Suchergebnisse für "Rudolf Kassner Gasse, 1190 Wien Döbling"
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OKWohnung mieten in 1190 Döbling
1190 Döbling / 116,59m² / 5 Zimmer
€ 23,30 / m²
#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Objektbeschreibung: Die sehr helle und top ausgestattete rd.117 m² große 5-6-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in exzellenter Siedlungsruhelage in Wien Döbling (1190 Wien) in einer ruhigen Seitengasse einer wenig befahrenen Wohnstraße. Das Objekt erstreckt sich über das komplette vierte/letzte Stockwerk des Hauses, erreichbar sowohl mit Lift, als auch über Treppen. Hierbei wurden 2 Wohnungen zusammengelegt und dadurch ein großzügiges Wohn- und/oder Arbeitsimmobilie geschaffen. Perfekt geeignet für große Familien, freiberufliche Tätigkeiten mit integriertem Wohnraum, Wohngemeinschaften u.v.m. Das Sicherheitskonzept umfasst sowohl Überwachungskameras, Alarmanlage und 2 Sicherheitstüren. Über zwei mögliche und separate Eingänge gelangt man in die Wohn-bzw. Arbeitsräume. Innerhalb der Wohnung ist alles offen und durchgängig, kann jedoch wieder bei Bedarf zu zwei vollständigen Objekten abgetrennt werden. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet mit einer durchgängigen und teilweise beschatteten Terrasse, sowie einer komplett ausgestatteten Küche. Auf der Nordseite befinden sich die Schlaf- und Arbeitsräume mit einer ebenfalls großzügigen zweiten Terrasse. Die Küche ist neu möbliert und ausgestattet mit eingebautem: Koch-Ceranfeld mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierkombination; Geschirrspüler, Spüle und Mikrowellenherd. 2 Bäder und 2 WC's in top Zustand, modern und zeitlos gestaltet. Kellerabteil ist im Mietpreis integriert. ECKDATEN: Wohnfläche: 116, 59 m² Keller ca. 2,5 m² 2 Terrassen: 27,16 m² + 27,68 m² Fahrrad-Stellraum im Haus Waschküche im Haua RAUMAUFTEILUNG: Zimmer 5 Küche 1 Bad 2 WC 2 Vorraum 2 Abstellraum 1 Kellerabteil 1 Terrassen 2 LAGE: Sehr gute Wohn-Ruhelage in 1190 Wien; mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut zu Fuß erreichbar: Straßenbahn 37 (ca. 300m) D (ca 700m); Busse: 38, 10A. und 35A (ca. 500m); U4/U6/Schnellbahn-Knotenpunkt: Spittelau (ca. 900m) und Bus 37 A. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Gehweite. Ausrichtung der Räume: WOHNRAUM mit Küche nach Süden / Schlafräume: nach Norden Gemeinschaftsgarten zur Nutzung. Parkmöglichkeiten im Wohngebiet ausreichend vorhanden (Parkpickerl). Parkplatz im Innenhof von der Hausverwaltung für ca. 60 €/Mon. mietbar. Wertheimsteinpark, Schulen, Kindergarten etc in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 150,81m² / 4 Zimmer
€ 19,56 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien's exklusivem 19. Bezirk! Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine großzügige und moderne Wohnfläche von 150.81m². Mit vier geräumigen Zimmern, einem Balkon, einer Terrasse sowie 3 WCs und 2 Bädern, bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen wünschen. Der helle und offene Grundriss der Wohnung lässt viel natürliches Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung verleihen der Wohnung ein modernes und elegantes Ambiente. Sie werden sich sofort in dieses stilvolle Zuhause verlieben. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon oder lassen Sie sich auf der Terrasse von der atemberaubenden Aussicht auf die Stadt verzaubern. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch die 3 WCs und 2 Bäder sorgen für extra Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in der Stadt. Auch für Familien mit Kindern bietet diese Wohnung die perfekte Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, sodass Sie sich keine Sorgen um die Bildung und Gesundheit Ihrer Liebsten machen müssen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung zahlreiche Supermärkte und Geschäfte, die alles bieten, was das Herz begehrt. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in der Nähe eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Parks, die zu einem Spaziergang oder einem gemütlichen Abendessen einladen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben in 1190 Wien! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 148,54m² / 5 Zimmer
€ 8.414,57 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Fleischhackergasse 20-22, 1230 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 11 - 14 Uhr freut sich Martin Frühmann ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 2Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1230 Wien | Rudolf-Zeller-Gasse 34 | Haus 2Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Beim Rosenhügel in idyllischer Grünlage - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Raumluftunabhängiger Kaminofen ? Kingfire Grande? - Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Beim Rosenhügel in idyllischer Grünlage - Nahe Lainzer Tiergarten - 3 Fahrradminuten zur S1, S2, S3 und S4 - Gute Verkehrsanbindung durch A1 und A23Traumhaft grün im noblen Mauer gelegen, entstehen im nördlichen Teil "Rosenberg" des 23. Bezirks zwei wunderschöne Einzelhäuser. Der Standort vereint die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Art und Weise. Die zweigeschossigen Häuser in modernster Architektur werden wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattet. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S4 sind nur 3 Fahrradminuten entfernt und bringen Sie im Handumdrehen in die City. Aber auch die Umgebung überzeugt Shopping-Begeisterte. Schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot im Umkreis. Ruhe und Entspannung finden Sie in den wunderschönen Erholungsgebieten des Lainzer Tiergartens oder im Schlosspark Schönbrunn in der Umgebung. Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren - Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 148,5 m² - Grundstückfläche: 320,5 m² - Nutzfläche Keller: 69,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 46 | fGEE 0,69 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.249.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
€ 1.950.000,-
1190 Wien,Döbling / 214,27m² / 8 Zimmer
€ 9.100,67 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Familientraum in Bestlage des 19. Bezirks! Es befindet sich in einer Sackgasse und bietet somit eine absolute Ruhelage. Die Bushaltestelle 35A Strehlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1985 erbaut und dieses Jahr renoviert. Drei Garagenplätze befinden sich in der hauseigenen Garage, außerdem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet! Gerne kann optional einer der drei Garagenplätze gekauft werden. Die Wohnfläche beträgt momentan etwa 189,62m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss 98,07m² + Obergeschoss: 116,20m²Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche + WC, ein Gäste WC, ein Wirtschafsraum Durch eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung wo sich die helle, geräumige Wohnküche mit offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zum Garten befindet. Es sind ebenfalls drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne + WC, Gäste WC, Abstellraum, vorhanden. Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage! Für Fragen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 110m² / 4 Zimmer
€ 19,09 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sehr nettes Reihenhaus in Döbling mit Eigengarten und Garage. VIDEO: https://youtu.be/i C-6bx5qll U LAGE In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten sowie ein Einkaufszentrum für eine sehr gute Nahversorgung. OBJEKT Das Haus ist süd-/westlich ausgerichtet und bietet auf 3 Ebenen folgende Räume: >EG: . Vorzimmer . Garderobe . Wohn-Esszimmer .komplett ausgestattet Küche . Badezimmer mit Dusche und WC .14m² Terrasse .ca 126m² Eigengarten. >OG: . Vorzimmer .3 Schlafzimmern . Garderobe . Bad mit WC, Balkon. >KG: . Vorraum .2 Kellerräume. Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden. Garagenplatz VORAUSSETZUNGEN: • 3 aktuelle Lohnzettel aus Österreich • Haushaltseinkommen muss netto das 3-fache der Miete sein! KOSTEN Miete: inkl BK, MwSt, inkl Garage Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice row-house in Döbling with own garden and garage. LOCATION Close to it you find schools and kindergardens and a shopping center. PROPERTY The house is facing south and west and has following rooms on 3 floors: >ground floor: .entrance room .wardrobe .living and dining room .fully equipped kitchen .bathroom with toilet .14m² terrace .ca 126m² garden. >first floor: .hallway .3 bedrooms .wardrobe .bathroom with toilet .balcony >basement: .entrance room .2 room. equipment: wooden and tiled floors, garage. COSTS rent: general maintenance cost, VAT and garage included deposit: 3 gross rents... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 1050m²
€ 2.571,43 / m²
#Baugrund
Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Bauprojekt inkl. Baugrund mit einem in einer der begehrtesten Lagen von Wien zum Verkauf anzubieten. Mit einer Grundfläche von ca. 1050 m² und einer Straßenbreite von etwa 12 m, bietet dieses Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Traumprojekt. Es verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Kanal, öffentliches Wasser und einen Brunnen. Zusätzlich umfasst das Grundstück einen Altbestand und liegt in einem gemischten Baugebiet mit einer Bauklasse I (7,5m) und der Bauweise OGK. Das genehmigte Bauprojekt sieht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnnutzfläche von 523 m² exklusiven Balkon/Terrasse/Garten sowie zwei Parkplätzen vor. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum im Herzen von Döbling zu verwirklichen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, da es sich in der Nähe von Neustift am Walde befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hort, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus laden die nahegelegenen Weinfelder und Wanderwege zu entspannten Stunden in der Natur ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend, mit der Bushaltestelle der Linie 35A Strehlgasse nur eine Gehminute entfernt, die eine Verbindung zur Spittelau U-Bahn und S-Bahn bietet. Dieses einzigartige Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Wien zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Döbling / 57m² / 2 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Sonnige 2-Zimmer Wohnung in traumhafter Döblinger Best-Lage für Pärchen und Singles Diese sonnige und sehr großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung mit separater Tageslichtküche bietet aus allen 3 Räumen einen wunderschönen Grünblick. Die Aufteilung ermöglicht eine großartige Raumnutzung. Die separat begehbare Extra-Küche mit Tageslicht bietet in der Früh ein sonniges Wohlfühlambiente und genügend Platz für eine schöne Essecke. Der sonnige Wohnraum, der mit seiner Ostausrichtung für natürliche Helligkeit sorgt ebenfalls für viel Highlight mit schönem Blick auf eine ruhige Wohnstraße mit Einfamilienhaus-Charakter. Das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer begehbar und verfügt über einen großzügigen Schrankraum/Abstellraum mit genügend Staufläche. Gerne können Sie Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen und die Wohnung in Ihre persönliche Wohlfühl-Oase verwandeln. Die Wohnung ist im aktuellen schönen Zustand ab sofort beziehbar und kann jederzeit genutzt werden. Der separate Sanitärbereich verfügt über ein Badezimmer mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Extra WC.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 79,35m² / 3 Zimmer
#Büro #Gastronomie
79,35M2 Büroräumlichkeiten mit voll ausgestatteten Arbeitsplätzen, 1190 Wien+ In der Budinskygasse nahe dem Hugo-Wolf-Park in 1190 Wien erwarten Büroräumlichkeiten mit komplett ausgestatteten Arbeitsplätzen seine neunen Mieterinnen. Raumprogramm: (siehe Planskizze) Gemeinschaftliche Garderobe Toilettenraum Gemeinschaftlicher Küchenbereich 3 Büroräume zum adaptieren Ausstattung: Fliesen Laminat Telekabel, Internet Heizung: Gasetagenheizung Lage: Döbling ist der 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Döbling liegt im Nordwesten Wiens und umfasst den Abhang des Wienerwaldes zur Donau und zum Donaukanal, die den Bezirk im Osten begrenzen Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung!. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Buslinie: 35A,39A, 40A, S-Bahn: S45 Konditionen: Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1500 Euro. Der Büroraum wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet Die Kaution beträgt 5000 Euro Mietvertragsvergebührung: 900 Euro Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. 4500 Euro Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 162,4 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,27... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Exklusives Neubauprojekt in 1190 Wien
€ 750.000,-
1190 Wien,Döbling / 49,16m² / 2 Zimmer
€ 15.256,31 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im 19. Bezirk, zwischen Weingärten und Wienerwald, finden Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Dank ihrer erhobenen Lage bietet die Bellevuestraße einen einmaligen Blick über die Stadt. Entlang der Straße finden geschmackvolle Villen und viel Natur. Die Bellevuestraße hat einen unvergesslich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück setzt eine sorgfältige Gestaltung des Freiraumes voraus. Jedes der Gebäude weist einen eigenen Wohnungsteilungsmodus auf, der durch Lage, Form und Höhenlage des Gebäudes bestimmt ist. Villa A Top 02 EG Das Arrangement dieser herrlichen zwei Zimmerwohnung weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentralgelegenen Flur erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von diesem gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. Die Besonderheiten dieser prachtvollen Villen sind unter anderem: - Vorbereitung E-Steckdose in der Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage - BUS System - Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Baumaterialien Concierge & Security Service: - Postsevice, Lieferungen und Botendienst - Apartmentreinigung, Wäscheservice - Urlaubsservice, Haustierservice - Security Service - Car Management - Abhol- Und Fahrdienst für Ihre Kinder uvm. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah!!! Kaufpreis: 750.000,- Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 32m²
€ 30,81 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Imbisslokal in der hoch frequentierten Billrothstraße im 19. Bezirk Lage: Das Imbisslokal befindet sich in der Billrothstraße, einer hoch frequentierten Fußgängerzone im 19. Bezirk von Wien. Die Straße ist eine beliebte Einkaufsstraße mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Das Lokal ist gut sichtbar und liegt gegenüber der Autobus Haltestelle und Strassenbahn Haltestelle "Hardtgasse", aber auch in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Heiligenstadt. Größe und Ausstattung: Das Lokal hat eine Nutzfläche von ungefähr 32 m². Es verfügt über einen komplett ausgestatteten Gastraum mit 10 Sitzplätzen, eine Küche mit allen notwendigen Geräten und eine Toilette. Im Sommer ist ein Schanigarten mit 2 Tischen vor dem Lokal möglich. Ein 10 m² großes Lager ist ebenfalls vorhanden. Das Lokal wird komplett ausgestattet übergeben. Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand und verfügt über derzeit 10 Plätze im Gästeraum. Die Küche ist voll ausgestattet mit Dönerspießgrill, Pizzaofen, Grillplatte, Fritteuse, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Mikrowelle. Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 07: 00 bis 23: 00 Uhr Montag-Freitag und 08: 00 bis 23: 00 Uhr Samstag, Sonntag. Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 986,03 €. Kaution: 3BMM. Ablöse: € 55.000,- brutto Die Angaben zu diesem Lokal wurden uns vom momentanen Mieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Zielgruppe: Die Zielgruppe des Lokals sind vor allem Passanten, die in der Billrothstraße einkaufen oder unterwegs sind. Das große Studentenwohnheim gegenüber bietet eine zusätzliche Zielgruppe, die das Lokal mit zahlreichen hungrigen Gästen bespielen kann. Das Angebot sollte sich an die Bedürfnisse dieser Zielgruppe richten und eine gute Auswahl an Speisen und Getränken zu moderaten Preisen bieten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €728,84 zzgl 20% USt. Betriebskosten €92,85 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €164,34 Gesamtbetrag €986,03 Heizwärmebedarf: 28.37 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Exklusives Neubauprojekt in 1190 Wien
€ 1.390.000,-
1190 Wien,Döbling / 85,86m² / 3 Zimmer
€ 16.189,15 / m²
#Büro #Loft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im 19. Bezirk, zwischen Weingärten und Wienerwald, finden Sie dieses außergewöhnliche Objekt mit drei extravaganten Baukörpern. Dank ihrer erhobenen Lage bietet die Bellevuestraße einen einmaligen Blick über die Stadt. Entlang der Straße finden geschmackvolle Villen und viel Natur. Die Bellevuestraße hat einen unvergesslich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums zu sein. Diese ruhige, exklusive Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück setzt eine sorgfältige Gestaltung des Freiraumes voraus. Jedes der Gebäude weist einen eigenen Wohnungsteilungsmodus auf, der durch Lage, Form und Höhenlage des Gebäudes bestimmt ist. Villa B Top 02 EG Das Arrangement dieser herrlichen zwei Zimmerwohnung weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich der Schlafbereich. Durch den offenen Zugang verleiht dies dem Apartment einen loftartigen Flair. Weiters verfügt die Wohnung über ein Büro, von welchen Sie den Blick in Ihren Garten genießen können. Die Besonderheiten dieser prachtvollen Villen sind unter anderem:• Vorbereitung E-Steckdose in der Tiefgarage • Video-Gegensprechanlage • BUS System • Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Baumaterialien Concierge & Security Service:• Postsevice, Lieferungen und Botendienst • Apartmentreinigung, Wäscheservice • Urlaubsservice, Haustierservice • Security Service • Car Management • Abhol- Und Fahrdienst für Ihre Kinder uvm. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah!!! Kaufpreis: 1.390.000,-Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
€ 2.700.000,-
1190 Wien,Döbling / 312,27m² / 10 Zimmer
€ 8.646,36 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 2.700.000,-#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Familientraum in Bestlage des 19. Bezirks! Es befindet sich in einer Sackgasse und bietet somit eine absolute Ruhelage. Die Bushaltestelle 35A Strehlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1985 erbaut und 2023/2024 renoviert. Es hat derzeit zwei Wohneinheiten mit Möglichkeiten diese zu verbinden und ausbaubarem Dachgeschoss + Dachterrasse. Der Plan wurde bereits eingereicht, gerne mehr Details auf Anfrage. Drei Garagenplätze befinden sich in der hauseigenen Garage, außerdem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet! Die Wohnfläche beträgt momentan etwa 308m² und gliedert sich wie folgt: 1.Wohnung: Erdgeschoss 98,07m² + Obergeschoss: 116,20m²Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche + WC, ein Gäste WC, ein Wirtschafsraum Durch eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung wo sich die helle, geräumige Wohnküche mit offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zum Garten befindet. Es sind ebenfalls drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne + WC, Gäste WC, Abstellraum, vorhanden. 2. Wohnung: Dachgeschoss: ca. 98m²Im Dachgeschoss befindet sich eine drei Zimmerwohnung mit einem Balkon, einer kleinen Küche, Badezimmer mit Wanne + WC ausgestattet, Gäste WC Die Nassräume wurden dieses Jahr komplett saniert. Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage! Für Fragen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]