Häuser in 3040 Neulengbach

#Einfamilienhaus

NEULENGBACH: KLEINER IDYLLISCHER PFERDEHOF, 7.418 m² GRUND, 570 m² WOHNFLÄCHE, HWB-178, fGEE-1,90, verkauft http://www.zacklimmo.com/m.html Tel. [Tel]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

NEULENGBACH- ZEN-TRUMS-NÄHE, Wohnund Gewerbeobjekt mit bester Frequenz, 275 m² Wohnfläche/ 840 m² Nutzfläche mit Wohnung, Büro, Keller, Halle, Lager und Garage, 1209 m² Grund, € 575.000,- Obj. 2587/2110 www.immobilien-moertl.at, Tel. [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus, 2-geschossig, nebst Balkon und Hoftrakt, sowie Garagen, Bj. unbekannt Verkehrswert: 256.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Bungalow in absoluter Ruhelage Neuwertig, hochwertig, belagsfertig - so stellt sich dieses in Ziegelmassivbauweise neu errichtete und mit Vollwärmeschutz versehene Einfamilienhaus dar, welches nun zum Verkauf steht. Es wurden Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung und elektrischen...... [Mehr]

#Bauernhaus

NEULENGBACH - NÄHE, Rarität! Bauernhaus aus dem 16. Jhdt. mit 1,3 ha Wiesen- und Waldgrundstück, 150 m² Wohnfläche, HWB-292, fGEE-3,05, Nebengebäude, in Streusiedlung € 545.000,- Obj. 2587/2025 www.immobilien-moertl.at, Tel. [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

WOHN- und GEWERBEOBJEKT IM ZENTRUM VON NEULENGBACH BESCHREIBUNG: Wohn und Gewerbeobjekt direkt im Zentrum mit bester Frequenzlage und guter öffentlicher Anbindung, mit vielen Möglichkeiten auf insgesamt 840 m² Nutzfläche. Die Immobilie weist eine sehr gute Substanz auf und kann durch die Widmung sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke genutzt werden. Durch die Bauweise ergibt sich eine Art Innenhof welcher von der Eisenbahn und Bundesstraße abgewandt ist. WOHNHAUS UND BÜRO: Erdgeschoß (ca. 156 m² plus 33m² Loggia): mit Vorraum, Garderobe, 2 Büroräumen, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Küche, WZ und 3 Zimmern, Massivbauweise, 1971 baubewilligt/Fassade fertiggestellt ca. 1980, moderne Ölzentralheizung, Holzfenster, Eternitschindeldach, durch Schließung der Loggia wäre eine Teilung in 2 Wohneinheiten möglich Dachgeschoß: ca. 170 m² begonnener Dachgeschoßausbau, seperater Eingang möglich Energiekennzahlen: HWB 186,26 fGEE 2,37 KELLER, LAGER und GARAGE: ca. 320 m² Lagerflächen und Nebenräume mit 3 Toren und ebener Hofzufahrt HALLE: ca. 240 m² Lagerhalle, Massivbau mit Holzfachwerksträgern, Höhe ca. 5m, Einfahrtshöhe ca. 4m, derzeit ohne Tore (4 Tore möglich) GRUNDSTÜCK: 1209 m² Bauland-Kerngebiet/Zentrumszone, großteils eben mit Holz-Gartenhaus LAGE: direkt im Zentrum, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und sämtlichen Infrastruktureinrichtungen entfernt, gute Anbindung zur A1-Autobahnauffahrt, durch die Bauweise ergibt sich eine Art Innenhof welcher von der Eisenbahn und Bundesstraße abgewandt ist. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 186.26 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.37... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Geräumiges Reihenhaus in schöner Siedlungslage in Neulengbach HIGHLIGHTS - ideale Zimmeraufteilung - 2 Parkplätze - geräumiger Keller - schöne Aussichtslage - Kamin im Wohnzimmer LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Wohnsiedlung Großweinberg befindet sich in unmittelbarer...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Neulengbach in Inprugg - einem kleinen, ruhigen Vorort - keine 5 Autominuten von Neulengbach entfernt. Gebaut wurde das Haus im Jahre 1978 als Ziegelmassivbau. 2009 wurde eine neue Ölzentralheizung installiert und es erfolgte eine Wärmedämmung am Objekt. 2012 erweiterte man das Haus um einen Raum in Holzriegelbauweise. Das Objekt besteht aus zwei Ebenen. In der unteren Ebene befindet sich die Wohnküche. Von dieser kann man praktisch die überdachte Terrasse im Außenbereich betreten. Kurze Wege - von der Küche zum Essplatz im Sommer - sind daher gegeben. In der unteren Ebene befinden sich auch noch ein Keller, ein Abstellraum und ein Heizraum. Das Obergeschoß verfügt über eine gute Raumaufteilung. Hier finden Sie einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC. Ein weiteres Zimmer mit Balkon rundet das Angebot ab. Von diesem hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne. Richtpreis: ? 273.000, Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines am Samstag den 07.12.2019 von 10: 00 bis 16: 45 bitte ich um telefonische Anmeldung oder buchen Sie einfach online unter https://www.remax.at/de/3519-114 Infrastruktur: Neulengbach ist eine junge Stadtgemeinde im Wienerwald. Der malerisch um den Schlossberg gruppierte Ort besticht durch eine umfangreiche Infrastruktur sowie seine Nähe zu Wien. Von der Bundeshauptstadt aus erreicht man die Grünoase, in der Egon Schiele seine Inspiration fand, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in einer halben Stunde. Neulengbach ist ideal für Pendler, die Ruhe und Erholung im Grünen suchen und in kurzer Zeit ihren Arbeitsplatz erreichen möchten. Direkt im Ort gibt es zwei Apotheken, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Tierärzte, das Rote Kreuz und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Lidl, Penny, Hofer, OBI etc.). Auch wenn es um den Nachwuchs geht, ist Neulengbach bestens aufgestellt: Neben 6 Kindergärten, zwei Volksschulen stehen den Schülern auch eine Polytechnische Schule, ein Bundesrealgymnasium, eine Neue Mittelschule, eine Sonderschule und eine Musikschule zur Verfügung. Das Kultur- und Gastronomieangebot in Neulengbach ist vielfältig. Wanderrouten durch den schönen Wienerwald und interessante Seh... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU DOPPELHAUS IN SACKGASSE MIT WOHNKELLER Haus 2 - Belagsfertig ERDGESCHOSS: ca. 50 m² Vorraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte SÜDTERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 50 m², Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, SÜDBALKON WOHNKELLER: mit separatem Eingang, 53,6 m²: davon ca. 42,4 m² Wohnfläche BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, MABA Massivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20 cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe/komplette Fußbodenheizung in allen 3 Geschossen, Klimaanlage, 3 Parkplätze (Carport möglich) ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 31, fGEE 0,67 FERTIGSTELLUNG: Der Verkaufspreis versteht sich BELAGSFERTIG, gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Die Aufschließungskosten und die Anschluss Kosten für Strom und Wasser sind im Kaufpreis enthalten, die Anschlusskosten für den Ortskanal sind nach der Fertigstellung vom Käufer zu entrichten. GARTEN: grob planiert, teilweise eingezäunt LAGE: ruhige Sackgasse, ca. 700m vom Bahnhof Neulengbach, 2,5KM vom Bahnhof Neulengbach Stadt und sämtlichen Infrastruktureinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU DOPPELHAUS IN SACKGASSE MIT WOHNKELLER HAUS 1 BEREITS SCHLÜSSELFERTIG - VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! ERDGESCHOSS: ca. 50 m², Vorraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte SÜDTERRASSE OBERGESCHOSS: ca. 50 m², Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, SÜDBALKON WOHNKELLER: mit separatem Eingang, 53,6 m²: davon ca. 42,4 m² Wohnfläche BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, MABA Massivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20 cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe/komplette Fußbodenheizung in allen 3 Geschossen, Klimaanlage, 3 Parkplätze (Carport möglich) ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 31, fGEE 0,67 FERTIGSTELLUNG: Komplett schlüsselfertig ausgestattet mit Parkettböden, Innentüren und hochwertiger Bad- und WC Ausstattung. Die Aufschließungs- und die Anschlusskosten für Strom und Wasser sind im Kaufpreis enthalten, die Anschlusskosten für den Ortskanal sind nach der Fertigstellung vom Käufer zu entrichten. GARTEN: grob planiert, teilweise eingezäunt LAGE: ruhige Sackgasse, ca. 700 m vom Bahnhof Neulengbach und 2,5 KM vom Bahnhof Neulengbach Stadt und sämtlichen Infrastruktureinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kellergeschoß: Eingang mit Windfang und Garderobe, Vorraum, Hobbyraum, 2 Kellerräume, Heizraum, Garage, Gartenabstellraum Erdgeschoß: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche mit Essplatz, Abstellraum, 3 Zimmer, Bad/WC, separates WC Baujahr 1977 in Ziegelmassivbauweise, Gaszentralheizung HOVAL Brennwertgerät, Kachelofen im Wohnzimmer, Erneuerung Heizkörper und Thermostatventile 2010-2012, Dämmung oberste Geschoßdecke 18 cm, Gartenhütte, elektr. Garagentor Das etwas unterhalb der Straße liegende Grundstück befindet sich etwa 600 Meter südlich der Bahnstrecke und nur wenige Gehminuten vom Neulengbacher Stadtzentrum und dem Bahnhof Neulengbach Stadt entfernt. Das Haus punktet mit seiner attraktiven Lage in einer begehrten Wohnsiedlung mit sowohl modernen Einfamilienhäusern als auch wunderschönen Gründerzeitvillen. Die relativ junge Stadt Neulengbach bietet vielfältige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken. Die Volksschule ist nur zehn Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, das BORG Neulengbach erreicht man sogar nach nur fünf Minuten. Am Bahnhof Neulengbach Stadt, wo sämtliche Zugverbindungen Richtung St.Pölten, Amstetten und Wien Westbahnhof halten, befindet sich eine Park & Ride Anlage, die Autobahnzubringer auf die A1 sowohl in St.Christophen als auch in Altlengbach erreicht man nach ca. 7 km, nach Wien Auhof benötigt man mit dem Auto etwa 26 Minuten, nach St.Pölten etwa 20 Minuten. Das solide gebaute und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1977/78 errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 122 m² auf einer Ebene, wobei der Hauseingang, die Garage sowie die Kellerräume im Erdgeschoß liegen und alle Wohnräume ein Stockwerk darüber im Obergeschoß untergebracht sind. Das Kellergeschoß liegt aufgrund der leichten Hanglage großteils überirdisch auf Gartenniveau und unterteilt sich in den Windfang mit Garderobe, die Garage, einen zentralen Vorraum, den beheizbaren Hobbyraum, zwei Kellerräume und in den Heizraum. Von außen von der Terrasse begehbar ist ein weiterer Abstellraum. Das Obergeschoß bietet den zukünftigen Bewohnern ein zentrales Vorzimmer, das Wohnzimmer mit Kachelofen und westseitigem Balkon, die Küche mit gemütlicher Essecke, einen Abstellraum, ein Bad mit WC, ein weiteres, separates WC und drei weitere Zimmer. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Bes... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Höhenlage von Neulengbach und verfügt über einen schönen Weitblick. Die Wohnlage verfügt dennoch über eine sehr gute Nahversorgung: etliche Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Das Haus wurde 2004 gebaut und weist folgende Räume auf: EG: Eingangsbereich - offen zum Stiegenaufgang, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (wurde erweitert, derzeit kein Bild vorhanden) und Schwedenofen sowie Ausgang auf die Terrasse/ in den Garten, Gäste-Wc. OG: Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche, separates WC. Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, 2x Autoabstellplatz Miete: inkl BK, keine MwSt Kaution: 4 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This modern semi detached house is situated in small town 25 minutes away from Vienna. Shops, restaurants, supermarkets can be found within 5 minutes walking distance/ short drive. It runs over 2 levels and shows following rooms: ground floor: entree with staircase, big living-dining room with open kitchen + fireplace + access to terrace/garden, guest toilet. first floor: hallway, 3 bedrooms, bathroom with tub + shower, separate toilet, equipment: wooden and tiled floors, floor heating, open air parking for 2 cars. rent: general maintenance costs included, no VAT deposit: 4 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT... [Mehr]