Häuser in 3073 Stössing
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 3073 Stössing
3073 Stössing / 338m²
€ 2.899,41 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #ruhig
LÄNDLICHES ANWESEN IN TRAUMHAFTER EINZELLAGE BESCHREIBUNG: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Anwesen, mit ca. 6 Hektar arrondiertem Grundstück, in einer wunderschönen Ruhelage, eingebettet in die Hügellandschaft des Mostviertels, bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung. Mit insgesamt 8 Zimmern und 4 Badezimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die gute Ausstattung sorgt für Komfort und Gemütlichkeit. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine große Scheune und einen Stall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Lage, nur ca. 40 Fahrminuten von Wien entfernt, macht dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort, der dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Großstadt - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnnutzflächen des Landhauses erstrecken sich über einen Teilkeller, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss, und das Haus verfügt derzeit über 5 Wohneinheiten; die Ursprünge des Hauses liegen im 19. Jahrhundert - die letzten, sehr umfangreichen Umbauten und Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 2002-2003 durchgeführt. Ziegeldach, Holzkastenfenster und Kunststoff-Fenster, Erdwärmeheizung überwiegend für Fußboden; geschmackvolle Ausstattung. Energiekennzahlen: HWB 143 k WH/m²a, fGEE 1,48 ZUFAHRTSMÖGLICHKEIT: Die Zufahrt zum Landhaus ist DURCHGEHEND ASPAHLTIERT und somit auch mit Sportwägen möglich. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Stromanschluss, Eigene Brunnen, Kleinkläranlage NEBENGEBÄUDE: Große Scheune und Stall LAGE: Sonnige, ruhige EINZELLAGE, unverbaubarer Grünblick; ca. 45 KM von Wien-Hütteldorf, ca. 26 KM von St.Pölten, ca. 50 KM von Wien-Liesing und ca. 20 KM von Neulengbach entfernt. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Im... [Mehr]
Haus kaufen in 3073 Bonnleiten
Grundstück 777m² mit Wochenendhaus
€ 139.000,-
3073 Bonnleiten / 52m²
€ 2.673,08 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig
Die Liegenschaft befindet sich in Bonnleiten, einer Katastralgemeinde der Gemeinde Stössing im Bezirk St.Pölten Land. Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauzug eine Fläche von 777m². Das Grundstück ist unregelmäßig konfiguriert und befindet sich in Richtung Westen ansteigendem Gelände. Das Grundstück hat die Flächenwidmung Bauland Wohngebiet. Die Liegenschaft kann entsprechend der Niederösterreichischen Bauordnung bebaut werden, es gibt für das Gebiet keinen Bebauungsplan. Das Grundstück gilt als aufgeschlossen, jedoch bei einem bewilligungspflichtigen Umbau des bestehenden Gebäudes oder einer Neubebauung der Liegenschaft würde die Gemeinde eine Ergänzungsabgabe für die Aufschließung vorschreiben. Die Liegenschaft wurde ca. 1971 mit einem Wochenendhaus bebaut. Das Haus ist teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus Veranda (ehemalige Terrasse), Vorraum, Wohnküche, Zimmer und Badezimmer mit WC. Das Wochenendhaus hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen, der Heizkessel ist im Keller. Die Heizleitungen sind auf Putz oder an der Kellerdecke verlegt. Zusätzlich sind im Wohnzimmer und in der Küche Einzelöfen für feste Brennstoffe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher im Vorraum. Das Dach ist mit Welleternitplatten gedeckt. Der ostseitige Kellerbereich liegt, aufgrund der Geländeneigung, auf dem Niveau des angrenzenden Gartens. Der Keller ist ausschließlich über den Garten begehbar, die innere Verbindungstreppe wurde nur teilweise ausgeführt bzw. ist von oben verschlossen. Anders als im Grundrissplan dargestellt wurde die Wand zwischen Küche und Zimmer entfernt und die Türe vom Vorzimmer in die ehemalige Küche wurde mit Holz provisorisch verschlossen. Die Terrasse an der Westseite wurde zu einer Veranda umgebaut. Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung und die technischen Anlagen sind veraltet und stammen vorwiegend aus der Zeit des Baujahres. Im Keller ist Mauerfeuchtigkeit vorhanden. Der Garten ist teilweise verwildert und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Anschlüsse: Kanal, Strom Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen mit Hauswasserwerk, es ist laut Gemeinde keine Ortswasserleitung vorhanden. Nutzflächen: Wohnnutzfläche ca. 52m² (ohne Veranda) Nutzfläche Keller ca. 32m²Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Invest-Real Team Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <5.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
