Suchergebnisse für "Franz Herzog Weg, 8044 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung ist Loft ähnlich, also offenes freies Raumkonzept, es lassen sich jedoch ein Schlafzimmer abtrennen. Es besteht die Möglichkeit den Garten mitzunutzen Parkplatz vorhanden

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2012 mit Umfassender Sanierung errichteten Wohngebäudes im Bezirk Mariatrost in absoluter, erhöhter Ruhelage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 51, 58 m², aufgeteilt in Vorraum, offenen Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC sowie Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 8,23 m² großen Balkon. Weiters inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Diese toll aufgeteilte Wohnung befindet sich in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hilmteich. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Universität, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestellen und unweit entfernt Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt. Objekt: DIESE RUND 43 M²GROSSE, HELLE WOHNUNG MIT EINEM SONNIGEN BALKON, BEFINDET SICH IM 1. LIFTSTOCK EINES MODERNEN NEUBAUS IM WUNDERSCHÖNEN GRAZER BEZIRK MARIATROST. Die Wohnung besticht mit einem schönen Parkettboden sowie großen Fenstern, die jedes Zimmer mit Tageslicht durchfluten. Gelangt man in die Wohnung befindet man sich direkt im Vorraum, von welchem man in die beiden Zimmer, der Küche, dem großen Badezimmer mit Dusche und der separaten Toilette gelangt. DER GROSSE BALKON, VON WELCHEM MAN EINEN TOLLEN AUSBLICK GENIESSEN DARF, BIETET AUF GRUND DER TOLLEN AUSRICHTUNG WUNDERSCHÖNE SONNENSTUNDEN. Die großzügige Küche besteht aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken. Die monatliche Küchenmiete beträgt € 30,-. Auf Grund der tollen Aufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Pärchen und WG´s. Weiteres verfügt das Objekt über ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Kosten für den dazugehörigen Tiefgaragenabstellplatz betragen monatlich € 40,- DIE WOHNUNG IST AB SOFORT VERFÜGBAR. Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK) Die monatlichen Heizkosten betragen € 31,08 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Entzückende, rd. 43 m² große Garconniere mit separater Küche sonniger Loggia und herrlicher Aussicht ins Grüne im beliebten Wohnbezirk Mariatrost. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer in den 1970er Jahren errichteten kleinen Wohnanlage in einer ruhigen Seitengasse abseits der Mariatroster Straße. Sie wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Raumangebot umfasst außer dem hellen Zimmer mit Loggia und der Küche, dem Badezimmer und dem separaten WC noch einen Abstellraum. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Die rd. 7 m² große Loggia bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden in der Sonne. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Der Mietvertrag endet am 30. 11. 2023. Danach bietet sich die Wohnung natürlich auf perfekt zur Eigennutzung an. Machen Sie sich selbst ein Bild. Die herrliche Lage im Grünen und doch mit allen Annehmlichkeiten der Stadt wird Sie begeistern. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Im beliebten Grazer Bezirk Mariatrost, unweit der Basilika, steht diese gemütliche, gut geschnittene Eigentumswohnung mit großer Terrasse, Eigengarten, Kellerabteil und Carport zum Verkauf. Zur Wohnung: Die rund 80 m² große, helle Maisonettewohnung befindet sich in einer 1997 in massiver Terrassenhausbauweise errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: • Vorraum • 35 m² großer Wohn-/Essraum mit Küchenbereich • Gäste-WC • Terrasse und Garten Obergeschoß: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum In der 2018 neu eingebauten, exklusiven und vollausgestatteten Küche mit großer Kochinsel und Steinarbeitsplatten befinden sich E-Herd, ein 90 cm breites Induktionskochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die etwa 23 m² große Terrasse ist südwestseitig gelegen, mit einer elektrischen Markise versehen und bietet genügend Platz für Pflanzen, Griller und eine große Gartengarnitur. Sie bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie auf die Mariatroster Basilika auf dem Purberg. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und sonnig, aufgrund der großen Isolierglasfenster und der Süd-West-Ausrichtung. In allen Zimmern sind helle Parkettböden verlegt (der Parkettboden im Erdgeschoß wurde 2018 neu geschliffen und versiegelt), Badezimmer und WC sind mit Marmorfliesen ausgestattet. Alle Räume sind vom Gang aus separat begehbar. Geheizt wird derzeit per Ferngas, die Umstellung auf eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage ist bereits von der Eigentümergemeinschaft beschlossen worden und erfolgt 2023. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der rund 35 m² große, nordostseitig gelegene Eigengarten. Das zugehörige Kellerabteil und das eigene Carport runden das Angebot perfekt ab. Allgemeine Parkplätze sind ebenso vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen belaufen sich aktuell auf rund EUR 423,17. Für die erfolgte Sanierung der Holzelemente an der Fassade wurde ein gefördertes Sanierungsdarlehen aufgenommen (derzeit noch rund EUR 3.030,- offen), welches monatlich gemeinsam mit den Betriebskosten zurückbezahlt wird. Details zu den monatlichen Kosten: Rücklage: EUR 117,09 Betriebskosten: EUR 223,15 Heizkosten: EUR 82,93 ergibt: EUR 423,17 Darlehen: EUR 45,91 (offener Betrag: EUR 3.030,-; Laufzeit bis 03/2028) geplante Instandhaltungsmaßnahmen: • Sanierung der Fensterverkleidungen aus Holz • Umstellung der Heizung auf eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik; geschätzter Kostenanteil fpr diese Wohnung: ~ € 8.400,-... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In traumhafter Grünlage umgeben von einem weitläufigen Grundstück, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich diese 1964 erbaute Liegenschaft und wartet darauf aus Ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Villa bietet wunderschöne Elemente, die zu erhalten es sich lohnt und birgt ein großes Potential den eigenen Wohntraum in herrlicher Lage zu verwirklichen. Sie betreten die Liegenschaft über einen Windfang und gelangen weiter in die Eingangshalle mit der L-förmigen Treppe, die einen besonderen Blickfang darstellt. Dieser Raum dient als zentraler Verteiler, von hier aus erreichen Sie sowohl die Garderobe und das WC, als auch den großzügigen Wohn- Essbereich, die Küche und das Arbeitszimmer. Die großzügigen Fensterfronten bieten einen herrlichen Ausblick weit über die Dächer der Nachbarschaft und macht die Räume gleichzeitig hell und lichtdurchflutet. Über die architektonisch interessante Treppe steigen Sie ins Obergeschoss empor. Über einen Gang sind die vier Schlafzimmer, sowie das Badezimmer, das WC und ein Abstellraum erreichbar. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Keller, der sowohl vom Haus als auch von außen begehbar ist, stehen neben dem Heiz- und Technikraum weitere Lagerräume zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück versprüht ein romantisches Flair und bietet zusätzlich noch ein kleines Biotop und ein eigenes Waldstück hinter der Liegenschaft. Einfach ein Ort zum Wohlfühlen. Ein Doppel-Carport für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Alle wichtigen Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind auch ohne Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese 3 Zimmer Erstbezugswohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost-Fölling, nahe der Basilika Mariatrost. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle, offene und mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige 21 m² Terrasse mit Blick in den eigenen großzügig angelegten Garten, wo Sie auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne bis zum Untergehen genießen können. Weiteres gibt es noch eine voll ausgestattete Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Fenster und WC. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Zu erwähnen wäre noch im Wohnzimmer die ca. 2,90 m Deckenhöhe. Die 21 m² Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Naturblick. Sämtliche Fenstern der Wohnung sind 3 fachverglast und mit elektrisch bedienbaren Rollos bzw. Raffstores ausgestattet. Mittels Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme in den Räumen erzeugt. Ein dazugehöriger Carportplatz und ein Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerersatzraum runden dieses tolle Angebot ab. Nahversorger, Bus, Schulen und Ärzte sind in unmittelbare Nähe und fußläufig erreichbar. Auch für Sportbegeisterte gibt es hier in Mariatrost viel zu erleben. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich von dieser tollen Wohnung bezaubern zu lassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

DELTA Immobilien bietet eine sonnige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten, naturnahe im beliebten Mariatrost verfügbar/ beziehbar ab Herbst 2023 Alle Vorteile im Überblick: • Garten 51,59m² eingezäunt • Terrasse 13,2m² elektrische Markise • CARPORT im Kaufpreis • KLIMAANLAGE kühlen und heizen • Fenster und Jalousien wurden erneuert • gelungener Grundriss • Möbelablöse auf Wunsch • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse, in den Garten • schöne Küche (im Kaufpreis) bestens ausgestattet, • 1 Schlafzimmer • Badezimmer möbliert (im KP) • WC mit Handwaschbecken • Vorraum • Böden Parkett, Fliesen • Fenster Holz • Kellerabteil • Carport Lage: Bestlage unweit der Basilika, Hofer, Eislaufplatz zu Fuß ca.15 Min.zur Straßenbahn Linie 1, zur Volksschule und Kindergarten, Bus an der Mariatrosterstraße, Fahrradweg Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

Entzückende Kleinwohnung in Traumlage nähe Basilika Mariatrost Diese Kleinwohnung besticht durch ihre traumhafte Lage, ihre Aufteilung und die niedrigen Betriebskosten. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Der Parkplatz ist frei wählbar aufgrund von freien Stellflächen vor dem Haus - d.h. keine fixe Zuordnung - zusätzlich gäbe es einen öffentlichen Parkplatz gegenüber des Gebäudes. Aud für Studenten wäre die Wohnung sehr gut nutzbar. Die Universtität ist durch den öffentlichen Verkehr (Bus und Straßenbahn) schnell erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Es handelt sich um eine sonnige Hausetage in 8044 Graz, mit einer Wohnfläche von ca. 130m² bestehend aus: 1 Diele 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 3 Zimmer 1 Badezimmer mit WC 1 Garten und Balkon Monatliche Miete: € 1180,- inklusive BK. und Heizung. Strom ist separat zu entrichten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die gepflegte Kleinwohnung befindet sich in Mariatrost - 5 Minuten von der Basilika entfernt. Sie überzeugt durch ihre ruhige aber auch zentrale Lage, und bietet ein perfektes Zuhause für Pärchen oder Singles. Highlights im Überblick: Neue, moderne Einbauküche Modernes Bad mit Dusche Möbel: Schrank im Schlafzimmer, Küche, Wohnwand Hochwertige Lampen Balkon mit tollem Ausblick Carportstellplatz Kellerabteil680€ Miete inkl. Heiz- und Betriebskosten Perfekt für Pärchen oder Singles Helle, lichtdurchflutete Räume Schöne Aussicht Eigener Stiegenaufgang Eingangstür mit Code Raumaufteilung: Vorraum Bad mit WCWohn- Essbereich Schlafzimmer Abstellraum Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 1.420,00 EUR Objekt: Wir dürfen Ihnen dieses Haus zur Vermietung anbieten!!! Auf 3 Geschossen verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt: EG -> Vorraum, Abstellraum, WC, begehbarer Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. OG -> 2es extra WC, 2 Räume (1x Durchgangszimmer) UG -> Lagerräume (1-2 Räume werden vom Vermieter genutzt) großzügige, überdachte Terrasse Großer Garten, Gartenhaus, Carport. Miete inkl. BK => 1.490 € HK => Strom und/oder Holz Kaution => 3 BMM Vermietungsdauer => 2 Jahre Provision => 1 BMM Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 154,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,24 m², Bundesland: Steiermark Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]