Haus bis 130 m2 im Bezirk Baden kaufen

#Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei

Altbau trifft modernen Neubau Diese entzückende Liegenschaft bieten von Außen den Charme eines Altbaus und im Inneren der Liegenschaft einen modernen Neubau. Straßenseitig blieb das alte Gebäude erhalten und der Neubau/Bungalow wurde in den hinteren Teil der Liegenschaft gebaut.(barrierefrei) Das Haus besitzt einen schönen kleinen Garten und eine modernen Terrasse mit Swimmingpool. Die Liegenschaft wird mit einer Luft/Wärmepumpe beheizt und besitzt außerdem eine Klimaanlage. für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider Klimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In besonders attraktiver Lage für Einfamilienhäuser entstehen vier hochwertig geplante und vom österreichischen Baumeister errichtete Einfamilienhäuser. Die Häuser sind in angenehmem Abstand zur Tattendorfer Straße situiert und liegen ruhig im begrünten Bereich des Grundstücks. Die vorgelagerten Stellplätze mit Carports schaffen zusätzliche Distanz zur Straße und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vier einzigartigen, schlüsselfertigen Einfamilienhäuser erstrecken sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus der Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, der Technikraum sowie die Treppe ins Obergeschoss erreichbar sind. Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche geht fließend in den Essbereich über und bietet zusätzlich eine gemütliche Sitzgelegenheit am großzügigen Sitzfenster. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Über eine große Hebe-Schiebetüre gelangt man direkt auf die Terrasse sowie in den eigenen Garten und erweitert so den Wohnraum ins Freie. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer nutzen lässt. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Zu jedem Haus gehören zwei KFZ-Stellplätze, wobei einer der Stellplätze als Carport ausgeführt ist. Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur Die Marktgemeinde Oberwaltersdorf überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage nur rund 20 km südlich der Bundeshauptstadt Wien und ist damit auch für Pendler besonders attraktiv. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Wien sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem. Mit der Bahn gelangt man in etwa 50 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Oberwaltersdorf bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell und bequem erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die Umgebung punktet zusätzlich mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang der idyllischen Triesting, Radtouren, Joggen oder sportliche Aktivitäten wie Fußball bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Golfplatz Fontana, der zu den renommiertesten Golfanlagen Österreichs zählt. Ausstattungshighlights Hochwertige Ziegelmassivbauweise, geplant und errichtet vom österreichischen Baumeister Klimatisierung in sämtlichen Wohnräumen * Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit moderner Fußbodenheizung * Hochwertiger österreichischer Dielen-Echtholzparkett in Eiche * Großformatige Fliesen in Badezimmer und WC * Elektrisch betriebener Sonnenschutz mit Raffstores und Außenjalousien * Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung * Zwei KFZ-Stellplätze pro Wohneinheit, davon ein Stellplatz als Carport ausgeführt * Garten mit Rollrasen und Bewässerungsanlage Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, Niederösterreich – eine neuwertige Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie bietet auf großzügigen 129,81 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und durchdachtem Raumkonzept. Der Kaufpreis von 519.000 Euro macht dieses Schmuckstück zu einer hervorragenden Investition für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Betreten Sie Ihr neues Heim und genießen Sie das stilvolle Ambiente mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden, kombiniert mit angenehmer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich nahtlos auf den Balkon und die zwei großzügigen Terrassen, von denen Sie einen herrlichen Grünblick genießen können – ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Relaxen ein. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Drei Badezimmer, jeweils mit Fenster, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ob Badewanne oder Dusche – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Alltag für größere Familien deutlich erleichtert. Praktisch und komfortabel sind auch die zwei Stellplätze inklusive Carport, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Pendeln und Ausflüge mühelos gelingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Diese Doppelhaushälfte in Berndorf ist mehr als nur ein Haus – sie ist Ihr neues Zuhause, das Sie mit Komfort, Stil und Funktionalität begeistert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen! Highlights: Ausgezeichnete Lage in Berndorf, das Schwimmbad, (Centralax) sowie diverse Geschäfte zum täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Gymnasium Berndorf sowie Fratelli Berndorf ein italienisches Restaurant ebenso fußläufig erreichbar Energieeffizienz mit Luftwärmepumpe Exklusives Design hier wurde nicht gespart3 voll ausgestattete Bäder2 Terrassen, 1 Balkon Gepflegter Garten2 Carport Stellplätze Masterschlafzimmer mit großem Ankleideraum sowie Balkon2 Kinderzimmer Große helle Wohnküche Praktische Gartenhütte Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]In unserem rundum sorglos Paket profitieren sie zusätzlich von Ihrer maßgeschneiderten Finanzierung zu den besten Konditionen! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis zb 519.000,-+ Kaufnebenkosten: 51.900,- * derzeit sparen sie noch bis 30.Juni die Kosten für die Grundbucheintragung Gesamtinvest: 570.900• Eigenkaptal zb 100.000,-Finanzierungsbedarf: 470.900,-In unserem Beispiel können sie über uns finanziert bei einer Verzinsung von 3% mit einer Rate von 1983-* rechnen Vertragserrichter für den Kaufvertrag Herr Mag. Piech ca 1,5% plus UST• Bonitätsabhängig Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, Niederösterreich – eine neuwertige Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie bietet auf großzügigen 129,81 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und durchdachtem Raumkonzept. Der Kaufpreis von 519.000 Euro macht dieses Schmuckstück zu einer hervorragenden Investition für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Betreten Sie Ihr neues Heim und genießen Sie das stilvolle Ambiente mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden, kombiniert mit angenehmer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich nahtlos auf den Balkon und die zwei großzügigen Terrassen, von denen Sie einen herrlichen Grünblick genießen können – ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Relaxen ein. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Drei Badezimmer, jeweils mit Fenster, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ob Badewanne oder Dusche – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Zusätzlich stehen Ihnen 2 WCs zur Verfügung, was den Alltag für größere Familien deutlich erleichtert. Praktisch und komfortabel sind auch die zwei Stellplätze inklusive Carport, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Pendeln und Ausflüge mühelos gelingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Diese Doppelhaushälfte in Berndorf ist mehr als nur ein Haus – sie ist Ihr neues Zuhause, das Sie mit Komfort, Stil und Funktionalität begeistert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen! Highlights: Ausgezeichnete Lage in Berndorf, das Schwimmbad (Centralax) sowie diverse Geschäfte zum täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Gymnasium Berndorf, sowie Fratelli Berndorf ein italienisches Restaurant, ebenso fußläufig erreichbar Energieeffizienz mit Luftwärmepumpe Exklusives Design mit Wohlfühlfaktor3 voll ausgestattete Bäder2 Terrassen, 1 Balkon Gepflegter Garten2 Carport Stellplätze Masterschlafzimmer mit großem Ankleideraum sowie Balkon2 Kinderzimmer Große helle Wohnküche mit wunderschöner Einbauküche Praktische Gartenhütte Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]In unserem rundum sorglos Paket profitieren sie zusätzlich von Ihrer maßgeschneiderten Finanzierung zu den besten Konditionen! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis zb 519.000,-+ Kaufnebenkosten: 51.900,- * derzeit sparen sie noch bis 30.Juni die Kosten für die Grundbucheintragung Gesamtinvest: 570.900• Eigenkaptal zb 100.000,-Finanzierungsbedarf: 470.900,-In unserem Beispiel können sie über uns finanziert bei einer Verzinsung von 3% mit einer Rate von 1983-* rechnen Vertragserrichter für den Kaufvertrag Herr Mag. Piech ca 1,5% plus UST• Bonitätsabhängig Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Reihenhaus in Bad Vöslau - einziehen und wohlfühlen! Laut Einreichplan hat das Haus eine Wohnfläche von circa 84m² mit: • 3 Schlafzimmern • Badezimmer mit Badewanne und Toilette im Obergeschoß • Toilette im Erdgeschoß • Wohnzimmer mit Zugang zur circa 12m² großen Terrasse • Fußbodenheizung mit Gas in den Wohnräumen und Radiatoren im Keller Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf zusätzlichen ca. 42m² einen weiteren Eingang vom Garten aus und 3 zentral begehbare Räumen zur individuellen Nutzung. Verkauft werden das Reihenhaus auf dem Grundstück 169/4 mit den dazugehörigen Anteilen und 1/480 Anteil am Grundstück 169/8.GOOD TO KNOW: • das Stadtzentrum mit einigen Geschäften, dem Wochenmarkt und dem Rathaus ist alles in unter 10 Gehminuten erreichbar • der Bahnhof Bad Vöslau ist laut Google Maps zu Fuß 18 Minuten entfernt und mit dem Auto nur 4 Minuten Wurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Fotos und Informationen erhalten? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung! Nicht nur um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sondern auch gerne, um mögliche Fragen schnell und unverbindlich zu beantworten. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen an Sie zu senden. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #hell #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Pottendorf Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Pottendorf vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Auf zwei Etagen bietet das Haus rund 123 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne, geschmackvoll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in den offenen Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Technikraum. Beheizt wird das Haus komfortabel mittels Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Das ca. 280 m² große Grundstück befindet sich in einer angenehmen Ruhelage und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie Außenrollos sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Für Autos stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt beim Haus zur Verfügung. Auch die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sprechen für diese Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Bahn sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen gelangen Sie rasch nach Wien, Wiener Neustadt oder Eisenstadt – ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. Highlights der Immobilie: Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 123 m² Wohnfläche Zwei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich Hochwertige und moderne Küche Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Abstellraum und separater Technikraum Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Außenrollos Automatische Bewässerungsanlage Ca. 280 m² Grundstück Ruhige und familienfreundliche Lage Ausreichend Parkmöglichkeiten Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Pottendorf in absoluter Ruhelage! H19A+ ZIEGELMASSIVBAUWEISE + Eigengrund mit 2 Parkplätzen + Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe + belagsfertig + 97,05 m² Wohnnutzfläche, 18 m² Terrasse, ca. 114 m² Garten + 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund mit zirka 114 m2 großen Garten in Pottendorf welche neu errichtet wird. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und eine Wohnküche und die Wohnfläche beläuft sich auf zirka 97,05 m2 aufgeteilt auf zwei Geschosse. Das Haus wird belagsfertig übergeben, somit können Sie die Innenausstattung vollkommen nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß:• ein großzügiger Eingangsbereich • eine 38,38 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur 18 m2 Terrasse und zum Garten • eine separate Toilette mit Fenster • ein Abstellraum Obergeschoss: • ein 12,93 m2 großes, helles Schlafzimmer • ein 10,47 m2 großes gartenseitiges Arbeits- oder Schlafzimmer • ein weiteres 11,63 m2 großes Schlafzimmer • ein geräumiges Badezimmer mit Vorbereitungen für Dusche und Badewanne und WCEs sind 2 Autoabstellplätze vorhanden. Der genannte Kaufpreis von 385.000,- Euro versteht sich belagsfertig. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe samt Warmwasserspeicher. Voraussichtliche Fertigstellung ist 12 Monate (Wetterabhängig)! nach Interessensbekundung. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Aufnahmen eines abgeschlossenen Projekts, die lediglich als Referenz bzw. Beispielbilder dienen. Es entstehen insgesamt 14 Wohneinheiten. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof Pottendorf-Landegg befindet sich 1,8 km entfernt. Mit der S-Bahn 35 Minuten Fahrzeit bis Wien Meidling (U4, U6). Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Ärzte, sowie auch Schulen und Kindergärten sind der Umgebung. Kaufpreis belagsfertig: 385.000,- Die Vertragsabwicklung und Treuhandabwicklung wird von einem Anwalt, Herr Mag. Thomas Steiner für 1,5 % zzgl. Ust und Barauslagen durchgeführt. Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Finanzierungsbeispiel: Bei einem Eigenmitteleinsatz von 50.000 Euro ist eine Finanzierung bereits ab einer monatlichen Rate von 1.500 Euro möglich. Die tatsächliche Höhe der Monatsrate richtet sich insbesondere nach Bonität, Laufzeit, Zinssatz und wird individuell von der finanzierenden Bank festgelegt. Dieses Finanzierungsbeispiel dient ausschließlich der unverbindlichen Orientierung und stellt kein verbindliches Finanzierungsangebot dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse

SCHÖNER BUNGALOW auf großem GRUNDSTÜCK Facts: Baujahr 1984 3 Zimmer Große Terrasse Öl - Fußbodenheizung + Radiatoren (Brenner 2017) Kaminofen im Wohnzimmer 30er Ziegel + 4cm Dämmung Oberste Geschoßdecke 15cm gedämmt Vollkeller Bramac Dachziegel Brunnen mit dem Nachbarn geteilt Sehr gut aufgeteiltes Ziegel Haus mit großem Keller und sehr schön gelegenem Grundstück in einer ruhigen Siedlung in Kottingbrunn. Nutzen sie diese tolle Gelegenheit Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse

BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT! SOLIDE BAUWEISE - GROSSARTIGER GRUNDRISS. 5 ZIMMER - 2 BÄDER - 3 TOILETTEN - 2 BALKONE - DACHTERRASSE - EIGENGARTEN. In zentraler Wohnlage in Baden wurden 2 Häuser mit Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Häuser befinden sich kurz vor Belagsfertigstellung. ECKDATEN DOPPELHAUS 1 - 119 m² Wohnfläche • 11 m² Balkone - 33 m² Terrassenflächen - 53 m² Gartenfläche PARKEN 1 KFZ-Stellplatz ist um € 15.000,- zu erwerben. RAUMAUFTEILUNG HAUS 1 • ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC • OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Balkone • DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, Dachterrasse Die Raumaufteilung ist ideal, es gibt 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten. AUSSTATTUNG • solide Ziegelmassivbauweise • Fußbodenheizung • ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe • 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster • elektrische Außenbeschattung • Vorbereitung Klimaanlage im EG und DG • Glasgeländer auf der Dachterrasse • ausgezeichneter Vollwärmeschutz Das Objekt wird belagsfertig übergeben. ERREICHBARKEIT In ca. 150 Metern Entfernung (ca. 2 Gehminuten) befindet sich die nächste Bushaltestelle, von dort fährt die Buslinie B in ca. 4 Minuten Fahrtzeit zum Badner Bahnhof. In wenigen Gehminuten sind außerdem die Buslinien A und 320, sowie die Badner Bahn erreichbar. • 700 Meter/ca. 9 Gehminuten: Badner Bahn • 1000 Meter/ca. 14 Gehminuten: Bahnhof Baden EINKAUFSMÖGLICHKEITEN • 500 Meter/ca. 7 Gehminuten: Billa • 1200 Meter/ca. 15 Gehminuten: PENNY • 1300 Meter/ca. 16 Gehminuten: Spar KINDERGÄRTEN/SCHULEN • 150 Meter/ca. 2 Gehminuten: AHS Campus Baden • 400 Meter/ca. 5 Gehminuten: Kindergarten • 750 Meter/ca. 10 Gehminuten: Privatkindergarten Max & Moritz • 1300 Meter/ca. 16 Gehminuten: Montessori in Baden • 1300 Meter/ca. 16 Gehminuten: Berufsschule • 1800 Meter/ca. 22 Gehminuten: Bundeshandelsakademie - HAK Baden • 1800 Meter/ca. 22 Gehminuten: Pädagogische Hochschule Niederösterreich SONSTIGES • 1000 Meter/ca. 13 Gehminuten: Tennis School Baden • 1200 Meter/ca. 15 Gehminuten: Landesklinikum Baden • 1200 Meter/ca. 15 Gehminuten: Baden Zentrum Bei näherem Interesse oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

ZIEGELMASSIVBAUWEISE! SÜDGARTEN. RUHIGE WOHNLAGE IN ZENTRUMSNÄHE. 5 ZIMMER - 2 BÄDER - 3 TOILETTEN - BALKON - DACHTERRASSE - EIGENGARTEN. 1A-AUSSTATTUNG: KLIMAVORBEREITUNG - ELEKTRISCHE RAFFSTORES - HEBE-SCHIEBETÜR! In zentraler Wohnlage in Baden wurden 2 Häuser mit Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen in traditioneller Ziegelqualität errichtet. ECKDATEN DOPPELHAUS 2 - ca. 119 m² Wohnfläche • ca. 4 m² Balkon - ca. 33 m² Terrassenflächen - ca. 67 m² Gartenfläche PARKEN 1 KFZ-Stellplatz ist um € 15.000,- zu erwerben. RAUMAUFTEILUNG HAUS 2 • ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC • OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC, 1 Balkon • DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, Dachterrasse Die Raumaufteilung ist ideal, es gibt 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten. AUSSTATTUNG • Vorbereitung Klimaanlage im EG und DG • elektrische Außenbeschattung • solide Ziegelmassivbauweise • ausgezeichneter Vollwärmeschutz • Fußbodenheizung • ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe • 3-Scheiben verglaste KSt-ALU-Fenster • Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer • elektrisch öffenbare Dachkuppel (Fenster) im Treppenhaus • Glasgeländer auf der Dachterrasse • Dachterrasse mit WPC-Endbelag • betonierte Terrasse im Garten • Rollrasen • Zaunanlagen mit Gartentür (sperrbar) Das Objekt wird belagsfertig übergeben. ERREICHBARKEIT In ca. 150 Metern Entfernung (ca. 2 Gehminuten) befindet sich die nächste Bushaltestelle, von dort fährt die Buslinie B in ca. 4 Minuten Fahrtzeit zum Badner Bahnhof. In wenigen Gehminuten sind außerdem die Buslinien A und 320, sowie die Badner Bahn erreichbar. • 700 Meter/ca. 9 Gehminuten: Badner Bahn • 1000 Meter/ca. 14 Gehminuten: Bahnhof Baden EINKAUFSMÖGLICHKEITEN • 500 Meter/ca. 7 Gehminuten: Billa • 1200 Meter/ca. 15 Gehminuten: PENNY • 1300 Meter/ca. 16 Gehminuten: Spar KINDERGÄRTEN/SCHULEN • 150 Meter/ca. 2 Gehminuten: AHS Campus Baden • 400 Meter/ca. 5 Gehminuten: Kindergarten • 750 Meter/ca. 10 Gehminuten: Privatkindergarten Max & Moritz • 1300 Meter/ca. 16 Gehminuten: Montessori in Baden • 1300 Meter/ca. 16 Gehminuten: Berufsschule • 1800 Meter/ca. 22 Gehminuten: Bundeshandelsakademie - HAK Baden • 1800 Meter/ca. 22 Gehminuten: Pädagogische Hochschule Niederösterreich SONSTIGES • 1000 Meter/ca. 13 Gehminuten: Tennis School Baden • 1200 Meter/ca. 15 Gehminuten: Landesklinikum Baden • 1200 Meter/ca. 15 Gehminuten: Baden Zentrum Bei näherem Interesse oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer angenehm ruhigen Wohnstraße von Ebreichsdorf gelegen, präsentiert sich diese Liegenschaft als seltene Gelegenheit für all jene, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gewachsenen Strukturen und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Das im Jahr 1963 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 676 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 68 m² auf einer Ebene. Der Grundriss ist klassisch und funktional gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Der Außenbereich stellt eines der zentralen Highlights dieser Liegenschaft dar. Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Rückzugsort im Grünen, für Familien oder als Basis für eine Erweiterung des bestehenden Hauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzflächen mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten, etwa als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Ein Dachboden ergänzt das Raumangebot und bietet weiteres Potenzial.360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Liegenschaft mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. ZUSTAND: Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in wesentlichen Bereichen nicht mehr den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards und weist daher einen entsprechenden Modernisierungsbedarf auf, um zeitgemäßen Anforderungen gerecht zu werden. Gleichzeitig wurden in der Vergangenheit bereits einzelne Verbesserungen vorgenommen, darunter Kunststoff-Thermofenster, eine Thermofassade sowie eine Dachsanierung im Jahr 2005.HEIZUNG: Gas-Heizsystem mit Standkessel der Marke Viessmann (Baujahr ca. 1990) AUSSTATTUNG: Hauseingang mit Windfang Vorraum3 Zimmer, Einbauküche Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, Handwaschbecken Böden: Stabparkett, PVC, Fliesen Gartenterrasse mit Betonplatten und Kiesbett Fenster: Isolierverglasung, Rollläden Dachboden Garage (ca. 16 m2) mit Kipptor und Gartenzugang ÖFFENTL. VERKEHRSANBINDUNG: Bus-Station in unmittelbarer Nähe (ca. 350 m) Lokalbahnhof Ebreichsdorf: ca. 1,8 km BEZUG: Nach Kaufvertrag MÖBLIERUNG: Das Haus wird wie besichtigt, ausgenommen persönlicher Gegenstände, übergeben. WEBINFO: » Stadtgemeinde Ebreichsdorf... [Mehr]

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Dein neues Zuhause in der Kurstadt Bad Vöslau in Planung! Diese vier modernen Häuser in 2540 Bad Vöslau-Gainfarn, bieten modernen Erstbezug in bester Lage. Hier genießt man die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag. Ruhige Lage: Abseits vom Verkehrslärm findet man hier eine friedliche Umgebung, in der man sich wohlfühlen kann. Erstbezug: Top-moderne Ausstattung und hochwertiger Wohnkomfort in jedem Haus. Verkehrsanbindung: Eine nahegelegene Bushaltestelle garantiert eine bequeme Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bäckerei sind fußläufig erreichbar – ideal für den Familienalltag. Kurstadt-Charme: Bad Vöslau überzeugt mit seinem charmanten Flair, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen. Erlebe die Kombination aus ruhigem Wohnen in bester Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Hier finden alle den perfekten Ort zum Aufwachsen, Wohnen und Wohlfühlen. Das Projekt befindet sich noch in Planung. Nutze die Gelegenheit, frühzeitig Informationen zu diesem vielversprechenden Wohnprojekt zu erhalten und lass dich unverbindlich vormerken! HAUS 1: Exklusives Erstbezugshaus in Bad Vöslau – Dein neues Zuhause wartet auf Dich! Entdecke dieses moderne 4-Zimmer-Haus mit 112 m² Wohnfläche, perfekt für Familien und alle, die Wert auf Komfort legen.schöner Garten & sonnige Terrasse zwei Badezimmer Carport mit zwei Autoabstellplätzengroßer Keller Starte jetzt in Dein neues Wohnkapitel in der beliebten Kur- und Weinstadt Bad Vöslau! Jetzt informieren und Traumhaus sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <750m Klinik <5.325m Krankenhaus <5.950m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <725m Polizei <800m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.950m Autobahnanschluss <1.450m Straßenbahn <5.600m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]