Häuser zu kaufen mit Keller in Niederösterreich

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und 2 Bädern befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Baden. Nur wenige Minuten entfernt von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Der großzügige Garten verfügt über Swimming Pool und Außensauna und bietet optimalen Komfort für Sie und Ihre Familie. Der Vollkeller und die Garage runden dieses Angebot ab. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt: EG: Eingangsbereich, Gästetoilette mit Handwaschbecken, Einbauküche inkl. Vorratsraum, Wohnzimmer mit Kachelofen & Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten, 2 x Schlafzimmer. OG: Vorraum, Abstellraum, Toilette mit Handwaschbecken, 2 x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche inkl. Ausgang auf den Balkon, KG: Vollkeller samt Technikraum. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wichtigsten Infos: Baujahr: 1992 Zustand: Modernisiert Nutzfläche: 125,72 m²Freifläche: Garten, 1x Garten, 1x Terrasse, 1x Balkon Zimmeranzahl: 6Stockwerk: KG, EG, 1. OG, 2. OGHeizung: Fernwärme Fenster: Holz, Alu Garagenstellplatz: Ja Ausrichtung: O, WBarrierefreiheit: Nein Willkommen in der Reihenhaussiedlung Mödling. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Mödling. Hier können Sie das Stadtleben genießen und dennoch die Vorteile einer ruhigen und grünen Umgebung nutzen. Die günstige Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das öffentliche Verkehrsnetz, was das Pendeln in die nahe gelegene Hauptstadt Wien zum Kinderspiel macht. Das familienfreundliche Haus wurde 1992 erbaut und vor kurzem modernisiert. Es teilt sich in 3 Stockwerken und einem Keller auf. Ein Tiefgaragenplatz und ein schöner Garten gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Sie ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle mit Parkettböden ausgestattet sind. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Das zweite Obergeschoss bietet weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Dies ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Garten mit einer Terrasse und einem Westbalkon. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der Garten bietet genügend Platz für Ihre Kinder oder Haustiere zum Spielen und Toben. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Mödling eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Komfort und Eleganz bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie präsentieren zu dürfen. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | Architekturprojekt auf Ihrem Grundstück Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Skyhouse® | Energiesparhäuser | Eigengrund | Verschiedene Größen Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Skyhouse®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: Lt. EA Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.skyhouse.at Kontakt: (Kostenlose) Skyhouse-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. JS Bauprojektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON JS BAUPROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Exklusive schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Lage mit Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten in 3-6 Minuten Fußweg. Junge Familien werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Stadtrandnähe suchen. Die ca. 97 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: -Geräumiger Vorraum -Großes Wohnzimmer -Großzügige Küche -3 Schlafzimmer -Bad mit Dusche und Wanne -2 WCs Fakten: -Ziegelmassiv -Voll unterkellert -Niedrigstenergiehaus -Fußbodenheizung -2 private Abstellplätze Lage: -Kindergarten 3 min Fußweg -Volksschule 3 min Fußweg -Einkaufsmöglichkeiten 6 min Fußweg -Wien 20 min Autofahrt Neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus auch wirklich einiges zu bieten. Senden Sie mir eine Anfrage oder nehmen sie direkt Kontakt mit mir auf, ich werde Sie umgehend bestens beraten und Informieren. FINANZIERUNGEN: JETZT NEU! Nur für eine Begrenzte Zeit: 10 Jahre Fix 2,99% in den NÄCHSTEN 2 JAHRE kann der Fix-Zinssatz KOSTENLOS verlassen werden Das Gesamtkontingent beträgt 100 Millionen Euro und endet beim Erreichen dieser Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzählige Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen Komfort und Ihre private Urlaubsoase. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen großzügigen Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem einladenden Wintergarten, von dem aus Sie in den Garten blicken. Im Wohnzimmer befindet sich auch der Holzofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Das angrenzende Esszimmer mit offener Küche bildet den idealen Ort für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt und welche über Stiegen direkt mit dem Garten verbunden ist. Im Erdgeschoss finden Sie weiters ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank. Von allen Zimmern aus haben Sie Zugang zur Galerie, die einen herrlichen Blick auf den Wintergarten im Erdgeschoss bietet. Über den Luftraum bei der Galerie sind Erd- und Obergeschoß miteinander verbunden. Diese Verbindung sorgt für ein großartiges, luftiges Raumgefühl. Im Keller dieser Liegenschaft finden Sie zwei große Abstellräume, einen Heizraum sowie einen sympathisch eingerichteten Partyraum mit Sitzgruppe und Bar. Das ist der perfekte Raum für private Feiern und gesellige Zusammenkünfte. Das Highlight im Aussenbereich stellt zweifellos der Pool samt Poolhaus im Gartenbereich dar, der an warmen Tagen für erfrischende Momente und ein Urlaubsgefühl zu Hause sorgt. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://radakovits-immobilienmanagement.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <6.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumvilla zu verkaufen! Für alle, die Luxus und Gemütlichkeit vereint wissen wollen, dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für SIE! Erholung, Erlebnis, Auszeit und Entspannung in den eigenen vier Wänden in Bestlage! Diese luxuriöse Liegenschaft bietet in ruhiger, uneinsehbarer Lage, auf einem Grundstück von ca.1.690 m², alles, was das Herz begehrt. Bei einer Wohnnutzfläche von über 435 m² und 6 Zimmern und einem durch die Hanglage mehr als großzügigem Untergeschoss mit Indoor-Pool, Wintergarten und Weinkeller gestattet diese schöne Villa im französischen Landhausstil ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte Ihrer Familie. Auch der Außenbereich mit seinen riesigen, teilweise überdachten Terrassen und Biotop bietet Platz für wohlverdiente und gesellige Stunden im Freien. Die top gepflegte Villa besticht durch Großzügigkeit, perfekte Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung an Materialien und Einbauten. Die Villa ist in 3 Ebenen aufgeteilt: Ebenerdig befindet sich der Mittelpunkt des großzügigen Hauses mit dem über 90 m² Wohnzimmer mit offener und voll ausgestatteter Designküche, die das Herz aller Hobbyköche höher schlagen lässt. Neben dem zentralen Vorraum befinden sich auf dieser Ebene noch diverse Nebenräume, ein Gäste-WC und die Doppelgarage. Den Außenbereich dieser Ebene stellt eine 64 m² große Terrasse mit Grünblick dar. Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer und 2 Bäder, wobei derzeit zwei Zimmer zu einem großzügigen Raum mit 37,50 m² zusammengelegt wurden. Der Masterbedroom mit Schrankraum und eigenem Badezimmer bietet zudem einen Zugang auf eine weitere Terrasse. Im Gartengeschoss ist als Highlight der Spa-Bereich mit Indoorpool und Sauna zu erwähnen. Nach ausgiebigem Bad kann man sich im Billardzimmer mit Bar und großem Weinkeller amüsieren. Der Wintergarten, ein Fitnessraum (oder Büro) und Gartenterrassen runden das Angebot dieses Geschoßes ab. Die Haustechnik und diverse Arbeits- und Nebenräume sind im hinteren Teil untergebracht. Der Garten ist abwechslungsreich mit Rasenflächen, Ziersträuchern, lebenden Hecken und Biotop mit Goldfischen gestaltet und wurde laufend professionell gepflegt. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze vor der Einfahrt zur Verfügung. In der äußerst wenig befahrenen Straße stehen Parkplätze so gut wie immer zur Verfügung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | Architekturprojekt auf Ihrem Grundstück Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektnr: 1060005 Das optimale Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, präsentieren wir Ihnen mit diesem hochwertigen Einfamilienhaus. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage besticht das Objekt durch seine Ruhelage. Zudem ist das Haus nur 15-20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt und das Stadtzentrum ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Ziegelmassivhauses mit Vollwärmeschutz aus 1986: Sie präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Eine Kernsanierung wird seit 2021 durchgeführt und wurde vor kurzem abgeschlossen. Rund 210 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 sehr hellen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten. Ebenfalls zum Grundriss des Hauses gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein separates WC. Statt enger Räume besticht der Grundriss durch seine offene Gestaltung, die die Zimmer hell und freundlich wirken lassen. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die attraktive Ausstattung bei. Diese stellt Bewohnern unter anderem eine Einbauküche, elektrische Jalousien, eine Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in Aussicht. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 567 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten mit großzügiger Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen. Ein Vollkeller ergänzt das Angebot. Zudem verfügt das Haus über einen Freistellplatz und eine Garage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird ein schönes, liebenswertes Einfamilienhaus im schönen Rannersdorf, einer Katastralgemeinde der aufstrebenden Stadt Schwechat. Diese charmante Immobilie gliedert sich in: Erdgeschoß - Windfang ca. 7 m² - Vorzimmer ca. 6 m² - Küche ca. 4 m² - Stube ca. 6 m² - Zimmer ca. 15 m² - Zimmer ca. 12 m² - Bad mit Dusche ca. 4 m² - WC ca. 1m² Obergeschoß - Zimmer ca. 14 m² - Zimmer ca. 6 m² - Vorraum ca. 5 m² Gesamt Wohnfläche ca. 80 m² Keller: ca. 30 m² Die Dachschrägen im Obergeschoß wurden ebenfalls zu kleinen Räumlichkeiten abgeteilt. Diese können zu weiteren Zimmern ausgebaut oder zu Abstellzwecken verwendet werden. Es gibt einen Dachboden, welcher ebenfalls ausgebaut werden kann. Im Obergeschoß befinden sich Wasserleitungen (ehemalige Küche), daher kann ein größeres Badezimmer verwirklicht werden. Zweifellos eines der Highlight der Immobilie ist der weitläufige Garten mit über 500 m². Auf dem Grundstück gibt es auch eine Garage mit Platz für einen PKW, ein Nebengebäude für Hobbytüftler (Werkstatt) und eine kleine Terrasse im hinteren Bereich der Liegenschaft. Die Immobilie wird mit Öl beheizt. Die Heizung wurde erst ca. 2016 neu installiert. Ein Austausch der Ölheizung ist laut neuer Gesetzgebung nicht notwendig! Ein Vollwärmeschutz ( 10 cm) ist vorhanden. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert, es gibt einen ca. 30 m² großen, trockenen Kellerraum. Das Einfamilienhaus würde zwar in seinen Innenräumen über ein zeitgemäßes Update freuen, versprüht mit seiner 70er und 80er Einrichtung jedoch auf jeden Fall einen liebenswerten "Retro-Charme" DAVE Information: Nach dem Sie das Einfamilienhaus besichtigt haben, bekommen Sie einen Einladungslink zum Bieterverfahren, indem Sie auch alle Unterlagen einsehen können. Nachdem Sie die Finanzierung geklärt haben, können Sie voraussichtlich 3 Wochen mitbieten. Wir empfehlen, unabhängig welche Immobilie Sie kaufen möchten, die Finanzierung bereits vorher zu klären, damit Sie, wenn die passende Immobilie für Sie kommt, rasch zuschlagen können! Das Grundstück wird über das Digitale Angebotsverfahren (DAVE) vermarktet, wobei der angegebene Preis einen Startpreis darstellt. https://www.remax.at/de/immobilien/dave Reparaturen: Im Jahr 2017 wurden neue Laminatböden geschaffen, sowie 2019 neue Fenster eingesetzt. Eine neue Heizung ist im Jahr 2016 eingebaut worden. Die Eingangstür wurde ca. 2019 ersetzt. LAGE Das Objekt liegt in einer schönen Siedlung mit mehreren Einfamilienhäusern an der Grenze zwischen Schwechat und Rannersdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entweder im fußläufig erreichbaren Ortszentrum von Rannersdorf oder im Stadtzentrum von Schwechat zu finden. Mit dem Bus ist man schnell bei den nahe gelegenen S-Bahn Stationen "Schwechat" oder "Rannersdorf-Lanzendorf" Über die Autobahn A4 sind der Flughafen sowie die Wiener Innenstadt schnell erreicht. Das Haus liegt genau gegenüber von einer weitläufigen Parkanlage mit dem Veranstaltungszentrum Schloss Rothmühle. Auch die Rad- und Spazierwege entlang der nahen Flüsse Schwechat und Liesing sind ein beliebtes Ziel. KOSTEN: Verkaufspreis: € 270.000 DAVE STARTPREIS Betriebskosten: € 90/ Quartal (Gemeinde und Müll) Kaufnebenkosten: laut NK Übersicht gemäß gesetzl. Bestimmungen DIE ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT FINDET AM 25.05.2024 ZWISCHEN 08: 00 UND 10: 00 STATT. BITTE BUCHEN SIE HIER IHREN TERMIN: https://www.remax.at/de/im/andreas-goessl-p254040/2434-1958 Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Besichtigungen sind jederzeit möglich! Wir freuen uns schon auf eine gemeinsame Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung! MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein 1962 errichtetes Wohnhaus, welches nach wenigen Jahren durch einen Zubau erweitert wurde. Das Grundstück umfasst ca. 822 m² Fläche und befindet sich am Südhang von Aspang Markt in herrlicher Aussichtslage. Beheizt wird das unterkellerte Haus mittels einer Gaszentralheizung, ein zusätzlicher Heizofen im Obergeschoss ist vorhanden. Das gepflegte Wohnhaus eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder für Familien, welche sich einfach mehr Platz wünschen. 2 getrennte Hauseingänge sind vorhanden, im Obergeschoss befindet sich eine ca. 45 m² große abgetrennte kleine Wohnung, welche sich auch zur Vermietung anbieten würde. Highlight der Liegenschaft sind die Sonnenterrassen und der ruhig gelegene Garten, der nur noch auf ihre kreative Gestaltung wartet. Für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt, außer Lagermöglichkeiten und der Heizungsanlage befindet sich im Keller noch eine Sauna und ein Ruheraum mit Dusche. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 150 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Hausteil Zubau mit eigenem Eingang: Großer, als Büro genutzt, beheizter Raum mit angeschlossenem Lagerraum Stiegenaufgang in das Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit Blick auf Aspang 1 Zimmer zur Westseite 1 Bad mit Dusche 1 WC separat Zugang zum Wohn- und Esszimmer, auch vom Altbau begehbar Vom Wohnzimmer gelangt man zu einem ca. 4 m² großen Ostbalkon mit Fernblick und auf der gegenüberliegenden Seite erreicht man die ca. 35 m² große Terrasse mit Nachmittags- bzw. Abendsonne. Hausteil Altbau mit eigenem Eingang: Offene Wohnküche mit Essecke 1 Zimmer 1 Bad mit WC und Badewanne Zugang zum Wohn- und Esszimmer, auch vom Zubau begehbar Über das Stiegenhaus des Altbaus erreicht man die feine kleine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 45 m²: Küche mit Geräten und ausreichend Platz für einen Essplatz 1 Schlafzimmer mit Aussichtsbalkon nach Südosten 1 Bad mit Badewanne und WC 1 Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet, mit einer entzückenden kleinen Terrasse zum Entspannen und Genießen Zugang zum Garten Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, Frau Wörndl Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Aufgepasst neue Regelung hinsichtlich der Kaufnebenkosten: Käufer sparen sich ab sofort die Grundbuch Eintragungsgebühr sowie die Gebühr für die Eintragung eines Pfandrechts, Ersparnis 2,3 % vom Kaufpreis! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Skyhouse® | Energiesparhäuser | Eigengrund | Verschiedene Größen Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Skyhouse®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: Lt. EA Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.skyhouse.at Kontakt: (Kostenlose) Skyhouse-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] WICHTIG! Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Bei einem Kauf ist eine Vermittlungsgebühr (3,6% Brutto vom KP) zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Diese Angaben werden an uns von Dritte übermittelt und wir veröffentlichen diese ausschließlich "VORBEHALTLICH IRRTÜMER". Jegliche Haftung ist ausgeschlossen. JS Bauprojektentwicklung GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Immobilie. SÄMTLICHE INFORMATIONEN WERDEN VORBEHALTLICH IRRTÜMER ONLINE GESTELLT. HINWEIS! DIE ONLINE GESTELLTEN BILDER SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT UND EIGENTUM VON JS BAUPROJEKTENTWICKLUNG GmbH! DATENSCHUTZINFORMATION: WIR VERARBEITEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN NUR ZUM ZWECK DER AUFTRAGSERTEILUNG IM RAHMEN DER GESETZLICHEN VORGABEN.... [Mehr]