Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Tulln

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf stehen zwei moderne, neu errichtete Einfamilienhäuser mit sehr großzügigen Wohnflächen im idyllischen Tullnerfeld mit ausgezeichneter Anbindung an Wien. Die jeweils 131,91 m² großen Einfamilienhäuser bestechen durch ihre klare, moderne Architektur und die offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Besonderes Highlight sind die exklusiven Glasgeländer bei den Balkonen. Unter der ***Immobiliensuche*** auf unserer Homepage, finden Sie weitere Einfamilien- und Doppelhäuser. Das Erdgeschoß gliedert sich jeweils in einen Vorraum, einen von innen und außen begehbaren Technik-/Abstellraum, ein Bad und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Besonderheit sind die großzügigen Hebeschiebetüren mit Blick in den südseitigen Garten sowie ein Kamin. Hier lassen sich Wohnträume erfüllen! Im Obergeschoß befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum. TOP Ausstattung: Niedrigenergiehaus mit Vollwärmeschutzfassademoderne Fassadengestaltung und Glasgeländer Ziegelmassivbauweise - auch sämtliche Innenwände! Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung Heizung über Luftwärmepumpe, Solaranlage für Warmwasserelektrische Rollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Raffstoren bei den Fenstern im Wohnzimmer Fußbodenheizung im gesamten Haus Heizung über Luftwärmepumpe TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern Pflasterung im Eingangsbereich und KFZ-Stellplätzehochwertiger, moderner Terrassenbelag Doppelstabgitterzäune gartenseitigund Vieles mehr... Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches & familiäres Naheverhältnis besteht. Wir weisen hiermit auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Lage Die Einfamilienhäuser befinden sich in Pixendorf, einer aufstrebenden, vor allem bei Jungfamilien sehr beliebten Umgebung im Tullnerfeld. Der Ort gehört zur Gemeinde Michelhausen und ist nur 5 Minuten von Tulln a. d. Donau entfernt. Sowohl die Stadt Tulln als auch die benachbarten Ortschaften bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Gemeinde selbst gibt es ebenfalls Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen, Restaurants, etc.. Der Bahnhof Tullnerfeld ist auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar und eignet sich damit optimal für Pendler. Mit dem Zug gelangt man in 11 Minuten nach Wien/Hütteldorf bzw. in 17 Minuten nach Wien/Westbahnhof. Auch nach St.Pölten dauert die Zugfahrt nur 14 Minuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohlfühloase mit großzügigem Platzangebot und tollem Garten! Dieses Objekt wurde 1975 erbaut und erstreckt sich über zwei Stockwerke, zusätzlich ist es voll unterkellert. Es verfügt über ein großes Platzangebot und ist für zwei Familien geeignet. Es bietet eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren zur Verfügung. Für zusätzliches Platzangebot ist durch ein Nebengebäude, das für Lagerungszwecke oder als Werkstatt genutzt werden kann. Bei Bedarf sind zwei voneinander getrennte Hauseingänge möglich, somit ist die Vermietung einer Etage eine gewinnbringende Option. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Grundstücksfläche von 1388 m² und einer Wohnfläche von 275 m². Das Haus bietet weiters eine Terrassenfläche von 20 m² und einen Balkon mit 10 m². Geheizt wird mit einer Ölheizung. Das Haus liegt direkt im Ortsgebiet, es bietet einen wunderschönen Ausblick in die Natur und die wunderbare Landschaft des Weinviertels. Dieses Objekt verfügt aufgrund von außerordentlich viel Platz über hohes Potential! Verbringen Sie schon diesen Sommer im eigenen Garten! Vereinbaren Sie jetzt gleich einen Besichtigungstermin! Provision:... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Nähe Schloss Seebarn, Schloss Grafenegg, Mühlkamp, Krems Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 89,25 m², Gesamtfläche: 89,25 m², Freifläche: 21,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,14 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 31 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Herzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien! Sie suchen ein tolles Einfamilienhaus für die ganze Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Niedrigenergie- Haus bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Die 100m² Wohnfläche teilt sich auf in zwei Ebenen. Im Erdgeschoss...... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

hochwertig saniertes und erweitertes Winzerhaus mit ca. 1.980m² Grundstücksfläche - Pool und Garten inklusive Ideal für Pärchen und Familien Hardfacts Villa mit rund 1.700m² großem Garten 5-Zimmer (inkl. Galerie im Obergeschoss) ca. 165,69 m² Wohnfläche 5 Balkone und Terrassen 3 Badezimmer Pool im Außenbereich 2 Garagen und mehrere Außenstellplätze 2 kleine Räume im Keller sowie ein Heizraum und eine Toilette Ausrichtung: Nord-Ost-West Raumhöhe Wohnraum: 2,45 Meter bis 3,80 Meter Nähe: Wiener Straße, Kuchelauer Hafen Objekt Nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt liegt dieses wunderschöne Grundstück mit rund 1.980m² Grundstücksfläche. Aktuell wird das darauf stehende 1925 erbaute Winzerhaus komplett entkernt, saniert und erweitert. Künftig wird es auf 2 Ebenen zzgl Keller, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnküche, eine Galerie, einen Wintergarten, drei Badezimmer (vier Toiletten), zwei Garagen und Außenstellplätze, einen Abstellraum, sowie mehrere Freiflächen geben. Zur Abrundung des Gesamtpakets verfügt dieses luxuriöse Anwesen auch über ein Außenpool und einen rund 1.700m² großen Garten. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Pool und auch in den Garten. Im Obergeschoss gibt es zwei Balkone und zwei Terrassen. Die 2 Balkone und 3 Terrassen verfügen in Summe über eine Fläche von rund 170m². Aufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Wohnraum, Wintergarten, Zimmer, Badezimmer, Toilette, Terrassen, Pool, Garten, Garage 1, Außenstellplatz, Abstellraum Obergeschoss: 2 Zimmer, Galerie, 2 Badezimmer, Toilette, 2 Terrassen, 2 Balkone Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Heizraum, Toilette, Garage 2, Außenstellplatz Bezugsbereit ist das Objekt ab Sommer 2022. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Genauere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse. Eine Schätzung der Betriebskosten folgt noch. Ausstattung ua Sonnenschutzsystem Klimaanlage Belüftung in Sanitärräumen Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Bodenbelag (Parkett bzw Keramik und Fliesen) Video-Sprechanlage ... Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung folgt noch nach Erhalt der endgültigen Fertigstellungsanzeige ! Kostenaufschlüsselung Kaufpreis: 1.850.000 Euro Maklerprovision: 3,6% (inkl USt) des Kaufpreises Alle Angaben haben wir von den Eigentümern erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches bzw familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Lage: Schloss Seebarn, Schloss Grafenegg, Mühlkamp, Krems Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 82,19 m², Gesamtfläche: 82,19 m², Freifläche: 13,85 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,84 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 17 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Lage: Nähe Schloss Seebarn, Schloss Grafenegg, Mühlkamp, Krems Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 85,14 m², Gesamtfläche: 85,14 m², Freifläche: 16,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,26 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 11 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Lage: Schloss Seebarn, Schloss Grafenegg, Mühlkamp, Krems Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 329,07 m², Gesamtfläche: 329,07 m², Freifläche: 203,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,95 m², Gartenfläche: 182,22 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 11 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: nähe Schloss Seebarn, Schloss Grafenegg, Mühlkamp, Krems, Tulln Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 87,51 m², Gesamtfläche: 87,51 m², Freifläche: 18,69 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,63 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 8 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Lage: Nähe Schloss Seebarn, Schloss Grafenegg, Mühlkamp, Krems, Tulln Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 56,37 m², Gesamtfläche: 56,37 m², Freifläche: 12,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,63 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 32 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #gefördert

Lage: Schloss Seebarn, Schloss Grafenegg, Mühlkamp, Krems, Tulln Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 225,29 m², Gesamtfläche: 225,29 m², Freifläche: 112,46 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,40 m², Gartenfläche: 86,09 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 19 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Lage: Nähe: Kamptal Straße, Felser See, Fels am Wagram Bahnhof Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 252,02 m², Gesamtfläche: 252,02 m², Freifläche: 140,74 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,44 m², Gartenfläche: 122,30 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]