ruhige Gewerbeobjekte in Wien
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 110,49m² / 3 Zimmer
€ 28,91 / m²
#Büro #Altbau #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Altbaubüro direkt in der Wiener City! Das Büro befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 110 m² und eine Dachterrasse. Raumaufteilung: • 3 Zimmer • Küche • 2 Bäder (1x mit Dusche und Toilette, 1x mit Wanne und Toilette) • Abstellraum unter der Stiege • Vorraum • Dachterrasse (ca. 20 m²) Das geräumige Büro, ausgestattet mit einer Klimaanlage, verfügt über hohe Decken und große Fensterflächen. Ein Parkettboden - verlegt in Fischgrät Technik - zieht sich durch alle Räume. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.500,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.200,00 Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnungswidmung! Das könnte Ihr neuer Standort in Toplage sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne dieses Büro! Zentrale Toplage Dieses Mietobjekt befindet sich am Opernring und somit in exklusiver Toplage im 1. Bezirk. Der Maria-Theresien-Platz, der Schillerpark sowie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen mit Ihren Grünflächen für Ruhe und Entspannung. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz) Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D Badner Bahn Autobuslinien 3A, 59A_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
€ 1.387,28
1160 Wien / 145,76m² / 3 Zimmer
€ 9,52 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in ruhiger Lage neben dem Kongreßpark. Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 146 m² und besteht aus 3 Büroräumen, einer Teeküche und Sanitäranlagen. Es ist situiert im 1. Liftstock (nicht ganz barrierefrei). Das Büro ist leicht zu erreichen, der Bahnhof Hernals, sowie die Haltestellen der Linien 43 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden und können zusätzlich im Haus angemietet werden. Ruhige Lage mit Grünblick und beste Nahversorgung in der Mittagspause machen dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die eine moderne Fläche mit viel Licht im Gegenzug zur innerstädtischen Lage im Altbau bevorzugen. Die Bruttomiete inkl. BK ohne Ust.: EUR 1.703,69Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust.: EUR 2.044,43Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <325m Klinik <1.100m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <2.075m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <575m Polizei <375m Verkehr Bus <100m U-Bahn <300m Straßenbahn <175m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 190m² / 4 Zimmer
€ 14,96 / m²
#Büro #Gastronomie #ruhig
Wäre das Ihr neuer Bürostandort? Dieses helle und einladende Büro befindet sich in einem geschichtsträchtigen Haus und bietet eine Nutzfläche von ca. 190 m². Es liegt im eleganten Botschaftsviertel des 4. Bezirkes, Nähe Belvedere, bzw. Schwarzenberg-Platz. Raumaufteilung: • vier große Büroräume, • eine Küche • 2 Bäder (1x mit Dusche und Toilette, 1x mit Wanne, Dusche und Fenster) • 2 separate Toiletten mit Handwaschbecken + Abstellraum • Vorraum/Gang In den repräsentativen Büroräumen befinden sich schöne klassische Sternparkett-Böden. Die hohen Decken und die großen Fenster ergänzen die wunderschöne Atmosphäre. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die sanitären Einrichtungen elegant eingerichtet. Beheizt wird dieses elegante Objekt mit einer Gasetagenheizung. Für angenehme Temperaturen im Sommer, sorgt eine Klimaanlage. Ausgefallene Architektur, großzügige Anordnung, teilweise absolute Ruhelage, beste Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung runden dieses besondere Angebot ab. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.195,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.834,00Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein! Top zentrale Lage Das Büro befindet sich im Botschaftsviertel von Wien nahe dem Schloss Belvedere. Nahe der Favoritenstraße bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen - die Infrastruktur kann kaum besser sein. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn (Quartier Belvedere), sowie alles für den täglichen Bedarf. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn Station Hauptbahnhof (nur wenige Minuten Fußweg) - U1 • S-Bahn Station Hauptbahnhof • Straßenbahnen: D, 71 • Autobus: 4A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 96,58m² / 4 Zimmer
€ 16,36 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Bürofläche in bester Lage von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese großzügige Immobilie im 3. Wiener Gemeindebezirk bietet Ihnen nicht nur eine ideale, ruhige und gut angebundene Arbeitsumgebung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein angenehmes und effizientes Arbeiten. Eine Besonderheit: Genießen Sie je nach Lust & Laune Ihre Zeit auf den 2 Außenflächen - die Loggia ist südwestlich ausgerichtet mit Blick auf den ruhigen Innenhof, die Terrasse ist nordöstlich ausgerichtet mit Blick auf die Einbahnstraße. Raumaufteilung Büro: -Grundrissplan liegt bei Vorraum ca. 8,81 m²WC ca. 1,86 m²Zimmer ca. 16,59 m² mit Ausgang auf die Loggia ca. 4,33 m²Zimmer ca. 21,44 m² mit Ausgang auf die Loggia ca. 4,33 m²Küche ca. 5,06 m²Vorraum ca. 4,75 m²Badezimmer ca. 6,17 m²Zimmer ca. 16,52 m²Zimmer ca. 15,38 m² mit Ausgang auf die Terrasse ca. 1,85 m²plus Kellerabteil Die Bürofläche beträgt ca. 96,58 m² zuzüglich der Loggia und der Terrasse. Die Küche beinhaltet ein Waschbecken, einen Geschirrspüler, ein Elektrokochfeld, eine Umluft, ein Backrohr, sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC bestückt, die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner zu platzieren ist gegeben. Ein 2. WC mit einem Handwaschbecken befindet sich separat. Das Büro befindet sich im 2. Stock eines 7. stöckigen Wohnhauses, welches ca. 2010 errichtet wurde. Highlights: Südwestlich ausgerichtete Loggia: Ob zur Entspannung & Erholung oder auch nur um die Wäsche aufzuhängen oder sich um ein kleines Blumenbeet zu kümmern - sie dient zur vielfältigen Nutzung. Durch die Ausrichtung zum Innenhof des Hauses erleben Sie hier viel Ruhe. Nordöstlich ausgerichtete Terrasse: Kurz frische Luft schnappen oder einfach nur für eine kleine Auszeit zwischendurch - 2 Außenflächen in 2 unterschiedlichen Himmelsrichtungen sind purer Luxus. Ideale Raumaufteilung: 4 Zimmer, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Einzelbüro, Besprechungsraum oder Gemeinschaftsbüro - hier findet jeder seinen idealen Arbeitsbereich und Sie haben ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Kellerabteil: Genügend Stauraum im Büro und im Kellergeschoss des Hauses. Ideal zum Abstellen der Gegenstände, die man nicht alltäglich benötigt. Barrierefreiheit: Mittels dem Personenaufzug erleben Sie einfache Erreichbarkeit des Büros und des Kellers, der Zugang zum Büro wird einem besonders komfortabel gemacht. Fußbodenheizung: Immer ein wohliges Gefühl, alle Räume sind separat zu schalten. Elektrisch betriebene Rollläden: Die südwestseitig gelegenen Fenster, welche in den Innenhof gerichtet sind, sind mit Rollläden ausgestattet um sich an heißen Sommertagen ein klein wenig vor der Hitze zu schützen. Parkplatzsuche adé: Auf Wunsch kann gerne ein Tiefgaragenparkplatz angemietet werden.2 Kinderwägen-, & Fahrradabstellräume: Einer im Erdgeschoss, einer im Kellergeschoss. Grüne Oase: Lassen Sie Ihre Seele baumeln oder üben Sie Ihre Lieblingssportart aus - die Prater Hauptallee befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lässt Herzen höher schlagen. TOP Infrastruktur: Die U3 ist zu Fuß äußerst schnell zu erreichen, mit dem Auto ist man in ca. 2 Minuten auf der Tangente. Mietpreis: 2.080,19 € inklusive Betriebskosten und USt. zuzüglich einem Heizkosten-, und Wasser-, sowie Warmwasseraconto von 117,65 €/Monat inklusive USt. Kaution: 5.500,00 €Mietdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Parkplatz: Möglich zur Anmietung für 132,00 € inklusive Betriebskosten und USt. pro Monat. Energieausweis: Der Verkäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis zum 30.08.2030, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-ref, sk: 58,9 kWh/m²a; C: fGEE: 1,45Lage und öffentliche Verkehrsmittel: Nahversorgungsgeschäfte (Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Trafiken, Post, etc.) sind zu Fuß sehr schnell erreichbar. Auch für das Wohl der Kleinsten ist gesorgt: Kindergärten, Volksschulen und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für alle Kulturbegeisterten befinden sich zudem einige Museen, Theater, Bibliotheken oder ein Kino in Gehreichweite. Sportfreunde kommen auch nicht zu kurz - nutzen Sie das Angebot der diversen Fitnesscenter, des Schwimmbades oder der Bouldermöglichkeit um sich auszutoben. Die nahe gelegenen Erholungsräume Kardinal-Nagl-Park und die Prater Hauptallee laden zu einem gemütlichen Spaziergang, Lauf oder einer Fahrradtour ein. In nur ca. 2 Autominuten erreicht man die nächste Auffahrt auf die Tangente. Zur U3-Station Kardinal-Nagl-Platz sind es ca. 0,49 km zu Fuß, zur Schnellbahnstation St.Marx ca. 1,66 km und zur Buslinie 77A Station Kardinal-Nagl-Platz ca. 0,38 km. Eine genaue Auflistung der Distanzen zu den Nahversorgern, Sport-, und Freizeiteinrichtungen, dem öffentlichen Nahverkehr, Gesundheitseinrichtungen, Kinderbetreuungsstätten, etc. befindet sich als Dokument im Anhang. Nutzen Sie die Chance und zögern Sie nicht länger um einen Besichtigungstermin für dieses wunderbare Büro zu vereinbaren - es könnte schon bald Ihr neuer Arbeitsbereich sein! Ich freue mich bereits jetzt auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 84,39m² / 4 Zimmer
€ 4.728,05 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #möbliert #ruhig
Zum Verkauf steht eine ansprechende und hochwertig möblierte Büro- oder Praxisfläche in einem vollsanierten klassischen Wiener Gründerzeit-Zinshauses der Jahrhundertwende. Das attraktive Wohnhaus verfügt über eine ansprechende, gegliederte Fassade und befindet sich in unweit der belebten Stadthalle und Lugner City, dennoch in abseits liegender Ruhelage. Das derzeit bis [Tel] befristet vermietete Verkaufsobjekt mit zwei separaten Zugängen beinhaltet einen einladenden Empfangsbereich, ein großzügiges Besprechungszimmer mit angrenzender Pantryküche, zwei separate Büroräume, einen kleinen Vorraum beim Hintereingang sowie zwei getrennte Toiletten. Die Geschäftsfläche ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden sowie mit maßangefertigten Tischler-Möbeln ausgestattet. Aufgrund der zentralen Mikrolage birgt die Büro- bzw. Praxisfläche neben dem langfristigen Potential für ein perfektes Arbeitsumfeld ebenso die Möglichkeit zur Kapitalanlage mit Wertsteigerung bei entsprechender Vermietung. Fakten & Daten Zentrale Lage in U-Bahn-Nähe ca. 1910 errichtetes, vollsaniertes Gründerzeit-Haus mit gegliederter Fassade vielseitig einsetzbare Büro- bzw. Geschäftsflächeca. 84 m² Gesamtflächehochwertige Büroausstattungzwei separate Büroräume Besprechungszimmer mit Pantryküchegroßzügiger Empfang mit Wartebereich Hintereingang mit Vorraumgetrennte Toiletten Kellerabteil Ausstattunghochwertiger Parkettboden5 mögliche, optimal ausgeleuchtete Arbeitsplätzegroßzügiges Besprechungszimmermaßangefertigte Tischler-Möbel mit viel Stauraum Raumteiler aus Glas Klimaanlage Alarmanlage & Videoüberwachung CAT-7 Verkabelungvollausgestattete Pantrykücheansprechende Außenfassade mit großen Schaufenstern Lage und Infrastruktur Die Mikrolage rund um der zum Verkauf stehenden Liegenschaft ist äußerst attraktiv und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Nur wenige Gehminuten von der belebten Lugner City entfernt, profitieren zukünftige Bewohner und Besucher von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Mit der U-Bahn schnell erreichbar ist der Westbahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens und somit eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Wiener Innenstadt sowie zahlreiche touristische Attraktionen sind mittels öffentlicher Nahverkehrsmittel schnell und einfach erreichbar. Die Infrastruktur in dieser Gegend ist hervorragend - sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Verkehrsanbindung U-Bahn-Linie U6 - Station Thaliastraße ca. 500 m / Station Burggasse ca. 600 m Westbahnhof (Fernzüge, Regionalzüge, S-Bahn) - ca. 1,5 km Straßenbahnlinie 2, 5, 9 und 46 - in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Buslinie 48A - ca. 60 m Sonstiges Aktuell ist die Liegenschaft bis [Tel] befristet vermietet - der derzeitige jährliche Nettomietertrag liegt bei ca. € 30.100,00.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 487,07m² / 11 Zimmer
€ 10,95 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Eine Büroetage auf der Mariahilfer Straße in 1070 Wien! Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 487 m². Raumaufteilung: + 11 Büroräume in unterschiedlichen Größen + 2 Teeküchen + 4 getrennte Toiletten + 3 Abstellräume + großer Vorraum/Empfangsbereich Insgesamt bietet die sehr ruhig gelegene Bürofläche eine perfekte Gelegenheit, ein Büro in zentraler und äußerst repräsentativer Lage zu mieten. Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage (auf der Wippe) für monatlich netto € 100,00 pro Stellplatz angemietet werden. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.541,68 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 7.850,02Tolle Innenstadtlage und Verkehrsanbindung Das Büro befindet sich in einem stilvollem Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße. Alle Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Das Objekt bietet daher eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur in einem der schönsten und beliebtesten Bezirke Wiens. Öffentliche Anbindung: + Autobus: 13A + Straßenbahn: 5 + U-Bahn: U3 Station "Zieglergasse" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 487,07m² / 11 Zimmer
€ 13,43 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Eine Büroetage auf der Mariahilfer Straße in 1070 Wien! Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 487 m². Raumaufteilung: + 11 Büroräume in unterschiedlichen Größen + 2 Teeküchen + 4 getrennte Toiletten + 3 Abstellräume + großer Vorraum/Empfangsbereich Insgesamt bietet die sehr ruhig gelegene Bürofläche eine perfekte Gelegenheit, ein Büro in zentraler und äußerst repräsentativer Lage zu mieten. Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage (auf der Wippe) für monatlich netto € 100,00 pro Stellplatz angemietet werden. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.541,68 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 7.850,02 Tolle Innenstadtlage und Verkehrsanbindung Das Büro befindet sich in einem stilvollem Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße. Alle Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Das Objekt bietet daher eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur in einem der schönsten und beliebtesten Bezirke Wiens. Öffentliche Anbindung: + Autobus: 13A + Straßenbahn: 5 + U-Bahn: U3 Station "Zieglergasse" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 108m² / 5 Zimmer
€ 13,43 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #ruhig
SCHÖNE GESCHÄFTSFLÄCHE MIT 5 RÄUMEN IN SEHR GUTER LAGE! Diese helle, komplett neu sanierte Geschäfts-/Bürofläche mit ca.108qm befindet sich im EG eines Gründerzeit-Zinshauses mit insgesamt 12 Wohnungen in ruhiger Lage nähe dem Hanusch-Krankenhaus und dem Otto-Wagner-Areal. Über den straßenseitigen Eingang betritt man einen besonders großzügigen und repräsentativen Raum mit ca. 40qm. Von hier geht es in einen weiteren straßenseitigen Raum mit ca. 18qm und eigenem Eingang. Über einen kleineren Vorraum gelangt man zu den beiden Toiletten - dieser Vorraum kann mit einer Dusche (Anschlüsse vorhanden) ergänzt werden. Gleich nebenan befindet sich ein zweiter Vorraum mit Ausgang auf den Hausgang. Sowohl vom großen Raum als auch von diesem Raum geht es in die Küche - bzw. in den Raum, der mit allen Anschlüssen für eine kleinere oder größere Küche ausgestattet ist. Dahinter befindet sich ein schönes Büro/Lager oder ein für viele Zwecke geeigneter Raum mit Blick ins Grüne. Entspannung findet man im Garten hinter dem Haus. Um den ehemals genehmigten Gastgarten kann wieder angesucht werden. Ein schönes, trockenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Nutzungsmöglichkeiten gibt es viele - egal ob als Co-Working-Space, Pilates-Studio oder Cafè/Konditorei - vieles ist möglich! Ausstattung: Weiße Türen, graue Fliesen, die Räume verfügen derzeit über keinen Fußboden - dieser muss vom Mieter selbst ausgestattet werden. MIETE inkl. BK netto € 1.708,69 zzgl. 20%Ust. Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden. Allgemeine Hinweise: Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns eine E-Mail mit Ihrer Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]. Über Ihren Besuch auf unserer website htttps://pe-immo.at freuen wir uns ebenso. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 1340m²
€ 15,30 / m²
#Büro #ruhig
Flexible Büroflächen mit Top-Verkehrsanbindung in Strebersdorf Die Büroflächen befinden sich in einem umfassend modernisierten Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage in Wien-Strebersdorf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr sowie durch ein flexibel gestaltbares Flächenangebot. Der aktuelle Ausbaustatus ermöglicht eine individuelle Anpassung der Büroflächen an die Anforderungen der zukünftigen Mieter von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen. Nahversorger und vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung unterstreichen die hohe Standortqualität. + Flexibel Büroflächen + Individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich + Gestaltungsfreiheit der Büroräume + Sehr helle, moderne Büroräume für ein angenehmes Arbeitsklima + Attraktiver Standort für Unternehmen mit Mitarbeitern aus dem Umland + Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland* + Flexible IT- und Telekommunikationsinfrastruktur + Getrennte Sanitärbereiche je Geschoß + Erweiterungs- und Teilungsmöglichkeiten der Flächen + Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden + Parkmöglichkeiten in der Umgebung bzw. am Standort + Ruhige Bürolage trotz hervorragender Verkehrsanbindung + Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr Lage und Erreichbarkeit Pkw: Direkter Anschluss an die Donauuferautobahn A22 sowie an die Prager Straße, schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Öffentlich: Bahnhof Strebersdorf, Schnellbahnlinien S3 und S4 sowie Buslinie 34A in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote wie z.B. IKEA befinden sich direkt vor Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. .... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 341m²
€ 15,30 / m²
#Büro #ruhig
Flexible Büroflächen mit Top-Verkehrsanbindung in Strebersdorf Die Büroflächen befinden sich in einem umfassend modernisierten Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage in Wien-Strebersdorf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr sowie durch ein flexibel gestaltbares Flächenangebot. Der aktuelle Ausbaustatus ermöglicht eine individuelle Anpassung der Büroflächen an die Anforderungen der zukünftigen Mieter von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen. Nahversorger und vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung unterstreichen die hohe Standortqualität. + Flexibel Büroflächen + Individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich + Gestaltungsfreiheit der Büroräume + Sehr helle, moderne Büroräume für ein angenehmes Arbeitsklima + Attraktiver Standort für Unternehmen mit Mitarbeitern aus dem Umland + Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland* + Flexible IT- und Telekommunikationsinfrastruktur + Getrennte Sanitärbereiche je Geschoß + Erweiterungs- und Teilungsmöglichkeiten der Flächen + Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden + Parkmöglichkeiten in der Umgebung bzw. am Standort + Ruhige Bürolage trotz hervorragender Verkehrsanbindung + Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr Lage und Erreichbarkeit Pkw: Direkter Anschluss an die Donauuferautobahn A22 sowie an die Prager Straße, schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Öffentlich: Bahnhof Strebersdorf, Schnellbahnlinien S3 und S4 sowie Buslinie 34A in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote wie z.B. IKEA befinden sich direkt vor Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. .... [Mehr]
Büro / Praxis kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Hans-Dunkl-Park, Draschepark / 37,23m² / 1 Zimmer
€ 4.727,37 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen im Einklang mit Natur und Innovation im Süden Wiens ! LIESING GARDENS, ein herausragendes Wohnbauprojekt im Süden von Wien, vereint die Vorzüge einer grünen Umgebung mit der modernen Infrastruktur der Stadt. Die Lage direkt am Liesingbach schafft eine idyllische Atmosphäre, während die 35 energieeffizienten Wohneinheiten von 36 bis 117 m² Wohnfläche attraktives und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Die Wohnungen: Die 2 - 5 Zimmer Wohneinheiten von LIESING GARDENS sind durchdacht gestaltet, von Loggien und Balkonen bis hin zu townhouse-artigen Anordnungen mit privaten Gartenflächen. Ein Doppelhaus inmitten eines privaten Gartens bildet das Highlight. Das architektonische Konzept schafft eine perfekte Balance zwischen städtischem Erscheinungsbild und Ruheoasen im Inneren. 33 Wohnungen 2 Doppelhäuser 36 ? 117 m² Wohnfläche 2 ? 5 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielpatz Die Ausstattung: Die Innenausstattung von LIESING GARDENS vereint Eleganz und Funktionalität. Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Feinsteinzeug schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Die Auswahl namhafter Hersteller für Armaturen und Sanitärkeramik sowie Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung betonen den Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung Raffstore-Elemente bzw. außenliegende Rollos hochwertige Parkettböden großformatigen Fliesen und Feinsteinzeug Fußbodenheizung und Kühlung Audio-Gegensprechanlage Nachhaltigkeit: LIESING GARDENS setzt auf niedrige Kosten durch Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiesystem mit photovoltaikgestützter Geothermie gewährleistet nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch einen kostengünstigen Betrieb der Wärmepumpe. Vielfältiger Grünraum, erhaltener Baumbestand und ökologische Bautechniken tragen zu einer lebenswerten Zukunft bei. Beheizung über Geothermie/Erdwärmepumpe Zusätzliche Kühlung im DG über thermische Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage am Dach Ökologische Haustechniksteuerung E-Tankstellen in der Tiefgarage Lage: Di... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 2009m²
€ 15,30 / m²
#Büro #ruhig
Flexible Büroflächen mit Top-Verkehrsanbindung in Strebersdorf Die Büroflächen befinden sich in einem umfassend modernisierten Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage in Wien-Strebersdorf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr sowie durch ein flexibel gestaltbares Flächenangebot. Der aktuelle Ausbaustatus ermöglicht eine individuelle Anpassung der Büroflächen an die Anforderungen der zukünftigen Mieter von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen. Nahversorger und vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung unterstreichen die hohe Standortqualität. + Flexibel Büroflächen + Individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich + Gestaltungsfreiheit der Büroräume + Sehr helle, moderne Büroräume für ein angenehmes Arbeitsklima + Attraktiver Standort für Unternehmen mit Mitarbeitern aus dem Umland + Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland* + Flexible IT- und Telekommunikationsinfrastruktur + Getrennte Sanitärbereiche je Geschoß + Erweiterungs- und Teilungsmöglichkeiten der Flächen + Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden + Parkmöglichkeiten in der Umgebung bzw. am Standort + Ruhige Bürolage trotz hervorragender Verkehrsanbindung + Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr Lage und Erreichbarkeit Pkw: Direkter Anschluss an die Donauuferautobahn A22 sowie an die Prager Straße, schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Öffentlich: Bahnhof Strebersdorf, Schnellbahnlinien S3 und S4 sowie Buslinie 34A in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote wie z.B. IKEA befinden sich direkt vor Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. .... [Mehr]
