Suchergebnisse für "30m2 wohnung linz"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Teilmöblierte 100m2 große Wohnung im 1. Obergeschoß inkl. großzügigem Balkon mit schöner Aussicht, herrlichem Garten und Stellplatz zu vermieten. Die im Obergeschoß eines 2-Familienhauses situierte Wohnung besteht aus Küche, Wohn- Esszimmer (36m2), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, Balkon, Terrasse, Eigengarten und befindet sich im Ortsgebiet von Gramastetten ca. 20 min. von Linz-Zentrum entfernt. Vom Wohnzimmer bzw. Schlafbereich/Kinderzimmer haben Sie direkt Zugang zum Balkon, der genügend Platz bietet. Ein liebevoll gestalteter großzügiger Garten inkl. Gemüsebeet kann vielfältig und abhängig von den Interessen des Mieters mit genutzt werden. Besonderes Highlight der Wohnung sind der sonnige südliche Gartenbereich und die Aussicht. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sind ebenfalls im Preis inkludiert. In 25 min. können Sie auch mit der regelmäßigen Busverbindung sämtliche Angebote des Stadtzentrums von Linz nutzen. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inkl. Betriebskosten Für nähere Informationen steht Ihnen unserer Herr Gerald Gansterer unter der Tel. Nr. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten €99 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €72,27 Gesamtbetrag €795 Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

vermiete nettes, helles, 30m2 Zimmer in Uninähe vermiete nettes, helles, möbliertes, 30m2 großes Zimmer im 9. Bezirk in Uninähe. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Aufzug) und hat insgesamt 55m2, das Zimmer ist zentral begehbar. Das WC ist am Gang aber ausschließlich für die Bewohner der Wohnung benutzbar. Eine belebte Einkaufsstrasse ist direkt vor dem Haus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie 43 und 44 (4 Stationen zum Schottentor) sind ebenfalls direkt vor der Haustüre. Es sollte jemand sein der Hunde mag, da ab und zu zwei ganz liebe kleine Mischlinge mit in der Wohnung leben. Miete 310.- Strom und Heizung 80.-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Penthouse mit 30m2 Terrasse und 2 Garagenplätzen - luxuriöse Ausstattung - beste Ausrichtung - perfekte Anbindung! Das Penthouse mit ca. 247 m2 Wohnfläche und ca. 30 m2 Terrasse befindet sich im 7. Stockwerk eines imposanten Neubaus am Kagraner Platz. Die U-Bahn, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker mit Sonntags-Öffnung, Fitness-Clubs, Ärzte etc. befinden sich in direkter Umgebung. In der hauseigenen Tiefgarage sind Stellplätze um je 120,- EURO im Monat anmietbar. Mit dem Fahrstuhl wird ein barrierefreier Zugang von der Garage bis in die Wohnung ermöglicht. Das Penthouse besticht durch seine großzügige, offene Anlage, eine ausgeklügelte Fenster-Architektur, luxuriöse Ausstattung und einen wunderschönen Fernblick Richtung Westen. Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich, von dem sich seitlich sofort der großzügige Wohn-Ess-Bereich erschließt und viel Licht hinein lässt. Die Deckenhöhe von knapp 2,75m verstärkt den großzügigen Eindruck. Der etwa 90m2 große offene Wohnbereich macht das Einrichten zum Kinderspiel. Etwas zurück versetzt befinden sich die Anschlüsse für die Küche. Hier wurde vor Kurzem eine Markenküche mit Miele Einbaugeräten installiert. Die ca. 30m2 große Terrasse hat drei Zugänge, ist zur Wohnung hin komplett verglast und kann mit Außenjalousien beschattet werden. Der Ausblick von der Terrasse gleitet unweigerlich von der urbanen Nachbarschaft zum westlich gelegenen Kahlenberg hinüber. Hier kann man bei schönem Wetter herrliche Sonnenuntergänge beobachten. Das kleinste Schlafzimmer ist nach Osten orientiert. Ein zweites, sehr großes Zimmer ist zwei Himmelsrichtungen zugewandt und bietet gleichmäßiges Licht durch viele Fensterflächen. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Bad. Dieses geräumige Bad ist in dunkelgrau und weiss gehalten. Hier befinden sich eine Badewanne, eine bodengleiche Regen-Dusche und ein Doppelwasch-Tisch mit Spiegelschrank. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier untergebracht. Zwei Fenster sorgen dafür, dass immer perfektes Licht vorhanden ist. Das größte Schlafzimmer ist nach Westen orientiert. Von hier gelangt man in ein geräumiges En-Suite Bad, welches wiederum einen Ausgang auf die Terrasse bietet. Das Bad ist mit Regendusche, WC und Waschtisch ausgestattet und wird durch ein großes Fenster optimal belichtet. Ein zweites, separates WC ist vorhanden. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und wunderschönem Nussholz-Dielenparkett ausgestattet, die großen Fenster zur Terrasse lassen sich mit Außen-Jalousien beschatten und in den Schlaf- und Wohnräumen sind Klimageräte angebracht. Das Penthouse wird durch eine Haus-Zentral-Heizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Hierfür wird ein monatliches Akonto eingehoben, das jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet wird. Zusammengefasst bietet das Penthouse: eine Terrasse mit ca. 30 m2 Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 90 m2 ein Schlafzimmer mit ca. 22 m2 ein Zimmer mit ca. 47 m2 ein Schlafzimmer mit ca. 50 m2 mit En-Suite Bad (ca. 10,5 m2 mit WC, Dusche und Waschtisch) ein Bad mit ca. 13,7 m2 mit Badewanne, Regendusche, Doppelwaschtisch separates WC mit ca. 1,8 m2 Markeneinbauküche mit Miele Einbaugeräten Nussholz-Parkett-Dielen Klimaanlage Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Die Monatsmiete inkl. Ust und Betriebskosten für das Penthouse beträgt 3.936,- EURO. Hinzu kommt ein monatliches Akonto für Warmwasser und Heizung in der Höhe von 266,- EURO inkl. Ust, dass jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet wird. Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete 4.202,- EURO. Für einen Stellplatz fallen monatlich 120,- EURO an. Kosten für die Anmietung der Wohnung: 12.000,- EURO Kaution (ca. 3 Bruttomonatsmieten) Mietvertragserrichtungskosten in Höhe von 240,- EURO plus 20% Ust Maklerprovision in Höhe von 2 Monatsmieten plus 20% Ust Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 26kWh/m2pa vor. Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und Besichtigungen unter [Email] und Tel. [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

Meine Wohnung in Hietzing hat insgesamt ca. 100 m2 und ist teilmöbliert. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und führt in alle Zimmer. Linker Hand kommt man ins Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine Waschmaschine verfügt. Die Toilette ist separat. Das großzügige Wohnzimmer mit französischem Balkon hat ca. 30 m2 und steht ab sofort zur Vermietung. Es gibt eine neuwertige, gut ausgestattete, kleine Küche. Die Gesamtkosten von € 450,- inkludieren Betriebskosten, Strom, Gas und Internet öffentliche Verkehrsmittel: 8min Fußweg zur U4 Station Unter St.Veit Die Straßenbahn 10 fährt direkt vorm Haus Infrastruktur: Es gibt einen Billa, eine Apotheke, einen Friseur, eine Bäckerei Umgebung: für Ausflüge bieten sich z. B der Tiergarten Schönbrunn, der rote Berg und der Lainzer Tiergarten an... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die LAGE: Absolute Ruhelage im Bezirk Jakomini. Die WOHNUNG ist selbstverständlich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen: Ein Wohn- Schlafzimmer mit einer Küche und direkten Zugang auf die gemütliche Terrasse&Garten sowie ein Badezimmer mit DUSCHE. Die AUSSTATTUNG: Die Böden bestehen aus massiven PARKETT, Badezimmer mit DUSCHE, Terrasse und Garten ! Gesamtmiete: € 410,00- inkl. BK / PARKPLATZ; exkl. HK (€ 30,00-) und Strom Resümee: Eine attraktive Wohnung mit GARTEN.... [Mehr]

Hallo Wohnungssuchende, Unsere 5er WG sucht einen Nachmieter. Wir freuen uns, dass du dich für unsere WG interessierst. Die Wohnung: Die WG ist geräumig und sehr schön, mit einem 40m² Wohnzimmer, in welchem es einen großen Esstisch und eine Couchecken zum entspannen gibt, die zum Filme auf dem Beamer schauen und socializen einladen. Außerdem gibt es eine Abstellkammer und einen Wäscheraum, der zum verstauen und Wäsche aufhängen genutzt werden kann. Das Zimmer: Das Zimmer ist ca. 30 qm groß und unmöbliert. Es hat einen Erker der zur Straße raus geht und ist daher immer lichtdurchflutet. Lärm spielt aber keine große Rolle. Das Zimmer grenzt ans Wohnzimmer an und kann auch nur durch selbiges erreicht werden, was aber bisher kein Problem war. Es ist groß genug, um es geräumig einzurichten. Lage Die WG liegt im 9. Bezirk (Alsergrund) zwischen Votivkirche und Liechtensteinpark. Zur Hauptuni sind es nur 5 Minuten Fussweg, viele andere Institute liegen noch näher. Direkt vor der Tür befindet sich ein Spar; Billa, dm und Bipa sind 2-3 Minuten entfernt. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe einige super Restaurants, Bar und zwei Kinos. Der erste Bezirk mit all seinen Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls direkt um die Ecke. Zahlreiche Straßenbahnen, Busse, der Flughafenbus und die U2 sind innerhalb weniger Minuten gut zu Fuß zu erreichen. WG-Leben Wir sind, Karl (Doktorat), Theresa (Sozialarbeiterin), Florian (Sozialarbeiter), Laura (Studentin) und bald du :). Wir sind alle zwischen Mitte 20 und Anfang 30 und mehr oder weniger berufstätig. Somit bietet die WG eine gute Möglichkeiten auf gemeinschaftliches Zusammenleben ohne Partydruck und Lärm, aber mit gemeinsamen Kochen, Essen, ins Kino gehen oder anderen gemeinschaftlichen Aktivitäten wie Schwimmen oder Theaterbesuchen. Auch sind Gäste gerne bei uns willkommen. Ein kleiner Balkon am Flur sorgt für Frischluft aus dem Innenhof. Zwar sind wir zu fünft, aber im Schnitt eigentlich eher zu dritt oder seltener zu viert zuhause, da wir uns beruflich oder privat öfter auch im Ausland aufhalten. Uns ist es wichtig eine offene, vertrauensvolle Atmosphäre zu pflegen, gerne treffen wir uns im Wohnzimmer zum quatschen, jedoch hat jeder seinen eigenen Raum in dem man ungestört seine "Ruhe haben" kann. Die Wohnung ist relativ sauber, auch wenn wir keinen Sauberkeitsfanatiker haben, in den Gemeinschaftsräumen (Küche etc.) achten wir darauf, dass jeder seinen Kram wegräumt etc. Das klappt auch wenn wir zu fünft sind reibungslos. Du: Solltest du eine entspannte, offene, lustige Person sein, die vielleicht auch schon berufstätig oder am Ende des Studiums steht, passt du sicher gut in unsere WG. Sonstiges In den Nebenkosten ist alles enthalten: Versicherung, Heizung, Strom, Internet. Dazu kommt alle paar Wochen eine Reinigungskraft und Verbrauchsgüter wie Klopapier etc. Wir freuen uns auf deine Nachrichte mit ein paar Informationen über dich :) Einzug wäre idealerweise ab dem 01.04.19. Da das aber sehr knapp ist, ist auch ein späterer Termin möglich (verhandelbar), jedoch so schnell wie möglich. Unser Besichtigungstermin wird der 25.03. ab 18: 30 Uhr sein. Aber keine Sorge die Woche darauf, wird es wahrscheinlich noch weitere Termine geben.... [Mehr]

#Garconniere

Einzimmerwohnung im Herzen von Linz in einer der wohl begehrtesten Lagen - die Promenade gegenüber Cafe Traxlmayr und wenige Gehsekunden von Taubenmarkt und Hauptplatz entfernt. Die Wohnung wirkt sehr geräumig und großzügig. Ein gesonderter Schlafbereich lässt sich gut einrichten. Eine Küche verbleibt in der Wohnung und kann kostenlos genützt werden. Ein Lift ist vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Aufgrund des erfolgreichen Verkaufs der 1. Baustufe, startet der Bauträger im Herbst 2018 die 2. Baustufe! Jetzt zuschlagen, viele der Wohnungen sind bereits verkauft! Der Verkauf erfolgt hier PROVISIONSFREI! Inmitten des Tullnerfelds, vor den Toren vom schönen Tulln an der Donau gelegen, entsteht ein Wohnhaus mit rd. 44 Wohneinheiten, nach Süden ausgerichtet, allesamt mit wirklich großen Balkonen/Terrassen ausgestattet oder auch Eigengärten, zum Sonnetanken! Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG mit rd. 52m2 Wohnfläche, 2 Zimmer Wohnung und einem rd. 33 (!) m2 großen Balkon, welcher sowohl vom Wohn-/Essbereich wie auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist! Ein Traum in zwei Himmelsrichtungen / Süd-Ost ausgerichtet. Der Kaufpreis für Eigennutzer im schlüsselfertigen Zustand liegt bei EUR 155.000,- bzw. sollte man sich dafür entscheiden die Wohnung als Anlage zu kaufen und diese zu vermieten, so kann die Wohnung zu einem Anlegerpreis von EUR 144.800,- zzgl. 20% USt gekauft werden. Ob selbst wohnen oder vermieten - beides zahlt sich aus, da der Preis und die Qualität hier stimmen! Die Wohnung wird gemäß Bauträger Vertragsgesetz (BTVG) verkauft, sodass Verkäufer wie Käufer wirklich Baufortschritt für Fortschritt gemeinsam gehen und abgesichert sind. Wenn Sie jetzt schnell sind, können Sie im Rahmen des Möglichen noch an Ihrer Ausstattung mitgestalten, preiswert und qualitätsbewusst! Kaufpreis Variante Eigennutzer: EUR 155.000,- zzgl. Nebenkosten Kaufpreis Variante Anleger: EUR 144.800,- zzgl. USt und zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: 3,5% Gr Est, 1,1% Eintragungsgebühr, die Kaufvertragserstellung und notarielle Begleitung der Abwicklung erfolgt im Namen und auf Kosten des Käufers, dies erfolgt hier für das gesamte Projekt mit dem gleichen Vertragserrichter, welcher die Begleitung gemäß BTVG für 2% zzgl. USt übernimmt. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 16.500,- bzw. ein Außenstellplatz für EUR 8.500,- erworben werden. Weitere Details, wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, können gerne bei Kontaktaufnahme zugesendet werden. Frau Mag. Sabine Fleischhacker begleitet Sie persönlich von der Besichtigung bis zur Kaufvertragsunterschrift und Übergabe! Wir stehen sowohl für rechtliche, technische wie sonstige Fragen zum Objekt und der damit verbundenen Kaufvertragsbwicklung immer gerne zur Verfügung! Finanzierung: Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten. Bitte kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular auf unserer Homepage unter www.reamone.at oder schreiben Sie uns ein E Mail: an Frau Mag. Sabine Fleischhacker unter [Email]e freuen wir uns auch über einen Anruf unter [Tel]. Ihr REAMONE Team Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Polizei <1.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Beste Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, Straßenbahn fußläufig erreichbar großzügige 2-Zimmer Wohnung bstehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Freistellparkplatz kann zusätzlich angemietet werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 2560.00 Objektnummer: 2439/30664... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort kann diese einzigartige ca. 118m² große Dachgeschosswohnung in der Stifterstraße 31 bezogen werden! Der einladende Eingangsbereich lässt Sie direkt auf die große Dachterrasse blicken, die mit ca. 38m² zum Relaxen einlädt und Ihnen einen umwerfenden Blick Richtung Musiktheater gewährt. Vom hellen, gemütlichen Wohn-/essbereich gelangen Sie zu den insgesamt drei Schlafzimmern, einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Die großzügige, Top ausgestattete weiße Küche (inkl. Markengeräten) mit einem Zugang zu einer kleinen Speis ist im Mietpreis enthalten und ablösefrei. Eine weitere Terrasse umrahmt die Wohnung und bietet einen tollen Blick Richtung Linzer Dom . Der Mietpreis beträgt monatich brutto € 1961,59 inkl. Betriebskosten. Die Kosten für Strom und Heizung werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 140.- monatlich dazu gemietet werden. Bei positiver Vermittlung der Wohnung ist eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten sowie eine Maklerprovision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zu bezahlen. Gerne steht Ihnen Frau Petra Haberfellner unter der Telefonnummer [Tel] und der Email-Adresse [Email] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie z B. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 945,00 € + 40,- € Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Linda Pfeiffer unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.750m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Polizei <1.250m Post <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 4. OG Lage/Objekt: Nähe Landstraße Lage/Mietgegenstand: Diese charmante Wohnung befindet sich perfekter Lage und somit direkt im Ortszentrum von Linz. Die Landstraße, welche viele Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltige Gastronomie-, sowie Geschäftsflächen bietet, ist im Umkreis angesiedelt und deckt viele Grundbedürfnisse des täglichen Lebens ab. Eine ideale Verkehrsanbindung ist gegeben, alle Linzer Straßenbahnen (Linie 1,2,3,4 und die Pöstlingbergbahn), sowie diverse Busverbindungen sind in wenigen Fußminuten bequem zu erreichen. Ein Personenlift im Haus vorhanden. Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 73,92 m² zzgl. Balkon ca. 8,17 m² Heizwärmebedarf: 28,3 kWh/m²a Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 08 liegt im 4. OG des Hauses und ist ca. 73,92 m² groß. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Schlafzimmer. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil. Zubehör: Balkon, Kellerabteil Nr. 08 Miete: Monatsmiete 561,79 € Betriebskosten Akonto 161,22 € Nettomonatsmiete inkl. BK 723,01 € Umsatzsteuer 10% 72,30 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt 795,31 € Energiekosten: Heizung und Strom werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: ab 01. September 2017, unbefristet Parkplatz: Parkmöglichkeiten: im Umkreis mittels Bewohnerparkkarte Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.390,00 (in Worten: zweitausenddreihundertneunzig) ist mittels Überweisung zu hinterlegen. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.735,22 (in Worten: eintausendsiebenhundertfünfunddreißig Komma zweiundzwanzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig € 309,27 Förderung: Die Wohnanlage wurde mit Fördermitteln des Landes OÖ errichtet, der künftige Mieter muss den Förderungslinien des Landes OÖ entsprechen. Wir informieren Sie gerne! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: [Tel], [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,30... [Mehr]