Suchergebnisse für "30m2 wohnung linz"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Teilmöblierte 100m2 große Wohnung im 1. Obergeschoß inkl. großzügigem Balkon mit schöner Aussicht, zusätzlicher Terrasse, Garagenplatz und Stellplatz zu vermieten. Die im Obergeschoß eines 2-Familienhauses situierte Wohnung besteht aus Küche, Wohn- Esszimmer (36m2), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, Balkon, Terrasse, Eigengarten und befindet sich im Ortsgebiet von Gramastetten ca. 20 min. von Linz-Zentrum entfernt. Vom Wohnzimmer bzw. Schlafbereich/Kinderzimmer haben Sie direkt Zugang zum Balkon, der genügend Platz bietet und zusätzlich können Sie eine 30m2 große überdachte Terrasse nutzen. Ein liebevoll gestalteter großzügiger Garten inkl. Gemüsebeet kann vielfältig und abhängig von den Interessen des Mieters mit genutzt werden. Besonderes Highlight der Wohnung sind der sonnige südliche Gartenbereich, die Aussicht und die dazugehörige Terrasse. Ein Kellerabteil, ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sind ebenfalls im Preis inkludiert. In 25 min. können Sie auch mit der regelmäßigen Busverbindung sämtliche Angebote des Stadtzentrums von Linz nutzen. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inkl. Betriebskosten Für nähere Informationen steht Ihnen unserer Herr Gerald Gansterer unter der Tel. Nr. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €710 zzgl 10% USt. Betriebskosten €99 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €80,9 Gesamtbetrag €889,9 Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

Das Einzimmer-Apartment in der Schreygasse 9 befindet sich im 2.Liftstock und liegt im zentralen 2. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe des Donaukanals. Die Räumlichkeiten wurden erst kürzlich neu gestaltet und verfügen über ein modernes Design. Das Apartment (30 m²) bietet ein gemütliches Wohn-Schlafzimmer mit Essbereich (ca. 21 m²), eine Küche (ca. 4m²) sowie ein Badezimmer (mit Dusche) und getrenntes WC. Check-in zwischen 12: 00 und 19: 00Check-out bis 11: 00Bei Check-in am Sonntag und an Feiertagen wird ein Zuschlag von Euro 40,- verrechnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Penthouse mit 30m2 Terrasse und 2 Garagenplätzen - luxuriöse Ausstattung - beste Ausrichtung - perfekte Anbindung! Das Penthouse mit ca. 247 m2 Penthouse mit 30m2 Terrasse und 2 Garagenplätzen - luxuriöse Ausstattung - beste Ausrichtung - perfekte Anbindung! Das Penthouse mit ca. 247 m2 Wohnfläche und ca. 30 m2 Terrasse befindet sich im 7. Stockwerk eines imposanten Neubaus am Kagraner Platz. Die U-Bahn, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker mit Sonntags-Öffnung, Fitness-Clubs, Ärzte etc. befinden sich in direkter Umgebung. In der hauseigenen Tiefgarage sind Stellplätze um je 120,- EURO im Monat anmietbar . Mit dem Fahrstuhl wird ein barrierefreier Zugang von der Garage bis in die Wohnung ermöglicht. Das Penthouse besticht durch seine großzügige, offene Anlage, eine ausgeklügelte Fenster-Architektur, luxuriöse Ausstattung und einen wunderschönen Fernblick Richtung Westen . Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich , von dem sich seitlich sofort der großzügige Wohn-Ess-Bereich erschließt und viel Licht hinein lässt. Die Deckenhöhe von knapp 2,75m verstärkt den großzügigen Eindruck. Der etwa 90m2 große offene Wohnbereich macht das Einrichten zum Kinderspiel. Etwas zurück versetzt befinden sich die Anschlüsse für die Küche. Hier wurde vor Kurzem eine Markenküche mit Miele Einbaugeräten installiert. Die ca. 30m2 große Terrasse hat drei Zugänge, ist zur Wohnung hin komplett verglast und kann mit Außenjalousien beschattet werden. Der Ausblick von der Terrasse gleitet unweigerlich von der urbanen Nachbarschaft zum westlich gelegenen Kahlenberg hinüber. Hier kann man bei schönem Wetter herrliche Sonnenuntergänge beobachten. Das kleinste Schlafzimmer ist nach Osten orientiert. Ein zweites , sehr großes Zimmer ist zwei Himmelsrichtungen zugewandt und bietet gleichmäßiges Licht durch viele Fensterflächen. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Bad. Dieses geräumige Bad ist in dunkelgrau und weiss gehalten. Hier befinden sich eine Badewanne, eine bodengleiche Regen-Dusche und ein Doppelwasch-Tisch mit Spiegelschrank . Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier untergebracht. Zwei Fenster sorgen dafür, dass immer perfektes Licht vorhanden ist. Das größte Schlafzimmer ist nach Westen orientiert. Von hier gelangt man in ein geräumiges En-Suite Bad , welches wiederum einen Ausgang auf die Terrasse bietet. Das Bad ist mit Regendusche, WC und Waschtisch ausgestattet und wird durch ein großes Fenster optimal belichtet. Ein zweites, separates WC ist vorhanden. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und wunderschönem Nussholz-Dielenparkett ausgestattet, die großen Fenster zur Terrasse lassen sich mit Außen-Jalousien beschatten und in den Schlaf- und Wohnräumen sind Klimageräte angebracht. Das Penthouse wird durch eine Haus-Zentral-Heizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Hierfür wird ein monatliches Akonto eingehoben, das jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet wird. Zusammengefasst bietet das Penthouse: eine Terrasse mit ca. 30 m2 Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 90 m2 ein Schlafzimmer mit ca. 22 m2 ein Zimmer mit ca. 47 m2 ein Schlafzimmer mit ca. 50 m2 mit En-Suite Bad (ca. 10,5 m2 mit WC, Dusche und Waschtisch) ein Bad mit ca. 13,7 m2 mit Badewanne, Regendusche, Doppelwaschtisch separates WC mit ca. 1,8 m2 Markeneinbauküche mit Miele Einbaugeräten Nussholz-Parkett-Dielen Klimaanlage Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Die Monatsmiete inkl. Ust und Betriebskosten für das Penthouse beträgt 3.936,- EURO. Hinzu kommt ein monatliches Akonto für Warmwasser und Heizung in der Höhe von 266,- EURO inkl. Ust, dass jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet wird. Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete 4.202,- EURO. Für einen Stellplatz fallen monatlich 120,- EURO an. Kosten für die Anmietung der Wohnung: 12.000,- EURO Kaution (ca. 3 Bruttomonatsmieten) Mietvertragserrichtungskosten in Höhe von 240,- EURO plus 20% Ust Maklerprovision in Höhe von 2 Monatsmieten plus 20% Ust Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 26kWh/m2pa vor. Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und Besichtigungen unter [Email] und Tel. [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die LAGE: Absolute Ruhelage im Bezirk Jakomini. Die WOHNUNG ist selbstverständlich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen: Ein Wohn- Schlafzimmer mit einer Küche und direkten Zugang auf die gemütliche Terrasse&Garten sowie ein Badezimmer mit DUSCHE. Die AUSSTATTUNG: Die Böden bestehen aus massiven PARKETT, Badezimmer mit DUSCHE, Terrasse und Garten ! Gesamtmiete: € 410,00- inkl. BK / PARKPLATZ; exkl. HK (€ 30,00-) und Strom Resümee: Eine attraktive Wohnung mit GARTEN.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

In einem wunderbaren Altbauhaus mit nur wenigen Parteien gelegen, wurde diese Dachgeschoss Maisonette belagsfertig ausgebaut. Die neuen Eigentümer können sich die Materialien für Böden Bad Küche etc. aussuchen und selbst fertigstellen oder durch den Verkäufer Schlüsselfertig fertigstellen lassen. Die Wohnung bietet wunderbaren Grünblick von der Terrasse in einen Parkähnlichen Innenhof. Die bereits gebaute Terrasse von 11m2 mit Parkblick kann um eine 30m2 Panorama Dachterrasse erweitert werden. Die Nutzung Dachfläche ist der Wohnung bereits zugeordnet. Ein Top Preis -Leistungsverhältnis. Eine Empfehlenswerte Immobilie!... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Terrasse

In einem wunderbaren Altbauhaus mit nur wenigen Parteien gelegen, wurde diese Dachgeschoss Maisonette belagsfertig ausgebaut. Die neuen Eigentümer können sich die Materialien für Böden Bad Küche etc. aussuchen und selbst fertigstellen oder durch den Verkäufer Schlüsselfertig fertigstellen lassen. Die Wohnung bietet wunderbaren Grünblick von der Terrasse in einen Parkähnlichen Innenhof. Die bereits gebaute Terrasse von 11m2 mit Parkblick kann um eine 30m2 Panorama Dachterrasse erweitert werden. Die Nutzung der Dachfläche ist der Wohnung bereits zugeordnet. Ein Top Preis -Leistungsverhältnis, eine Immobilien Empfehlung! Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund des erfolgreichen Verkaufs der 1. Baustufe, startet der Bauträger im Herbst 2018 die 2. Baustufe! Jetzt zuschlagen, viele der Wohnungen sind bereits verkauft! Der Verkauf erfolgt hier PROVISIONSFREI! Inmitten des Tullnerfelds, vor den Toren vom schönen Tulln an der Donau gelegen, entsteht ein Wohnhaus mit rd. 44 Wohneinheiten, nach Süden ausgerichtet, allesamt mit wirklich großen Balkonen/Terrassen ausgestattet oder auch Eigengärten, zum Sonnetanken! Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG mit rd. 52m2 Wohnfläche, 2 Zimmer Wohnung und einem rd. 33 (!) m2 großen Balkon, welcher sowohl vom Wohn-/Essbereich wie auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist! Ein Traum in zwei Himmelsrichtungen / Süd-Ost ausgerichtet. Der Kaufpreis für Eigennutzer im schlüsselfertigen Zustand liegt bei EUR 155.000,- bzw. sollte man sich dafür entscheiden die Wohnung als Anlage zu kaufen und diese zu vermieten, so kann die Wohnung zu einem Anlegerpreis von EUR 144.800,- zzgl. 20% USt gekauft werden. Ob selbst wohnen oder vermieten - beides zahlt sich aus, da der Preis und die Qualität hier stimmen! Die Wohnung wird gemäß Bauträger Vertragsgesetz (BTVG) verkauft, sodass Verkäufer wie Käufer wirklich Baufortschritt für Fortschritt gemeinsam gehen und abgesichert sind. Wenn Sie jetzt schnell sind, können Sie im Rahmen des Möglichen noch an Ihrer Ausstattung mitgestalten, preiswert und qualitätsbewusst! Kaufpreis Variante Eigennutzer: EUR 155.000,- zzgl. Nebenkosten Kaufpreis Variante Anleger: EUR 144.800,- zzgl. USt und zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: 3,5% Gr Est, 1,1% Eintragungsgebühr, die Kaufvertragserstellung und notarielle Begleitung der Abwicklung erfolgt im Namen und auf Kosten des Käufers, dies erfolgt hier für das gesamte Projekt mit dem gleichen Vertragserrichter, welcher die Begleitung gemäß BTVG für 2% zzgl. USt übernimmt. Ein Tiefgaragenplatz kann für... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beste Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, Straßenbahn fußläufig erreichbar großzügige 2-Zimmer Wohnung bstehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Freistellparkplatz kann zusätzlich angemietet werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Scharitzerstraße. Innenstadtlage mit bester Infrastruktur. 6. Stock mit Lift (barrierefrei). Ruhig gelegen durch Orientierung in die Sackgasse. Loggia mit ca. 5 m² mit Südausrichtung. Innenrenovierung (Böden, Türen, Malerei) im Jahr 2018. Tiefgaragenstellplatz vorhanden (im Preis inkuldiert). Bezug ab sofort möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.5 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

zur Vermietung steht eine renovierte Altbauwohnung per sofort im Zentrum von Linz (10 Minuten Fußweg zur Landstraße) - 1. Stock (kein Lift) - Schlafzimmer - Vorraum - Bad inkl. Dusche und Badewanne - WC extra - Wohn- Esszimmer - Küche - Kellerabteil Miete + Betriebskosten 649€ zzgl. Strom und Gas je nach Vebrauch Kaution 2500€ Einbauküche muss abgelöst werden 1500€ Privatwohnung - keine Maklerkosten Die restlichen Möbel können nach Absprache abgelöst werden. ausreichen Parkplätze im Umkreis vorhanden, Bewohnerparkkarte der Stadt Linz erforderlich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 4. OG Lage/Objekt: Nähe Landstraße Lage/Mietgegenstand: Diese charmante Wohnung befindet sich perfekter Lage und somit direkt im Ortszentrum von Linz. Die Landstraße, welche viele Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltige Gastronomie-, sowie Geschäftsflächen bietet, ist im Umkreis angesiedelt und deckt viele Grundbedürfnisse des täglichen Lebens ab. Eine ideale Verkehrsanbindung ist gegeben, alle Linzer Straßenbahnen (Linie 1,2,3,4 und die Pöstlingbergbahn), sowie diverse Busverbindungen sind in wenigen Fußminuten bequem zu erreichen. Ein Personenlift im Haus vorhanden. Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 73,92 m² zzgl. Balkon ca. 8,17 m² Heizwärmebedarf: 28,3 kWh/m²a Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 08 liegt im 4. OG des Hauses und ist ca. 73,92 m² groß. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit Küche und Schlafzimmer. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil. Zubehör: Balkon, Kellerabteil Nr. 08 Miete: Monatsmiete 561,79 € Betriebskosten Akonto 161,22 € Nettomonatsmiete inkl. BK 723,01 € Umsatzsteuer 10% 72,30 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt 795,31 € Energiekosten: Heizung und Strom werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: ab 01. September 2017, unbefristet Parkplatz: Parkmöglichkeiten: im Umkreis mittels Bewohnerparkkarte Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.390,00 (in Worten: zweitausenddreihundertneunzig) ist mittels Überweisung zu hinterlegen. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.735,22 (in Worten: eintausendsiebenhundertfünfunddreißig Komma zweiundzwanzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig € 309,27 Förderung: Die Wohnanlage wurde mit Fördermitteln des Landes OÖ errichtet, der künftige Mieter muss den Förderungslinien des Landes OÖ entsprechen. Wir informieren Sie gerne! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: [Tel], [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,30... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Nähe Unionkreuzung, gute Verkehrsanbindung, ca. 37 m² im Erdgeschoß, Wohn-Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC und Vorraum, Heizung - Gastherme, voll möbliert, Kellerabteil vorhanden, Nettomiete EUR 350, + 10 % MwSt., Betriebskosten EUR 60, aconto, Kaution EUR 2.000, , Gesamtmiete EUR 445, inkl. MwSt. und BK, Bezug ab sofort möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.7 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]