Ferienwohnungen kaufen in 2500 Baden
(Baden, Niederösterreich)
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OKWohnung kaufen in 2500 Baden
Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Baden
€ 225.000,-
2500 Baden bei Wien / 70,06m² / 2 Zimmer
€ 3.211,53 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #hell
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter und sehr guter Lage in Baden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,06 m² und befindet sich im dritten Stockwerk (Dachgeschoss) mit Lift und ist Richtung Ost - Westen ausgerichtet. Durch die Ausrichtung präsentiert sich das Objekt hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, da Sie nur wenig bzw. als Zweitwohnsitz genutzt wurde. Eines der Highlights ist der großzügige Wohnbereich! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum/Garderobe, Abstellraum, separate Toilette, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Küche mit kleinem Essplatz, Schlafzimmer und der große Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über 2-fach-Kunststofffenster und wird mit einer Hauszentralheizung mittels Erdgas beheizt und mit Warmwasser versorgt. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Teppichboden verlegt. Der Vorraum sowie die Küche wurden mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest. Der Aufzug fährt bis zum 2. Stockwerk, die letzte Etage bis zum Wohnungseingang sind zu Fuß über das Stiegenhaus erreichbar. Für die Heizung und das Warmwasser wird derzeit eine Akontozahlung von ? 136,30 vorgeschrieben. Der Energieausweis vom 06.07.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 76 kWh/m²a, fGEE 1,51. Alles in allem ein sehr interessantes Angebot. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kür... [Mehr]
