Gewerbeobjekte in 2500 Baden

#Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

Stressfreies Parken am Josefsplatz! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Am Josefsplatz, in unmittelbaren Nähe zur Badnerbahn wird ein fixer Stellplatz um EUR 109,00 brutto vermietet. Die Mietdauer ist unbefristet, der Vertrag kann vom Mieter jederzeit unter...... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Im Dachgeschoss eines repräsentativen Hauses bietet dieses Objekt viel Raum und Licht. Ob als Büro, Ordination oder Studio, hier gibt es maximale Flexibilität. Hohe Räume tragen zum besonderen Flair bei. Luxuriös ausgestattet nach dem letzten Stand der Technik. Gewölbekeller mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage zusätzlich für 300 € netto mietbar. Mietpreisreduzierung bis Ende des Jahres möglich, danach laut Angabe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vollständig barrierefrei - hohe, lichtdurchflutete Räume - Sicherheitstüre - Serveranschluss, Fußbodendosen - hauseigener Parkplatz - sehr günstige Parkgarage gleich nebenan - Verkabelung für Klimaanlage gelegt - Zentrumsnähe - Besichtigungen auch während Lockdown möglich! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Zentrumsnähe... [Mehr]

#Büro #Altbau #unbefristet

Dieses wunderschöne Altbaubüro mit 6 Zimmern befindet sich im Zentrum Badens unweit des Rathauses und wird erstmalig nach einer umfassenden Renovierung vermietet. Frisch gestrichenen Flügeltüren, hohe Räume und Kassettenfenster erfreuen den zukünftigen Mieter. Strom und Gas ist extra zu bezahlen. Das Büro befindet sich im ersten Stock. Es gibt keinen Lift. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Mag Katja Gálffy Tel: [Tel] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! EIN STELLPLATZ IM FREIEN IN DER MÜHLGASSE 58 STEHT AB...... [Mehr]

#Büro

"Beste Lage, TOP Ausstattung, hoher Repräsentationsfaktor!" Zur Vermietung gelangt eine absolut hochwertig und stilsicher ausgestattete "Beste Lage, TOP Ausstattung, hoher Repräsentationsfaktor!" Zur Vermietung gelangt eine absolut hochwertig und stilsicher ausgestattete Gewerbefläche in Badener Bestlage (Fußgängerzone zwischen Zentrum und Doblhoffpark). Empfangen Sie Ihre Kunden in historischen Räumlichkeiten mit modernster Ausstattung! Bestens geeignet als Büro, Coaching Raum oder repräsentativer Behandlungsraum; Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten in den Jahren 2018-2019 wurde das Erdgeschoß mit viel Geschmack und Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet: Kleine Teeküche, große SMART TV-Wand, Sitzgelegenheit für bis zu 8 Personen, Platz für einen Arbeitsbereich (Schreib- und / oder Coachingtisch). Die Räumlichkeiten werden mittels Fußboden- und Wandheizung geheizt, eine Klimaanlage sorgt bei Bedarf für ein angenehmes Raumklima. Im Vorraum befindet sich eine Garderobe sowie der Zugang zu einem vollwertig ausgestatteten Sanitärbereich. Lage: Das Haus befindet sich in bester, zentraler Lage inmitten einer kleinen und idyllischen Fußgängerzone der Kurstadt Baden. In wenigen Gehminuten sind sie im Grünem (Doblhoff- und Gutenbrunnerpark) oder auch im Stadtzentrum. Sämtliche Infrastruktur befindet sich ebenfalls in Geh-Entfernung. Kosten: Miete (inkl. BK und MwSt.) € 936,00 Nettomiete: € 680,00 + 20% MwSt. (€ 136,00) = € 816,00 Betriebskosten: € 100,00 + 20 % MwSt. (€ 20,00) = € 120,00 Zusätzlich ist mit dem Vermieter eine Vereinbarung über das Inventar (Ablöse oder Miete) zu treffen. Abhängig vom geplanten Verwendungszweck wäre eventuell auch eine Untervermietung bzw. geteilte Nutzung möglich. Kaution: € 5.000,00 Maklerprovision: € 2.800,00 inkl. 20 % MwSt. Mietdauer: 3 bis 10 Jahre Lassen Sie sich bei der Arbeit von dem stilvollen Ambiente eines Hauses mit viel Geschichte inspirieren und nutzen Sie diese Möglichkeit Ihr Business schon bald in einen stilvollen Raum in einem historischen Haus aus dem 19. Jahrhundert auszuüben. Auf ein wirtschaftliches / familäres Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingeweisen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen bzw. Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie werden tatsächlich begeistert sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 680 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 156 Gesamtbetrag € 936 Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gut angebundener Stellplätze nähe Baden b. Wien Bahnhof. Lage: In unmittelbarer Nähe liegt die Pädagogische Hochschule Niederösterreich, Trabrennbahn Baden, HTL Baden und die Sportplatz Pfaffstätten. Unzählige Einkaufmöglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage zu...... [Mehr]

#Büro

Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet. Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: ein großer Raum (ca. 80m²), Abstellraum, zwei separate WC´s (Damen/Herren), Büro (ca. 30m²), Garderobe/Lagerraum und Vorzimmer. Die Räume sind in einem mittelmäßigem/gebrauchtem Zustand. Adaptierungsarbeiten können nach Absprache vom Vermieter übernommen werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Eine zentrale Wärmeversorgungsanlage beheizt das gesamte Gebäude. Ebenso ist eine einheitliche Stromversorgung für das gesamte Gebäude gegeben. Die Abrechnung der Strom- und Heizkosten erfolgt im Verhältnis der einheitlich Nutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 192,05 zzgl 20% USt. Heizkosten € 238,4 zzgl 20% USt. Sonstiges € 66,23 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 299,34 Gesamtbetrag € 1796,02 Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen...... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Dieses Büro mit 2-Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und ist südseitig ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung und die Innenstadtlage am Ufer der Schwechat, nur 350 Meter von der Fußgängerzone, bzw. 750 Meter vom Bahnhof entfernt. Durch die straßenseitige Lage...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Objektbeschreibung Sehr gut gelegenes Büro/Geschäftslokal in Baden, gegenüber der Bezirkshauptmannschaft.2 Räume, 1 Abstellraum/Serverraum, WC, große Auslagenfront, 2 Parkplätze. Klimaanlage, Netzwerkverkabelung und Postanschlüsse vorhanden! Lage2500 Baden, Josef Höflegasse 32-34 bei der Bezirkshauptmannschaft Baden. Leichte Erreichbarkeit auch mit Bus und Badener Bahn. Auch in der Nähe: Arzt, Friseur, Rechtsanwalt, Versicherungsbüro, Cafe, Behörde, Bushaltestelle, Bahnhaltestelle, Krankenhaus ca. 2 Autominuten, uvm... Sonstiges Nettomiete inkl. Betriebskosten und Parkplätze: € 870,- zzgl. 20% Ust Kaution 3200,-Besichtigung: [Tel] werktags... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #unbefristet

2500 Baden Büro bzw. Praxis zu vermieten, ideal nutzbar als Ordination oder Praxis, die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoß, 81,70m2 Nutzfläche, 1 großer Raum, 2 weitere Räume, Anschlüsse für Teeküche vorhanden, Vorraum, Bad mit Dusche, separates...... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #unbefristet

2500 Baden Büro bzw. Praxis zu vermieten, ideal nutzbar als Ordination oder Praxis, die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoß, es sind vom Vorzimmer alle Räume zentral begehbar, 81,30m2 Nutzfläche, 4 separat begehbare Räume, Anschlüsse für Teeküche...... [Mehr]