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OK2571 Thenneberg / 654,5m² / 9 Zimmer
€ 2.291,83 / m²
#Gastronomie #Hotel #Werkstatt #Garten #Terrasse #möbliert
NEU EINGERICHTETES GÄSTEHAUS MIT VARIABLEN APARTEMENTS, PARKPLÄTZEN, EINZELGÄRTEN UND STORAGE-LAGERRÄUMEN HAUPTGEBÄUDE: Das Gebäude in Ziegelbauweise mit seinem Ursprung um 1900, wurde 2019-2021 aufwendig renoviert und darauf hin die Apartments neu ausgestattet. Ziegel- bzw. Eternitdach, Kunststofffenster, Gasetagen- bzw. Infrarotheizungen (und tlw. die Möglichkeit für Festbrennstoff-Öfen) in den Einheiten. Bestehend aus Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss mit insgesamt 7 parifizierten Basis-Einheiten, welche sowohl für 6 Apartements, als auch variabel mit bis zu 12 Gästezimmern und derzeit 26 Betten zur Beherbergung Nutzung finden. TOP 1: ca. 71m², Vorraum, 1 Abstellraum, Küche, 1 Badezimmer mit WC, 2 Zimmer mit 2 Betten, Einzelgarten. Ausstattung: Gasetagenheizung, neue Küche mit Geräten, Badezimmerausstattung, neu möbliert. TOP 2: ca. 89m², Zugang, 2 Küchen, 2 Bäder, WC, Abstellraum, 3 Zimmer mit 3 Betten Ausstattung: Infrarotheizung, neue Küche mit Geräten, Badezimmerausstattung, neu möbliert. TOP 3: ca. 102m², Vorraum, 1 Abstellraum, Küche, 1 Badezimmer mit WC, 3 Zimmer mit 2 Betten, Einzelgarten. Ausstattung: Infrarotheizung, neue Küche mit Geräten, Badezimmerausstattung, neu möbliert. TOP 4: ca. 71m², Gang, 1 Bad mit WC, Küche, 2 Zimmer, 4 Betten, Einzelgarten. Ausstattung: Gasetagenheizung, Standard Küche/Bad/WC, teilmöbliert TOP 5: ca. 90m², Vorraum, 1 Bad mit WC, Wohnküche, 2 Zimmer, 4 Betten, Einzelgarten. Ausstattung: Gasetagenheizung, Küche mit Geräten, Badezimmerausstattung, neu möbliert. TOP 6: ca. 71m², Vorraum, 1 Bad mit WC, Küche, 2 Zimmer (3 Betten möglich) Unbefristet vermieteter Altbestand (EUR 400,- inkl. BK), Infrarotheizung + Kaminofen. Top 7: ca. 158m², Vorraum, Aufenthaltsraum mit hochwertiger DAN-Küche, kleiner Bar, Esstisch, Wohnlandschaft, Lesebereich und Piano. Waschmaschine, kleine Saunakabine. 3 Gästezimmer (4 Betten möglich) kombinierbar, modernes Bad, WC, Gemeinschaftsterrasse im ca. 390m² Garten. Gasetagenheizung. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 226, fGEE 3,29 WEITERE INKLUDIERTE NUTZFLÄCHEN: 6 vermietbare Privatparkplätze 6 vermietbare Werkstätten, Lager- oder Storage-Boxen. 10 Miet.- oder Pacht-Gartenparzellen SUMME DER WOHNNUTZFLÄCHEN: ca. 654,50m² SUMME WEITERE NUTZFLÄCHEN: ca. 1.243,50m² GESAMT: ca. 1.898,00m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1.798,00m² SA... [Mehr]
