Suchergebnisse für "Bahnhof Hernals, 1170 Wien Hernals"
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OKImmobilie mieten in 1170 Hernals
1170 Hernals
Stellplatz in zentraler Lage ab 01.10 zu vermieten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie weitere Informationen: Es gilt ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten. Danach kann der Stellplatz unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden. Lage: In der Kalvarienberggasse 57 stehen Stellplätze zur Vermietung. Bequeme Zufahrt und gute Erreichbarkeit. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1170 Wien
Ihr Familienwohntraum in Hernals
€ 369.000,-
1170 Wien, Hernals / 95,77m² / 4 Zimmer
€ 3.852,98 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,77 m² inklusive Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Bereits beim Betreten fällt die klare, funktionale Architektur auf ? alle Zimmer sind zentral begehbar und ermöglichen eine durchdachte Trennung zwischen Wohnen / Kochen und Rückzugsbereichen. Familien schätzen diese Struktur, da sie Privatsphäre und gemeinsames Miteinander perfekt verbindet. Die Räume sind hell, gut proportioniert und bieten dank ihrer Größe zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütlicher Familienmittelpunkt im offenen Wohnbereich, großzügige Kinderzimmer oder ruhiges Schlafzimmer ? hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich die Wohnung zu einem wahren Wohntraum entwickeln. Der Bestand ist solide, sodass Modernisierungen individuell und nach Geschmack umgesetzt werden können: vom neuen Bad, über zeitgemäße Bodenbeläge, bis hin zu einer Wohnküche mit viel Raum zum gemeinsamen Kochen und Essen. Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch oder eine entspannte Ecke für warme Sommerabende. Dank des logischen Grundrisses, der zentralen Begehbarkeit aller Zimmer und der wohnlichen Raumgrößen entsteht ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen einer Familie anpasst ? heute und in Zukunft. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einem urbanen Umfeld mit perfekter Infrastruktur eine großzügige und gut geschnittene Familienwohnung zu erwerben. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz, Struktur und Entwicklungspotenzial vereint, ist dieses Objekt die ideale Wahl. Etage: 1 Die Lage in der Lacknergasse liegt in einem gewachsenen, gründerzeitlich geprägten Wohngebiet im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Die Wohnstraße ist überwiegend ruhig, geprägt von klassischer Wohnbebauung und einem angenehmen Wohnumfeld, das kurze Wege zu urbanen und familienfreundlichen Bereichen verbindet. Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist komfortabel und fußläufig in 3 - 10 min. erreichbar. Bildung & Betreuung im Umkreis Für Familien mit Kindern stehen im Wohnumfeld mehrere Bildungs- und Betreuungsangebote zur Verfügung ? in fußläufiger oder kurzer Rad-/Bus-Erreichbarkeit: Kindergärten und Kind... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 58m² / 3 Zimmer
€ 3.431,03 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große Altbauwohnung in der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1900 und verfügt derzeit über zwei Zimmer. Durch eine mögliche Umgestaltung besteht die Option, daraus eine praktische 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Die Fenster der Wohnung sind sowohl zum Innenhof als auch zur Hernalser Hauptstraße ausgerichtet. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und individuell zu gestalten. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die eine Altbauwohnung in guter Wiener Lage erwerben und durch eine individuelle Sanierung zusätzlichen Wohnwert schaffen möchten. Das monatliche Sanierungsdarlehen beträgt 75,91 €. Die Restschuld beläuft sich auf ca. 2.700 € und ist voraussichtlich bis Dezember 2029 vollständig zurückzuzahlen. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ADAMANT Immobilien Simon Sadikov Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 140,92m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
In bester Lage von Wien-Hernals gelangt dieses außergewöhnliche Erstbezugs-Penthouse im Neubauprojekt zum Verkauf. Die Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Haustechnik auf höchstem Niveau. Auf rund 140,95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter 3-Zimmer-Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnkonzept. Ein absolutes Highlight ist die ca. 51 m² große Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick über Wien bis hin zu Rathaus und Stephansdom. Die Wohnung überzeugt durch: Direkten Liftzugang in die Wohnung Hochwertigen Fischgrät-Parkettboden Fußbodenheizung & -kühlung über moderne Erdwärmepumpe Klimaanlage & Außenraffstores Großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Designküche Master-Bedroom mit luxuriösem Wellnessbad Barrierefreie Ausführung Das nachhaltige Energiekonzept sorgt für niedrige und planbare Betriebskosten (Energieklasse A). Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie optional 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholungswert: Nahversorger, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite, der Wienerwald liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung ins Stadtzentrum ist ausgezeichnet. Objektdaten Wohnfläche: 140,95 m²Nutzfläche: 158 m²Gesamtfläche: 192,23 m²Zimmer: 3Terrasse: 51,28 m²Zustand: Erstbezug Highlights auf einen Blick✔ Exklusives Penthouse im Neubau ✔ Große Dachterrasse mit Weitblick ✔ Erstbezug & hochwertigste Ausstattung ✔ Nachhaltige Erdwärme / Erdkühlung ✔ Lift direkt in die Wohnung ✔ Top Lage in Wien-Hernals Einziehen & wohlfühlen auf höchstem Niveau – sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Penthouse in Bestlage Wiens. Kontakt & Besichtigung: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Anfragen: Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können, gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem Eigentümer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass unsere E-Mails in seltenen Fällen im Spam- oder Junk-Ordner eingeordnet werden können. Wir bitten Sie daher, auch dort nachzusehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 47m² / 2 Zimmer
€ 3.808,51 / m²
#Altbau
Diese gemütliche Altbauwohnung verbindet klassischen Wiener Wohncharme mit einer urbanen Lage und einer praktischen Raumaufteilung. Auf rund 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit zwei gut nutzbaren Zimmern und einer separaten Küche. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines klassischen Wiener Altbauhauses und überzeugt durch ihre westseitige Ausrichtung, hohe Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung im Überblick: * Großzügiges Wohnzimmer mit angenehmem Lichteinfall * Separates Schlafzimmer * Eigene Küche inklusive Einbauküche und Geräten * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Geräumiger Vorraum Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Einbauküche übergeben. Die übrigen Räumlichkeiten werden unmöbliert übergeben und bieten somit Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnideen. Die wichtigsten Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 47 m² * Zimmer: 2 * Stockwerk: 2. Obergeschoss * Baujahr: ca. 1900 * Gebäudetyp: Altbau * Zustand: Gebraucht und gut bewohnbar * Heizung: Gas-Konvektorofen Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die eine kompakte Wohnung in einer lebendigen und gut angebundenen Wiener Wohngegend suchen. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ADAMANT Immobilien Simon Sadikov Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 45,81m²
€ 19,54 / m²
#Balkon #hell #ruhig
In begehrter Wohnlage Hernals, in der Schuhmanngasse, erwartet Sie diese schöne Balkonwohnung, die Wohnqualität und erstklassige Infrastruktur auf ideale Weise vereint. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit traumhaften Balkon. Ob Frühstück im Freien oder gemütliche Sommerabende mit Freunden – hier genießen Sie Ihr eigenes Stück Natur in absoluter Ruhelage. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für den Alltag und verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität. Helle, freundliche Räume und große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Wohnung wurde gerade frisch ausgemalt und in neuem Glanz! Eckdaten: WNFL: ca. 45,81 m² Zimmer: 2 Balkon: ja Bad: 1 mit Badewanne WC: 1 im Badezimmer Küche: ja, voll ausgestattet Abstellraum: ja 1 Deckenleuchten: ja Waschmaschinenanschluss: ja im Badezimmer Stockwerk: 1. OG Lift: ja Mietverhältnis: 5 Jahre Beschreibung: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, davon ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Das große Glasfenster lässt viel Tageslicht in die Wohnung und grenzt an den charmanten Balkon – ein echtes Highlight dieser Mietwohnung. Die halb offene Küche ist voll ausgestattet und befindet sich im gepflegten Zustand. Sämtliche Geräte sind funktionstüchtig. Sie bietet viel Stauraum und ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Eine angrenzende Speis erweitert den Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Toilette und präsentiert sich in originalem Look. Insgesamt handelt es sich um eine helle, moderne Wohnung mit Charme und tollem Balkon. Konditionen: Miete brutto: € 895,00 inkl. BK zzgl. Heizkosten Akonto: € 37,93 zzgl. Warmwasser Akonto: € 23,18 Kaution: € 2.685,00Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Constantin Mayer gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die Neutor Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 96,67m² / 3 Zimmer
€ 4.230,89 / m²
#Büro #Kellerabteil #Terrasse #hell
Wohlfühlen garantiert - Willkommen in 1170 Wien ! Die Kurzinformation für eilige Leser: Großzügig konzipierte Wohnung im 4. Liftstock Nutzfläche von rund 96,67 m² bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Home-Office/Fitnessraum, Badezimmer mit Wanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss, separatem WC und 2 praktischen Abstellräumengepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1980 Lift vorhanden Gegensprechanlage vorhandenalle Fenster wurden im Jahr 2020 erneuertzugeordnetes Kellerabteil mit rund 2,94 m²begrünte Terrasse/Innenhof zur Allgemeinnutzung Kinderspielraum zur Allgemeinnutzung im Haus Waschküche zur Allgemeinnutzung im Haus Die ausführliche Beschreibung: Besagte Wohnung befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und freundliche, offene Atmosphäre. Mit dem Lift gelangen Sie in den 4. Stock. Im überaus großzügigen Vorraum angekommen sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar. Rechterhand befindet sich das einladende Wohnzimmer mit Kamin, welcher eine absolute Wohlfühloase schafft - hier fehlen nur noch Ihre liebsten Habseligkeiten. Direkt anschließend gelangen Sie in die Küche inkl. Essbereich, welcher sich durch das Entfernen der Holzabdeckung auch mit dem Wohnzimmer verbinden lässt. Das Badezimmer ist mit Wanne, Handwaschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat. Weiters bieten Ihnen zwei direkt nebeneinander gelegene Schlafzimmer (inkl. Einbauschränke) genügend Möglichkeiten - Kinderzimmer, Home-Office-Büro oder doch ein Fitnessraum? Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit zwei praktischen Abstellräumen. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen begrünten Innenhof mit Terrasse, welcher zu gemütlichen Sommerabenden einlädt. Hier können Sie ideal nach einem langen Arbeitstag entspannen, grillen und sonnige Stunden verbringen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kinderspielraum mit Zugang in den Innenhof zur Verfügung. Highlights für Stadtliebhaber und Erholungssuchende – urban, vielseitig und lebenswert: Die Lage in der Lacknergasse verbindet urbanes Lebensgefühl mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Brunnenmarkt und der Yppenplatz laden mit ihren zahlreichen Marktständen, Cafés und Restaurants zum Entdecken und Genießen ein. Für entspannte Spaziergänge und eine Auszeit im Grünen bieten sich der Diepoldpark sowie die weitläufigen Grünflächen rund um den Schwarzenbergpark an. Auch Sportbegeisterte und Naturliebhaber kommen durch die Nähe zu den Wienerwald-Ausläufern auf ihre Kosten. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der ausgezeichneten Nahversorgung sind die Wiener Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Die gelungene Verbindung aus lebendigem Grätzl, urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt. Zusätzlich sorgt der Kamin im Wohnzimmer für ein einladendes und angenehmes Wohnklima. Infrastruktur: Ärzte, Nahversorger, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung. Verkehrsanbindungen: Auto: A1 Westautobahn (über die Westeinfahrt bzw. Hadikgasse): ca. 15–20 Minuten A2 Südautobahn (über den Gürtel bzw. die A23): ca. 20–25 Minuten A23 Südosttangente (über die Wiener Hauptverkehrsachsen): ca. 15–20 Minuten S1 Wiener Außenring Schnellstraße (über die A23 bzw. A2): ca. 20–30 Minuten Flughafen Wien (über A23 und A4): ca. 30–40 Minuten Straßenbahn: Die nächstgelegenen Straßenbahnhaltestellen befinden sich im Bereich Elterleinplatz sowie Hernals, Wattgasse. Von hier bestehen unter anderem folgende Verbindungen: Linie 43: Schottentor – Elterleinplatz – Hernals – Neuwaldegg Linie 9: Verbindung Richtung Westbahnhof und Gersthof (je nach aktueller Linienführung) Bus: Im näheren Umfeld verkehren ergänzend Buslinien, darunter: Linie 42A: Verbindung zwischen Hernals und Schafberghöhe Linie 44A: Verbindung Richtung Dornbach und Heuberg Bahn / Schnellbahn: Der Bahnhof Wien Hernals mit Anschluss an die Vorortelinie S45 ist in der näheren Umgebung erreichbar. Von dort bestehen Verbindungen Richtung Wien Handelskai sowie Wien Hütteldorf mit Umsteigemöglichkeiten in das weitere Wiener Verkehrsnetz. Zukünftige U-Bahn-Anbindung: Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die geplante Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 nach Hernals mit Stationen am Elterleinplatz und bei der S45-Station Hernals. Der weitere Ausbau ist laut Stadt Wien ab Ende 2028 vorgesehen; die künftige U-Bahn-Anbindung wird die Erreichbarkeit der Innenstadt zusätzlich verbessern. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Regelfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
ERSTBEZUG - Penthouse über den Dächern von Hernals | 21,80 m² Rooftop-Dachterrasse mit Weitblick!
€ 669.500,-
1170 Wien,Hernals / 99,06m² / 3 Zimmer
€ 6.758,53 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
99,06 m² Wohnfläche | 21,80 m² private Dachterrasse | Exklusive Neubauqualität! Es gibt Wohnungen. Und es gibt Orte, die ein Lebensgefühl vermitteln. Willkommen in einem außergewöhnlichen Penthouse über den Dächern von Hernals. Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und beeindruckende Freiflächen zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumgestaltung sowie ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente mit höchstem Wohnkomfort. Das absolute Highlight bildet die ca. 21,80 m² große Rooftop-Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über Hernals bis zu den grünen Ausläufern des Wienerwaldes – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen hochwertige Eichenparkettböden, modernes Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz, 3-fach-Isolierverglasung sowie eine Photovoltaikanlage. Ein Personenlift ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Dieses Penthouse bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Exklusivität und urbaner Lebensqualität – eine besondere Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Highlights auf einen Blick Exklusive Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter Rund 99,06 m² Wohnfläche Großzügige 3-Zimmer-Wohnung Ca. 21,80 m² Rooftop-Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick Zusätzliche Loggia mit ca. 9,35 m²Zusätzliche Terrasse mit ca. 7,29 m²Attraktive Außenflächen Hochwertige Eichenparkettböden Modernes Feinsteinzeug in Bad und WCFußbodenheizung mittels Fernwärme3-fach-Isolierverglasung Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz Photovoltaikanlage Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Personenlift bis ins Dachgeschoss Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Eigenes Kellerabteil Lage Die Ferchergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bildungseinrichtungen sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsgebieten wie dem Schwarzenbergpark, dem Kongresspark sowie dem Wienerwald. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung und der zukünftigen U5-Anbindung ist auch die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
Über den Dächern von Hernals: Stylische 2-Zimmer-Wohnung mit Traumausblick || Sandleitengasse 68
€ 449.000,-
1170 Wien,Hernals / 57,48m² / 2 Zimmer
€ 7.811,41 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In der Sandleitengasse 68, 1170 Wien, entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik zu einem außergewöhnlich stimmigen Wohnkonzept verbindet. Insgesamt umfasst das Projekt 29 Eigentumswohnungen, 13 PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie ein kleines Geschäftslokal. Die klare, moderne Architektursprache prägt bereits den ersten Eindruck des Hauses. Großzügige Verglasungen, ausdrucksstarke Fassadenelemente sowie Balkone, Loggien und Terrassen mit filigranen Glasgeländern und Edelstahlabschlüssen verleihen dem Gebäude eine elegante und zugleich zeitlose Erscheinung. Straßenseitig akzentuieren hochwertige Alu-Cobond-Elemente die Geschosse und unterstreichen den eigenständigen Charakter des Projekts. Im Inneren setzt sich dieser Qualitätsanspruch konsequent fort. Die Wohnungen sind als moderne, wertbeständige Lebensräume konzipiert, bei denen Materialität, Komfort und Funktion bis ins Detail aufeinander abgestimmt sind. In den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen sowie in Küchen und Gängen kommt hochwertiger Mehrschicht-Markenparkett in europäischer Eiche als Landhausdiele zum Einsatz. Großformatiges Feinsteinzeug verleiht den Sanitärbereichen eine klare, elegante Ästhetik. Auch die Innenarchitektur folgt einem bewusst hochwertigen Gestaltungsanspruch: flächenbündige Innentüren mit einer Höhe von rund 2,20 Metern, matte Edelstahlbeschläge und in Qualitätsstufe Q3 gespachtelte Wandoberflächen schaffen eine ruhige und wertige Raumwirkung. Großzügige Fenster- und Fenstertürelemente sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Die Elemente verfügen über eine hochwertige Wärmeschutz-Isolierverglasung sowie außenliegende, elektrisch steuerbare Raffstores. Damit verbinden sich angenehmes Tageslicht, Privatsphäre und effizienter Sonnenschutz zu einem durchdachten Gesamtkonzept. Bäder mit ausgesuchter Markenqualität Besonderes Augenmerk gilt der Ausstattung der Bäder. Hochwertige Sanitärprodukte renommierter Hersteller wie LAUFEN, Kaldewei, Hansgrohe und TECE schaffen ein Ambiente, das weit über eine rein funktionale Ausstattung hinausgeht. Bodengleiche Duschen, Unterputzarmaturen, Regenduschen, Echtglas-Duschtrennwände und hochwertige Waschtische vermitteln eine moderne, reduzierte Ästhetik. Auch Dusch-WCs von TECE sind gemäß Ausstattungsbeschreibung vorgesehen. Die großformatigen Feinsteinzeugoberflächen in Bädern und WCs runden das hochwertige Erscheinungsbild ab und schaffen eine elegante, zeitlose Basis für unterschiedliche Einrichtungsstile. Zeitgemäße Technik für außergewöhnlichen Wohnkomfort Das Projekt verbindet anspruchsvolle Gestaltung mit moderner und effizienter Gebäudetechnik. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sämtliche Wohnräume, Küchen und Bäder erhalten eine Fußbodenheizung; die Temperatur kann wohnungsweise geregelt werden. In den Dachgeschossbereichen ist darüber hinaus eine Fußbodenkühlung sowie die technische Vorbereitung für eine spätere Klimatisierung vorgesehen. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das zu jeder Jahreszeit auf hohen Komfort ausgelegt ist und gleichzeitig zeitgemäße Anforderungen an Energieeffizienz berücksichtigt. Auch bei der Energieversorgung wird dieser Anspruch fortgeführt: Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k Wp vorgesehen, deren Energie zur Unterstützung der allgemeinen Stromversorgung des Gebäudes eingesetzt wird. Ergänzt wird diese durch einen Batteriespeicher mit rund 15 kWh Kapazität. Sicherheit und Komfort bis ins Detail Wohnungseingangstüren werden als einbruchshemmende Sicherheitstüren der Klasse WK III mit Mehrfachverriegelung ausgeführt. Eine moderne Video-Gegensprechanlage ergänzt das Sicherheits- und Komfortkonzept. Der Personenaufzug erschließt sämtliche Geschosse einschließlich der Tiefgaragenebene und ermöglicht damit komfortable Wege innerhalb des gesamten Gebäudes. Auch der Zugang von außen zu den Wohnungen ist barrierefrei vorgesehen. Für Fahrzeuge stehen 13 Stellplätze in einer Tiefgarage zur Verfügung. Die Tiefgarage wird mit einem hochwertigen, für Garagen geeigneten Epoxidharzboden ausgeführt; die Zufahrt erfolgt komfortabel mittels Handsender. Wohnen mit privaten Freiräumen Balkone, Loggien und Terrassen sind integraler Bestandteil des architektonischen Konzeptes. Sie werden mit hochwertigem Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm ausgestattet und erweitern die Wohnbereiche um attraktive private Freiräume. Wohnungen mit Eigengarten erhalten zusätzlich einen eigenen Gartenwasseranschluss. Die Gestaltung der Außenanlagen mit vorgesehenen Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen schafft einen bewusst gestalteten Übergang zwischen Architektur und Grünraum. Ein Wohnprojekt mit Anspruch Die Sandleitengasse 68 steht für eine Form des Wohnens, bei der sich moderne Architektur, hochwertige Materialien und zukunftsorientierte Technik nicht gegenseitig überlagern, sondern zu einem harmonischen Ganzen verbinden. Europäischer Eichenparkett, großzügige Verglasungen, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz, anspruchsvoll ausgestattete Bäder, Fußbodenheizung, moderne Wärmepumpentechnik, Photovoltaik, private Freiflächen, Tiefgarage und Lift bilden gemeinsam einen Qualitätsstandard, der sich bis ins Detail fortsetzt. Preise Die Kaufpreise beginnen bei € 199.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung und reichen bis € 1.599.000 für die exklusive Penthouse-Einheit im zweiten Dachgeschoss – ein Projekt, das für anspruchsvolle Eigennutzer und renditeorientierte Anleger gleichermaßen attraktiv ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com TOP 23 – 4. Obergeschoss | 2 Zimmer | 57,48 m² Wohnfläche | Balkon 7,42 m²Über den Dächern von Hernals – Top 23 überzeugt mit einer top positionierten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Der großzügige Balkon von 7,42 m² bietet in dieser Höhe einen Ausblick, der den Alltag sofort vergessen lässt. Gehobene Ausstattung inklusive. Highlights2 Zimmer, 57,48 m² Wohnfläche + Balkon 7,42 m²Hoch oben im 4. OG – Ruhe, Licht & toller Ausblick Eichenparkett in allen Wohnräumen und Küche Fußbodenheizung + Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage Erstklassige Sanitärausstattung (Laufen, TECE, Hansgrohe) Video-Gegensprechanlage mit App, Sicherheitstür WK IIILift, Einlagerungsraum, Fahrradabstellraum Kosten Kaufpreis: € 449.000,–Die angeführten Kaufpreise gelten für verbindliche Kaufanbote, die bis einschließlich 31.12.2026 unterfertigt werden. Ab 01.01.2027 werden die Kaufpreise angehoben. Wer sich für eine Einheit in diesem Projekt interessiert, profitiert daher noch bis Jahresende von den aktuellen Konditionen. Der Kaufpreis für diese Einheit wird dann EUR 499.000,- betragen. Die Nebenkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises und setzen sich wie folgt zusammen: Vertragserstellung & Treuhandschaft 1,5% zzgl. 20% USt. Maklerprovision 3,0% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Notarielle Beglaubigung & Barauslagen nach Aufwand Vertragserrichter: Mag. Stefan Prochaska (vorgegeben) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BA Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 57,7m² / 2 Zimmer
€ 4.835,36 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung verbindet den klassischen Charme eines Wiener Gründerzeithauses mit zeitgemäßer Wohnqualität. Auf rund 57,70 m² erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines generalsanierten Altbaus und ist bequem über den vorhandenen Lift erreichbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer und eignet sich damit ideal für Singles, Paare oder auch als attraktiver Anlageobjekt. Der Wohnbereich überzeugt durch den eleganten Parkettboden und die gelungene Kombination aus historischen Altbauelementen und modernem Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit ca. 1,50 m². Im Keller stehen darüber hinaus gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft wurde umfassend generalsaniert und durch einen Dachgeschossausbau zusätzlich aufgewertet. Dadurch präsentiert sich das Haus heute als gepflegte und moderne Wohnadresse mit dem besonderen Flair eines Wiener Altbaus. Mit einer monatlichen Vorschreibung von rund € 179,65 und einem Kaufpreis von € 279.000,- bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus urbaner Lage, moderner Ausstattung und klassischem Wiener Altbaucharakter. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 183m² / 5,5 Zimmer
€ 4.480,87 / m²
#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Urban, stylish und alles andere als gewöhnlich. Dieses liebevoll eingerichtete Townhouse in der Nähe der Ottakringer Brauerei bringt frischen Wind ins Wiener Wohngefühl. Das ursprünglich 1850 erbaute Wiener Gründerzeithaus wurde 2004 umfangreich saniert und ausgebaut. So entsteht auf ca. 183m² Wohnfläche ein Wohnidyll mit großzügigen Freiflächen im Innenhof und im Dachgeschoß! Das Haus wird teilmöbliert übergeben, ist teilunterkellert und wird aktuell mit einer Gaszentralheizung und einem Holzkamin beheizt. Die Raumaufteilung im Detail Das Erdgeschoß: Einfahrt und begrünter Innenhof Garage Vorzimmer Hauswirtschaftsraum Hobbyraum mit Sauna und Zugang zum Innenhof Abstellraum (mit Vorbereitung für ein Bad samt Dusch-, WC- und Waschmaschinenanschluss) Der 1. Stock: Gästeempfang in der hauseigenen Bargroßes Wohn- und Esszimmer mit Kamin Kabinett (aktuell als Büro genutzt) vollausgestattete DAN-Küche (möglicher Balkonanbau!) Abstellraum (Speis) Gästebadezimmer mit Walkin-Dusche und WCDas Dachgeschoß: Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche und Wanne Toilette separatoffener Wohnbereich (leicht abtrennbar für ein weiteres Schlafzimmer) großzügige Terrasse Highlights: Umfangreiche 2004 (Dachgeschoßausbau, Elektroleitungen, Fenstertausch etc.) Garage Sonnenterrasse Finnische Sauna mit Holzbeheizung Kaminofen Energieausweis in Erstellung! Das Townhouse wird aktuell noch bewohnt und wird mit Jänner 2027 bezugsfertig. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 76,2m² / 3,5 Zimmer
€ 4.196,85 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell
Viel Platz und eine praktische Raumaufteilung: Diese ca. 76,2 m² große Altbauwohnung im 2. Stock bietet insgesamt 3,5 Zimmer und eignet sich damit hervorragend für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder als WG. Neben der Küche stehen drei weitere separat nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die Räume sind zentral begehbar und werden durch großzügige Gang- und Vorraumbereiche ergänzt. Dadurch bietet die Wohnung nicht nur viel Wohnfläche, sondern auch ausreichend Platz für Garderobe, Stauraum und eine flexible Nutzung der einzelnen Räume. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine unkomplizierte Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Mehrfachverglaste Fenster sorgen für eine gute Schall- und Wärmeisolierung. Durch die Lage im 2. Stock präsentiert sich die Wohnung zudem angenehm hell. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Ablöse für die Einrichtung / Investitionen beträgt EUR 10.000,-Highlights: ca. 76,2 m² Wohnfläche3,5 Zimmer: Küche + 3 weitere Zimmergroßzügige Gang- und Vorraumbereichezentral begehbare Räumeideal als WG geeignet Einbauküche Badezimmer mit Dusche & WCLaminat- und Fliesenböden Gasetagenheizungmehrfachverglaste Fenster Kellerabteilab sofort verfügbar Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 319.800,-Zzgl. Ablöse für die Einrichtung / Investitionen beträgt EUR 10.000, Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive aller relevanten Dokumente sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner: René Grüner, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
