Erdgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Sonnige Wohnung mit Stil und Komfort in Westendorf – Wohnen auf höchstem Niveau. Inmitten der idyllischen Gemeinde Westendorf erwartet Sie diese exklusive und großzügige Erdgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet sie vier helle Zimmer, davon drei Schlafzimmer – eines wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Das Master-Schlafzimmer begeistert mit einem stilvollen Bad en Suite, zusätzlich stehen ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung: Sämtliche Möbel und Einbauten sind aus edlem Echtholz gefertigt. Die stilvolle Einbauküche mit Geräten von Miele und Bora lässt keine Wünsche offen und begeistert mit Funktionalität und Design auf höchstem Niveau. Der gepflegte Parkettboden befindet sich in neuwertigem Zustand. In jedem Raum sorgt ein integriertes Sonos-Soundsystem für ein exzellentes Klangerlebnis. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 9 m² lädt zum Entspannen ein und macht diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort inmitten der Tiroler Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist das Solarmodul an der Balkonaußenseite. Zur Wohnung gehören ein großzügiger, ca. 19  m² großer Kellerraum. Auch für Freizeit- und Sportequipment ist gesorgt – ein Fahrradraum sowie ein Skikeller stehen zur Verfügung. Drei großzügige Freistellplätze für PKW runden das Gesamtpaket ab. Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit Lift, besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage und bietet dank der Nähe zu Golfplätzen und Skigebieten einen idealen Ausgangspunkt für sportlich Aktive. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke sowie der Skilift sind bequem fußläufig erreichbar. *Die Wohnung wird teilmöbliert, nach Absprache übergeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In exponierter Hanglage mit traumhaftem Bergpanorama und nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Zentrum Kirchbergs entfernt, befindet sich dieses hochmoderne Neubauprojekt mit insgesamt 16 Einheiten. Das Wohngebäude besticht durch eine moderne Tiefgarage, die – abhängig von der Wohnungsgröße – Platz für ein bis drei Fahrzeuge bietet. Zudem gehört ein Kellerabteil zu jeder Einheit. Für Ihre Fahrräder verfügt die Anlage noch über einen allgemeinen Fahrradraum. Von den großzügigen Balkonen und Terrassen haben Sie einen grandiosen Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Das Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, wofür es bereits vom österreichischen Bundesministerium für Umwelt ausgezeichnet wurde. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen umweltfreundlich über Erdwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Stromerzeugung dient. Eine sanfte Fußbodenkühlung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort an heißen Tagen. Mit insgesamt 15 Apartments sowie einem großzügigen Penthouse verteilt auf fünf Etagen bietet das Gebäude luxuriösen Wohnraum. Alle Einheiten – Erdgeschosswohnungen ausgenommen (Top 1 bis Top 3) – sind vollständig von einem lokalen Einrichtungshaus mit edlen Möbeln ausgestattet. Dabei harmonieren rustikale Altholzelemente mit maßgefertigten Einbaumöbeln, modernen Sitzlandschaften, hochwertigen Eichendielen sowie elegante Stein- und Armaturenakzente in den Bädern und Küchen. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet. Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz bei den Fenstern und Terrassentüren. Die genannten Preise beinhalten die komplette Möblierung und garantieren bezugsfertige Apartments. Die Erdgeschosswohnungen (Top 1 bis Top 3) sind dagegen nur mit Badmöbeln ausgestattet und werden unmöbliert angeboten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

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Das Neubauprojekt mit 24 Einheiten entsteht in Hochfilzen und ist umgeben von einem imposanten Bergpanorama. Hochfilzen ist bekannt als die Langlaufdestination des Bezirkes Kitzbühel. Jährlich findet dort ein Biathlon Event statt. Im Sommer finden Sie traumhafte Wanderwege vor. Der Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn-Saalbach Hinterglemm ist nur unweit entfernt. Auch der malerische Pillersee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und lädt zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Spaziergängen ein. Diese ca. 75 m² große Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss ca. 3,5 Meter über dem Geländeniveau. Aufgeteilt ist dieses Objekt in einen hellen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Von den beiden Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf die westlich ausgerichtete Terrasse. Auf Grund der Ausrichtung können Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen. Im Untergeschoss befindet sich das ca. 5 m² große Kellerabteil, welches zum angebotenen Objekt gehört. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden á € 25.000,-. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 75,32 m², Terrassenfläche 21,77 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ländliche Umgebung, durchdachte Raumaufteilung, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 557.500,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Ortsrand von St.Johann in Tirol liegt diese schöne Eigentumswohnung. Erdgeschoss Wohnfläche ca. 60 m² Balkon ca. 5,98 m² Keller ca. 8 m² 1 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Speisekammer | Gäste WC Freistellplätze stehen für alle Anwohner frei zur Verfügung. Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D Rundgang!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint urbanes Leben mit alpinem Flair und befindet sich in absolut zentraler Lage der Kitzbüheler Innenstadt. Auf rund 77 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss mit großzügiger Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separater Speisekammer sowie einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Ankleide nutzen lässt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Parkettböden, die für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die raffiniert integrierte Küche, die sich bei Bedarf dezent in den Wohnraum einfügt und so sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die großzügige Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und lädt zum Kochen, Arbeiten und Entspannen gleichermaßen ein. Die Lage könnte kaum besser sein: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die historische Altstadt der Gamsstadt mit ihren exklusiven Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants und charmanten Cafés. Auch die Hahnenkammbahn ist fußläufig erreichbar und unterstreicht den hohen Freizeit- und Lebenswert dieser Immobilie inmitten der Kitzbüheler Innenstadt. Kitzbühel steht wie kaum ein anderer Ort für eine gelungene Verbindung aus Tradition, sportlicher Dynamik und internationalem Lifestyle. Ob Skifahren, Wandern, Golf oder Kulinarik auf höchstem Niveau – hier genießen Sie das ganze Jahr über ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes im Haus bietet sich zusätzlich an und rundet dieses zentrale Wohnangebot ideal ab. Eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen im Herzen der Alpen zu verwirklichen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 76,95 m², perfekt integrierte Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, hochwertige Parkettböden, fußläufig zur Altstadt, zzgl. Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 560.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

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Die hier angebotene Luxus-Gartenwohnung W1 verfügt über eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von rund 225 m² und besticht durch ihre außergewöhnliche Lage mit Blick ins Tal und auf das majestätische Alpenmassiv des Wilden Kaisers. Der architektonische Fokus liegt darauf, das Licht und die unvergleichliche Atmosphäre der umliegenden Bergwelt einzufangen und in ein exklusives Wohngefühl zu übersetzen. Das durchdachte Planungskonzept ermöglicht dank der exponierten Position des Baukörpers einen wunderbaren Ausblick aus sämtlichen Wohnbereichen. Die großzügig geschnittene Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite. Der offene Wohn- und Essbereich mit elegantem Designerkamin bildet das Herzstück des Appartements und schafft eine einladende Verbindung von Stil und Gemütlichkeit. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone, ein praktisches Landing mit Garderobe, ein Wirtschaftsraum sowie ein Abstellraum ergänzen das stimmige Raumkonzept. Großflächige Terrassen und der wunderschön angelegte Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten eine ideale Bühne für Entspannung mit Blick auf die beeindruckende Bergkulisse. Wie bei diesem renommierten Bauträger üblich, wird auch hier das Ausstattungs- und Einrichtungskonzept kompromisslos hochwertig umgesetzt – geschmackvoll, edel und bis ins kleinste Detail harmonisch aufeinander abgestimmt. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die den exklusiven Wohnkomfort perfekt abrunden.... [Mehr]

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In dieser noblen, neuwertigen Wohnanlage, welche über eine private Zufahrt verfügt und somit absolute Diskretion bietet, befinden sich insgesamt vier – in Bezug auf Größe und Anzahl der Räumlichkeiten – ähnliche Apartments von außerordentlicher Bauqualität. Hochwertigste Materialen wie Altholz, schmiedeeiserne Geländer, überdimensionale Eichendielen und kostspieliger Naturstein veredeln diese beiden Häuser mit jeweils nur zwei Einheiten und geben ihnen einen urigen Charakter. Die reine Wohnfläche der hier angebotenen Erdgeschosswohnung mit wunderschönem Außenbereich beträgt ca. 210 m². Diese Einheit bietet neben ihrer vollständigen, absolut hochwertigen Inneneinrichtung, den sehr geräumigen Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und Profiküche in Altholz, zwei ansprechende Gästezimmer mit noblen Duschbädern en suite sowie einen äußerst großzügigen Masterbereich mit angrenzendem, exklusivem Luxusbad für allerhöchste Ansprüche. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Licht und Sonne und ermöglichen direkt vom Wohnzimmersessel aus, einen grandiosen Blick über die herrlichen Kitzbüheler Alpen. Abgerundet wird dieses Luxusapartment von dem weitläufigen Flur, der geräumigen Garderobe und der edel gestalteten Gästetoilette. Die Wohnung verfügt im Untergeschoss zusätzlich über eine eigene Wellnessoase mit Dampfbad, einen großzügigen Ruheraum mit Liegewiese, das separate Badezimmer, eine praktischen Sportgarderobe sowie dem direkten Zugang zu der geschützten Außenterrassen, welche einen wunderbaren Whirlpool beinhaltet, der zum ausgiebigen Entspannen einlädt. Selbstverständlich wartet diese luxuriöse Immobilie auch mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen auf, welche viel Platz zum Aufenthalt im attraktiven Außenbereich bieten. Abschließend bleiben noch der Skikeller und die ansprechende Tiefgarage zu erwähnen, von der Sie Ihre Wohnung direkt mit dem Lift erreichen. Beheizt wird die Anlage mittels einer Erdwärme-Fußbodenheizung, welche geringe Betriebskosten verspricht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer zugleich zentralen Lage und bietet damit die ideale Mischung aus Komfort und Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Dorfzentrum, wo Ihnen Bank, Bäckerei, Gemeindeamt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe – so bleiben Sie flexibel und bestens angebunden. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den Bergbahnen: Nur wenige Gehminuten entfernt eröffnen sich Ihnen weitläufige Skipisten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur – ein Paradies für Wintersportler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Zimmer und ein behagliches Wohnambiente. Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien – hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Infrastruktur, ohne auf Ruhe und das idyllische Dorfleben verzichten zu müssen.... [Mehr]