Dachgeschosswohnungen kaufen in 6330 Kufstein

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Meine Residenz am Flussufer: Zentrales 154 m² Penthouse am Inn! Willkommen in Deinem luxuriösen Refugium am Ufer des Flusses Inn in Kufstein! Dieses großzügige Penthouse verzaubert dich mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die majestätische Festung von Kufstein. Mit einer Wohnfläche von 154 m² bietet diese Architektur drei geräumige Zimmer, eine beeindruckend große Küche und ein luftiges Wohnzimmer. Betrete Dein neues Zuhause und spüre sofort die harmonische Atmosphäre. Die sonnenverwöhnten Räume sind mit guten Materialien und exquisiten Details ausgestattet, die Deinem anspruchsvollen Geschmack gerecht werden. Jedes Zimmer wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und eine erholsame Privatsphäre zu gewährleisten. Die neue Küche, das Herzstück dieser Residenz, beeindruckt mit ihrer großzügigen Fläche und modernen Ausstattung. Hier kannst du Deine kulinarischen Kreationen entfalten und Deine Gäste mit Leichtigkeit verwöhnen. Das angrenzende Wohnzimmer lädt mit seiner offenen Gestaltung und den bodentiefen Fenstern dazu ein, den Blick auf den majestätischen Fluss Inn zu genießen. Der Anblick des glitzernden Wassers und der vorbeiziehenden Boote wird zu Deiner täglichen Inspiration. Vom Stadtzentrum und Bahnhof mit allen öffentliche Verkehrsmitteln sind es nur eine paar Schritte. Für zusätzlichen Komfort bietet dieses Penthouse einen Lift, der dich direkt zu Deinem privaten Rückzugsort bringt. Hier kannst du die Hektik des Alltags vergessen und dich in die Ruhe zurückziehen. Wenn du das pulsierende Zentrum von Kufstein erkunden möchtest, sind es nur wenige Minuten zu Fuß, und schon findest du dich inmitten der charmanten Geschäfte, Restaurants und kulturellen Attraktionen wieder. Erlebe Deine Flussufer-Residenz und lasse dich von diesem Penthouse am Fluss Inn in Kufstein verzaubern. Hier wirst du einen Lebensstil genießen, der Luxus, Eleganz und Naturverbundenheit in sich vereint. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.250m Universität <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Objekt In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage entstehen in der Speckbacherstraße sieben moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die Festungsstadt Kufstein wird zu Ihrem neuen Zuhause. Der Wohnungsmix besteht aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Erd, Ober- und Dachgeschoss und besticht durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen und Balkone sowie verfügt das Erdgeschoss über großflächige Gärten. Das Objekt überzeugt zudem durch seine hochwertige Ausstattung und perfekt durchdachte Wohnkonzepte für Jung und Alt sowie Familien. Ein Highlight dieser Anlage ist die atemberaubende Dachgeschosswohnung mit Weitblick auf die Festung Kufstein. Die großzügige Terrasse rundet dieses Schmuckstück perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Nachhaltige und hochwertige Ausführung: Das Objekt glänzt durch Qualität und wiederverwendbaren Materialien wie Holz und Beton. So werden alle Fenster, die Fassade sowie die auskragenden Teile in Echtholz ausgeführt. Dadurch wird Ihr Zuhause zu einem modernen und stilvollen Wohntraum. In wenigen Minuten zu Fuß in der Festungsstadt: Unsere Immobilie genießt eine einzigartige und begehrte Lage, nur wenige Gehminuten von vielen attraktiven Orten in Kufstein entfernt. Mit der Festung Kufstein in unmittelbarer Nähe bietet sie zudem eine malerische und historisch bedeutende Kulisse für Ihren Wohnkomfort. Großartiges Wohnraumkonzept: Jede Einheit besticht durch großzügige Wohnflächen und durchdachte Grundrisse, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglichen. DIE WOHNUNG TOP W1 - GARTEN Die 4-Zimmer-Gartenwohnung teilt sich ein in Gang, getrennte Toilette, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum, 3 Schlafzimmer (oder Büro) und großzügigem Wohn-Koch-Essbereich mit Speis. Über die hochwertige Holzschiebetüre gelangen Sie auf die Loggia und in den riesigen Garten mit ca. 134 qm. Tiefgaragenabstellplätze können zusätzlich erworben werden. Geplante Fertigstellung Herbst 2025. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Objekt In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage entstehen in der Speckbacherstraße sieben moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die Festungsstadt Kufstein wird zu Ihrem neuen Zuhause. Der Wohnungsmix besteht aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Erd, Ober- und Dachgeschoss und besticht durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen und Balkone sowie verfügt das Erdgeschoss über großflächige Gärten. Das Objekt überzeugt zudem durch seine hochwertige Ausstattung und perfekt durchdachte Wohnkonzepte für Jung und Alt sowie Familien. Ein Highlight dieser Anlage ist die atemberaubende Dachgeschosswohnung mit Weitblick auf die Festung Kufstein. Die großzügige Terrasse rundet dieses Schmuckstück perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Nachhaltige und hochwertige Ausführung: Das Objekt glänzt durch Qualität und wiederverwendbaren Materialien wie Holz und Beton. So werden alle Fenster, die Fassade sowie die auskragenden Teile in Echtholz ausgeführt. Dadurch wird Ihr Zuhause zu einem modernen und stilvollen Wohntraum. In wenigen Minuten zu Fuß in der Festungsstadt: Unsere Immobilie genießt eine einzigartige und begehrte Lage, nur wenige Gehminuten von vielen attraktiven Orten in Kufstein entfernt. Mit der Festung Kufstein in unmittelbarer Nähe bietet sie zudem eine malerische und historisch bedeutende Kulisse für Ihren Wohnkomfort. Großartiges Wohnraumkonzept: Jede Einheit besticht durch großzügige Wohnflächen und durchdachte Grundrisse, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglichen. DIE WOHNUNG TOP W4 - 1.OG Die 4-Zimmer-Wohnung teilt sich ein in Gang, getrennte Toilette, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum, 3 Schlafzimmer (oder Büro) und großzügigem Wohn-Koch-Essbereich. Über die hochwertige Holzschiebetüre gelangen Sie auf die Loggia mit ca. 18 qm. Tiefgaragenabstellplätze können zusätzlich erworben werden. Geplante Fertigstellung Herbst 2025. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das Objekt In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage entstehen in der Speckbacherstraße sieben moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die Festungsstadt Kufstein wird zu Ihrem neuen Zuhause. Der Wohnungsmix besteht aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Erd, Ober- und Dachgeschoss und besticht durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen und Balkone sowie verfügt das Erdgeschoss über großflächige Gärten. Das Objekt überzeugt zudem durch seine hochwertige Ausstattung und perfekt durchdachte Wohnkonzepte für Jung und Alt sowie Familien. Ein Highlight dieser Anlage ist die atemberaubende Dachgeschosswohnung mit Weitblick auf die Festung Kufstein. Die großzügige Terrasse rundet dieses Schmuckstück perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Nachhaltige und hochwertige Ausführung: Das Objekt glänzt durch Qualität und wiederverwendbaren Materialien wie Holz und Beton. So werden alle Fenster, die Fassade sowie die auskragenden Teile in Echtholz ausgeführt. Dadurch wird Ihr Zuhause zu einem modernen und stilvollen Wohntraum. In wenigen Minuten zu Fuß in der Festungsstadt: Unsere Immobilie genießt eine einzigartige und begehrte Lage, nur wenige Gehminuten von vielen attraktiven Orten in Kufstein entfernt. Mit der Festung Kufstein in unmittelbarer Nähe bietet sie zudem eine malerische und historisch bedeutende Kulisse für Ihren Wohnkomfort. Großartiges Wohnraumkonzept: Jede Einheit besticht durch großzügige Wohnflächen und durchdachte Grundrisse, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglichen. DIE WOHNUNG TOP W5 - 2.OG Die 3-Zimmer-Wohnung teilt sich ein in Vorraum, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Zimmer mit Zugang auf die Loggia und mit eigenem Bad (Dusche, Toilette, Waschtisch), Badezimmer mit Toilette sowie großzügigem Wohn-Koch-Essbereich. Über die hochwertige Holzschiebetüre gelangen Sie auf die Loggia mit ca. 23 qm. Tiefgaragenabstellplätze können zusätzlich erworben werden. Geplante Fertigstellung Herbst 2025. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Objekt In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage entstehen in der Speckbacherstraße sieben moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die Festungsstadt Kufstein wird zu Ihrem neuen Zuhause. Der Wohnungsmix besteht aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Erd, Ober- und Dachgeschoss und besticht durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen und Balkone sowie verfügt das Erdgeschoss über großflächige Gärten. Das Objekt überzeugt zudem durch seine hochwertige Ausstattung und perfekt durchdachte Wohnkonzepte für Jung und Alt sowie Familien. Ein Highlight dieser Anlage ist die atemberaubende Dachgeschosswohnung mit Weitblick auf die Festung Kufstein. Die großzügige Terrasse rundet dieses Schmuckstück perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Nachhaltige und hochwertige Ausführung: Das Objekt glänzt durch Qualität und wiederverwendbaren Materialien wie Holz und Beton. So werden alle Fenster, die Fassade sowie die auskragenden Teile in Echtholz ausgeführt. Dadurch wird Ihr Zuhause zu einem modernen und stilvollen Wohntraum. In wenigen Minuten zu Fuß in der Festungsstadt: Unsere Immobilie genießt eine einzigartige und begehrte Lage, nur wenige Gehminuten von vielen attraktiven Orten in Kufstein entfernt. Mit der Festung Kufstein in unmittelbarer Nähe bietet sie zudem eine malerische und historisch bedeutende Kulisse für Ihren Wohnkomfort. Großartiges Wohnraumkonzept: Jede Einheit besticht durch großzügige Wohnflächen und durchdachte Grundrisse, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglichen. DAS PENTHOUSE Die Penthouse-Wohnung zieht sich über das gesamte Dachgeschoss und misst teil. eine Raumhöhe von 4 m. Die Räume teilen sich ein in 3 Schlafzimmer (oder Büro), eines davon mit Badezimmer und zwei mit direktem Zugang auf die Loggia, getrennte Toilette sowie Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Das Highlight ist sicherlich der Wohn-Koch-Essbereich mit einer Raumhöhe von 4 m, Kaminanschluss und Blick auf die Festung Kufstein. Abgerundet wir dieses einmalige Angebot mit einer Loggia von ca. 30 qm mit traumhaften Panoramablick. Tiefgaragenabstellplätze können zusätzlich erworben werden. Geplante Fertigstellung Herbst 2025. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das Objekt In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage entstehen in der Speckbacherstraße sieben moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die Festungsstadt Kufstein wird zu Ihrem neuen Zuhause. Der Wohnungsmix besteht aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Erd, Ober- und Dachgeschoss und besticht durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen und Balkone sowie verfügt das Erdgeschoss über großflächige Gärten. Das Objekt überzeugt zudem durch seine hochwertige Ausstattung und perfekt durchdachte Wohnkonzepte für Jung und Alt sowie Familien. Ein Highlight dieser Anlage ist die atemberaubende Dachgeschosswohnung mit Weitblick auf die Festung Kufstein. Die großzügige Terrasse rundet dieses Schmuckstück perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Nachhaltige und hochwertige Ausführung: Das Objekt glänzt durch Qualität und wiederverwendbaren Materialien wie Holz und Beton. So werden alle Fenster, die Fassade sowie die auskragenden Teile in Echtholz ausgeführt. Dadurch wird Ihr Zuhause zu einem modernen und stilvollen Wohntraum. In wenigen Minuten zu Fuß in der Festungsstadt: Unsere Immobilie genießt eine einzigartige und begehrte Lage, nur wenige Gehminuten von vielen attraktiven Orten in Kufstein entfernt. Mit der Festung Kufstein in unmittelbarer Nähe bietet sie zudem eine malerische und historisch bedeutende Kulisse für Ihren Wohnkomfort. Großartiges Wohnraumkonzept: Jede Einheit besticht durch großzügige Wohnflächen und durchdachte Grundrisse, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglichen. DIE WOHNUNG TOP W3 - 1.OG Die 4-Zimmer-Wohnung teilt sich ein in Gang, getrennte Toilette, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum, 3 Schlafzimmer (oder Büro) und großzügigem Wohn-Koch-Essbereich mit Speis. Über die hochwertige Holzschiebetüre gelangen Sie auf die Loggia mit ca. 25 qm. Tiefgaragenabstellplätze können zusätzlich erworben werden. Geplante Fertigstellung Herbst 2025. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das Objekt In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage entstehen in der Speckbacherstraße sieben moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die Festungsstadt Kufstein wird zu Ihrem neuen Zuhause. Der Wohnungsmix besteht aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Erd, Ober- und Dachgeschoss und besticht durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen und Balkone sowie verfügt das Erdgeschoss über großflächige Gärten. Das Objekt überzeugt zudem durch seine hochwertige Ausstattung und perfekt durchdachte Wohnkonzepte für Jung und Alt sowie Familien. Ein Highlight dieser Anlage ist die atemberaubende Dachgeschosswohnung mit Weitblick auf die Festung Kufstein. Die großzügige Terrasse rundet dieses Schmuckstück perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Nachhaltige und hochwertige Ausführung: Das Objekt glänzt durch Qualität und wiederverwendbaren Materialien wie Holz und Beton. So werden alle Fenster, die Fassade sowie die auskragenden Teile in Echtholz ausgeführt. Dadurch wird Ihr Zuhause zu einem modernen und stilvollen Wohntraum. In wenigen Minuten zu Fuß in der Festungsstadt: Unsere Immobilie genießt eine einzigartige und begehrte Lage, nur wenige Gehminuten von vielen attraktiven Orten in Kufstein entfernt. Mit der Festung Kufstein in unmittelbarer Nähe bietet sie zudem eine malerische und historisch bedeutende Kulisse für Ihren Wohnkomfort. Großartiges Wohnraumkonzept: Jede Einheit besticht durch großzügige Wohnflächen und durchdachte Grundrisse, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglichen. DIE WOHNUNG TOP W2 - GARTEN Die 3-Zimmer-Gartenwohnung teilt sich ein in Gang, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum, 2 Schlafzimmer (oder Büro) und großzügigem Wohn-Koch-Essbereich. Über die hochwertige Holzschiebetüre gelangen Sie auf die Loggia und in den riesigen Garten mit ca. 203 qm. Tiefgaragenabstellplätze können zusätzlich erworben werden. Geplante Fertigstellung Herbst 2025. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Urban Living on Bohemian Style - Penthouse Thierberg in der Villa Margarita zu kaufen! Es ist ein besonderer Platz, ein privilegierter Ort inmitten von Kufstein, der schon immer von Handwerksgeist und wohlhabendem Bürgertum beseelt war. Ein Villenviertel, erbaut vor 150 Jahren, von Menschen, die wussten, wo es sich in der Stadt leben lässt. Hier ändern sich die Dinge nur im Jahrhundertakt - dann, wenn Altes langsam weicht und Neues Energie, Raum und Zeit bekommt. Diese einzigartige Wohnanlage greift die kreative Tradition dieses noblen Stadtteils auf und bringt neues Leben in einen der attraktivsten Plätze Kufsteins. Das smarte Planungskonzept übersetzt dabei die Eigenheiten des Baugrundes mit viel Feingefühl in formale Eleganz und räumliche Lebensqualität. Die zentrale Lage verspricht – für jeden sofort ersichtlich - völlige Ruhe inmitten der Stadt. Die VILLA MARGARITA ist der planerische Idealfall: eine traditions- und zukunftsreiche Stadt, ein erlesener Platz im Zentrum und Wohnqualitäten, die nach passenden Metaphern suchen - wie z.B. Die Perle in der Perle. Schon beim Annähern an die Villa Margarita bemerkt man, dass sich hier ein besonderes Erlebnis anbahnt. Die Architektur lehnt sich an die vielen noch erhaltenen Gründerzeitvillen in Kufstein an und hebt sich wohltuend vom Wohnungsbau–Einerlei der letzten Jahre ab. Sämtliche Bereiche, die man als Bewohner benutzt oder begeht sind liebevoll bis ins letzte Detail gestaltet und spiegeln die handwerklichen Fertigkeiten unserer Professionisten wider. Das Penthouse ist barrierefrei und exklusiv geschnitten. Ausblicke rundum und Wohnen über den umliegenden Privatgärten schaffen Atmosphäre und Behaglichkeit. Stadt, Berge und Festung beinahe in Griffweite. Der Wohn-/ Essbereich bietet ein Balkon sowie eine Terrasse mit Ausblick auf den Thierberg im Westen, den Niederndorferberg und den Wilden Kaiser mit dem wunderschönen Kaisertal. Die Einrichtungsgegenstände dienen lediglich der Veranschaulichung. In der Zugangsebene, die barrierefrei über den Lift erreicht wird befindet sich ein helles, großzügiges Entrèe mit Garderobe sowie das erste der zwei Bäder. Anschließend befindet sich der Masterschlafbereich mit französischem Balkon. Neben dem Masterschlafbereich befindet sich das zweite Badezimmer welches über einer Walk-In Dusche sowie einer luxuriösen Badewanne. Das zweite sowie dritte Schlafzimmer verfügen über ein bodentiefes Fenster, ebenfalls mit französischem Balkon. Im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern wird edler Premium-Eichenparkett verlegt. Für die Nassräume wurde modernes Feinsteinzeug sowie hochwertige Wandfliesen ausgewählt. Top 10 befindet sich im 2 OG mit ost/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 125,73 m2 unterteilen sich wie folgt: -Wohn-/Essbereich mit 49,10 m2 -Schlafzimmer 1 mit 11,38 m2 -Schlafzimmer 2 mit 11,38 m2 -Schlafzimmer 3 mit 15,60 m2 -Badezimmer 1 mit Badewanne, Dusche und WC 9,83 m2 -Badezimmer 2 mit Dusche und WC 5,25 m2 -Vorraum/Diele mit 21,15 m2 -Abstellraum mit 2,04 m2 -2 Terrassen mit insgesamt 16,23 m2 In der Villa Margarita verfügen sämtliche Wohnungen über gehobenen Standard. Dies gewährleistet ein angenehmes Umfeld. Die Wohnhausanlage mit insgesamt 10 frei finanzierten Eigentumswohnungen besteht aus: -Kellergeschoß (Tiefgarage mit 11 Stellplätzen) -Erdgeschoß (4 Wohneinheiten) -1. Obergeschoß (4 Wohneinheiten) und einem -2. Obergeschoß (2 Penthousewohnungen) erschlossen über ein Stiegenhaus mit Lift. Ein privater Abstellraum, sowie ein allgemeiner Fahrradraum sind im Angebot inklusive. Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 30.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Kufstein Einwohner: 19.334 Seehöhe: ca. 499 m Kufstein ist die größte Stadt im Bezirk, die beeindruckende mittelalterliche Festung ist eines der attraktivsten touristischen Ausflugsziele, bietet Ausblicke auf das Unterinntal und gehört damit zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten in Tirol. Zahlreiche Veranstaltungen wie internationale Workshops, verschiedenen Event-Highlights vom Rock- und Popkonzert über das Ritter-Fest, dem Weihnachtszauber bis hin zum Operettensommer haben die Festung Kufstein auch als eine der attraktivsten Eventlocations in Österreich etabliert. Ein Tag an einem der Badeseen rund um Kufstein verspricht rasche Erholung zwischen Mountainbike-Touren, Wanderungen, Lauf- oder Nordic Walking Strecken. Ein Hechtsprung in den Hechtsee gehört auf der 4-Seen-Wanderung, die weiter zum Egelsee, Längsee und Pfrillsee führt, dazu. Ein Naturjuwel der besonderen Art ist das Kaisertal, über den sogenannten „Kaiseraufstieg“ erreichbar, es wurde zu Recht im Jahr 2016 zum „schönsten Platz Österreichs“ gewählt. In nur ca. 20 km Entfernung von Kufstein befindet sich eines der größten und modernsten Skigebieten Österreichs, der „Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometern geführte Winterwanderungen, Rodelwege, Skifahren und Langlauf. Die romantische Römerhofgasse mit ihrem historischen Flair in der Altstadt von Kufstein verbindet sich mit dem städtischen Treiben, den Geschäften und Boutiquen, Cafés, Bistros und den vielfältigen Restaurants. Soziale Infrastruktur: Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Bundesgymnasium, HLW, Musikschule, Internationale Schule und Fachhochschule; Banken, Ärzte, Apotheken, Bezirkskrankenhaus. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) Autobahn A12direkte Anbindung Autobahn A93ca. 2 km Flughafen München ca. 130 km Flughafen Salzburgca. 103 km Flughafen Innsbruckca. 80 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in Kufstein. Das im Jahr 1989 erbaute Wohnobjekt befindet sich in einer der schönsten Lagen Kufsteins und besticht durch seine hochwertige Massivbauweise. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kalten Wintertagen für gemütliche Stunden sorgt. Zudem bietet das Penthouse eine Terrasse, auf der man die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen kann. Die großzügige Wohnfläche von ca. 151 m² wird ergänzt von einer Dachterrasse von rund 77 m², von denen rund 30 m² als Wintergarten ausgeführt sind. Für Wellnessliebhaber steht eine Sauna sowie ein Solarium der Eigentümergemeinschaft im Keller des Hauses zur Verfügung, die zum Entspannen und Abschalten einlädt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DG - Wohnung im 3. Stock mit Lift und großem TG - Platz (inkl.) Wohnraumlüftung Bodenheizung großer TG-Platz direkt neben dem Eingang Bezugsfertig

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Einheiten in Kufstein im Ortsteil Sparchen in sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Sie ist durch die großen Fenster perfekt belichtet und abends sorgen die eingebauten Deckenspots für eine tolle Beleuchtung und ein angenehmes Ambiente. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien renoviert und mit modernster Technik ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der riesige Kachelofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer, welcher zusätzlich für Wärme sorgt. In der Wohnung gibt es eine Klimaanlage, welche auch im Sommer eine angenehme Raumtemperatur garantiert. Der Großteil des nach Westen ausgerichteten Balkons wurde verglast und in den Wohnraum integriert. Ein kleiner Balkon, über eine große Schiebetüre erreichbar, ist trotzdem vorhanden. Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenabstellplatz komplettieren das Angebot. Ein besonders Plus ist auch die ausgezeichnete Lage der Wohnung. Ruhig und doch ist das belebte Zentrum von Kufstein in wenigen Minuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt, und Sie wollen ein ausführlicheres Exposé? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!... [Mehr]

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DAS OBJEKT In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage entstehen fünf moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die Festungsstadt Kufstein wird zu Ihrem neuen Zuhause. Der Wohnungsmix besteht aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Erd, Ober- und Dachgeschoss und besticht durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen und Balkone sowie verfügt das Erdgeschoss über großflächige Gärten. Das Objekt überzeugt zudem durch seine hochwertige Ausstattung und perfekt durchdachte Wohnkonzepte für Jung und Alt. Ein Highlight dieser Anlage ist die atemberaubende Dachgeschosswohnung mit Weitblick auf den Pendling sowie auf die Festung Kufstein. Die riesige Dachterrasse rundet dieses Schmuckstück perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. BELIEBTE WOHNGEGEND - KLEINE FEINE ANLAGE MIT NUR 5 WOHNUNGEN - GROSSZÜGIGE AUSSENBEREICHE - RIESIGE DACHTERRASSE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - ELEKTRISCHE BESCHATTUNG - PHOTOVOLTAIKANLAGE - BEPLANKTE HOLZFASSADE UND –FENSTER - TEILWEISE LEHMPUTZ … um nur einige Highlights zu nennen. DIE WOHNUNG TOP W2 - GARTEN Die 3-Zimmer-Gartenwohnung teilt sich ein in Gang, getrennte Toilette, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer (oder Büro) und großzügigem Wohn-Koch-Essbereich. Über die hochwertige Holzschiebetüre gelangen Sie auf die Terrasse (moderne große Platten 60x60 cm) und in den riesigen Garten mit ca. 221 m² + ca. 8 m² Böschung. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Geplante Fertigstellung Frühjahr 2025. Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]