Dachgeschosswohnungen kaufen in 2222 Bad Pirawarth
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 2222 Bad Pirawarth
2222 Bad Pirawarth / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Pirawarth, Niederösterreich! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet mit ihren großzügigen 194 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Für einen Kaufpreis von 335.000,00 € erhalten Sie hier ein wahres Juwel, das sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Komfort, Stil und eine hervorragende Infrastruktur legen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 hellen Zimmern, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen bieten. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Fenster und einer einladenden Badewanne, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre. Die Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett schafft eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Standard dieser Immobilie. Genießen Sie an sonnigen Tagen den großzügigen Balkon und die gemütliche Loggia - perfekte Orte, um frische Luft zu tanken, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich, ideal für Kochliebhaber. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Fußbodenheizung in Kombination mit einer zentralen Gasheizung, die für behagliche Temperaturen in allen Räumen sorgt - selbst an kalten Wintertagen. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität in die umliegenden Städte. Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders familienfreundlich und komfortabel gestaltet. Highlights: * 4 Zimmer * Terrasse * Garage * Moderne Einbauküche * Parkett Boden * Teilmöbliert * Eleganter, moderner Stil * Zwei Badezimmer * Drei Schlafzimmer Eckdaten: * Wohnfläche: 194m2 * Garage: 53m2 * Terrasse: 14m2 Heizung: * Fußbodenheizung * Gas Baujahr des Gebäudes: * 1911 Dachgeschosswohnung wurde in Jahre: * 1999 zugebaut Diese Dachgeschosswohnung in 2222 Bad Pirawarth vereint großzügiges Wohnen, beste Ausstattung und eine hervorragende Lage. Erleben Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einer ruhigen und doch gut angebundenen Gemeinde Niederösterreichs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traum von stilvollem Wohnen wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2222 Bad Pirawarth
2222 Bad Pirawarth / 200m² / 5 Zimmer
€ 1.675,- / m²
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Inmitten des Kurortes Bad Pirawarth, in einer ruhigen Straße ( 30-er Zone) erwartet Sie eine außergewöhnliche, bezugsfertige Dachgeschoßwohnung , die urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Dieses elegante Domizil erstreckt sich über zwei Ebenen des gesamten Dachgeschoßes einer Jahrhundertwende-Villa. Die Wohnung beeindruckt mit großzügiger Architektur, loftartigem Wohn-und Essbereich sowie einer überdachten Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf die naheliegenden Weinberge eröffnet. Mit rund 200 m² Wohnfläche und 20 m² überdachter Terrasse ist diese Maisonette ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit, Stil und Helligkeit sowie eine naturnahe Umgebung legen. Wohnfläche & Raumaufteilung Insgesamt 2 Ebenen, ca. 200 m² Wohnnutzfläche, zusätzlich ca. 20m² überdachte Dachterrasse Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Drei Schlafzimmer - ideal auch für Gäste oder Homeoffice Zwei Badezimmer 2 WCs Großzügige, überdachte Dachterrasse mit Panoramablick, inklusive Außenrollos Markenküche (DAN), mit Siemens-Geräten Ausstattung & Komfort Großer Lagerraum (ca. 53m²) Raumhöhe erreicht stellenweise 5,4m Heizung: Gas, Warmwasserspeicher, Radiatoren und Fußbodenheizung Für gemütliche Wärme sorgt zusätzlich ein Schwedenofen Glasfaser-Internet Infrastruktur & Verkehrsanbindungen In unmittelbarer Nähe dieser Dachgeschoßwohnung finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Der Kindergarten und die Volksschule sind in ca. 3 Autominuten oder bequem fußläufig entlang einer Promenade erreichbar. Weiterführende höhere Schulen befinden sich: im Nachbarort Gaweinstal (NMS), bzw. Wolkersdorf, Gänserndorf (AHS) und sind per Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe des Hauses. Lage Die Liegenschaft befindet sich im Kurort Bad Pirawarth , 20 Autominuten von Wien und ca. 15 Autominuten vom Einkaufszentrum G3 entfernt. In 10 Minuten ist man in Wolkersdorf, von wo die S-Bahn nach Wien fährt. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule, 2 Ärzte, eine Bank, ein Bauernladen, eine Polizeistation, einige Heurige und außerdem ein reges Vereinsleben. Mehrere Supermärkte, weitere Ärzte, Apotheke, NMS usw. liegen im Nachbarort Gaweinstal. Freizeitaktivitäten wie: Tennis Club, Reitmöglichkeiten, Radwege, Weinberge, Sportverein (Fussball, Judo uvm.), herrlicher Park mit großem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Energieausweis HWB (kWh/m²/Jahr): 64 HWB Energieklasse: C fGEE: 1,04 fGEE Energieklasse: C... [Mehr]
