Büro kaufen im Bezirk Neusiedl am See
(Burgenland)
61 bis 63 von 63
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 120m² / 4 Zimmer
€ 3.325,- / m²
#Büro #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Ein Grundstück – viele Möglichkeiten Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich großzügige Liegenschaft in ruhiger und geschützter Lage von Kittsee. Das insgesamt ca. 2.286 m² große Grundstück ist über eine sogenannte Fahne von der öffentlichen Verkehrsfläche aus erreichbar. Durch diese zurückversetzte Lage bietet die Liegenschaft ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². In dem Bestandsgebäude wurde früher ein Heuriger betrieben. Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Das Grundstück Das weitläufige und weitgehend ebene Grundstück bietet großzügige Freiflächen und aufgrund seiner Größe interessantes Potenzial für eine Neugestaltung beziehungsweise eine zukünftige Bebauung. Die Zufahrt erfolgt über einen schmaleren Grundstücksteil – die sogenannte „Fahne“. Der eigentliche Hauptteil der Liegenschaft liegt dadurch von der Straße zurückversetzt und vermittelt ein besonders ruhiges und geschütztes Wohngefühl. Bebauungsmöglichkeiten Nach den vorliegenden Informationen gelten für das Grundstück folgende Bebauungsbestimmungen: Grundstücksfläche: ca. 2.286 m²Bebauungsdichte: 40 %Bauklasse I und IIMaximale Gebäudehöhe: 7 Meter Bauweise: offen und/oder gekuppelt Bei einer Bebauungsdichte von 40 % ergibt sich rechnerisch eine mögliche bebaubare Fläche von bis zu ca. 914 m². Die Liegenschaft eignet sich damit sowohl für private Käufer, die ein außergewöhnlich großes Grundstück mit viel Freiraum suchen, oder Projektentwickler. Das Bestandsgebäude Das bestehende Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist teilweise unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Gewölbekeller, der den ursprünglichen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Der Altbestand weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf. Je nach Nutzungskonzept kommen eine grundlegende Sanierung, eine bauliche Neugestaltung oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – eine alternative Entwicklung des Grundstücks in Betracht. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in Kittsee im Bezirk Neusiedl am See, unmittelbar im Grenzraum zu Bratislava. Die Kombination aus ländlichem Wohngefühl, guter regionaler Infrastruktur und der Nähe zur slowakischen Hauptstadt macht Kittsee besonders für Pendler und Familien interessant. Kittsee verfügt über eine Bahnverbindung in Richtung Wien und Bratislava-Petržalka. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinische Versorgung befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Mit dem Krankenhaus Kittsee befindet sich zudem das einzige Krankenhaus des Bezirkes Neusiedl am See direkt in der Gemeinde. Die Adresse Schattendörfl 24 liegt in einem gewachsenen Siedlungsbereich. Aufgrund der zurückversetzten Lage des Hauptgrundstückes bietet die Liegenschaft Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Vorteile einer gut angebundenen Gemeinde verzichten zu müssen. Die besonderen Vorzüge auf einen Blick Ca. 2.286 m² Grundstücksfläche Ruhige und zurückversetzte Fahnenlage Ca. 120 m² Wohnfläche im Bestandsgebäude Teilunterkellerung mit Gewölbekeller Ehemaliger Heurigenbetrieb Großzügige Garten- und Freiflächen Bebauungsdichte von 40 %Bauklasse I und IIOffene und/oder gekuppelte Bauweise Interessantes Entwicklungs- und Bebauungspotenzial Nähe zu Bratislava und gute Verbindung nach Wien Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter tel:[Telefonnummer entfernt] oder tel:[Telefonnummer entfernt]. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 7141 Podersdorf
€ 1.250.000,-
7141 Podersdorf am See, Neusiedl am See / 355,88m² / 15 Zimmer
€ 3.512,42 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein Objekt mit 6 Wohneinheiten und großer Garage in erster Seereihe in Podersdorf zu erwerben.2014 wurde das Haus umgebaut und komplett saniert: Kunststofffester mit Dreifachverglasung und Außenrollläden Strom- und Wasserleitungen Pelletheizung Vollwärmeschutz- Fassade Böden usw. Erdgeschoß: Hauptwohnung mit ca. 135,23 m²: Esszimmer mit Loggia großes Wohnzimmer mit Küche Vorraum 2 begehbare Kleiderschränke Kinderzimmer Büro Schlafzimmer Infrarotkabine Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster Gästewohnung mit ca. 39,39 m²: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Küche mit Essbereich Wohn-/ Schlafzimmer Obergeschoß: (alle 4 Wohnungen sind vermietet) TOP 1: ca. 42,50 m² + ca. 12,68 m² Balkon : Vorraum Badezimmer mit WC Wohnzimmer mit Balkonausgang Küche mit Essbereich mit Balkonausgang Schlafzimmer TOP 2: ca. 54,65 m² + ca. 4,82 m² und 8,67 m² Balkon : Vorraum separates WC Badezimmer 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkonausgang Wohnküche mit Balkonausgang TOP 3: ca. 36,22 m² + ca. 8,94 m² Balkon : Vorraum Badezimmer mit WC Wohnküche mit Balkonausgang großes Schlafzimmer TOP 4: ca. 47,89 m² + ca. 14,75 m² und ca. 2,44 m² Balkon : Vorraum Schlafzimmer mit Balkonausgang Badezimmer mit WC Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Balkonausgang Auf dem Grundstück... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage mit Weitblick Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage von Neusiedl am See. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen, während Sie den Fernblick genießen. Nutzfläche: Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 189 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit der Zusätzlichen Möglichkeit eines Dachausbaus, bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Erdgeschoss:• Zentraler, einladender Vorraum• Geräumige und helle Wohnküche• Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne• Separates WC• Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsräume Wohnkeller: Der Wohnkeller mit separatem Eingang eignet sich hervorragend als zusätzliche Wohneinheit, Büro oder Praxis. Die Räumlichkeiten umfassen:• Zentraler Vorraum• Technik- und Lagerraum• WC• Großer Kellerraum mit Küchenanschlüssen• Praktische Waschküche mit Dusche und WCDachausbau: Der Dachausbau ist bereits vorbereitet und bietet eine Grundfläche von weiteren ca. 90 m², die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Grundstück: Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 752 m². Der weitläufige Garten ist mit Baumbestand versehen und verfügt über eine Regenzisterne. Zudem gibt es einen Einstellraum mit ca. 20 m² Fläche. Ausstattung:• Moderne Luftwärmepumpe mit Zentralheizung• Anschlussmöglichkeiten für Schwedenöfen an vorhandene Kamine• Hochwertige Fenster mit Außenjalousien Sonstiges: Dieses Einfamilienhaus kombiniert eine zentrale Lage mit einem ruhigen Umfeld und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Standort für Ihr Home-Office – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken! Kaufpreis: € 599.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
