Immobilien kaufen in 7142 Illmitz
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKkaufen in 7142 Illmitz
7142 Illmitz / 182,52m² / 6 Zimmer
€ 1.807,47 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Objekt: FAMILIENTRAUM AUF EINEM ECKGRUNDSTÜCK MIT NEBENGEBÄUDE! Ein perfektes Haus für Familien steht zum Verkauf! Das Haus wurde über die Jahre erweitert und ausgebaut. Der ursprüngliche Teil ist ca. aus dem Baujahr 1951, danach folgte der Zubau 1969 und zu guter Letzt wurde das Dachgeschoss im Jahr 1998 ausgebaut. Im Erdgeschoss gliedert sich das Haus wie folgt auf: * Vorraum * Essküche * Wohnzimmer * Abstellraum * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * WC Das Obergeschoss verfügt über: * Vorraum * vorbereitetes Badezimmer * WC * 2 Schlafzimmer * großes Wohnzimmer mit Anschlüsse für eine Küche und einen Abstellraum Es besteht somit auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten daraus zu schaffen. Derzeit wird das Haus mit einem Kachelofen beheizt. Ursprünglich wurde mit Gas zu geheizt. Eine Gastherme ist jedoch nicht mehr vorhanden. Der ehemalige Heizraum kann wieder mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet werden. Beim Nebengebäude gibt es noch verschiedene Möglichkeiten für die Nutzung. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Gästezimmer, Arbeitsbereich, Werkstatt, Garage oder Stüberl, vieles kann bei einer liebevollen Sanierung geschaffen werden. Ein weiterer Pluspunkt welcher für dieses Haus spricht ist das sonnige Eckgrundstück mit einem seitlichen und einem hintern Tor. Ansehen lohnt sich. Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule NAHVERSORGUNG Bäckerei Supermarkt SONSTIGE Geldautomat Bank Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7142 Illmitz
Modernes Traum-Anwesen im Pferdeland
€ 1.285.000,-
7142 Illmitz / 181m² / 5 Zimmer
€ 7.099,45 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lage: Das Neusiedler See Gebiet ist ein für Österreich einmaliger Naturraum. Aus biologischer Sicht ein spannender Grenzraum: hier treffen Pflanzen- und Tierarten aus alpinen, pannonischen, asiatischen, mediterranen und nordischen Gebieten aufeinander. Der Artenreichtum am Neusiedler See und speziell im Seewinkel begründet sich zudem auf der Vielfalt an Lebensräumen: mosaikartig liegen hier großflächige, verschiedenartige Feuchtgebiete, Hutweiden, Wiesen, Trockenrasen, Sandsteppen und Salzstandorte nebeneinander. Das Klima der Region zeichnet sich durch schöne, warme Sommer und kurze, milde Winter aus. Mit 300 Sonnentagen zählt der Seewinkel zu den sonnenreichsten Gebieten in Österreich. Illmitz ist der ideale Ort, um alle Wassersportaktivitäten wie Segeln, klassisches Surfen oder Kitesurfen auszuüben. Im Ort finden Sie alles, was man für das tägliche Leben braucht. Wien erreichen Sie in ca. 50 Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Illmitz ist der ideale Ort, um alle Wassersportaktivitäten wie Segeln, klassisches Surfen oder Kitesurfen auszuüben. Im Ort finden Sie alles, was man für das tägliche Leben braucht. Wien erreichen Sie in ca. 50 Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Ausstattung: Einbauküche Bewässerungsanlage Seeblick Blick ins Grüne unverbaute Sicht Schwimmbad, außen, beheizt Objekt: Wenn Sie den Blick über Ihren herrlichen Garten schweifen lassen, die Pferde auf der angrenzenden Koppel weiden sehen und dabei die meisten Sonnenstunden im Land genießen - dann ist das Leben einfach nur schön! Durch die südwestliche Ausrichtung und die großen Fensterfronten können Sie die Sonne und den Panoramablick zum Nationalpark ausgiebig genießen. Das stylische und geräumige Haus besticht durch sein perfektes Design, den natürlichen Fluss der Räume und die hochwertige Qualität der Materialien. Die Liegenschaft vermittelt unmittelbar ein Gefühl der Ausgewogenheit, Harmonie und des absoluten Luxus. Das Erdgeschoss mit Loft-Charakter erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem Glas-Kaminofen und der offenen Küche mit einem direkten Zugang auf die fantastische Terrasse und in den Garten mit dem ca. 9,5 x 3,5 Meter großen, beheizbaren Salzwasser-Pool mit Überdachung. Die erste Wohnebene umfasst weitere drei Zimmer, einen Wellnessbereich mit Bad, Sauna inkl. Infrarotkabine und Dampfbad sowie einen Technikraum. Eines der vielen Stilelemente des Hauses ist die schwebende Treppe, die ins Obergeschoss führt. Dort erwartet Sie die Master-Suite mit dem Schlafzimmer, einem geräumigen Bad und Schrankraum. Auf der sonnigen, uneinsehbaren Dachterrasse (ca. 85 m²) können Sie wunderbar entspannen! Vom Tischler maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum. Erdwärme und Flächenkollektoren liefern die Energie für Heizung, Kühlung und Warmwasser und eine PV-Anlage kostenlosen Strom. Eine beheizbare Garage im Ausmaß von ca. 70 m² bietet Platz für mind. drei Autos und verfügt über einen Starkstrom-Anschluss für E-Autos. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 205,00 m², Bundesland: Burgenland Provision:... [Mehr]
