Immobilien kaufen in 2424 Zurndorf

#Zinshaus #Garten #Terrasse

Sehr interessantes Objekt im Zentrum von Zurndorf Widmung: BD Großes Haus mit vielen Möglichkeiten, Anlageobjekt, Bürohaus, Geschäftshaus, Firmensitz, Mehrfamilienhaus, Miethaus uvm. Zur Zeit gibt es 8 Einheiten Wohnraumaufteilung Zwei Einheiten im EG barrierefrei zu begehen - Einheit 1 ca. 72,56 m2 Einheit 2 rollstuhlgerecht ca. m² wird noch vom Eigentümer genutzt Im OG des Objektes befinden sich 5 kleine Wohneinheiten mit folgenden Größen : + TOP 1 ca. 42,61 m2 + TOP 2 ca. 39,59 m2 + TOP 3 ca. 33,55 m2 + TOP 4 ca. 35,31 m2 + TOP 5 ca. 38,31 m2 + Externes ebenerdiges Gebäude mit ca. 124,93 m2 mit Küche, WC und Abstellraum Ausstattung der Wohnungen : Jede dieser Wohneinheiten besitzt eine Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, Laminatböden und ist über einen zentralen Vorraum zu begehen. Gemeinschaftsraum ca. 46 m2 mit Ausgang auf die Terrasse ca. 21,66 m2 EXTRAS ++ elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof ++ Großer befestigter Innenhof teilweise begrünt, Platz für einige PKW und Lademöglichkeit ++ überdachter Müllplatz im Innenhof für alle Einheiten ++ Großzügiger Dachboden mit Zugang über den zentralen Vorraum im OG ++ teilweise unterkellert Heizung: Das Wohnhaus wird zur Zeit mit einer Gaszentralheizung beheizt Fenster: Kunststofffenster Dach Baujahr 2018 von der Firma Ulram aus Zurndorf Böden : Fliesen. Laminat Seht gute Infrastruktur gegeben Billa, Spar, Apotheke, Kindergarten, MIttelschule, Ärztezentrum, Zahnarzt, Trafik, Gastronomie uvm. Verkehrsanbindung nach Wien, Bratislava & Ungarn über die A6, A4, Bahn und Bus Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Gestalten Sie diesen in die Jahre gekommenen Wohn(t) raum mit tollem Potenzial zu Ihrer Traumimmobilie neu ! Stellen Sie sich vor wie dieses Haus nach einer behutsamen Sanierung erstrahlen könnte. Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage mit vielen Lagermöglichkeiten und großem Garten mit uneinsehbaren Innenhof sucht neue kreative Eigentümer ! Die gesamte Nutzfläche der Immobilie sind ca. 206 m2 die man nach eigenen Geschmack wieder attraktiv gestalten kann. Aufteilung : Einfahrt mit ca 25,03 m2 Wintergarten mit Ausgang in den Garten ca. 28,29 m2 Abgang in den Teilkeller mit ca. 13,26 m2 Aufgang in den Dachboden Eingangsbereich Wohnung Vorraum 1 WC Bad mit Wanne Vorraum 2 Küche Zimmer 1 mit Abstellraum Zimmer 2 Zimmer 3 Heizung: Gaszentralheizung Böden: Laminat, Fliesen, Parkett Fenster Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden Nebengebäude/Altbestand sanierungsbedürftig mit ca. 65,98 m2 mit 4 Räumen - Lager begrünter uneinsehbarer Innenhof Gartenhütte 3 Hochbeete FAZIT: Mach was daraus - gestalte neu - verwirkliche Dich selbst in Deinem neuen Eigenheim ! Lage : schöne Ortsrandlage Sehr gute Infrastruktur; Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Bäckerei, Nahversorger, Apotheke, Trafik, Ärzte, div. Vereine Verkehrsanbindung: A4, A6, Bus, Bahn nach Wien, Bratislava und Ungarn Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit, bis zur Fertigstellung wird der Höchste Wert angenommen. FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. Weitere Informationen Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Attraktives entzückendes Haus in schöner ruhiger Lage auf einer Grundfläche von ca. 446 m2 BJ 2010 Die Immobilie besticht durch seine angenehme Raumhöhe von ca. 2,85 m und seinen einfachen Schnitt. Aufteilung: + überdachter Eingangsbereich mit Rampe ( auch für Rollstuhl geeignet) + zentraler Vorraum + Speisezimmer + Küche mit Blick in den Garten + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Bad mit Dusche und WC + Ausgang in den Garten Heizung: derzeit über Elektroradiatoren, Gas vor Ort, Kaminanschluss im Wohnzimmer Kunststofffenster mit Doppelverglasung Rollläden Böden: Laminat, Fliesen GARAGE ca. 53,8 m2 + Sektionaltor & Fernbedienung + großzügige Lagermöglichkeiten + Belüftung und Lichtquelle durch zwei Gartenseitige Fenster + Starkstromanschluß + Brunnen Vorbereitung + Ausgang in den Garten Vom Garten zu begehen: + Aufgang über eine Treppe zum Dachboden + terrassenähnlicher Zugang zum Dachboden + wohnlich gestalteter Dachboden mit Fenster ca. 34 m2 Kleiner leicht zu pflegender Garten + Gartenhaus mit ca. 16 m2 + Zugang zur Garage und dem Dachboden FAZIT: Schönes gut geschnittenes Haus ideal für 2-3 Personen, durch die Nähe der malerischen Leithaauen mit seinen ansprechenden Rad- und Spazierwegen, Kanufahrten kann man sich nach der Arbeit erholsame Auszeiten gönnen ! Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen ! Verkehrsanbindungen: A6, A4, Bahn und Bus nach Wien, Ungarn und Bratislava FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. INFO: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. ( § 5 Abs.3.Makler G. ) Es besteht es wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #barrierefrei

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - GRUNDSTÜCK ca. 2.587 m2 WIDMUNG: BD GESAMTNUTZFLÄCH : ca. 896,81 m2 LOKAL 1 ca. 110,59 m2 LOKAL 2 ca. 200,96 m2 FESTSAAL mit WC Anlagen ca. 255,16 m2 WOHNUNG im 1. OG ca. 163,60 m2 GEWÖLBEKELLER ca. 50 m2 GARTENHAUS , SCHUPPEN, LAGERRÄUME, EINFAHRT ca. 116,50 m2 Geeignet für Investoren, Anleger, Bauträger, Logistik, Gastro, Pizza, Versandartikel, Oldtimer, Motorräder, Lagermöglichkeiten Sportstudio uvm. Ehemaliges Gasthaus auf sehr attraktiven Grundstück In perfekter Ortslage an der Hauptstrasse gelegen mit Schanigarten und Parkplätzen vor Ort. Barrierefrei zu begehen großzügig mit Potenzial zur Neugestaltung Aufteilung der Liegenschaft wie folgt - LOKAL 1 GASTHAUS + Einfahrt + Eingangsbereich + Schankraum mit Gästebereich + zwei separate Gästezimmer + 2 Küchenbereiche mit Fenster zum Innenhof + WC Anlage für Damen und Herren + Veranstaltungssaal mit Barbereich + Heizraum + Abstellraum 1 + Bürobereich + Abstellraum 1 + Abgang in den Gewölbekeller Durchgang zum 2 Lokal LOKAL 2 + Cafe Bar mit ca. 110 m2 + Barbereich + Extraraum Gewölbezimmer + WC Anlage für Damen und Herren + schöne gepflegter Innenhof mit Altbaumbestand + gemauertes Nebengebäude 26,52 m2 + Schuppen mit ca. 42,28 m2 Wohung im OG: + Vorraum +Bad + WC + Wohnzimmer + Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum + Küche + Loggia mit Blick in den Innenhof + Büro + Wirtschaftsraum + Abstellraum + Lager FACTS: neues Dach 2016 neue Fassade 2017 Verkehrsanbindungen: A6, A4, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. SONSTIGES Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 261.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen Das sehr gepflegte Wohnhaus, bestehend aus einem älteren Gebäudeteil und einem neu errichteten Zubau, befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Zurndorf und bietet mit dem uneinsehbaren Garten ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Eine angenehme Ruheoase um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt: älterer Gebäudeteil (Baujahr 1952): Wohnzimmer, Schlafzimmer, KInderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Kücheneuer Gebäudeteil (Baujahr 2023): Schlafzimmer, Büro/Kabinett, Bad mit Dusche und WCDetails zur Liegenschaft: teilweise unterkellert (Erdkeller) sowie ein Dachboden Gasheizung, Möglichkeit zur Insatllation eines Schwedenofens (2 Schornsteine) Teilsanierung 2020, neue Fassade inklusive Wärmedämmung 2023 Kunststoffenster mit 2fach Verglasung und Insektenschutzgepflegter Garten mit Gemüsebeeten und Obstbaumbestand, große Terrasse Autoabstellplätze vor bzw. am Grundstück, Möglichkeit zur Errichtung eines Carports Die Marktgemeinde Zurndorf verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur und liegt unweit des Neusiedler Sees sowie der slowakischen und ungarischen Grenze. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den vielen Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 30 Fahrminuten nach Wien25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat15 Minuten nach Ungarn sowie Bratislava15 Minuten zum Outlet Center Parndorf ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf gelangen ca. 23.544 m² Ackerflächen in der Riede "Lange Wiesmahdäcker". Zum Verkauf gelangen zwei landwirtschaftliche Grundstücke mit ca. 23.544 m² Fläche. Der Verkäufer will die Grundstücke wieder vom neuem Eigentümer zurück pachten. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerd Obojkovits unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#ruhig

Wohnen und Arbeiten inmitten unberührter Natur: Auf dem weitläufigen und gepflegten Gelände des Friedrichshofes in Zurndorf erwartet Sie ein 829 m² großes Grundstück, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eingebettet in eine malerische Umgebung mit Wiesen und Pferdekoppeln genießen Sie hier Ruhe, Erholung und einen außergewöhnlichen Lebensraum. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal sind bereits im Kaufpreis inkludiert – einer baldigen Umsetzung Ihrer Wohn- oder Projektideen steht somit nichts im Wege. Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftlich nutzbaren Freizeit- und Außenanlagen des Friedrichshofes: Ein eigener Badeteich, Spiel- und Sportplätze, Pferdestallungen, Feuerstellen sowie ein großzügiges Netz aus Spazier- und Joggingwegen laden zu Entspannung und Bewegung im Freien ein. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Natur, Freizeit und Lebensqualität. Speziell für Pferdeliebhaber ist dieses Grundstück ein Traum. Eine Reithalle sowie ein Stall befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen Pferde-Herzen höher schlagen. Entdecken Sie, was das Leben am Friedrichshof, neben all den Freizeitaktivitäten, so besonders macht. Natur Genießen Sie eine autofreie, parkähnliche Anlage mit viel Natur und Freiraum direkt vor der Tür. Miteinander Werden Sie Teil einer vielfältigen und lebendigen Nachbarschaft mit herzlichem Miteinander. Ökologisch Profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen mit ressourcen-schonender Energie- und Wasserversorgung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Attraktives entzückendes kleines Haus in schöner ruhiger Lage auf einer Grundfläche von ca. 446 m2 BJ 2010 Das Haus besticht durch seine angenehme Raumhöhe von ca. 2,85 m und seinen einfachen Schnitt. Aufteilung: + überdachter Eingangsbereich mit Rampe ( auch für Rollstuhl geeignet) + zentraler Vorraum + Speisezimmer + Küche mit Blick in den Garten + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Bad mit Dusche und WC + Ausgang in den Garten Heizung: derzeit über Elektroradiatoren, Gas vor Ort, Kamin Kunststofffenster mit Doppelverglasung Rollläden Böden: Laminat, Fliesen GARAGE ca. 53,8 m2 + Sektionaltor & Fernbedienung + großzügige Lagermöglichkeiten + Belüftung und Lichtquelle durch zwei Gartenseitige Fenster + Starkstromanschluß + Brunnen Vorbereitung + Ausgang in den Garten Vom Garten zu begehen: + Aufgang über eine Treppe zum Dachboden + terrassenähnlicher Zugang zum Dachboden + wohnlich gestalteter Dachboden mit Fenster ca. 34 m2 Kleiner leicht zu pflegender Garten + Gartenhaus mit ca. 16 m2 + Zugang zur Garage und dem Dachboden Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen ! FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. INFO: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. ( § 5 Abs.3.Makler G. ) Es besteht es wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Zuhause mit Geschichte ? und Raum für neue Ideen Diese vielseitige Immobilie vereint traditionelles Wohngefühl mit spannenden Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Ursprünglich als gemütliches Wohnhaus mit drei Zimmern, Küche und Lagerraum konzipiert, wurde das Haus im Laufe der Jahre den wachsenden Anforderungen angepasst. Ein zusätzliches Zimmer bietet heute mehr Platz für Familie, Hobbys oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der später errichtete Anbau, der direkt an den Lagerraum anschließt. Dieser wurde als eigenständige Wohneinheit mit viel Liebe zum Detail geplant und ausgeführt ? ideal als Gästebereich, Mehrgenerationenlösung oder als private Rückzugsoase. Sollte nur eine Wohneinheit gewünscht sein, lassen sich beide Gebäudeteile mit überschaubarem Aufwand verbinden. Die charmante, überdachte Veranda mit großzügiger Fensterfront und zwei separaten Eingängen verleiht dem Haus ein ganz besonderes Flair ? ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ausstattung und Besonderheiten: ? Insgesamt zwei Wohnbereiche mit flexibler Nutzung ? Großzügige Veranda unter verlängertem Dach ? Drei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus ? Zufahrt auch über die Rückseite des Grundstücks möglich ? Platz für den Bau eines Carports oder einer Garage vorhanden ? Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung ? Beheizung über Holzöfen und elektrische Heizlüfter ? Rund 50 % der Dacheindeckung wurden 1980 erneuert Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder einfach als Ihr ganz persönlicher Rückzugsort ? hier sind Sie richtig. Der Energieausweis vom 15.04.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 281 kWh/m²a, fGEE 3,05. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten + Die 2 Wohneinheiten sind durch ein Stiegenhaus verbunden + Auf beiden Etagen mit je 100m² Fläche gibt es mehrere Zimmer + mit jeweils einer Küche, Badezimmer sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer pro Etage + Geheizt wird mittels Zentralheizung. Mit insgesamt 3 Kaminen kann man auch zusätzliche Holzöfen anschliessen + Vor ca. 15 Jahren wurden neue Isolierglasfenster mit Außenrollos verbaut + Das Eckgrundstück hat eine Zufahrtsmöglichkeit in den Garten und eine Garage im Keller + Am hinteren Teil des Grundstücks gibt eine weitere Garage und zwei teils überdachte Abstellplätze + In Zurndorf gibt es eine gute Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Billa, Spar, Kaffehaus + Bäckerei, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Bank, Post, Trafik, Bahnhof im Ort, Kinderspielplatz etc. + Anbindung: Bus, Bahn, Autobahn A4 - Nähe Neusiedl am See, Ungarn, Slowakei. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Immobilientreuhänder Walter Pap Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftliche Nutzfläche Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Dieses bestgelegene, vollkommen ebene Großflächen-Grundstück befinden sich im Zentrum der Parndorfer Platte mit einer Seehöhe von ca 170 Mü A und verfügt über den bekannt hochwertigen Boden, der seit Jahrhunderten bestens für die Landwirtschaft genutzt wird. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #barrierefrei

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Grundstück ca. 2.587 m2 Widmung BD Gesamtnutzfläche ca. 896,81 m2 Lokal 1 ca. 110,59 m2 Lokal 2 ca. 200,96 m2 Festsaal mit WC Anlagen ca. 255,16 m2 Wohnung im 1. OG ca. 163,60 m2 Gewölbekeller ca. 50 m2 Gartenhaus, Schuppen, Lagerräme, Einfahrt ca. 116,50 m2 Geeignet für Investoren, Anleger, Bauträger, Logistik, Gastro, Pizza, Versandartikel, Oldtimer, Motorräder, Lagermöglichkeiten Sportstudio uvm. Ehemaliges Gasthaus mit Lokal/ Bar auf sehr attraktiven Grundstück In perfekter Ortslage an der Hauptstrasse gelegen mit Schanigarten und Parkplätzen vor Ort. Barrierefrei zu begehen großzügig mit Potenzial zur Neugestaltung Aufteilung der Liegenschaft wie folgt - LOKAL 1 GASTHAUS + Einfahrt + Eingangsbereich + Schankraum mit Gästebereich + zwei separate Gästezimmer + 2 Küchenbereiche mit Fenster zum Innenhof + WC Anlage für Damen und Herren + Veranstaltungssaal mit Barbereich + Heizraum + Abstellraum 1 + Bürobereich + Abstellraum 1 + Abgang in den Gewölbekeller Durchgang zum 2 Lokal LOKAL 2 + Cafe Bar mit ca. 110 m2 + Barbereich + Extraraum Gewölbezimmer + WC Anlage für Damen und Herren + schöne gepflegter Innenhof mit Altbaumbestand + gemauertes Nebengebäude 26,52 m2 + Schuppen mit ca. 42,28 m2 Wohnung im OG: + Vorraum +Bad + WC + Wohnzimmer + Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum + Küche + Loggia mit Blick in den Innenhof + Büro + Wirtschaftsraum + Abstellraum + Lager FACTS: neues Dach 2016 neue Fassade 2017 Verkehrsanbindungen: A6, A4, Bahn, Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. SONSTIGES Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 261.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]