Immobilien kaufen in 7121 Weiden am See

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese zwei Zimmer Eigentumswohnung mit inkludiertem KFZ-Stellplatz in der unmittelbaren Nähe zum Neusiedler Sees gelegen, wartet auf neue Eigentümer Innen Im Erdgeschoss und im sonnigen Innenhof dieses 5 Parteienhauses und in der Nähe des Neusiedler Sees gelegen, befindet sich diese helle Immobilie. Angesiedelt in der unmittelbaren Nähe des Ortskerns von Weiden am See und doch in einer sehr ruhigen Wohngegend befindlich.. Das Highlight ist die perfekte Lage, die absolute Ruhe und das man mit dem Auto in nicht einmal 8 min direkt am Neusiedler See ist. Fakten im Überblick: Top 2 Alle Fenster dieser Immobilie befinden sich im Innenhof dieses kleinen Mehrparteienhauses und bieten daher die absolute Ruhelage. Der Wohnungseingang vermittelt durch den separaten Zugang über vier Treppen den Charakter eines Reihenhauses. Weiters ist es möglich sich im sonnigen Innenhof und im Bereich des Eingangs eine kleine begrünte Terrasse und sich somit Ihre persönliche Wohlfühl-Oase zu schaffen. Sie sind die einzige Partei, die sich in diesem Teil der Liegenschaft aufhaltet. die restlichen vier Wohnungen sind über das Treppenhaus zu erreichen. Die Küche kann ohne Ablöse übernommen werden. Großes Wohnzimmer mit Küche, ca. 36,18 m² Kleines, separates Schlafzimmer Vorraum, ca. 8,15 m² Abstellraum m. Wa Ma Anschluss, ca. 1,90 m² Badezimmer mit DU+ Waschtisch+ elektrischem Handtuchtrockner, ca. 5,16 m² separate Toilette, ca. 2,04 m² Kellerabteil, ca. 6,09 m² KFZ Stellplatz inkl., mit einer Größe von ca. 12,50 m² Ausstattung: Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung Außenrollläden Sicherheitstüre Parkett in den Wohnräumen die Sanitärbereiche wurden verfliest Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Vermerk: Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten-, wie ihrer Adresse, inkl. Telefon- u. E-Mailadresse an die oben genannten Kontaktdaten zu übermitteln (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der jeweiligen Immobilienplattform). Es werden bitte ausschließlich vollständige Anfragen mit den genannten Angaben ihrer Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich weiterführender Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin kann nur über diese erfolgen. Ihre Anfrage wird binnen 24 Stunden bearbeitet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zwischen Neusiedl am See und Gols liegt die kleine Gemeinde Weiden am See. Ein Kindergarten, sowie eine Volksschule, eine Arztpraxis, mehrere Supermärkte und gastronomische Betriebe sorgen für eine optimale Nahversorgung. Weiters ist die A4 binnen weniger Fahrminuten sehr gut zu erreichen. Der Radweg, der rund um den Neusiedlersee führt, liegt ist auch nur wenige 100 Meter von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof Weiden am See ist ebenso nur fünf Minuten fußläufig entfernt. Mit der ÖBB und dem REX63 sind Sie mittels direkter Verbindung in 53 min. bequem in Wien Hauptbahnhof.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 2 Zimmerwohnung in der unmittelbaren Nähe des Neusiedler Sees gelegen steht zum Verkauf Bei Interesse, Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil [Tel] oder unter E-Mail [Email] jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Mit großer Freude dürfen wir Ihnen diese Eigentumswohnung im ersten Stock und in der Nähe des Neusiedler Sees gelegen, anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Das Highlight ist die perfekte Lage, denn Sie sind mit dem Auto in nicht einmal 8 min am Neusiedler See! Diese Wohnung ist bis am 14. Oktober 2023 vermietet und für den neuen Käufer In ab dem 01.11.2023 bezugsbereit. -Beschreibung der Räumlichkeiten - Top 3- 1. Obergeschoss Großes Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche und Essbereich Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit ca. 14,29 m² Schlafzimmer Vorraum Badezimmer Toilette Abstellraum -Ausstattung- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung Außenrollläden Fliegenschutzgitter Sicherheitstüre Parkett in den Wohnräumen die Sanitärbereiche wurden verfliest In den gesamten BK sind folgende Kosten enthalten: BK inkl. 10% USt. Kaltwasser Rep. Rücklage Heizung- Akonto -Lage- Die Gemeinde Weiden am See befindet sich ca. 1,3 km vom Zugang des Neusiedlersees entfernt. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Weiden. Die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde ist entscheidend für die Besonderheit der Liegenschaft. -Individualverkehr & öffentliche Anbindung- Die A4 ist binnen weniger Fahrminuten sehr gut zu erreichen. Der Radweg, der rund um den Neusiedlersee führt, liegt nur wenige 100 Meter von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof Weiden am See ist fußläufig nur fünf Minuten entfernt. Mit der ÖBB und dem REX 63 sind Sie innerhalb von 55 min. bequem in Wien Hauptbahnhof. -Infrastruktur- Gegenständliche Liegenschaft liegt in der Nähe von einigen Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs. Durch den starken Tourismus, den diese Region jedes Jahr verzeichnet, ist für das leibliche Wohl ebenso gesorgt wie für den täglichen Bedarf. Die kleine Gemeinde bietet alles was das Herz begehrt. Der Neusiedlersee gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen Österreichs und zeichnet sich vor allem im Sommer durch stark frequentierte Besucherzahlen aus. Für eine optimale Freizeitgestaltung ist das ganze Jahr über gesorgt, die Entspannung und Erholung stehen hier stets im Vordergrund. Vermerk: Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers & der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr und Haftung. Damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten, an die oben genannte E-Mail-Adresse zu schicken. (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der jeweiligen Immobilienplattform) Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermins kann bitte nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird binnen 24 Stunden bearbeitet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neusiedler See, Weiden, Neusiedl, Erholungsgebiet Zwischen Neusiedl am See und Gols liegt die kleine Gemeinde Weiden am See. Ein Kindergarten, sowie eine Volksschule, eine Arztpraxis, mehrere Supermärkte und gastronomische Betriebe sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zusätzlich liegt diese Wohnung in Mitten wunderschöner Natur und Ausflugsmöglichkeiten mit Entspannungspotenzial.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ENERGIEEFFIZIENT GEPLANT - ÖKOLOGISCH DURCHDACHT - GENERALSANIERT In einem klassischen Streckhof werden nach vollständiger Entkernung und Neugestaltung des Hauses 4 moderne Wohnungen in Topstandard mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Vollholzboden, Feinsteinzeug sorgen für ein schönes Wohnambiente, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarpanele für eine perfekte, sparsame Energieversorgung. Alle Wohnungen sind hell und ruhig und haben Terrassen in den grünen Innenhof des Hauses. Stellplätze für PKW sind vorhanden, können aber wahlweise auch als Garten benutzt werden, wenn eine eigene kleine Grünfläche gewünscht wird. Top 3 (ca 66m² Wohnfläche + ca 26m² Terrasse + ca 43m² Garten/PKW Stellplatz) Aufteilung - zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen für Küchenzeile, Schiebetüre zur Terrasse - Schlafzimmer - Bad mit bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Handwaschbecken WER SOLIDE SMARTE TECHNIK SCHÄTZT UND DAVON PROFITIEREN MÖCHTE, WIRD HIER SEINE FREUDE HABEN. Ausstattung Luftwärmepumpe (von Panasonic) und Fußbodenheizung, die mit Niedrigtemperatur arbeitet und im Sommer kühlt, Vollwärmeschutz 16cm, Holz-Alu Fenster 3fach verglast (von Josko), Außenjalousie beim Südfenster, Massivparkettboden Eiche versiegelt, hochwertige Badezimmerausstattung von Grohe, Regendusche bodeneben, Feinsteinzeug, SAT Anlage, Vorbereitung für SMART Home, Kellerabteil Lage Im schönen Erholungsgebiet rund um den Neusiedler See, beliebt für seine Heurigen und die gehobene Gastronomie. Das Haus befindet sich in herrlicher Ruhelage und ist gut angebunden ca 10min zu Fuß zum nächsten Supermarkt. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, direkt ans Fahrradnetz angebunden lassen sich von der Haustüre weg Radausflüge machen, um sportlich die schöne Landschaft zu genießen. Mit der Fertigstellung der Renovierung ist im Juli 2023 zu rechnen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Kaufpreis € 286.000, Provision 3% vom Kaufpreis + 20% USt Energiewert HW 48,10 kWh/m²a Bitte kontaktieren Sie Frau Dürler [Tel] oder [Email] Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese 2 Zimmerwohnung in der unmittelbaren Nähe des Neusiedler Sees gelegen, steht zum Verkauf Bei Interesse, Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil [Tel] oder unter E-Mail [Email] jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! -Beschreibung der zwei Zimmerwohnung- Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte zwei Zimmerwohnung im Erdgeschoss, dieses einstöckigen Hauses. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer absolut ruhigen Wohngegend. Die Räumlichkeiten sind ab sofort bezugsfertig. Es ist seitens des Hauseigentümers möglich, sich einen kleinen Garten (siehe Foto des Vorgartens) nach erfolgter Bewilligung zu gestalten. Gerne berate ich Sie bei einer Besichtigung vor Ort. -Erdgeschoss- Küche, diese ist voll eingerichtet Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum groß Abstellraum klein -Ausstattung- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung Außenrollläden Fliegenschutzgitter Sicherheitstüre Parkett in den Wohnräumen In den gesamten BK sind folgende Kosten enthalten: BK inkl. 10% USt Kalt- Wasser Rep. Rücklage Heizung -Lage- Die Gemeinde Weiden befindet mit dem Auto nur 8 min. vom Hafen West/Neusiedler See entfernt. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Weiden. Die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde ist entscheidend für die Besonderheit der Liegenschaft. -Individualverkehr & öffentliche Anbindung- Die A4 ist binnen weniger Fahrminuten sehr gut zu erreichen. Der Radweg, der rund um den Neusiedlersee führt, liegt nur wenige 100 Meter von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof Weiden am See ist nur fünf Minuten fußläufig entfernt. Mit der ÖBB und dem REX63 sind Sie innerhalb von 55 min. bequem in Wien Hauptbahnhof. -Infrastruktur- Gegenständliche Liegenschaft liegt in der Nähe von einigen Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs. Durch den starken Tourismus, den diese Region jedes Jahr verzeichnet, ist für das leibliche Wohl gesorgt und bietet dadurch alles was das Herz begehrt. Der Neusiedlersee gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen Österreichs und zeichnet sich vor allem im Sommer durch stark frequentierte Besucherzahlen aus. Für eine optimale Freizeitgestaltung ist das ganze Jahr über gesorgt, die Entspannung und Erholung stehen hier stets im Vordergrund. Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Hausverwaltung und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Vermerk: Damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vollständiger Adresse inkl. Telefon- u. Mailadresse an die oben genannte Email Adresse zu schicken. (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermins kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird binnen 24 Stunden bearbeitet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neusiedler See, Weiden, Neusiedl, Erholungsgebiet Zwischen Neusiedl am See und Gols liegt die kleine Gemeinde Weiden am See. Ein Kindergarten, sowie eine Volksschule, eine Arztpraxis, mehrere Supermärkte und gastronomische Betriebe sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zusätzlich liegt dieser Wohntraum in Mitten wunderschöner Natur und Ausflugsmöglichkeiten mit Entspannungspotenzial.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

SEEHAUS Nr. 1 im Seepark Weiden Die Nr. 1 am Neusiedler See im schönen Burgenland! Für Menschen, die Visionen haben und in die Zukunft investieren. Eine der letzten Möglichkeiten, ein idyllisches Haus direkt am See in Wiennähe zu erwerben. Das Haus Nr.1 am See befindet sich im bekannten Seepark Weiden auf einer Halbinsel, Lebensqualität und Genuss pur! Beschreibung: ? 86 m2 Wohnfläche EG: Küche, Bad mit getrenntem WC, 1 großes Wohnzimmer, 1 Vorzimmer, 2 Abstellzimmer OG: 2 Schlafzimmer ? 1 Parkplatz mit der Nummer 1 ? direkter Seezugang mit Steg, Garten und Terrasse ? Neu renoviert: Heizung, Küche, Bad, Parkett, Außenbeschattung mit großem Glas-Panoramafenster & Außenjalousie ? Haupt-und Nebenwohnsitz möglich ? Ziegelmassivbauweise Kaufpreis: EUR 760.000 Die Markgemeinde Weiden am See liegt am nordöstlichen Ufer des Neusiedler Sees. ? Wo das Glück auf ewig anhält? Es ist wohl eine der schönsten Lagen des Neusiedlersees - der Seepark Weiden als Unikat und Inbegriff des Seewinkels. Die liebevoll typischen mit Schilff bedeckten pannonischen Häuser fügen sich gelungen in das Naturschutzgebiet ein. Das Haus am See bietet Privatsphäre auf höchstem Niveau. Das Haus am See in trendiger Location mit perfekter Infrastruktur ist ein Ferienparadies für Jung und Alt. Exzellente Gastronomie und Nahversorgung sind in Gehweite erreichbar. Fusion Kitchen meets Buschenschank. Das Designer Outlet Parndorf ist das ideale Ausflugsziel für Fashion-Begeisterte (15 Minuten vom Haus entfernt). Herrliche Bootsausflüge und die wunderschöne See-Atmosphäre vom privaten eigenen Steg kann man jederzeit genießen. Die Segel- und Surfschule Kreindl bietet Wasserspaß für Sportbegeisterte. Tennis- und Golfplätze und tolle Radrundwege um den See sind attraktive Sportangebote. Aber auch die Kulinarik kommt nicht zu kurz: saisonale und regionale Biomärkte und Weinverkostungen österreichischer Spitzenweine in traditionellen Buschenschanken. Urlaubsfeeling pur und die wunderschöne Seeatmosphäre im eigenen Haus!   LAKE HOUSE No. 1 in Seepark Weiden The No. 1 on the Lake Neusiedl in beautiful Burgenland! For people who have visions and invest in the future. One of the last opportunities to ac... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig

Seltene Gelegenheit - Bauernhaus mit Potential im Ortskern Weiden am Neusiedler See!!! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Weiden am See. Es besteht aus einem 2-geschossigen Haus an der Straßenfront, einem eingeschossigen Gebäude im Innenhof sowie einer Halle. Objektdaten: Grundstück: 792 m2 Keller ca. 70 m2 Erdgeschoss: ca. 78 m2: Dies wurde im Jahr 2019 renoviert, unter anderem wurden neue Fenster, die Eingangstür, Gasetagenheizung, eine komplette Küche und im Jahr 2020 eine Klimaanlage eingebaut. Obergeschoss: ca. 110 m2: Renovierungsbedürftige 4 Zimmer, Bad/WC (geplant) und ein Balkon ausgerichtet zum Innenhof. Innenhofgebäude ca. 105 m2: Sanierungsbedürftig, Innenmaß ca. 21 m1 lang und 5m1 bereit Halle ca. 374 m2, Innenmaß ca. 34 m1 lang und 11 m1 breit. Begehbar vom Innenhof und befahrbar von der Rückseite des Grundstückes, mit einem neuen Hörmann Tor ausgestattet. Gesamtfläche der Gebäude: ca. 737 m2 Potential: Widmung: BD- Bauland ? Dorfgebiet, geschlossene Bebauungsweise, bebaubar 80%, Gebäudehöhe 7,5 m und Firsthöhe 10,80 m. Die derzeitige Gebäudehöhe beträgt 6,5 m und die Firsthöhe 8,5 m. Das bedeutet, man könnte gemäß Flächenwidmung und nach Abstimmung mit der Baubehörde noch ein zusätzliches Geschoss (Dachgeschoss) ausbauen. (die, im Exposé... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Potential im Ortskern Weiden am Neusiedler See!!! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Weiden am See. Es besteht aus einem 2-geschossigen Haus an der Straßenfront, einem eingeschossigen Gebäude im Innenhof. Auf dieser Liegenschaft befindet sich weiters, eine Halle, welche derzeit ein integraler Bestandteil der gesamten Liegenschaft (Grundstück 792 m2) ist. Im Zuge des Verkaufs werden diese als Eigengrundstück parzelliert. ( 1 Parzelle Halle, 1 Parzelle Einfamilienhaus ) Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Objektdaten: Grundstück: ca. 395 m2 Keller ca. 70 m2 Erdgeschoss: ca. 78 m2: Dies wurde im Jahr 2019 renoviert, unter anderem wurden neue Fenster, die Eingangstür, Gasetagenheizung, eine komplette Küche und im Jahr 2020 eine Klimaanlage eingebaut. Obergeschoss: ca. 110 m2: Renovierungsbedürftige 4 Zimmer, Bad/WC (geplant) und ein Balkon ausgerichtet zum Innenhof. Innenhofgebäude ca. 105 m2: Sanierungsbedürftig, Innenmaß ca. 21 m1 lang und 5m1 bereit Gesamtfläche der Gebäude: ca. 363 m2. Hauseinfahrt ( überdachter PKW-Abstellplatz) ca. 22 m2 Potential: Widmung: BD- Bauland ? Dorfgebiet, geschlossene Bebauungsweise, bebaubar 80%, Gebäudehöhe 7,5 m und Firsthöhe 10,80 m. Die derzeitige Gebäudehöhe betr... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Halle im Ortskern Weiden am Neusiedler See!!! Zum Verkauf gelangt eine Halle in Weiden am See. Auf dieser Liegenschaft befindet sich weiters, ein Einfamilienhaus, welches derzeit ein integraler Bestandteil der gesamten Liegenschaft (Grundstück 792 m2) ist. Im Zuge des Verkaufs werden diese als Eigengrundstück parzelliert. ( 1 Parzelle Halle, 1 Parzelle Einfamilienhaus ). Es besteht die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Objektdaten: Grundstück: ca. 395 m2 Halle ca. 374 m2, Innenmaß ca. 34 m2 lang und 11 m2 breit. Befahrbar von der Rückseite des Grundstückes, mit einem neuen Hörmann Tor ausgestattet. Strom und Wasser für diese Halle ist derzeit vom Haupthaus versorgt. Ein selbständiger Strom und Wasseranschluss, für diese Halle, ist herzustellen. Widmung: Gemäß § 14 Abs.3 lit. b: Als Dorfgebiete sind solche Flächen vorzusehen, die vornehmlich für Gebäude land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, im Übrigen aber für Gebäude bestimmt sind, die den wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Dorfgebietes dienen (Wohngebäude, Gebäude für gewerbliche Kleinbetriebe, Gebäude für den Fremdenverkehr, öffentliche Gebäude usw.) und sich dem Charakter eines Dorfes anpassen. Das Land Burgenland bietet fo... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie die faszinierende Welt von SUNVILLAGE Weiden - wo moderne High-End-Architektur auf tief verwurzelte Baukultur trifft. Unsere 47 Residenzen wurden mit größter Sorgfalt gestaltet, um Formen, Materialien und Farbtöne auf subtile Weise in die natürlichen Gegebenheiten der Region einzufügen und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten. Jedes Ferienapartment wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch nordfriesische Elemente, die eine Verbindung zu den charmanten Küstendörfern der Nordsee herstellen. Genießen Sie absolute Privatsphäre, umgeben von einem malerischen Garten. Die Terrasse ermöglicht Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern lädt dazu ein, die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum zu erfahren und das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. In Einklang mit unserer nachhaltigen Philosophie erfolgt die Heizung und optional auch die Kühlung unserer Immobilien umweltschonend über Luftwärmepumpen. Diese innovative Technologie wird durch eine großflächige Photovoltaikanlage unterstützt, die die Energieversorgung nachhaltig gewährleistet. Auf unserem hauseigenen Sonnendeck, direkt bei den Apartments, können Sie die beeindruckende Aussicht genießen und die Sonne in vollen Zügen tanken. Und wenn Sie sich nach Abkühlung sehnen, erwartet Sie der erfrischende Swimmingpool in direkter Nähe. Für diejenigen, die noch mehr Entspannung suchen, steht die Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Hier finden Sie Ruhe und Erholung und können den Alltag hinter sich lassen. Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr, der kraftvollen Natur des pannonischen Gebiets, malerischen Weinbergen und köstlichen Weinen erwachen Ihre Lebensgeister hier zu neuer Kraft und Vitalität. Wer ein Paradies für alle Sinne sucht, wird SUNVILLAGE Weiden finden. Features auf einen Blick Attraktiver Zweitwohnsitz: Entdecken Sie die Freiheit und Flexibilität eines zweiten Wohnsitzes an diesem paradiesischen Ort Innovative Energieversorgung: Genießen Sie modernsten Wohnkomfort mit umweltfreundlicher Luftwärmepumpen-Technologie und Photovoltaik Wellnessbereich der Extraklasse: Genießen Sie erholsame Stunden im erfrischenden Swimmingpool, auf dem Sonnendeck oder in der einladenden Sauna Slow Living und Minimalismus-Architektur: Reduzierte Strukturen, natürliche Materialien und nordfriesische Elemente für ein behagliches Ambiente Großzügig angelegte Freiräume, französische Balkone und Galerien für helle, nach außen gerichtete Wohnräume mit schöner Aussicht Hervorragende Infrastruktur & Hotel-Services: Perfekte Einbindung in die Umgebung, nutzen Sie die Annehmlichkeiten des Hotel NILS am See Weinkultur in Weiden am See - Der Ort mit gelebter Weinkultur Fahrradparadies Neusiedlersee: Die reizvolle Landschaft bietet ideale Bedingungen für ausgiebige Radtouren Wassererlebnisse in greifbarer Nähe: Nur wenige Meter trennen Sie vom glitzernden Wasser des Neusiedlersees. Anbindung und Infrastruktur Privater Seezugang für einzigartige Wassererlebnisse Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe Hervorragende Autobahnanbindung für bequemes Reisen Eisenstadt etwa 20 km entfernt - ca. 25 Autominuten Flughafen Wien etwa 48 km entfernt - ca. 35 Autominuten Wien etwa 60 km entfernt - ca. 50 Autominuten Bratislava etwa 55 km entfernt - ca. 45 Autominuten Fashion Outlet Parndorf etwa 17 km entfernt - ca. 15 Autominuten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie die faszinierende Welt von SUNVILLAGE Weiden - wo moderne High-End-Architektur auf tief verwurzelte Baukultur trifft. Unsere 47 Residenzen wurden mit größter Sorgfalt gestaltet, um Formen, Materialien und Farbtöne auf subtile Weise in die natürlichen Gegebenheiten der Region einzufügen und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten. Jedes Ferienapartment wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch nordfriesische Elemente, die eine Verbindung zu den charmanten Küstendörfern der Nordsee herstellen. Genießen Sie absolute Privatsphäre, umgeben von einem malerischen Garten. Die Terrasse ermöglicht Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern lädt dazu ein, die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum zu erfahren und das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. In Einklang mit unserer nachhaltigen Philosophie erfolgt die Heizung und optional auch die Kühlung unserer Immobilien umweltschonend über Luftwärmepumpen. Diese innovative Technologie wird durch eine großflächige Photovoltaikanlage unterstützt, die die Energieversorgung nachhaltig gewährleistet. Auf unserem hauseigenen Sonnendeck, direkt bei den Apartments, können Sie die beeindruckende Aussicht genießen und die Sonne in vollen Zügen tanken. Und wenn Sie sich nach Abkühlung sehnen, erwartet Sie der erfrischende Swimmingpool in direkter Nähe. Für diejenigen, die noch mehr Entspannung suchen, steht die Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Hier finden Sie Ruhe und Erholung und können den Alltag hinter sich lassen. Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr, der kraftvollen Natur des pannonischen Gebiets, malerischen Weinbergen und köstlichen Weinen erwachen Ihre Lebensgeister hier zu neuer Kraft und Vitalität. Wer ein Paradies für alle Sinne sucht, wird SUNVILLAGE Weiden finden. Features auf einen Blick Attraktiver Zweitwohnsitz: Entdecken Sie die Freiheit und Flexibilität eines zweiten Wohnsitzes an diesem paradiesischen Ort Innovative Energieversorgung: Genießen Sie modernsten Wohnkomfort mit umweltfreundlicher Luftwärmepumpen-Technologie und Photovoltaik Wellnessbereich der Extraklasse: Genießen Sie erholsame Stunden im erfrischenden Swimmingpool, auf dem Sonnendeck oder in der einladenden Sauna Slow Living und Minimalismus-Architektur: Reduzierte Strukturen, natürliche Materialien und nordfriesische Elemente für ein behagliches Ambiente Großzügig angelegte Freiräume, französische Balkone und Galerien für helle, nach außen gerichtete Wohnräume mit schöner Aussicht Hervorragende Infrastruktur & Hotel-Services: Perfekte Einbindung in die Umgebung, nutzen Sie die Annehmlichkeiten des Hotel NILS am See Weinkultur in Weiden am See - Der Ort mit gelebter Weinkultur Fahrradparadies Neusiedlersee: Die reizvolle Landschaft bietet ideale Bedingungen für ausgiebige Radtouren Wassererlebnisse in greifbarer Nähe: Nur wenige Meter trennen Sie vom glitzernden Wasser des Neusiedlersees. Anbindung und Infrastruktur Privater Seezugang für einzigartige Wassererlebnisse Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe Hervorragende Autobahnanbindung für bequemes Reisen Eisenstadt etwa 20 km entfernt - ca. 25 Autominuten Flughafen Wien etwa 48 km entfernt - ca. 35 Autominuten Wien etwa 60 km entfernt - ca. 50 Autominuten Bratislava etwa 55 km entfernt - ca. 45 Autominuten Fashion Outlet Parndorf etwa 17 km entfernt - ca. 15 Autominuten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Naturnahes Residieren am Neusiedlersee - Ihr exklusives Feriendomizil! Entdecken Sie die faszinierende Welt von SUNVILLAGE Weiden - wo moderne High-End-Architektur auf tief verwurzelte Baukultur trifft. Unsere 47 Residenzen wurden mit größter Sorgfalt gestaltet, um Formen, Materialien und Farbtöne auf subtile Weise in die natürlichen Gegebenheiten der Region einzufügen und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten. Jedes Ferienapartment wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch nordfriesische Elemente, die eine Verbindung zu den charmanten Küstendörfern der Nordsee herstellen. Genießen Sie absolute Privatsphäre, umgeben von einem malerischen Garten. Die Terrasse ermöglicht Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern lädt dazu ein, die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum zu erfahren und das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. In Einklang mit unserer nachhaltigen Philosophie erfolgt die Heizung und optional auch die Kühlung unserer Immobilien umweltschonend über Luftwärmepumpen. Diese innovative Technologie wird durch eine großflächige Photovoltaikanlage unterstützt, die die Energieversorgung nachhaltig gewährleistet. Auf unserem hauseigenen Sonnendeck, direkt bei den Apartments, können Sie die beeindruckende Aussicht genießen und die Sonne in vollen Zügen tanken. Und wenn Sie sich nach Abkühlung sehnen, erwartet Sie der erfrischende Swimmingpool in direkter Nähe. Für diejenigen, die noch mehr Entspannung suchen, steht die Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Hier finden Sie Ruhe und Erholung und können den Alltag hinter sich lassen. Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr, der kraftvollen Natur des pannonischen Gebiets, malerischen Weinbergen und köstlichen Weinen erwachen Ihre Lebensgeister hier zu neuer Kraft und Vitalität. Wer ein Paradies für alle Sinne sucht, wird SUNVILLAGE Weiden finden. Features auf einen Blick: Attraktiver Zweitwohnsitz: Entdecken Sie die Freiheit und Flexibilität eines zweiten Wohnsitzes an diesem paradiesischen Ort Innovative Energieversorgung: Genießen Sie modernsten Wohnkomfort mit umweltfreundlicher Luftwärmepumpen-Technologie und Photovoltaik Wellnessbereich der Extraklasse: Genießen Sie erholsame Stunden im erfrischenden Swimmingpool, auf dem Sonnendeck oder in der einladenden Sauna Slow Living und Minimalismus-Architektur: Reduzierte Strukturen, natürliche Materialien und nordfriesische Elemente für ein behagliches Ambiente Großzügig angelegte Freiräume, französische Balkone und Galerien für helle, nach außen gerichtete Wohnräume mit schöner Aussicht Hervorragende Infrastruktur & Hotel-Services: Perfekte Einbindung in die Umgebung, nutzen Sie die Annehmlichkeiten des Hotel NILS am See Weinkultur in Weiden am See - Der Ort mit gelebter Weinkultur Fahrradparadies Neusiedlersee: Die reizvolle Landschaft bietet ideale Bedingungen für ausgiebige Radtouren Wassererlebnisse in greifbarer Nähe: Nur wenige Meter trennen Sie vom glitzernden Wasser des Neusiedlersees. Lagebeschreibung: Treten Sie ein in eine Oase der Schönheit und Ruhe - Weiden am Neusiedlersee. Hier, an den Ufern dieses natürlichen Juwels, begrüßt Sie das SUNVILLAGE Weiden. Tauchen Sie ein in die zauberhafte Umgebung des UNESCO-Welterbes, umgeben von sanften Hügeln und dem rauschenden Schilf. Ein Ort, an dem Wassersport zu einem Tanz der Sinne wird und das Herz höher schlagen lässt. Die Nähe zur kulturellen Fülle Wiens verleiht urbanen Flair, während das pannonische Klima eine Wohltat für Körper und Geist ist. Spazieren Sie durch das charmante Weiden, wo Weinberge und gastfreundliche Cafés einladend sind. Selbst ohne Auto ist die Ungebundenheit gewährleistet, dank des Bahnhofs Weiden am See. Und auch für Vielflieger ist dies ein Ort der Wahl - hier sind Sie bestens beheimatet, eingebettet in eine Welt von Möglichkeiten. Anbindung und Infrastruktur: Privater Seezugang für einzigartige Wassererlebnisse Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe Hervorragende Autobahnanbindung für bequemes Reisen Eisenstadt etwa 20 km entfernt - ca. 25 Autominuten Flughafen Wien etwa 48 km entfernt - ca. 35 Autominuten Wien etwa 60 km entfernt - ca. 50 Autominuten Bratislava etwa 55 km entfernt - ca. 45 Autominuten Fashion Outlet Parndorf etwa 17 km entfernt - ca. 15 Autominuten... [Mehr]

Mitten in einem kleinen Ferienparadies stehen diese zwei zusammengelegten Luxushäuser ab sofort zum Verkauf. Hier lebt man ganz nach dem Motto: Wenn ich den See seh - brauch ich kein Meer mehr! Denn wenn man hier wohnt sind den Möglichkeiten absolut keine Grenzen gesetzt. Schwimmen, Surfen, Kiten, Segeln, Laufen, Radeln oder einfach nur am See Chillaxen. Die beiden Seehäuser bieten Platz für die ganze Familie. Bei einer Teilung könnte auch die Hälfte an Feriengäste vermietet werden. Auf zwei Etagen vereinen sich hoher Wohnkomfort und überzeugendes Design. Kicken Sie sich auch gerne durch unseren virtuellen Rundgang. Diese burgenländische Rarität der Luxusklasse könnte schon bald Ihre Träume wahr werden lassen. ALLES AUF EINEN BLICK: 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer 3 Toiletten Abstellraum Wohnnutzfläche ca. 169,46 m2 Grundstücksfläche ca. 267 m2 2 Stellplätze 2 Bootsanlegestellen Fußbodenheizung Klimaanlage Die beiden Luxus Seehäuser könnten zum Preis von 3.500,- EUR auch gemietet werden. LAGE, INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG: Der Seepark Weiden, ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Mit dem Neusiedlersee als Kulisse lebt man hier wie im Urlaub. Auch für kulinarische Köstlichkeiten wird hier gesorgt. Ein Besuch im Restaurant Das Fritz, Blaue Gans, Nils am See lohnt sich. Den Nachbarort Neusiedl am See, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, per Bus oder Bahn. DISTANZEN VOM SEEPARK WEIDEN: - Neusiedl am See 3,8 km - Outlet Center Parndorf 9,5 km - Flughafen Wien Schwechat 49 km - Wien Mitte 63 km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]