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3 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN DER BREITWIESERGUTSTRASSE
€ 276.000,-
4020 Linz / 94m² / 3 Zimmer
€ 2.936,17 / m²
#Balkon
Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 89,00 HWB Klasse: C
3-Zimmerwohnung in 4020 Linz
€ 180.000,-
4020 Linz / 65m² / 3 Zimmer
€ 2.769,23 / m²
#Kellerabteil
Diese schöne Wohnung im ? Kaplanhofviertel? unweit der Donau ist ganz hervorragend eingeteilt und verfügt neben drei Zimmer noch über Diele, Badezimmer mit WC und eine separate Küche. Die Anlage selbst wurde etwa 1942 errichtet und es wird nun die freie Wohnung von einer gemeinnützigen Bauvereinigung nach Auszug des Mieters verkauft. Damit ist die Wohnung als Kapitalanlage nur eingeschränkt nutzbar und eher zum selbst Wohnen geeignet. In der Anlage wurden in den letzten zehn Jahren sehr viele Wohnungen an Dritte verkauft. Diese genießen neben der Infrastruktur noch das Miteinander der Bewohner. Der Zustand der Wohnung ist durchaus abgewohnt und es bedarf wohl entsprechender Sanierungsmaßnahmen. Insbesondere Elektrik, Böden, Türen, Installationen oder Malerei sind zu erneuern. Nach Vornahme entsprechender Verbesserungen bietet sich hier viel Lebensqualität. Vor allem die begrünten Innenhöfe, die großen Gärten mit Spielplatz oder vielen Laubbäumen oder auch die Möglichkeiten zum Fahrrad abstellen und die Nähe zur Landstraße oder zur Donau als Naherholungsgebiet sind hier ganz wesentliche Vorteile. Die Gärten werden von den Bewohnern im Frühling oder Sommer gerne und viel genutzt und sind absolut kinderfreundlich. Ein Kellerabteil ist als Zubehör vorhanden. Für die Anlage gibt es viele Ideen, um diese stetig zu verbessern ohne damit den Flair des Baujahrs zu sehr zu verändern. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßen... [Mehr]
Mietwohnung im Zentrum - 4020 Linz
€ 785,71
4020 Linz / 71,4m² / 2 Zimmer
€ 11,- / m²
#Terrasse #möbliert
Mietgegenstand ist die Eigentumswohnung Top 45 im Haus Stckhofstraße 32 in 4020 Linz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,40 m². Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Aufteilung: Wohn-Esszimmer mit möblierte Küche inkl. E-Geräten, Schlafzimmer, Badezimmer möbliert mit Badewanne, Toilette, Abstellraum. mtl. Miete ? 576,49 mtl. BK-acto. ? 143,22 mtl. HK-acto. ? 66,00 mtl. Vorschreibung ? 785,71 Kaution: ? 2.500,00 Mietvertrag: ? 200,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]
Büroflächen in 4020 Linz/Landstraße
4020 Linz / 480m²
#Büro #Altbau #unbefristet
Die Adresse zählt. Diese vielseitig nutzbaren Büroräumlichkeiten in einem gepflegten Altbau befinden sich in allerbeste Linzer Stadtlage unmittelbar an der Landstraße und wurden bis dato von einer IT Firma gemietet. Es steht hier die gesamte dritte Etage, die entweder über ein schönes Stiegenhaus oder mit einem Lift erreichbar ist, zur Verfügung. Die Flächen, die etwa 2020 vom Vermieter für die unternehmerische Nutzung saniert wurden, bieten ausreichend Platz für ein mittelgroßes Unternehmen. Im Zuge der Sanierung der Flächen wurden auch moderne technische Ausstattung eingebaut beziehungsweise diese auf modernen Standard aktualisiert. Neben den Büroräumlichkeiten stehen ein repräsentatives und auf Wunsch bereits voll ausgestattetes Hauptbüro sowie ein Aufenthaltsraum und insgesamt zwei getrennte Toilettenanlagen zur Verfügung. Insgesamt finden aktuell ohne Umbau oder Änderungen der bestehenden Arbeitsplätze insgesamt bis zu 30 Mitarbeiter hier Platz. Die hohen und großzügigen Räume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und durch die großen Fenster bestens belichtet. Nicht nur das große Eckbüro, sondern auch weitere Großraumbüros bieten neben dem bereits angeführten Licht auch einen schönen Ausblick auf die Landstraße. Die Ausstattung ist hochwertig. Die Elektrik entspricht modernem Standard. Das Objekt ist klimatisiert und wird über Fernwärme beheizt. Diese wird direkt abgerechnet. Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an. Es versteht sich von selbst, dass daher auch ein unbefristeter Mietvertrag mit Indexanpassung in Aussicht gestellt wird. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]
Wohnen in Linz (4020)
4020 Linz / 38m²
Mietwohnung in Linz (4020) 73m²
€ 580,-
4020 Linz / 73m²
€ 7,95 / m²
#Dachgeschoss
Haus in Linz (4020) 138m²
€ 599.000,-
4020 Linz / 138m²
€ 4.340,58 / m²
Gewerbe in Linz (4020)
€ 145.000,-
4020 Linz / 90m²
€ 1.611,11 / m²
#Handel
4020 Linz
Eigentumswohnung in Linz (4020)
€ 259.000,-
Eigentumswohnung in Linz (4020) 145m²
4020 Linz / 145m²
4020 Linz / 185m²
#Büro
