Immobilien kaufen in 2460 Bruckneudorf

#Baugrund #ruhig

Objekt: Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigtes Bauträgergrundstück mit einer Fläche von ca. 1.671m². Lt. Einreichung ist darauf ein Wohnbau mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 2.000m² zzgl. T/B/G sowie PKW Abstellplätzen realisierbar. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage südöstlich von Wien. Die öffentliche Anbindung nach Wien ist durch die Schnellbahn über Bruck/Leitha gegeben. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit ca. 40 Minuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <6.500m Post <5.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Wohnfläche: 2.100,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 14.364,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Arbeiten und Wohnen zugleich. Einem Eigentum wird in Zukunft noch größere Bedeutung zukommen - Wert bleibt immer WERT. In Bruckneudorf, bei Bruck/Leitha, Parndorferstrasse/Kiralystrasse, gelangt diese 90m2 Wohnung mit 24m2 Balkonfreifläche zum Verkauf. Der Grundriß der Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen, modernen, "offenen-Wohnen-Style" aus. Der gesamten Wohnung vorgelagert ist die begehrte Balkonfreifläche. Gliederung: Der offene Wohnraum mit der Küche umfasst ca 35m2, die Küche ist installiert mit allen Geräten. 1 Arbeitszimmer. zentral begehbar: 2 Zimmer. das verflieste Wannenbad, WT, WManschluß, ein separates WC, Abstellraum, Vorzimmer. Ausstattung: Laminate und Verfliesungen Gasetagenheizung Sprechanlage, Kabel/TV. Lift: Barrierefrei gelangt man über die Tiefgarage zur Wohnung. Der Tiefgaragenplatz kann angekauft werden. Kaufpreis Wohnung: € 225.000,00 KP Pkw Tiefgaragenplatz: € 20.000,00 Rücklage/Monat: € 30,00 BK/Monat: € 161,00 HWB: 68 Kwh/m2a Die Hausanlage ist nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Bruckneudorf verfügt über beste Infrastruktur. Bruck/Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, Kindergärten, alle Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bioladen, Frischmarkt. Die historische Stadt-mit Schloß und Schloßpark. Vielfältige Sportaktivitäten: Parkbad und Eishalle, endlose Wander und Radwege, das nahe Leithagebirge, die Nähe zum Neusiedlersee. Bruck-Eine Stadt mit viel Lebensqualität, mit viel Grün und Natur rundum. Durch die ausgezeichnete Mikrolage ist Bruck/Leitha ein äußerst begehrter Wohnort geworden. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, mit der A4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busse. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter [Tel] zu Ihrer Verfügung. 3417 EB... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen und Arbeiten zugleich. Einem Eigentum wird in Zukunft noch größere Bedeutung zukommen - Wert bleibt immer WERT. In Bruckneudorf, bei Bruck/Leitha, Parndorferstrasse/Kiralystrasse, gelangt diese 90m2 Wohnung mit 24m2 Balkonfreifläche zum Verkauf. Der Grundriß dieser geräumigen Wohnung zeichnet sich durch einen modernen, "offenen-Wohnen-Style" aus. Der gesamten Wohnung vorgelagert ist die begehrte Balkonfreifläche. Gliederung: Der offene, große Wohnraum mit der Küche umfasst ca 35m2, die Küche ist installiert mit allen Geräten, 1 Arbeitszimmer. zentral begehbar, 2 Zimmer. das verflieste Wannenbad, WT, WManschluß, ein separates WC, Abstellraum, Vorzimmer. Ausstattung: Laminate und Verfliesungen Gasetagenheizung Sprechanlage, Kabel/TV. Lift: über die Tiefgarage gelangt man barrierefrei zur Wohnung. Der Pk W Tiefgaragenplatz kann angekauft werden. Kaufpreis Balkon-Wohnung: € 225.000,00 KP Pk W Tiefgaragenplatz: € 20.000,00 Rücklage/Monat: € 30,00 BK/Monat: € 161,00 HWB: 68 kwh/m2a Die Hausanlage ist nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Bruckneudorf verfügt über beste Infrastruktur. Bruck/Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, Kindergärten, alle Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bioladen, Frischmarkt. Die historische Stadt-mit Schloß und Schloßpark. Vielfältige Sportaktivitäten: Parkbad und Eishalle, endlose Wander und Radwege, das nahe Leithagebirge, die Nähe zum Neusiedlersee. Bruck-Eine Stadt mit viel Lebensqualität, mit viel Grün und Natur rundum. Durch die ausgezeichnete Mikrolage ist Bruck/Leitha ein äußerst begehrter Wohnort geworden. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, mit der A4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busse. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter [Tel] zu Ihrer Verfügung. 3418 EB... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

2- und Mehrfamilienhaus mit sehr viel Stauraum! Sie wollen mit Ihrer Familie im großzügigen Haus wohnen und benötigen Arbeitsräume am selben Ort? Es steht ein Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohneinheiten und großzügigem Grundstück in ruhiger Grünlage in Bruckneudorf zur Verfügung. Das gesamte Haupthaus - erbaut um ca. 1940 - besteht aus 3 Wohneinheiten, wovon derzeit 2 Wohnungen bewohnt sind: Die Wohnung im Obergeschoß (ges. ca. 80m²) besteht aus Vorraum, Küche samt Speis, Nassräumen und 3 weiteren Räumlichkeiten Die Wohnung im Erdgeschoß (ges. ca. 100 m²) erstreckt sich auch über die obere Etage und besteht ebenso aus dem zentralen Vorraum mit Stiegenaufgang, Küche, Nassräumen und 3 weiteren Räumlichkeiten (davon 2 Zimmer im OG) Diese beiden Wohneinheiten wurden vor ca. 6 Jahren saniert und sind derzeit noch bewohnt. Eine weitere Wohneinheit im Erdgeschoß (ca. 75m²) dient derzeit als Lager, besteht aus 3 Zimmer, Küchenbereich und Nebenräumlichkeiten; diese ist jedoch sanierungsbedürftig. Die 3 Wohneinheiten werden mit einer zentralen Gastherme beheizt. Am Grundstück befinden sich auch einige einfache Nebengebäude (ca. 100m²): 4 kleinere Einstellräumlichkeiten mitsamt Garagentoren und 3 weitere Räumlichkeiten, die derzeit allesamt als Lager, Werkraum und Abstellfläche dienen. Ein weiteres Juwel am Platz: „ein eigenes Stüberl“ mit Kartoffelkeller! und wieder weitere Lagerfläche, welche zu Fitnesszwecken verwendet wird. (Gesamtnutzfläche ca. 60m²) Rückseitig zum Wohnhaus befindet sich für Naturliebhaber und Ruhesuchende: die Leitha zum Greifen nahe! Infos und Besichtigungsvereinbarungen bei Hrn. Wieger unter [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Ein wahrer Familienhit ist dieses lichtdurchflutete Reihenhaus in ruhiger Ortsrandlage in Bruckneudorf. Das Objekt wurde in den Jahren 1999/2000 erbaute und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² welche perfekt aufgeteilt sind. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der offene Wohn- Essbereich mit Küche. Hier findet die ganze Familie Platz um den Tag zu besprechen und den Abend beim angenehmen Feuer des Schwedenofens ausklingen zu lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse welche zum gemütlichen Beisammensein mit seinen Lieben einlädt. Der Garten besticht nicht nur durch seine ruhige Lage sondern bietet ein besonderes Zuckerl. Ein klassisch burgenländischer "Hintauseingang". Hier haben Sie die Möglichkeit direkt mit ihrem PKW zum Garten zuzufahren und das Auto be- oder entladen. Das im EG befindliche WC sowie der geräumige Abstellraum, welcher auch als Technikraum genutzt wird, runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Über die hochwertigen Stiegen gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie 4 geräumige Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Wanne, Dusche und WC. Auch auf ausreichend Stauraum wurde bei der Planung des Hauses geachtet. Ein Abstellraum vor dem Haus sowie der geräumige Dachboden bieten ausreichend Platz für die diversen Utensilien. Auch besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen um so die Wohnfläche zu erweitern. Die geräumige Garage welche direkt an das Wohnhaus angrenzt runden das Gesamtangebot ab. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung, wobei aufgrund der guten Dämmung der Schwedenofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme sorgt. Zum angegebenen Kaufpreis in der Höhe von EUR 359.000, kommt die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 31.000, hinzu, welche gerne übernommen werden kann sofern Sie die Anforderungen der burgenländischen Wohnbauförderung erfüllen. Sollten Sie die Anforderungen des Landes Burgenland nicht erfüllen, so beträgt der Kaufpreis EUR 390.000, Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]