Suchergebnisse für "wohnung uttendorf mieten"

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

Mietobjekt mit 3 Wohneinheiten • Lage: direkt im Zentrum von Uttendorf , gute Infrastruktur alles fußläufig erreichbar wie, Spargeschäft, Bäcker, Arzt, Bahnhof, Cafe, Gastronomie, Tennisplatz, Fußballplatz und die Nähe zu Braunau und Mattighofen, • das Haus besteht aus 3 getrennten Wohneinheiten • Wohnung im EG: 59m², besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad-WC • Wohnung 1. OG: Vorraum, Wohnen-Küche, 2 Schlafzimmer, Bad-WC • Wohnung 2.OG: Vorraum, Küche-Wohnzimmer, Bad-WC,2 Schlafzimmer, Abstellraum, sehr große überdachte Terrasse(ca. 20m²) • das Haus ist unterkellert und im EG befindet sich noch ein Zimmer/Abstellraum/Gästezimmer das zur Wohnung im 2. OG gehört, • Heizung: Ölzentralheizung, wurde vor ca.10 Jahren erneuert, inklusive Tank und Tankraum, • Baujahr: ca. 1919 • Fassade wurde neu gemacht inkl. der Fenster • Zustand: kleinere Verbesserungsarbeiten sind noch zu machen, • 2 Wohnung sind Vermietet und eine Selbst im 2 OG bewohnt, • Miete im EG: € 530, zuzüglich BK. € 235, • Miete im 1. OG: € 650, zuzüglich BK: € 180, • Die Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet, sind ganz neu abgeschlossen und laufen 3 Jahre, • Energieausweis: in Bearbeitung • Übergabe: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese mondäne, in modernem Outfit gestaltete Wohnung ist in einem zeitgenössichen Haus - Baujahr 2012/ Modernisierung im Jahr 2023 - mit nur zwei Einheiten angeordnet. Eine großzügige & offene Raumgestaltung mit Blick auf die umliegende Natur/ Bergkulisse samt hochwertiger & energieeffizienter Bauausführung & Ausstattung sprechen für sich - Fußbodenheizung/ Luft-Wärme-Pumpe, beeindruckende Raumhöhe mit Holz-Sichtdachstuhl, Böden in Echtholz-Parkett, elektrisch betriebene Rollos an allen Fenstern, hochwertige Kücheneinrichtung mit modernen Elektrogeräten uvm. Die Wohnung ist voll möbliert und des Weiteren ist die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens gegeben. Der Garten kann mitgenutzt werden. Das Wohnhaus wird mit dem vitalisierenden Grander-Wasser versorgt. Die Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein luxuriöses und ruhiges Zuhause suchen. Ruhelage inmitten eines Sport- und Wanderparadieses Kurztext WOHNEN DE LUXE IN BEGEHRTER WOHNLAGE - 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICKLage Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Teil der Gemeinde Uttendorf eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen & den Hohen Tauern. Die Umgebung bietet ein umfangreiches und ganzjähriges Freizeitangebot mit kurzer Anbindung zu mehreren Skigebieten, dem Zeller See im Nahbereich sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/ Cafés, Tennisplatz u.v.m. Nahe den weltbekannten Krimmler-Wasserfällen und den Skiregionen Kitzbühel/ Kaprun, ca. 25-40 Minuten zu den Skiregionen Saalbach-Hinterglemm, zur Zilltertal-Arena, Kulturhauptstadt Salzburg/Airport über A10 in 90 Minuten erreichbar Sonstige Angaben4-ZIMMER-PENTHOUSEWOHNUNG MIT BLICK AUF DIE HOHEN TAUERN - GEMÜTLICHER & GEPFLEGTER WOHN(T) RAUM MIT MODERNER AUSSTATTUNG - WENIGE MINUTEN INS ORTSZENTRUM/ ZU SKILIFTE/ RESTAURANTS & DEM ZELLER SEE. Wohnung in sonniger & ruhiger Wohnlage ? am Sonnenhang des Pinzgaues gelegen. Die traumhafte Bergwelt Hohe Tauern samt umfassenden Kultur-/Freizeitangeboten mit herrlichen Wanderwegen/ Almen sowie die Skiregion im Nahbereich sprechen für sich ? EXKLUSIV WOHNEN NAHE DEN SKIREGIONEN KITZBÜHEL/ ZELL AM SEE/ KAPRUN... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine sehr vielfältige Wohneinheit mit kleiner Terrasse und ausreichend Parkplätzen in 5261 Uttendorf** Separate Boiler für Warmwasser vorhanden, elektronische Jalousien, sowie eine Waschküche.. Die Einfahrt zum Objekt ist über die Hauptstraße 147, welche durch Uttendorf führt möglich und befindet sich direkt im Ortskern. Eine Bushaltestelle ist direkt vorm Haus und alles in der Nähe auch problemlos zu Fuß zu erreichen. Diese beeindruckende Wohneinheit in Uttendorf (Nr. 63, Erdgeschoss Top 1) besticht durch ihre großzügige Fläche von 237 m² und ideale Aufteilung in 8 geräumige Zimmer – perfekt für eine WG, oder als Mitarbeiterunterkunft, zum Beispiel. Mit einem sehr großzügigem Eingangsbereich, bzw. Foyer. Die Region beherbergt zahlreiche Industrie- und Logistikunternehmen, wodurch diese Lage besonders vorteilhaft und ruhig sein sollte. Die moderne Einbauküche mit E-Herd und Geschirrspüler, sowie die sanitären Anlagen mit 3 Duschen und 2 Toiletten, bieten alles was man für den täglichen Gebrauch braucht. Und jedes Zimmer ist komplett mit Einzel- oder Boxspringbett, Bettwäsche, Kleiderschrank, Kühlschrank und Esstisch ausgestattet. Erwähnenswert sind auch die elektronischen Rollläden und die Fußbodenheizung, die teilweise in Fliesen und großteils in Parkett verlegt ist, weil nicht alle Räume den selben Bodenbelag haben. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in ihre Neubauimmobilie, in Form einer eigenen Wohneinheit, zum Kaufpreis von €474.000,-, wenn sie diese kaufen möchten, oder wenn Sie diese vollständig mieten möchten, kostest sie das Objekt €4770,-/Monat, all inkc., (EINZELNE ZIMMER WERDEN NICHT VERMIETET)... [Mehr]

#Handel

Kaffeehaus / Eissalon in Uttendorf mit ca. 35 Sitzplätze, Verkaufsraum für Eis, Kuchen usw.... und Gastgarten ist zu vergeben. Nicht geeignet als Pizzeria und dergleichen, da keine Gewerbliche Lüftungsanlage vorhanden ist! Voraussetzung: Gastgewerbekonzession! Erfahrung in der Gastronomie! Mindestpachtdauer 1 Jahr... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die energieeffiziente Wohnung wurde in massivbauweise errichtet und erreicht die Niedriegstenergiestufe, HWB 37,26 kWh/m²a . Die Wohnung verfügt über eine großzügigen Loggia, die moderne Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Je Wohnung steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Fußbodenheizung. Ein Carport ist der Wohnung zugeordnet, die Kosten dafür betragen ? 37,86 und werden seperat eingehoben. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 4620.00 beinhaltet 1. Miete + Finanzierungsbeitrag/Kaution... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Carport und Pkw-Abstellplatz im freien in Uttendorf zu verkaufen Die ansprechende Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Uttendorf und ist im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage situiert. Einteilung: Eingangsbereich/Vorraum, große Wohnküche mit Bürobereich und Ausgang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschtisch, WC; hochwertige Einbaubküche inkl. Markengeräten das Vorzimmer ist mit einer praktischen Garderobe eingerichtet die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Böden (Parkett und Fliesen) und energieeffizienten Fenstern ausgestattet der tolle Sichtdachstuhl verleiht den Räumlichkeiten besondere Gemütlichkeit großzügiger Balkon mit schönem Blick auf die Bergwelt perfekte Raumaufteilung für einen 2 Personenhaushalt zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Carport und ein Pkw-Abstellplatz im Freien im Eingangsbereich und im Keller steht genügend Platz für Fahrräder zur Verfügung, ein weiterer allgemeiner Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller Heizung: Fußbodenheizung per effizienter Luftwärmepumpe, unterstützt mit einer Photovoltaik Highlight: in wenigen Minuten zu Fuß beim Uttendorfer Badesee die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre Moderne und effiziente Massivholzbauweise ! Im Kaufpreis inbegriffen: Carport und eigener KFZ-Abstellplatz! Wohnnutzfläche: ca. 71 m² Kaufpreis: ? 398.000,- Betriebskosten: ca. ? 294, / monatlich inkl. Heizung (abhängig vom Verbrauch) Rücklage: ca. ? 34, monatlich Auf Grund der guten Lage der Wohnung sind Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen (z.B. Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Tankstelle, Bankomat, Geh-, Rad- und Wanderwege, Badesee, Sportplatz, Skigebiete, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Verkehrsverbindungen, usw.) ideal erreichbar. Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger [Tel] [Email]bilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Interessante Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage in Uttendorf, mit traumhaftem Blick auf die Hohen Tauern! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und sehr gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Banken und Geschäften des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Gemeinden wie Zell am See, Kaprun und Mittersill. Mit einer Wnfl. von ca. 86 m² verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, 2 SZ, ein Badezimmer und einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem man die Sonne und den herrlichen Ausblick genießen kann. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Treppenlift, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert und somit auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Eckdaten: - Baujahr 1983 - ca. 86 m² Wohnnutzfläche - ruhige, aber doch zentrale Lage - 2. Obergeschoss - Elektroheizung - Kaminanschluss - Kellerabteil - Parkplatz im Freien - NUR HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 4 Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Zentrum von Uttendorf. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Restaurants und Geschäfte. Der Badesee mit Freizeitzentrum ist ca. 950 m entfernt und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Uttendorf liegt nur ca. 20 Autominuten von Zell am See - Kaprun und ca. 10 Autominuten von Mittersill entfernt. Die Wohnung mit einer Wnfl. von ca. 86 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit Garderobe - Helles Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf den sonnigen Balkon - separate, moderne Küche mit Kücheninsel und Panoramafenster - großer Essbereich, der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit "Walk In" Dusche, einem Bidet sowie einem abgetrennten WC - Abstellraum... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Diese große Lagerhalle (Kalthalle) mit ca.740m² Nutzfläche eignet sich hervorragend als Lager oder auch zum Einstellen von Fahrzeugen. Die Räumlichkeiten liegen in Helpfau mit guter Zufahrtsmöglichkeit. Hervorzuheben ist die Raumhöhe von ca. 4,00 m sowie das 3,80 m hohe und 3,65 m breite Einfahtstor. Die Halle ist nicht beheizt. Stromanschluß inkl. Starkstrom sind vorhanden. Die Netto-Miete beträgt € 2220, inkl. BK zzgl. 20% MwSt. pro Monat Kaution ist in der Höhe von 3 MM zzgl. 20% MwSt.zu entrichten. Strom ist vom Mieter slebst anzumelden und direkt mit dem Stromanbieter abzurechnen. Das Objekt ist ab Februar 2025 verfügbar. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Halle nicht als Auto Reparaturwerkstatt verwendet werden darf. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2220 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €444 Gesamtbetrag €2664... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3- Zimmer Wohnung in schöner Lage..... Diese tolle Obergeschoss Wohnung in massiver Bauweise befindet sich in der Gemeinde Uttendorf! Hier befinden sich diverse Nahversorger, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen für Kinder. Das 4-Parteien-Haus befindet sich in relativ ruhiger Lage (Sackgasse), das angrenzende Grundstück dahinter ist Grünland und aktuell unbebaut. Raumaufteilung: • Gang • Kinderzimmer • Schlafzimmer • Bad mit WC • Wohn/ Ess und Kochbereich Der Abstellraum befindet sich angrenzend zur Wohnung im Flur. Beheizt wird die lichtdurchflutete Wohnung mittels Erdwärme über die Fußbodenheizung. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Trautes Heim, Glück allein! ...eine Wohnung auf die man sich nur freuen kann! Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Pool, Terrasse und Teich. Diese wunderschöne Wohnung in qualitativer Bauweise hat tatsächlich Urlaubsflair! Das 4-Parteien-Haus befindet sich in relativ ruhiger Lage (Sackgasse), das angrenzende Grundstück dahinter ist Grünland und aktuell unbebaut. Das Highlight dieser exklusiven Wohnung ist ein privat Pool sowie ein angelegter Teich. Diese Ruheoase lädt zum Entspannen und Träumen ein! Die Privatsphäre ist im Garten durch einen Sichtschutz gesichert. Einteilung der Wohnung wie folgt: • Vorraum • Kinderzimmer • Schlafzimmer • Bad mit WC • Wohnzimmer • Küche • die Garage wird aktuell als Büro genutzt Eine Gesamtnutzfläche von über 133 m² sorgen für viel Platz und lassen Wohnträume wahr werden. Zur großzügigen Terrasse gelangt man entweder durch die Küche oder das Wohnzimmer. Beheizt wird die lichtdurchflutete Wohnung mittels Erdwärme über die Fußbodenheizung. Die dazu gehörende Garage wurde vom Eigentümer umfunktioniert und wird aktuell als Büro (inkl. Küchenzeile) genutzt. Ein Carport ist ebenso Bestandteil dieser einzigartigen Wohnung. Lage: Das Objekt befindet sich am Dorfrand in Helpfau-Uttendorf und nur wenige Minuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Schule usw. Das Inventar, die Küche sowie die Schlafzimmermöbel welche aus Vollholz bestehen kann man nach Absprache gegen Aufpreis erwerben. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Begehrte ZWEITWOHNSITZ-Widmung am Uttendorfer Sonnberg! Auf dem schönen Sonnenhang in Uttendorf befindet sich das große Wohnhaus mit Zweitwohnsitz Widmung, kann also auch für Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung genutzt werden. Eine unverbaubare Aussicht die ruhige Lage und der Blick auf den Nationalpark Hohe Tauern machen das Haus zu einem Erholungsort. Das Haus hat drei eingerichtete Wohnungen auf drei Etagen, eine Garage für zwei Autos, zusätzliche Auto Abstellmöglichkeiten, einen großen Garten und eine Terrasse mit Blick auf die Berge.... [Mehr]

#Gastronomie

Dieser Gasthof, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² . Die gemütliche Gaststube bietet Platz für bis zu 60 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 120 Personen samt Ausschank und Bar. Zu den Gasträumen kommen noch alle notwendigen Neben- und Kühlräume dazu. Sowohl im Innenhof als auch marktseitig bietet sich die Möglichkeit im Sommer die Gäste auch im Freien bewirten zu können. Ein Extrastüberl kann bei Bedarf mitgemietet werden. Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Pizzastation mit Pizzaofen. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastro - Ausstattung bis hin zur Registrierkassa, Gläser und Geschirr sind vorhanden Geheizt wird mit Ferngas. Eine hauseigene 40KW PV Anlage garantiert günstigen Strom. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum. Die Miete beträgt 700, € pro Monat zzgl. MwSt. Die Betriebskosten und Heizkosten inkl. Strom betragen 1030, € pro Monat zzgl. MwSt. und werden jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution ist in der Höhe von 6000, € zu hinterlegen. Das Objekt wäre sofort verfügbar. Eine langfristige Verpachtung seitens des Eigentümers wird angestrebt. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €680 zzgl 20% USt. Sonstiges €350 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €346 Gesamtbetrag €2076 Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]