Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen im Bezirk Mödling
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf, Perchtoldsdorf / 523m²
€ 4.491,40 / m²
#Bauernhaus #Büro #Rohdachboden #Altbau #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Außergewöhnliches historisches Juwel im Herzen von Perchtoldsdorf Zum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft ? ein prachtvoller Renaissancebau mit spätgotischem Kern, eines der bekanntesten historischen Bürgerhäuser von Perchtoldsdorf. Die vierseitig geschlossene, zweigeschoßige Anlage mit idyllischem Innenhof; reicht mit ihren Ursprüngen bis ins 14. und 16. Jahrhundert zurück. Eine Sonnenuhr an der Fassade trägt die Jahreszahl 1564. Die Anlage erinnert in ihrer Struktur an einen klassischen Vierkanthof und bietet rund 523 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 392 m² Nebenflächen. Prunkvolle Räume mit opulenten Barockkaminen, herrschaftlichen Lustern, original erhaltenen Terrazzo- und Specksteinböden, kunstvollen schmiedeeisernen Details und einer beeindruckenden Dichte an Kreuzgewölben ? die höchste in ganz Perchtoldsdorf ? verleihen dem Ensemble seinen unverwechselbaren Charme. Mehrere getrennte Zugänge eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als Wohnraum, künstlerisches Schaffen, Büro- oder Kulturbetrieb. Der parkähnlich gestaltete Garten mit altem Baumbestand, einem separaten Gemüsegarten und geschützten Rückzugsorten bildet gemeinsam mit dem Innenhof eine Oase der Ruhe mitten im Ortskern. Nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt, verbindet dieses herausragende Bürgerhaus aus dem 14. Jahrhundert authentischen Altbaucharme mit der Möglichkeit, stilvolles Wohnen und Arbeiten in einem der geschichtsträchtigsten Gebäude Perchtoldsdorfs zu vereinen. Das teilweise denkmalgeschützte Haus, wurde liebevoll gepflegt und in den 1960er Jahren umfassend saniert. Es befindet sich in einer Schutzzone / Altortgebiet / Denkmalschutz. Objekt: Das zweigeschossige Gebäude ist in den Hang gebaut und erinnert im Grundriss an einen Vierkanthof. EG bzw. UG und OG, hinzu kommen großzügige Gewölbekeller und ein bis dato ungenutzter Rohdachboden Die Gebäudeteile umgeben einen wunderschönen Innenhof. Zwei Stiegenanlagen dienen von hier aus als Zugang zur Wohneinheit. Der Garten mit altem Baumbestand umschließt das Gebäude, bietet eine großzügige Terrassenfläche und einen separaten Gemüsegarten mit bereits angelegten Hochbeeten. Ausstattung: Das historische Gebäude wurde in den... [Mehr]
Haus kaufen in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 132m² / 6 Zimmer
€ 2.424,24 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt
•Im historischen Zentrum von Gumpoldskirchen gelegen gelangt ein charaktervolles Winzerhaus zum Verkauf, nur wenige Schritte vom alten Rathaus und der Kirche entfernt. Hier wohnt man ruhig und geborgen, und doch ist man Teil des Dorflebens: Der Weinsommer findet praktisch vor der Haustüre statt, und auch Pfarrfest und Adventmarkt liegen nur wenige Schritte entfernt. •Die Lage zählt zu den schönsten im Wiener Umland: Direkt vom Haus aus starten Sie in die sonnigen Weingärten und hinauf auf den Anninger. Vielfältige Freizeitangebot liegen praktisch vor der Haustüre. Und wer den Tag genussvoll ausklingen lassen möchte, findet zahlreiche traditionelle Heurige in unmittelbarer Nähe. •Das Ensemble mit Geschichte ist ein echtes Liebhaberstück und ein seltenes Angebot für Menschen, die historische Architektur schätzen, den Wert der Substanz erkennen, die Atmosphäre lieben und Freude an einer behutsamen, individuellen Renovierung haben. Es ist ein Ort, der darauf wartet, dass die nächste Generation seine Geschichte fortschreibt. •Die Liegenschaft entspricht einem klassischen Streckhof und umfasst ein Haupthaus mit zwei eigenständigen Wohnungen, einen historischen Weinkeller mit alter Presse und Holzfässern, eine Werkstatt mit originaler Werkbank sowie ein langgestrecktes Nebengebäude. •Ein geschützter Innenhof öffnet sich zwischen Haupthaus und Nebengebäude und überrascht mit alten Sträuchern, Bäumen, einer Weinlaube und einem Maulbeerbaum aus Zeiten Maria Theresias. •Der sonnige Südgarten erstreckt sich dahinter – ein natürlich gewachsener Bereich mit Obstbaumbestand, Büschen, Blumen und Feigen, die jedes Jahr in Fülle reifen. Ein Ort, an dem jahrzehntelang erfolgreich Gemüse, Kräuter und Tomaten kultiviert wurden und der nun darauf wartet, wieder mit einer liebevollen Hand gepflegt zu werden. •Trotz schmaler Zufahrt sind Renovierungen dennoch gut möglich. Große LKWs oder Kräne können nicht eingesetzt werden. Aber mit etwas Planung lassen sich Materialien problemlos zuführen. Diese Umstände wurden in der Preisgestaltung bereits berücksichtigt und eröffnen die Möglichkeit, ein großes Grundstück mit historischem Haus nach eigenen Vorstellungen zu revitalisieren. Das Haupthaus (ca. 132 m²) besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss mit Zugang durch eine Außentreppe und einem historischen Weinkeller (ca. 73 m²). Das schmale langgestreckte Nebengebäude (ca. 49 m²) besteht aus einer Werkstatt und mehreren nebeneinander liegenden Räumen in Holzbauweise.... [Mehr]
Haus kaufen in 2392 Sulz
2392 Sulz im Wienerwald / 155m² / 6 Zimmer
€ 10.258,06 / m²
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
30 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt - abseits von der Hektik unseres Alltags - gelangt dieses charmante Hideaway mit ca. 155m² Wohnfläche, idyllischem Innenhof und ca. 131m² Wirtschaftsgebäude auf ca. 3.169m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde erstmal 1780 grundbücherlich erwähnt und wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe und Umsicht in den heutigen Zustand gebracht. Bei der gesamten Grundstücksfläche handelt es sich um Bauland Wohngebiet - die Wohnfläche des Bauernhauses könnte mit einem Dachgeschoss-Ausbau erweitert werden - der Gebäudebestand könnte zusätzlich um ein Ein- bzw. Zweifamilienhäuser oder mehr vergrößert werden. Raumaufteilung Der Wohntrakt bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer ca. 25m², Esszimmer mit Kaminofen ca. 25m², 4 geräumige Zimmer zwischen 14m² - 23,4m², Küche mit kleinem Essbereich und mit Räucherkamin ca. 15,6m², Fliesenbad mit Wanne, Dusche u. WC 11,5m², kleines Gästeduschbad sowie separater Toilette. Wirtschaftstrakt bestehend aus Heizraum, Sauna, Lager, Scheunenbereich mit Zugang zum Heustadel, Werkstatt, 12m² Weinkeller sowie 42m² Garagenbereich. Dachboden - ausbaubar auf ca. 200m² zusätzliche Wohnfläche. Ausstattung Schiffböden, Holz- u. Fliesenboden, großzügiger Innenhof, Terrassenbereich, Fernwärmezentralheizung umschaltbar auf Holzvergaserkessel 34 k W umrüstbar auf Pelletsbetrieb, Solaranlage und großzügige Warmwasseraufbereitung, großzügiger Garten mit Obst- u. Altbaumbestand, Sauna Infrastruktur30 Minuten mit dem KFZ in die Wiener Innenstadt, unmittelbarer Einstieg in ein weitläufiges Wander- und Radwegenetz, mehrere Reitställe in der Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien Liesing/Rodaun oder nach Mödling ist mit diversen Autobuslinien (255A, 254A, 262A, ecet.) gewährleistet. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbHt [Telefonnummer entfernt] f [Telefonnummer entfernt] e [E-Mail-Adresse entfernt] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
