Wohnungen in Niederösterreich

#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Komfortable Wohnung mit Loggia Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Maria-Lanzendorf, Niederösterreich! Diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Halbstock) bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Die Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, um in eine beliebte Gegend zu investieren. Mit einer Gesamtfläche von ca. 74,94 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für Sie und Ihre Lieben. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, die Ihnen neben einem gemütlichen Wohnbereich auch genügend Platz für ein Schlafzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer bieten. In der Wohnung ist derzeit keine Küche vorhanden, daher können Sie bei der Planung der Küche Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit den idealen Rahmen, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer Küche (Anschlüsse vorhanden) Zimmer Zimmer mit Loggia Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die angrenzende Loggia, die darauf wartet, liebevoll saniert zu werden, damit Sie anschließend die warmen Sommerabende in absoluter Ruhe genießen können. Kürzlich wurden das WC und das Badezimmer renoviert und mit neuen Fliesen versehen. Die Wohnung besticht durch eine Mischung aus Fliesen und Parkettböden, die ein ansprechendes Wohnambiente bieten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt elektrisch über Elektrokonvektoren, die eine effiziente Wärmeübertragung gewährleisten und für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots. Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ausgezeichnet. In der Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt, die alle Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Wohnung in Maria-Lanzendorf. Ob als Eigenheim oder als Investitionsobjekt, diese Immobilie bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau KOVACS Michelle unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

"++ 2 Zimmer mit Loggia und Fernblick ++" Diese sehr helle und ruhige Wohnung steht ab sofort im 2.Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Feldgasse (Eingang Wiener Straße) zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett möbliert und es gibt eine komplett ausgestattete Küche inklusive Geräte. Es gibt eine große Wohnküche mit Ausgang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Fenster sowie die Loggia (mit Aussicht) sind Richtung Südwest in die ruhige Feldgasse ausgerichtet. Der Garten direkt vor dem Haus kann benutzt werden, weiteres gehört natürlich auch ein Kellerabteil zur Ausstattung dieser Wohnung und es gibt einen großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Sehr attraktiv ist hier jedenfalls die Nähe zu Wien, sowie die ausgezeichnete Anbindung über die S1. Ins Zentrum Wiens gelangt man von hier mit dem Auto in nur ca. 25 Minuten! Dank der Nähe zur U1 Station Oberlaa benötigt man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 40 Minuten in das Zentrum von Wien. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es in unmittelbarer Nähe (Bus Linien 226, 227) und auch der Lokalbahnhof Maria Lanzendorf ist nicht weit. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung. Kaution: ? 2.280,00 Netto Miete: ? 550,00 Betriebskosten: ? 190,91 Umsatzsteuer: ? 19,09 Gesamtmiete: ? 760,00 Da der Eigentümer steuerbefreit ist, enthält die Miete keine Umsatzsteuer. Heizkostenangaben nicht verfügbar! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 550 Betriebskosten ? 190,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 19,09 Gesamtbetrag ? 760 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"Über den Dächern Mödlings - private Dachterrasse!" Diese Wohnung bringt folgende Vorteile für Sie mit: - Dachgeschoss im 3. Stock mit Lift - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - südostseitiges, hofseitiges Wohnzimmer mit Terrasse - Eigene, private Dachterrasse (4. Stock, erreichbar über allgemeines Stiegenhaus / Lift). Auf dem Dach gibt es insgesamt 12 private Dachterrassen, diese Wohnung hat eine mit ca 44m². Es wäre ein Tausch mit der Dachterrasse direkt über der Wohnung (ca 41m²) möglich, sodass man von der eigenen Dachterrasse auf den eigenen Balkon sehen würde. Diese bietet sich an für Sonnenbaden, Grillfeiern, Plantschbecken, Garteln, Photovoltaikanlage (so können Sie auch den Strom für Ihre Wohnung selbst erzeugen und brauchen kein Haus dafür). Von oben haben Sie einen herrlichen Blick auf Eichkogen und Anninger. - Bad mit Dusche und Badewanne, Handtuchwärmer, sowie Anschluss für Waschmaschine - Eichenparkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen (Überlegt mit Laminat für ein wärmeres Wohngefühl). - Küche von DAN. - Alle Zimmer zentral begehbar - Hauszentrale Entkalkungsanlage für weicheres Wasser Adresse: 2340 Mödling, Josef Schleussner-Straße 8-10 >>> Josef Schleussner-Straße 8-10 Umgebung: - Bahnhof Mödling in 7 Minuten zu Fuß erreichbar - Autobahn-Auffahrt A2 mit dem Auto in weniger als 10 Minuten - Mödlinger Bachpromenade, ANninger, Eichkogel für Naturliebhaber - Diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Hausarzt direkt gegenüber Aufteilung (mit ca m² Angaben) - Vorzimmer (11m²) - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (18m²) - WC (2m²) - Bad (5m²) - Wohnzimmer mit Küche (28m²) - Terrasse (8m²) - Private Dachterrasse (4. Stock - erreichbar über allgemeines Stiegenhaus; 44m²) Kaufpreis: - Wohnung 299.000? - Dachterrasse 11.000? (verpflichtend dazuzunehmen aus wohnungsrechtlichen Gründen/b>) - Tiefgaragen-Platz 20.000? (optional) Zahlen / Daten / Fakten: - ca 64m² Wohnung - 2 Zimmer - ca 8m² Terrasse direkt bei der Wohnung - ca 44m² Dachterrasse - Baujahr 2015 Monatliche Kosten: - Vorschreibung Wohnung mit Dachterrasse 223,45? (Betriebskosten 123,06?, Verwaltung 27,64?, Instandhaltung 67,68?, 15,07? USt) - Vorschreibung Garage 43,99? (Betriebskosten 15,66?, Verwaltung 13,82?, Instandhaltung 8,61?) - Strom, Wasser, Wärme (Heizung und Warmwasser) nach Verbrauch. Wärme zuletzt ca 82?/Monat. Für Anleger: - Aktuell bereits vermietet (siehe unten unter Sonstiges) - Freier Mietzins möglich Sonstiges: - Die Wohnung ist aktuell noch befristet bis Ende April 2025 um einen Mietzins von 1.100? inkl Betriebskosten vermietet (Dachterrasse und Garage werden nicht vom Mieter genutzt). Eine Wertsicherung wurde zu Beginn 2022 vereinbart, doch durch den Vermieter kulanterweise dem Mieter gegenüber noch nicht geltend gemacht (Steigung Index aktuell ca 13%). Zwischen Mieter und Vermieter besteht die Vereinbarung, dass das Mietverhältnis jederzeit mit Frist von 3 Monaten einvernehmlich aufgelöst werden kann. Sehen Sie sich vorab auch den virtuellen 360° Rundgang sowie das Video an, um bereits jetzt online sich ein besseres Bild machen zu können. Fragen Sie jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #Versteigerung

Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 141,82 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche, einen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Das Gebäude wurde 1976 erbaut und 2015 umgebaut. Schätzwert: 340.000 EUR Geringstes Gebot: 170.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Wohnhaus in neuer Siedlungslage - provisionsfrei für den Käufer Die Anlage besteht aus 3 Wohneinheiten. Eine gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Dusche/Toilette, Hauswirtschaft-/Technikraum, großer offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse sowie das Obergeschoss mit 2-3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und eine getrennte Toilette sowie das Dachgeschoss mit Terrasse und Gründach erlauben eine optimale Raumnutzung. Im Keller befinden sich 3 Räume die als Hauswirtschaft-/Technikraum/Abstellraum genutzt werden können. Das Leistungspaket umfasst eine schlüsselfertige Ausstattung inkl. elektr. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, inkl. Terrasse, Dachterrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller, Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse HWB 36,9, fGEE 0,50 Wohnfläche ca. zw. 108 - 123 m² (KG+EG+OG) zuzüglich Terrassen Kaufpreis: € 350.000, Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Müllner unter [Tel] gerne zur Verfügung!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nummer 2/1 umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Schätzwert: 149.000 EUR Geringstes Gebot: 74.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung Nummer 8 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 55,18 Quadratmetern besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut. Schätzwert: 103.000 EUR Geringstes Gebot: 51.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Apartment im dritten Stock mit Eingangsbereich, separater Toilette, Badezimmer, kleiner Küche, Wohnzimmer und verglaster Terrasse; Ursprungsbaujahr 1974, modernisiert im Jahr 1985. Schätzwert: 191.000 EUR Geringstes Gebot: 191.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Diese lichtdurchflutete und ruhige Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in zentrumsnaher Lage. Die Raumaufteilung der ca. 50 m² großen Wohnfläche ist für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt gut geeignet: - zentrales Vorzimmer - komplett eingerichtete Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf den südseitig gelegenen, sanierten Balkon, der einen beeindruckenden Panoramablick über das Raxmassiv ermöglicht Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend adaptiert. Beheizt wird sie mittels energieeffizienter Infrarotheizung. Erweiterten Stauraum bietet das großzügig dimensionierte Kellerabteil. Die sehr gute Infrastruktur der Marktgemeinde Reichenau an der Rax ist fußläufig bequem zu erreichen. Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Mietzins exklusive Betriebskosten: € 376,- Betriebskosten: € 119,- Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 495,- Kaution: 3 Monatsmieten Objektbetreuer: Team Süd Real E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbauhaus im direkten Zentrum von Gloggnitz. Sie befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Gebäudes, umfasst ca. 84 m2 und gliedert sich wie folgt: -Vorraum -separates WC -Badezimmer mit Wanne -großes Zimmer (34,20 m2) zurzeit mit Wohn-und Arbeitsbereich (auch teilbar) - Küche mit anschließendem Esszimmer -Schlafzimmer -Abstellraum Highlights der Wohnung: -wundervolle Aussicht -vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Räume - TOP-Lage Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich im engen Stadtzentrum von Gloggnitz und bietet so großartige Infrastruktur direkt vor der Haustür. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Geschäfte, Lokale und Bildungseinrichtungen. Zur nächstgelegenen Autobusstation brauchen Sie in etwa 3-4 Gehminuten. Den Bahnhof Gloggnitz erreicht man in ca.10 Minuten zu Fuß. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Niko? ev unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 186.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich nur wenige Gehminuten vom Purkersdorfer Zentrum entfernt. Der Wienerwald mit Laufstrecken, Wander- und Spazierwegen liegt unmittelbar vor der Haustüre. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Banken, Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft, Post, Schulen und Kindergärten sowie die Haltestelle Purkersdorf-Zentrum der Westbahnstrecke können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Autobushaltestellen Richtung Wien und St.Pölten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An den Wochenenden bietet ein Bauer aus der Region am nahegelegenen Parkplatz Gemüse, Kartoffel, Honig und Wein an. Die nach Westen ausgerichtete, ca. 41 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß (3. Liftstock) und unterteilt sich in ein zentrales Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie einer großzügigen Wohnküche inkl. Marken-Einbaugeräten. Von der Wohnküche gelangt man auf die ca. 4 m² große, westlich ausgerichtete Loggia, die einen traumhaften Ausblick auf den Wienerwald bietet und mit einer Markise ausgestattet ist. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, Badezimmer und Küchenbereich sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren, eine Klimaanlage befindet sich in der Wohnküche. Stauraum findet man im allgemeinen Kellerlagerraum, wo ein Regal aufgestellt ist. Ein überbreiter Tiefgaragenplatz, von dem man trockenen Fußes in die Wohnung gelangt, ist im Kaufpreis inkludiert. Allen Bewohnern des Hauses stehen eine Waschküche und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

In angenehmer Ruhelage befindet sich diese Pärchen- / Singlewohnung in einem gut erhaltenen Neubau der 70-er Jahre. Die Wohnung selbst präsentiert sich in leicht sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnhausanlage Auvorstadt befindet sich im südlichen Teil von Groß-Enzersdorf, zwischen der Wiener Stadtgrenze und dem Donau- Oder-Kanal. Eine gute Kombination aus Ruhe und Natur sowie der Nähe zur Stadt zeichnet diese Liegenschaft aus. Die Wohnfläche von ca. 61 m2 teilt sich wie folgt auf: Zentraler Vorraum Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Küche mit Fenster Schlafzimmer Bad mit Wanne Toilette Abstellraum Grundsätzlich ist die Wohnung bewohnbar, Spuren der normalen Abnützung sind vorhanden. Die Elektrik ist jedoch veraltet und sollte erneuert werden. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist ost-west-seitig ausgerichtet. Es ist kein Lift vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sabine Pospisil, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]