Eigentumswohnungen in Wien
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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten
€ 269.000,-
1100 Wien,Favoriten / 61m² / 2 Zimmer
€ 4.409,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
*beim Plan handelt es sich um eine ungefähre Skizze, ein Grundriss wird nach Erhalt zur Verfügung stehen Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Karmarschgasse, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Diese hübsche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines äußerst gepflegten Wohnhauses und bietet eine großzügige Fläche von ca. 61 m². Die Wohnung gliedert sich wie folgt: * ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia * ein ruhiges Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte * eine separate Küche mit Tageslicht, die zum Kochen und Genießen einlädt * ein geräumiger Vorraum * ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * ein separates WC Die südliche Ausrichtung und die Lage im 4. Stock sorgen für ausreichend Helligkeit, selbst an trüben Tagen. Die Wohnung ist mit einem Parkett- und Laminatboden ausgestattet, während die Nassräume mit modernen Fliesen versehen sind. Vor etwa 5 Jahren wurde die Wohnung saniert, wobei die Nassräume, die Elektroleitungen und vieles mehr erneuert wurden. Das Wohnhaus bietet zudem jegliche Allgemeinräume, darunter ein großer Fahrradraum, zwei Waschküchen und ein Kellerabteil. Die Lage inmitten von Favoriten ist äußerst vorteilhaft, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist bequem mit der U1 erreichbar, und diverse Straßenbahn- und Buslinien halten ebenfalls in der Umgebung. Kurzüberblick: * Lage: Karmarschgasse, 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten) * Fläche: ca. 61 m² * Stockwerk: 4. Liftstock * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 (mit Dusche) * WC: separat * Bodenbelag: Parkett und Laminat * Sanierung: vor ca. 5 Jahren umfassend renoviert * Allgemeinräume: Fahrradraum, Waschküchen, Kellerabteil * Verkehrsanbindung: U1, Straßenbahn, Busse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 108m² / 5 Zimmer
€ 4.537,04 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Canalettogasse, nur wenige Gehminuten vom Meidlinger Markt und dem Schönbrunner Schlosspark entfernt. Diese beliebte Wohngegend bietet durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen jeglicher Art. Von kleinen Gewerbebetrieben bis hin zu klassischen Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diversen Arztpraxen ist alles in der Nähe zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Niederhofstraße, Meidlinger Bahnhof) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch den Wilhelmsdorfer Park, diverse Sportstätten sowie das Theresienbad ausgezeichnet. Der nahe gelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum Flanieren oder Trainieren ein. Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist ein bezugsbereiter gepflegter Altbau im ersten Stock und verfügt über ca. 108 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist zentral begehbar. Über den geräumigen Vorraum, aus welchem man Bad, WC und AR begeht, gelangt man über eine äußerst großzügige Garderobe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 38 m2, durch welches man auch in die Küche gelangt! Vom Wohnzimmer aus zentral begehbar finden Sie 2 Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ließe sich problemlos abtrennen. Diese Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss und ist perfekt geeignet als Familienwohnung! Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie im Rahmen einer Besichtigung! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 103m² / 3 Zimmer
€ 7.184,47 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese elegante Dachterrassen-Maisonette, einer modernen Wohnhausanlage, in Hütteldorf. Die 3-Zimmer-Wohnung vereint, aufgrund der von der Straße weit nach hinten versetzten Lage, ruhiges Wohnen im Grünen und Top-Anbindung durch die Nähe zum Bahnhof Hütteldorf. Der zentrale Standort im 14. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Wien Hütteldorf/U4. In die Wiener Innenstadt gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Café´s und Gastronomiebetriebe liegen in der Umgebung der Wohnhausanlage und sind ebenfalls leicht zu Fuß bzw. mit der Straßenbahn erreichbar. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Wunderschöne Wanderwege im Lainzer Tiergarten, auf dem Wolfersberg oder auf der Steinhofwiese liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnfläche dieser fantastischen Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoß. Auf etwa 103 m² stehen eine weitläufige Wohnküche, ein separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und zwei Zimmer zur Verfügung. Ausgestattet ist die DAN-Küche mit Marken-Einbaugeräten wie Geschirrspüler, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug und Kühl-Gefrier-Kombigerät. Vom Wohnbereich gelangt man auf die südseitige Terrasse, die neben der schattenspendenden Markise noch zusätzlich einen Außenwasserhahn und eine Steckdose zu bieten hat. Weiters werden den neuen Bewohnern ein Zimmer nach Norden und ein geräumiges, nordöstlich ausgerichtetes Zimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Grünblick geboten. Das Raumangebot im ersten Dachgeschoß wird von einem separaten WC und einem Abstellraum, der sich unterhalb der Stiegen befindet, vervollständigt. Über die Stiegen gelangt man in den Vorraum des zweiten Dachgeschoßes. Die raumhohen Fenster samt Terrassentür verleihen dem lauschigen Raum den Charakter eines kleinen Wintergartens. Ein Highlight ist mit Sicherheit die etwa 48 m² große Dachterrasse mit Wien(erwald)-Panorama, Sauna und Außendusche. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil inkl. Steckdose bietet zusätzlichen Stauraum, der Tiefgaragenplatz befindet sich ebenfalls im Eigentum. Zur Mitbenutzung steht noch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Investment U1 Kagran. - WOHNTRAUM
€ 219.000,04
1220 Wien,Donaustadt / 42,06m² / 2 Zimmer
€ 5.206,85 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
IMMOBILIENINVESTMENT IN ZENTRALER LAGE - ZWISCHEN U-BAHN UND UNI! In der Nähe der U1 Station Kagran entstehen neue Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 42 - 102 qm (2 bis 3 Zimmer) und verfügen alle über Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden. Bei dem Neubau wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und effizient geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) EIGENGRUND -) Erstbezugs-Neubau -) U1 Station Kagran -) hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Parkettböden, …) -) absolute Ruhelage sowie effiziente aber dennoch großzügige Grundrisse -) ausgezeichnete Infrastruktur - nur ca. 10 min mit der U1 zum Stephansplatz -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten, Loggia) bei allen Wohnungen -) Ideal als Vorsorgewohnung geeignet -) Garagenstellplätze Eine der sichersten und nachhaltigsten Wertanlagen, ist die Investition in Immobilien. Speziell die Anlegerwohnung punktet im Bereich Risiko-Ertragsverhältnis. Schließlich sind Grund und Boden nur beschränkt vorhanden und können nicht beliebig vermehrt werden. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Immobilien steigend und die Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate sichert Ihren Ertrag. Die typische Anlegerwohnung gewinnt stetig an Bedeutung, auch weil sie das immerwährende Grundbedürfnis nach Wohnen abdeckt. Die Nachfrage nach kleinen Mietwohnungen ist vor allem im städtischen Bereich ungebrochen hoch. Wien ist nach wie vor ein guter Boden für ein Investment in gut vermietbare Kleinwohnungen, in welchen kein Leerstandrisiko vorhanden ist. Ob als sicheres Zusatzeinkommen, finanzielle Altersvorsorge oder als zukünftige Startwohnung für Ihre Kinder - mit einer Anlegerwohnung investieren Sie sinnvoll in die Zukunft. BEI UNS FINDEN SIE DIE PASSENDE WOHNUNG Auswahl aus 1000 Anlegerwohnungen in Wien und Umgebung - hier ist für jeden was dabei Optimale Vermietbarkeit mit Größen von 30 - 130 m² | 1-5 Zimmer Hochwertig ausgeführte und renditestarke Projekte Alt- und Neubau DAS TEAMNEUNZEHN RUNDUM-SERVICEPAKET FÜR ANLEGER VORSORGEWOHNUNG Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Für Fragen bzw. Beratungstermine steht Ihnen Herr Raffael Etemad-Rosenmaier, B. Sc. sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. JETZT Top-Immobilieninvestment sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
Grundbuch statt Sparbuch mit Das CARL! Perfekt geschnittene Anleger-Wohnung mit Südwestbalkon!
€ 215.000,-
1220 Wien / 38,16m² / 2 Zimmer
€ 5.634,17 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
Mein Zuhause im Carl! Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in eine der noch verfügbaren, bereits hochwertig fertiggestellten Wohneinheiten in bester Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks! Eingebettet in natürlichem Baumgrün, in einer dynamischen und dennoch entschleunigten City-Oase, bestechen die Wohneinheiten durch ihre intelligenten Grundrisse, ihre hochwertige Ausführung sowie das moderne Design. Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 4 im 1. Liftstock: praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe lichtdurchflutete Wohnküche perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für großzügige Kleiderschränke hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie Badewanne und Handwaschbecken in Markenqualität getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken nützlicher Abstellraum Südbalkon Richtung Innenhof für gemütliche, sonnige Stunden Hier ist für jede(n) etwas dabei: In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihr passendes Eigenheim zwischen ca. 40 m² und 80 m² Wohnfläche, welches mit perfekt durchdachter Raumaufteilung überzeugt. Jede Wohneinheit verfügt über eine gemütliche Freifläche in Form einer Loggia, eines Balkons, einer Terrasse und/oder eines Gartens. Die Highlights: Ideal geschnittene Neubauwohnungen Zwei schmucke Townhäuser Exklusives Penthouse Hochwertige Ausstattung Gemütliche Freiflächen Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Alle Wohnungen wurden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Erstklassige Wohnungseingangstüren- Sicherheitsklasse WK3 Exklusive Kunex Innentüren Lärmschützende 3-fach verglaste Kunststofffenster Praktischer Sonnenschutz bei allen Fenstern außenliegend Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen Wohnliches Eichenparkett Hochwertige Sanitärgegenstände von Laufen bzw. Hansgrohe Komfortabler Personenaufzug Preis Anleger (netto): € 215.000 Preis Eigennutzer: € 240.000 Alle Infos zum Projekt gibts hier: www.dascarl.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
€ 498.000,-
1170 Wien / 65,11m² / 2 Zimmer
€ 7.648,59 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig
Stadt trifft GRÜN Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 2 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 66 m² zzgl. ca. 19 m² Terrasse und ca. 55 m² Eigengarten im Erdgeschoss RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Garten Schrankraum Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Garten Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - EUR 3.000, Vertragserrichtungskosten pauschal - EUR 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt Unter dem Motto ? Naturnahes Wohnen und ökologische Bauweise in idyllischer Stadtrandlage? offerieren wir Ihnen ein viel-versprechendes Wohnkonzept: im 17. Wiener Gemeindebezirk: in der Seemüllergasse entstehen 19 freifinanzierte Eigentums-wohnungen in Niedrigenergiebauweise, die Ihre Zukunft verändern werden. Die Details Die Wohnungen bieten für ihre zukünftigen Bewohner einen schönen und komfortablen Lebensraum im Einklang mit der Natur. Die luxuriösen 2- bis 4- Zimmer-Appartements halten für die unterschiedlichsten Ansprüche das Richtige bereit. Da man im Berufsalltag häufig mit stressigen Situationen konfrontiert ist, ist es wichtig, zu Hause einen eigenen Bereich zu haben, in dem man ungestört Ruhe und Erholung findet und der perfekt zum Ausspannen geeignet ist - Sie haben bei jedem Appartement den idealen Freiraum dafür, von Balkon über Terrasse oder Eigengarten. Zur Förderung der Kommunikation unter den Bewohnern wird es einen Kinderspielplatz geben. Weitere diverse Allgemeinflächen - wie Kinder-wagen- und Fahrradabstellraum - sind eine Selbstverständlichkeit. Sowohl die Niedrigenergiebauweise als auch ein alternatives Heizsystem in Form einer Wärmepumpe sorgen für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten; die Decken-heizung und -kühlung garantiert Wohlfühlqualität.. Die Infrastruktur Die Straßenbahnlinie 43 (Station Himmelmutter-weg) ermöglicht sowohl eine direkte Verbindung bis zum Schottentor / Universität bzw. zur S-Bahn-Station Hernals oder zur U6-Station Alserstraße als auch zu den nahegelegenen Erholungsgebieten bis nach Neuwaldegg. Zahlreiche Schulen sind ebenfalls mit dem 43er zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung erwarten Sie neben dem attraktiven gastronomischen Angebot auch herrliche Ausflugs- und Wanderziele für die ganze Familie: der Schwarzenbergpark, der Schwanen-teich am Rand des Exelbergs, die Schafberg-wiese, der Pötzleinsdorfer Schlosspark, die Marswiese und das Neuwaldegger- bzw. das Schafbergbad, um nur einige der Freizeit-Highlights zu nennen.. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 48,61m² / 2 Zimmer
€ 3.085,78 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 49m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: Vorraum Badezimmer Küche Zimmer Zimmer (siehe Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (keine Heizung) und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Lift-Stock eines Altbaus. Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf der Herbststraße. Das Asset dieser Lage ist die Nähe zum 7. Bezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig verfügbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist vor allem über die U-6 Station Burggasse-Stadthalle optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt Euro 150.000,- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
€ 195.000,82
1160 Wien,Ottakring / 38,6m² / 2 Zimmer
€ 5.051,83 / m²
#Altbau
_Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, inmitten des begehrten 16. Wiener Bezirks! _ Diese charmante Altbauwohnung in der Effingergasse bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen harmonischen Mix aus traditionellem Flair und modernem Komfort. _Highlights: _ Der modernisierte Charakter verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Dank Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Genießen Sie zeitlose Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Hier vereinen sich Qualität und Gemütlichkeit zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Wohnung wird mit einer Küche angeboten, die perfekt in das Wohnkonzept integriert ist. Optional mit Möbel: Die angezeigten Möbelstücke können für einen Aufpreis von nur 3.500 Euro erworben werden. Profitieren Sie von dieser exklusiven Möglichkeit, Ihre neue Wohnung sofort bewohnen zu können. _Lage: _ Die Effingergasse bietet eine erstklassige Wohnlage im Herzen von Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag bereichern. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden und alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen. _Öffentliche Anbindung: _ * Bahnhof Wien Hernals * Wien Hernals Straßenbahn 43 & Hernals Wattgasse 2, 9 * Bus 44A, N43 _Kosten: _ Der Verkaufspreis beläuft sich auf 195.000, Euro. Die Provision beläuft sich auf 3% zzgl. 20% USt. _Energieausweis: _ Der Heizwärmebedarf beträgt: 133,3 HWB (fGEE: 2,86), welcher der Klasse E entspricht. _Fazit: _ Profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 138m² / 5 Zimmer
€ 4.275,36 / m²
#Altbau #hell
Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Canalettogasse, nur wenige Gehminuten vom Meidlinger Markt und dem Schönbrunner Schlosspark entfernt. Diese beliebte Wohngegend bietet durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen jeglicher Art. Von kleinen Gewerbebetrieben bis hin zu klassischen Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diversen Arztpraxen ist alles in der Nähe zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Niederhofstraße, Meidlinger Bahnhof) ist ebenso als sehr gut zu bewerten. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch den Wilhelmsdorfer Park, diverse Sportstätten sowie das Theresienbad ausgezeichnet. Der nahe gelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum Flanieren oder Trainieren ein. Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist ein bezugsbereiter, gepflegter Altbau im ersten Stock und verfügt über ca. 138 m2 Wohnfläche. Die Wohnung ist zentral begehbar. Über den geräumigen Vorraum, aus welchem man Bad, WC und AR begeht, gelangt man über eine äußerst großzügige Garderobe in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 38 m2, durch welches man auch in die Küche gelangt! Vom Wohnzimmer aus zentral begehbar finden Sie 3 Schlafzimmer eines davon mit der Möglichkeit eines Schrankraumes bzw. großzügigen Bades. Diese Einheit verfügt über einen sehr guten Grundriss und ist perfekt geeignet als Familienwohnung! Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie im Rahmen einer Besichtigung! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Am Vorgartenmarkt | helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhafter Innenhofterrasse | Erstbezug
€ 675.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 75,66m² / 2 Zimmer
€ 8.921,49 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
In unmittelbarer Nähe zum neu errichteten Campus der Wirtschaftsuniversität Wien und fußläufig vom Wiener Prater, der U-Bahn sowie der Donau entfernt, wird ein Projekt umgesetzt, welches aus 7 Dachgeschosswohnungen besteht. Alle Wohnungen verfügen über * süd-östlich ausgerichtete Terrassen oder Balkonflächen * Mehrfach-Isolierte Glaselemente * zukunftsorientiert Wärmeversorgung mittels Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * die Möglichkeit einer Split-Klimaanlage für die wärmeren Tage Die Ausstattung umfasst weiters elektrische Beschattungselemente, hochwertige Bodenbeläge und eine Vielzahl an Möglichkeiten, welche in der Bau- u. Ausstattungsbeschreibung (BAB) detailliert abgebildet sind und ich Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stelle. Bei den dargestellten Indoor-Visualisierungen sowie Bildern handelte es sich um Beispielfotos, welche von der BAB abweichen können. Sonderwünsch, welche von der BAB abweichen, können in Absprache mit dem Bauträger geprüft und bei Durchführbarkeit, gegen Aufpreis ausgeführt werden. Im folgenden Link finden Sie auch zusätzliche Referenzen von Projekten, welche bereits erfolgreich abgeschlossen wurden. Hier können Sie sich selbst von der Detailverliebtheit und Qualität überzeugen. Referenzen - living-up Immobilien [https://www.living-up.at/referenzen/] Alle Wohneinheiten werden mittels Schlüssellift erschlossen und schlüsselfertige ohne Küchen fertiggestellt. Die Fertigstellung ist mit Mitte 2024 geplant und die Baustelle kann in Absprache mit der Bauleitung besichtigt werden. Da man auf der Baustelle auf Tageslicht angewiesen ist, sind Besichtigungen gerne unter Tags möglich und hierzu können Sie mir gerne Terminvorschläge zusenden. Top 39 verfügt über ein einzigartiges Konzept mit großzügiger Verglasung, 2 Zimmern und einer Dachterrasse welche komplett in den Innenhof gerichtet ist. Ein absolutes Highlight ist die spezielle Deckenkonstruktion. Mit einem Glasboden ausgestattet öffnet sich der komplette Wohnbereich und bietet durch das zweite Dachgeschoß einen unmittelbaren Blick in den Himmel. Die gute Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung (U1 Vorgartenstraße o. U2 Messeprater), schaffen perfekte Voraussetzungen für Menschen, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten. Da sich das Projekt in der Bauphase befindet, können Begehungen der Baustelle in Absprache mit der Bauleitung stattfinden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bleiben Sie gesund. Öffentliche Anbindung: Bus 11A | U1 Vorgartenstraße, U2 Messe-Prater Kaufpreis: EUR 675.000.- Nebenkosten: Betriebskosten EUR 3,05/m², Rücklage €1/m², Liftkosten sind aktuell noch nicht bekannt Provision: EUR 24.300, inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 76,92m² / 3 Zimmer
€ 5.720,23 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Ihre Traumwohnung in Wien erwartet Sie! Herzlich Willkommen im Herzen des Südens Wiens, wo sich Lebensqualität und urbaner Flair zu einer perfekten Symbiose vereinen. Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung, die all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Gelegen im 23. Bezirk, erhebt sich diese Juwel des modernen Wohnens auf der 10. Etage eines zeitgemäßen Gebäudes und erstreckt sich über großzügige 76.92 m² plus ca. 25 m² Terrasse. Ihr privater Rückzugsort: Die Terrasse Das absolute Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die beeindruckende Terrasse. Hier können Sie warme Sommerabende mit einem Glas Wein in der Hand verbringen und den atemberaubenden Panoramablick über Wien genießen. Gestalten Sie Ihre persönliche grüne Oase und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – diese Terrasse ist Ihr ganz persönliches Stück Himmel über Wien. Modernes Wohnen mit Stil Betritt man die Wohnung, wird man von einem Ambiente der Extraklasse empfangen. Das Innendesign ist modern und mit Liebe zum Detail konzipiert. Die komplett ausgestattete moderne Küche lädt Hobbyköche dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die hochwertigen Parkettböden strahlen eine warme Atmosphäre aus, die zum Wohlfühlen einlädt. Komfort und Annehmlichkeiten Diese Wohnung bietet nicht nur ein Wohngefühl der Extraklasse, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Ein eigener KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Garage erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Der U-Bahnhof U6 ALTERLAA ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum garantiert. Freizeit und Gemeinschaft Für alle, die Wert auf Gemeinschaft und Aktivität legen, bietet die Wohnanlage zahlreiche Highlights. Entspannen Sie in der Sauna mit Ruheraum und Sonnenterrasse oder bleiben Sie fit im hauseigenen Bewegungsraum. Für die kleinen Bewohner gibt es Kinderspielplätze und einen Kindergarten direkt in der Wohnanlage. Tischtennis, Tischfußball und Partyräume sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Alles was das Herz begehrt in Ihrer Nähe Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Von Ärzten, Apotheken über Schulen bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren – alles ist fußläufig erreichbar. Der Liesing Bach lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und für alle, die das Leben in der lebenswertesten Stadt 2022 genießen möchten, ist Wien nur einen Steinwurf entfernt. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrer Reise zu Ihrem Traumzuhause zu begleiten und Ihnen diese exklusive Immobilie näher zu bringen. Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer inkl. moderner Wohnküchesehr geringe monatliche Kostensehr gute Energieeffizienz (!!) 3fach verglaste Fensterelektr. Aussenjalousien Großzügige Terrasse mit Blick über Wien Sauna, Gemeinschaftsraum, Bewegungsraum Kinderspielplätze, Werkstatt, Partyräume Garagenplatz (27.500,- zzgl. zum Kaufpreis) Volksschule und Kindergarten direkt in der Wohnanlage Warten Sie nicht länger und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohncommunity! Wir freuen uns auf Sie! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 83m² / 3 Zimmer
#Altbau #Erstbezug #ruhig
• ) hochwertig sanierte Altbauwohnung/Erstbezug • ) Eichenparkettboden, Fußbodenheizung, Holzfenster • ) sehr ruhige Lage, hofseitiger Grünblick • ) effizienter Grundriss • ) großzügige Fensterfronten • ) Nähe Servitenplatz, einem der beliebtesten Grätzel Wiens • ) wenige Gehminuten zur U-Bahn Station Rossauer Lände • ) beste Infrastruktur, Nähe Grünbereich Donaukanal • ) nur 10 Minuten fußläufig in den 1. Bezirk Mit viele Liebe und Sorgfalt wird diese Wohnung derzeit vom Team der Wiener Altbaumanufaktur hochwertig saniert. Die Wohnung besticht neben der absoluten Ruhelage mit Grünblick mitten im beliebten Servitenviertel durch einen effizienten Grundriss mit großzügigen Fensterfronten sowie einer perfekten Ausstattung, die den Glanz vergangener Tage mit den Anforderungen eines zeitgemäßen Wohn-Komforts verbindet. Gerne steht Ihnen das Team der Altbaumanufaktur auch bei der Wahl und Umsetzung des kompletten Interieur-Konzeptes zur Verfügung! Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen.... [Mehr]