Suchergebnisse für "Bachweg, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt in Ihre Zukunft investieren! Die Funktionsweise einer Anlegerwohnung ist einfach: Mit dem Wohnungskauf werden Sie grundbücherlich Eigentümer einer Immobilie und lukrieren monatliche Mieteinnahmen. Sofern Sie eine Finanzierungsvariante gewählt haben, werden diese Einkünfte ganz oder teilweise zur Rückzahlung herangezogen. Danach - oder bei Barkauf sofort - steht Ihnen eine monatliche Aufbesserung Ihres Einkommens / Ihrer Pension zur Verfügung. Eine Vorsorgewohnung, vor allem mit optimaler Grundrissplanung für eine leichte Vermietbarkeit, schafft somit dauerhaft eine sichere Einnahmequelle. Wir sind der richtige Partner für Sie! Die C&P Immobilien AG ist der Marktführer für Anlegerwohnungen im Privatkundensegment in Österreich -über 5.000 verkaufte Anlegerwohnungen untermauern unsere Expertise. Mit einem Alles-aus-einer-Hand Produkt und unserem Rundum-Service inklusive Vermietung & Verwaltung sind wir der Partner für ein langfristiges Investment - mit Begleitung von A bis Z: A wie Auswahl der passenden Immobilie, Z wie Zeit, die unsere Kunden durch das Management der C&P gewinnen. Mit einer seit vielen Jahren konstanten Vermietungsquote von 98-99% werden wir dem Anspruch unserer Kunden gerecht. Zusätzlich bieten wir eine Erstvermietungsgarantie für Ihre neue Anlegerwohnung. Wir haben das richtige Projekt für Sie! Die C&P Immobilien AG realisiert im Bezirk St.Peter, im östlichen Grazer Becken der steirischen Landeshauptstadt, eine Wohnanlage aus 3 Häusern mit jeweils 4 Geschossen. Dieses Projekt in der St.Peter Hauptstraße umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 2.070 m², aufgeteilt auf 50 Wohneinheiten mit 38 Stellplätzen in einer Tiefgarage. Bei Realisierung dieses Neubauprojektes setzt die C&P auf ein modernes Erscheinungsbild und qualitativ hochwertige Ausstattung. Mittels durchdachter Grundrisse wird Wohlfühlen mit Leistbarkeit optimal verbunden. GROSSE ARBEITGEBER Raiffeisen Landesbank 2,5 km Andritz AG 2,5 km Knapp AG (nicht in Karte ersichtlich) 3 km Techno Park Raaba 3 km Magna Steyr 4 km NAHVERSORGER Spar-Supermarkt 140 m Billa-Supermarkt 550 m Hofer-Supermarkt 850 m MOBILITÄT Bushaltestelle Sternäckerweg 200 m Straßenbahn (Schulzentrum St.Peter) 2,1 km Autobahn Auffahrt Graz Ost/Raaba 2,2 km BILDUNG Freie Waldorfschule/-kindergarten Graz 22 m Volksschule Graz St.Peter 1,1 km Schulzentrum St.Peter 2,1 km NMS St.... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Projekt um ein kleine exklusive Anlage, die keine Wünsche mehr offen lässt. Ein solches Projekt findet man in Graz relativ selten. Dieses zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien aus, die ein Wohlfühlklima schaffen. Alle Einheiten sind sonnig Richtung Westen ausgerichtet und befinden sich in leichter Hanglage, daher lässt sich auch die traumhafte Aussicht von jedem Top genießen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen und Privatgärten den Lebensraum ins Freie erweitern Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen ruhig und versetzt, fernab der Sankt Peter Hauptstraße und zeichnen sich durch perfekte Verkehrsanbindung in die Grazer Innenstadt aus. Ärzte, Nahversorgung, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar St.Peter ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100m enfernt. + Bezugsfertig 3. Quartal 2022 + Penthouse mit großzügig angelegter Terrasse + perfekt für Anleger geeignet als auch für Endverbraucher + Tiefgaragenplatz möglich + Kücheneinbau möglich + Vermietungsservice + Finanzierungskonzept erstellbar Unser Team von Zelzer Immobilien berät Sie gerne, Ihr Geld gewinnbringend, krisensicher und stabil in Immobilien zu investieren. Unser komplettes Online und Beratungs-Service steht für Sie selbstverständlich 7 Tage die Woche - kundenfreundliche 365 Tage im Jahr für Sie zur Verfügung. Jedes Projekt unseres Portfolios bieten wir unseren Kunden PROVISIONSFREI zum Kauf an. Schicken Sie uns eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Unter der Nummer [Tel] berät Sie Herr Pruckner sehr gerne Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Projekt um ein kleine exklusive Anlage, die keine Wünsche mehr offen lässt. Ein solches Projekt findet man in Graz relativ selten. Dieses zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien aus, die ein Wohlfühlklima schaffen. Alle Einheiten sind sonnig Richtung Westen ausgerichtet und befinden sich in leichter Hanglage, daher lässt sich auch die traumhafte Aussicht von jedem Top genießen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen und Privatgärten den Lebensraum ins Freie erweitern Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen ruhig und versetzt, fernab der Sankt Peter Hauptstraße und zeichnen sich durch perfekte Verkehrsanbindung in die Grazer Innenstadt aus. Ärzte, Nahversorgung, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar St.Peter ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie zum Schulzentrum St.Peter, Hauptbahnhof und Puntigam. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100m enfernt. + Bezugsfertig 3. Quartal 2022 + Penthouse mit großzügig angelegter Terrasse + perfekt für Anleger geeignet als auch für Endverbraucher + Tiefgaragenplatz möglich + Kücheneinbau möglich + Vermietungsservice + Finanzierungskonzept erstellbar Unser Team von Zelzer Immobilien berät Sie gerne, Ihr Geld gewinnbringend, krisensicher und stabil in Immobilien zu investieren. Unser komplettes Online und Beratungs-Service steht für Sie selbstverständlich 7 Tage die Woche - kundenfreundliche 365 Tage im Jahr für Sie zur Verfügung. Jedes Projekt unseres Portfolios bieten wir unseren Kunden PROVISIONSFREI zum Kauf an. Schicken Sie uns eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Unter der Nummer [Tel] berät Sie Herr Pruckner sehr gerne Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]

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#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: PKG 26 befindet sich im Bezirk St.Peter und gliedert sich harmonisch in die ruhige und familiäre Umgebung. Idyllische Ruhe und unzählige Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre machen diese Lage zu Ihrem neuen Zuhause. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Heizwärmebedarf: ca. 34,45 kWh/(m²a) - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,58 - Befeuerung: Gas Es werden zwei separate Gebäudeteile, welche durch einen zentral gelegenen Lift sowie einer Treppe verbunden sind, realisiert. Das durchdachte Raumkonzept, welches sich in den Grundrissen wiederspiegelt, besticht durch Design und Exklusivität. Die überdachten Terrassen | Balkone werden mit modernen Glaselementen und hochwertigen Bodenbelägen für Sie ausgestattet. Das Badezimmer besticht durch eine moderne bodenebene Glasdusche. Beschreibung der Vorteile: - exklusive Ausstattung - hochwertige Eichenparkettböden - bodenebene Glasdusche - elektrische Rollläden - Raumhöhen bis zu 2,90m - überdachte Terrassen | Balkone - barrierefreier Lift - optional überdachter Autoabstellplatz - Parkplatz mit E Tankstelle (Leerverrohrung) - Kellerabteil - Naturgas mit option Solaranlage Übersicht Wohnungen: Erdgeschoß Top 01 | WFL 48,80 m² & Garten 51,00 m² | €254.000,00 Top 02 | WFL 70,00 m² & Garten 72,00 m² | €393.000,00 1.Obergeschoß Top 03 | WFL 94,50 m² & Terrasse 20,70 m² | €444.000,00 Top 04 | WFL 48,80 m² & Balkon 18,50 m² | €240.000,00 Top 05 | WFL 70,00 m² & Terrasse 25,30 m² | €340.000,00 2. Obergeschoß Top 06 | WFL 74,50 m² & Terrasse 21,90 m² | €398.000,00 Top 07 | WFL 94,40 m² & Terrasse 70,20 m² | reserviert Beschreibung der Preisgestaltung: Optional Autoabstellplatz €20.000,00 Grunderwerbssteuer 3,5 % des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1 % des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,50 m², Gartenfläche: 51,00 m², Kellerfläche: 6,00 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: PKG 26 befindet sich im Bezirk St.Peter und gliedert sich harmonisch in die ruhige und familiäre Umgebung. Idyllische Ruhe und unzählige Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre machen diese Lage zu Ihrem neuen Zuhause. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Heizwärmebedarf: ca. 34,45 kWh/(m²a) - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,58 - Befeuerung: Gas Es werden zwei separate Gebäudeteile, welche durch einen zentral gelegenen Lift sowie einer Treppe verbunden sind, realisiert. Das durchdachte Raumkonzept, welches sich in den Grundrissen wiederspiegelt, besticht durch Design und Exklusivität. Die überdachten Terrassen | Balkone werden mit modernen Glaselementen und hochwertigen Bodenbelägen für Sie ausgestattet. Das Badezimmer besticht durch eine moderne bodenebene Glasdusche. Beschreibung der Vorteile: - exklusive Ausstattung - hochwertige Eichenparkettböden - bodenebene Glasdusche - elektrische Rollläden - Raumhöhen bis zu 2,90m - überdachte Terrassen | Balkone - barrierefreier Lift - optional überdachter Autoabstellplatz - Parkplatz mit E Tankstelle (Leerverrohrung) - Kellerabteil - Naturgas mit option Solaranlage Übersicht Wohnungen: Erdgeschoß Top 01 | WFL 48,80 m² & Garten 51,00 m² | € 254.000,00 Top 02 | WFL 70,00 m² & Garten 72,00 m² | €393.000,00 1.Obergeschoß Top 03 | WFL 94,50 m² & Terrasse 20,70 m² | € 444.000,00 Top 04 | WFL 48,80 m² & Balkon 18,50 m² | € 240.000,00 Top 05 | WFL 70,00 m² & Terrasse 25,30 m² | €340.000,00 2. Obergeschoß Top 06 | WFL 74,50 m² & Terrasse 21,90 m² | € 398.000,00 Top 07 | WFL 94,40 m² & Terrasse 70,20 m² | reserviert Beschreibung der Preisgestaltung: Optional Autoabstellplatz €20.000,00 Grunderwerbssteuer 3,5 % des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1 % des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,30 m²... [Mehr]