Immobilien im Bezirk Innsbruck-Land

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Einzigartige Gastronomiefläche in Zirl mit insgesamt 461 m² Nutzfläche! Dieses zur Miete angebotene Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet nicht nur ein großzügiges Raumkonzept, sondern auch eine solide Ausstattung, die perfekt auf die Anforderungen eines anspruchsvollen gastronomischen Betriebes abgestimmt ist. Neben der Nutzung als Gastronomiefläche gewährleistet diese Immobilie ein umfangreiches Potenzial für die Entwicklung verschiedener Unternehmensarten. Die vorhandenen Räumlichkeiten und die ideale Lage schaffen Möglichkeiten für innovative Geschäftsideen und Erweiterungsbauten. Die Gaststätte verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, was die rechtliche Basis für einen reibungslosen Betrieb bildet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung wenige Gehminuten vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen – das Projekt „Frida“ der ideale Ort zum Wohlfühlen. 16 moderne Wohnungen und eine Arztpraxis fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. „Frida“ bietet ihren Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, alles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung wenige Gehminuten vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen – das Projekt „Frida“ der ideale Ort zum Wohlfühlen. 16 moderne Wohnungen und eine Arztpraxis fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. „Frida“ bietet ihren Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, alles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Terrassenwohnung Top 07 Für Schnellentschlossene können noch kurze Zeit Änderungswünsche bezüglich der Wohnungsaufteilung, sowie den Wasser- und Elektroinstallationen berücksichtigt werden. Die 3 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoß verfügt über einen sonnigen Balkon, ist nach Süden und Westen ausgerichtet, bietet offen gestaltetes Wohnen, Essen und Kochen, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, WC, Vorraum und Abstellraum. Eine hochwertige Ausstattung und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Gestalten Sie den Grundriss Ihrer Wohnung selbst mit, und erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen, Preisangaben und Rabattierungen, fordern Sie bitte per Email an. Ich freue mich auf ein persönliches Beratungsgespräch, oder eine unverbindliche Besichtigung am Grundstück.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung wenige Gehminuten vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen – das Projekt „Frida“ der ideale Ort zum Wohlfühlen. 16 moderne Wohnungen und eine Arztpraxis fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. „Frida“ bietet ihren Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, alles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer idyllischen und naturnahen Umgebung wenige Gehminuten vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen – das Projekt „Frida“ der ideale Ort zum Wohlfühlen. 16 moderne Wohnungen und eine Arztpraxis fügen sich perfekt in das bestehende Ortsbild ein. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gemütliche Rückzugsorte in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen, die einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. „Frida“ bietet ihren Bewohnern dank der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Schule und Kindergarten, alles ist fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #ruhig

Optionen: • Grundstück kaufen und alles selbst in die Hand nehmen: Planung, Bauen, ... • Teil Grundstück kaufen und alles selbst in die Hand nehmen: Hälftegrundstück in Ausmaß von ca. 285m2 kaufen. Planung, Bauen • Schlüsselfertiges Haus - alles ist bezugsbereit. • Edelrohbau - Außen fertig. Innenausbau: Sie selbst kümmern sich um den Bodenbelag, Fliesenbelag und die Innentüren Lieber Hausbauerin, Wie wundervoll ist es doch, dass Sie die Entscheidung getroffen haben Ihr eigenes Zuhause zu bauen. Sie haben bereits eine Vision für Ihr zukünftiges Zuhause, das dort in Harmonie mit der Natur entstehen soll. Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit traumhafter Aussicht – eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Die Vorstellung, an einem Ort voller Naturschönheit ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen, weckt sicherlich viele Emotionen. Der Gedanke daran, wie der morgendliche Sonnenaufgang durch die Bäume scheint oder wie der Wind sanft durch die Blätter rauscht, während Sie auf Ihrer Terrasse sitzen, lässt das Herz höher schlagen. Die Entscheidung, ob Sie das Haus selbst bauen oder es schlüsselfertig übernehmen, ist eine Überlegung, die von Herzen kommt. Der Selbstbau bietet die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, von der Architektur bis zur Innenausstattung. Ihre Liebe und Leidenschaft können in jedem Detail widergespiegelt werden. Auf der anderen Seite kann die Idee eines schlüsselfertigen Hauses auch eine Wohltat für die Seele sein. Die Aussicht, bald in einem perfekt fertigen Zuhause zu leben, ohne sich um die komplexen Details des Bauprozesses kümmern zu müssen, kann ein Gefühl der Erleichterung und Vorfreude auslösen. Egal, für welche Option Sie sich entscheiden, denken Sie daran, dass Ihr neues Zuhause ein Ort sein wird, an dem Erinnerungen geschaffen werden, wo Lachen und Liebe das Fundament bilden. Es wird ein Ort sein, an dem Sie sich zurücklehnen und die Schönheit der Umgebung sowie die Wärme Ihres neuen Heims genießen können. Mit herzlichen Gedanken und den besten Wünschen für Ihr zukünftiges Zuhause... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In zentraler Lage von Götzens in einer der schönsten Straßen im Ort mit einer harmonischen Mischung von Denkmalgeschützen alten Bauernhäusern und moderner Architektur wird eine geräumige Penthousewohnung mit ca. 160 m² Nutzfläche zzgl. einer großen Terrasse verkauft. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, barrierefrei mit direktem Liftzugang und ist südlich orientiert und es ist ohne Besichtigung nicht vorstellbar, über welche phantastische Aussicht die Wohnung verfügt. Vorgesehen sind vier Schlaf- bzw. Arbeitszimmer in unterschiedlichen Größen, teilweise mit Schrankräumen. Der Wohnbereich ist sehr großzügig angelegt mit Küchenanschlüssen und Essbereich. Es sind zwei Bäder mit jeweils zusätzlichem WC vorgesehen, sowie zusätzlich ein extra Gäste-WC. Die Terrasse ist teilweise überdacht und ergibt sich dadurch eine gemütlich Sitznische mit großartiger Aussicht. Die Raumhöhe ist teilweise über vier Meter. Die Dachform ist sichtbar und gibt der Wohnung einen besonderen Touch. Ein Bezug ist voraussichtlich Anfang 2024 möglich, abhängig von den Ausbauwünschen.. Zur Verfügung stehen derzeit noch überdachte Garagenabstellplätze oder ein Abstellplatz im Freien, Kaufpreis € 29.000,- bzw. € 19.000,-. Götzens bietet nebst der guten Verkehrsanbindung an Innsbruck viele Vorteile. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe bzw. sind sie schnell erreichbar in den Nachbargemeinden Birgitz und Axams. Sportbegeisterte bzw. Naturliebhaber: innen kommen Sommer wie Winter auf ihre Kosten - mehrere Skilifte in der Nähe, beliebte Skiitourenstrecken und Mountainbikerouten. Gemütliche Almen und Hütten laden zum Verweilen ein. Lassen Sie sich vom Flair dieser besonderen Wohnung überraschen und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 1,8 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung Käufer provisionsfrei Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Auf dem "CYTA-Gelände" in Völs gelangt eine barrierfrei erreichbare Bürofläche mit ca. 203,6m² zur Vermietung. Die gegenständliche Einheit ist verkehrsmäßig hervorragend erschlossen und auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Mitanmietung von direkt angrenzenden Flächen ist möglich. Somit steht eine Gesamtfläche von ca. 340m² zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2646,28 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 753,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 679,89 Gesamtbetrag € 4079,34 Heizwärmebedarf: 57.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Einmalige Gelegenheit in Gnadenwald am Sonnenplateau! Abbruchreifes Bauernhaus aus ca. 1750 in sonniger Aussichtslage auf einem großen Grundstück. Bei Neuerrichtung ist eine Wohnfläche von ca. 242m² zuzüglich ca. 300m² sonstige Nutzfläche möglich. Großes Schnapsbrennrecht 300 Liter Maria Theresia vorhanden. Ebene Grünlandlage. Stromverlegung Erdkabel durchgeführt. Wegverlegung vom Haus weg juristisch bereits durchgeführt. Provisionsfrei durch die Eigentümer. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 0 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im malerischen Eigenhofen bei Zirl! Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Immobilie, die alle Aspekte eines perfekten Familienwohnsitzes vereint. Mit einem faszinierenden Ausblick, einer ruhigen Umgebung und hochwertigen Materialien bietet dieses Haus ein wunderbares Wohnerlebnis, das Ihre Erwartungen übertreffen wird.... [Mehr]

Ehemaliger Sportplatz Gnadenwald Widmung Sportplatz Machen Sie uns ein Angebot. Provisionsfrei durch die Eigentümer. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 0 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]