Suchergebnisse für "wohnung neudorf bei parndorf"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 899.000,00 Vermittlungshonorar: € 32.364,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Bahnstraße 51 in Parndorf entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit modernen Eigentumswohnungen in neu gestalteten Bestandsgebäuden. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und einer Ausstattung, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen sowie elektrisch steuerbare Außenbeschattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für niedrige Energiekosten und hohen Komfort sorgt die Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung schaffen zusätzlich ein behagliches Wohnklima. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zum beliebten Designer Outlet Parndorf. Auch Wien, Bratislava und Neusiedl am See sind bequem erreichbar. Highlights Erstbezug Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Elektrische Außenbeschattung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Hochwertiger Eichenparkett Feinsteinzeug in Bad und WCTerrasse bzw. Garten bei ausgewählten Wohnungen PKW-Stellplätze verfügbar Attraktive Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen, die detaillierten Grundrisse sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und stehe für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – exklusive Ausstattung, großzügige Terrassen und privates Wellnessvergnügen Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf harmonische Weise vereint. Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Niedrigenergiehaus begeistert durch seine klare Formensprache, eine stilvolle Gestaltung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Auf einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 222 m², verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein exklusives Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen, fünf Zimmern, großzügigen Schrank- und Ankleidebereichen sowie drei Badezimmern, die mit insgesamt drei Duschen, vier Waschbecken, einer Badewanne und drei WCs höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht werden. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Qualität, Ästhetik und individuelle Gestaltung gelegt wurde. Maßgefertigte Möbel und zahlreiche Einbauschränke schaffen ein harmonisches Gesamtbild und bieten großzügigen Stauraum, ohne die klare Architektur der Räume zu beeinträchtigen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Wohnbereichen eine angenehme Leichtigkeit. Dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrisch bedienbaren Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss ist nahezu barrierefrei bewohnbar und ermöglicht damit ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Diese durchdachte Gestaltung bietet nicht nur im Alltag besondere Bequemlichkeit, sondern schafft auch langfristig attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit fließenden Übergängen zur hochwertig ausgestatteten Küche. Die exklusive DAN-Küche überzeugt mit einem intelligenten Konzept der „Küche in der Küche“, das zusätzliche Arbeits- und Stauraummöglichkeiten bietet und zugleich für ein aufgeräumtes, elegantes Erscheinungsbild sorgt. Hochwertige Geräte der Bosch accent line unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, frei zugängliche Kücheninsel mit Barhockern, die zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Hier verbinden sich modernes Küchendesign und gesellige Wohnqualität auf besonders ansprechende Weise. Die drei Badezimmer präsentieren sich als stilvolle Rückzugsorte mit hochwertiger Ausstattung und italienischen Fliesen, die dem Interieur eine elegante, zeitlose Note verleihen. Die Kombination aus Duschen, Badewanne, großzügigen Waschtischbereichen und WCs sorgt für hohen Komfort und eine optimale Alltagstauglichkeit – auch für Familien oder Gäste. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Ankleidezimmer mit einer zentral angeordneten Insel und einer edlen Keramikplatte. Gemeinsam mit den maßgefertigten Einbauschränken entsteht ein exklusiver Bereich, der Funktionalität und Ästhetik miteinander verbindet und dem täglichen Ankleiden einen besonderen Komfort verleiht. Ergänzt wird das durchdachte Raumangebot durch eine separate, modern ausgestattete Waschküche mit eleganter Marmorplatte. Sie bietet einen funktionalen Arbeitsbereich und fügt sich zugleich harmonisch in den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses ein. Auch die Außenbereiche eröffnen attraktive Möglichkeiten, das Wohnen ins Freie zu erweitern. Vom Erdgeschoss gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, während im Obergeschoss großzügige Terrassenflächen zusätzlichen Freiraum bieten. Ob entspanntes Frühstück im Freien, gemütliche Abende bei Sonnenuntergang oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie – hier lässt sich das Leben unter freiem Himmel in vollen Zügen genießen. Der bereits bewilligte Swimmingpool bildet die ideale Grundlage für Ihr persönliches Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Darüber hinaus sind die Voraussetzungen für eine Outdoorküche sowie eine Sauna bereits vorbereitet. Auch eine Vorbereitung für einen Kamin ist vorhanden und eröffnet die Möglichkeit, den Wohnbereich künftig um eine besonders behagliche Atmosphäre zu ergänzen. Die Gestaltung der Außenanlagen bietet Ihnen noch Raum für individuelle Vorstellungen. Die erforderlichen Bewilligungen für den Swimmingpool liegen bereits vor. Die Terrassenfliesen für das Erd- und Obergeschoss sind ebenfalls vorhanden und müssen nur noch verlegt werden. Damit sind wesentliche Voraussetzungen geschaffen, um die Außenbereiche nach eigenen Wünschen fertigzustellen und dem Anwesen eine persönliche gestalterische Note zu verleihen. Die hochwertige Bauweise und die moderne technische Ausstattung runden das Gesamtbild ab. Als Niedrigenergiehaus bietet die im Jahr 2024 fertiggestellte Immobilie beste Voraussetzungen für zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen. Darüber hinaus wurden bereits Vorbereitungen für die Installation von bis zu fünf Klimaanlagen getroffen. Auch die notwendigen Leerverrohrungen für eine Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox sind vorhanden und schaffen eine solide Grundlage für eine zukunftsorientierte Energieversorgung und komfortables Laden eines Elektrofahrzeugs. Zusätzlichen Komfort bietet die geräumige Garage mit direktem Zugang in das Haus. Von hier gelangen Sie unmittelbar in den Garderobenbereich – eine praktische Lösung, die besonders bei Einkäufen, schlechtem Wetter oder im Familienalltag geschätzt wird. Ein weiterer Vorteil ist die attraktive Lage, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrs- und Wirtschaftsstandorte verbindet. Umgeben von Feldern und Natur genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum und Erholungsqualität. Gleichzeitig befindet sich die S-Bahn-Station nur etwa zwei Gehminuten entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch Parndorf mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bratislava sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. So verbindet diese Lage die Ruhe des ländlichen Umfelds mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Besonders attraktiv ist zudem die Möglichkeit, das Haus möbliert oder auf Wunsch sogar voll ausgestattet zu übernehmen. Damit lässt sich der Einzug individuell gestalten und der hochwertige Wohnkomfort unmittelbar genießen. Dieses Haus vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine Ausstattung, die in vielen Details auf Komfort und Qualität ausgerichtet ist. Die exklusive Küche, die stilvollen Badezimmer, maßgefertigte Möbel, großzügige Terrassen und der bereits bewilligte Swimmingpool schaffen ein Wohnumfeld mit besonderem Charakter. Die zahlreichen technischen Vorbereitungen sowie die Möglichkeit einer möblierten Übernahme ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – stilvoll, großzügig und mit viel Raum für individuelle Wohnträume. Sie möchten gerne mehr über diese exklusive Liegenschaft erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Bahnstraße 51 in Parndorf entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit modernen Eigentumswohnungen in neu gestalteten Bestandsgebäuden. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und einer Ausstattung, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen sowie elektrisch steuerbare Außenbeschattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für niedrige Energiekosten und hohen Komfort sorgt die Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung schaffen zusätzlich ein behagliches Wohnklima. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zum beliebten Designer Outlet Parndorf. Auch Wien, Bratislava und Neusiedl am See sind bequem erreichbar. Highlights Erstbezug Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Elektrische Außenbeschattung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Hochwertiger Eichenparkett Feinsteinzeug in Bad und WCTerrasse bzw. Garten bei ausgewählten Wohnungen PKW-Stellplätze verfügbar Attraktive Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen, die detaillierten Grundrisse sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und stehe für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 459.000,00 Vermittlungshonorar: € 16.524,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Am See" - Am Wasser zuhause, in der Natur daheim. Jetzt schnell sein! Die ersten 5 Käufer profitieren von einem exklusiven Early-Bird-Preis - eine besondere Gelegenheit für ein außergewöhnliches Zuhause am See. Die Wohnung Top 08 im Obergeschoss von Wohnhaus 3 im Projekt Wohnen am See bietet auf rund 82 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung. Sie umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Als privater Freiraum steht eine Terrasse mit rund 10 m² zur Verfügung, die den Wohnbereich nach außen erweitert und Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Durch die Lage im Obergeschoss genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und kurze Wege innerhalb des Projekts. Mit dem Projekt "Am See" entsteht in Parndorf ein Wohnprojekt, das die Ruhe der Natur mit moderner Architektur verbindet . Direkt am Wasser gelegen, bietet es vielfältige Wohnformen - vom exklusiven Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über stilvolle Reihenhäuser bis hin zu komfortablen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Das Projekt umfasst insgesamt 35 Einheiten, die alle Wert auf hochwertige Ausstattung, klare Architektur und viel Licht legen. Holz, Glas und offene Grundrisse prägen das zeitlose Design . Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: energieeffiziente Bauweise, klimaaktiv GOLD Zertifizierung , Photovoltaik - Anlagen und E-Ladestationen machen das Projekt zukunftsorientiert und ressourcenschonend. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Neusiedler See , charmanten Weingütern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - vom Radfahren bis zum Segeln. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal: Wien und Bratislava sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie das Designer Outlet Parndorf liegen in unmittelbarer Nähe. "Am See" vereint Urlaubsfeeling mit Alltagstauglichkeit - ein Wohnort, der Naturverbundenheit, Mobilität und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Insgesamt 24 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und modernen Komfort. Mit Balkon oder Terrasse als privatem Rückzugsort ins Grüne entsteht ein ideales Zuhause für Singles, Paare und alle, die Wert auf kompaktes, stilvolles Wohnen legen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung für zeitlose Qualität steht. Die 4 Reihenhäuser zeichnen sich durch ihren eigenen Garten, zwei Vollgeschosse und helle Räume aus. Sie verbinden Privatsphäre mit funktionalem Wohnkomfort und sind besonders passend für junge Familien. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die Schlafräume im Obergeschoss Ruhe und Rückzug ermöglichen - perfekt abgestimmt auf das Leben im Alltag. Mit 7 Einfamilienhäusern entstehen großzügige Rückzugsorte mit viel Platz und Privatsphäre. Eigene Grundstücke, Rundumbelichtung und große Gärten eröffnen maximale Freiheit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier verbinden sich Wohnen, Natur und Individualität zu einem Zuhause, das Raum für persönliche Wünsche lässt und langfristig Wertbeständigkeit garantiert. Tauchen Sie ein ins neue Wohngefühl und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Am See" - Am Wasser zuhause, in der Natur daheim. Jetzt schnell sein! Die ersten 5 Käufer profitieren von einem exklusiven Early-Bird-Preis - eine besondere Gelegenheit für ein außergewöhnliches Zuhause am See. Die Wohnung Top 02 im Erdgeschoss von Wohnhaus 3 besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den weitläufigen Außenbereich. Auf rund 90 m² Wohnfläche finden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Vorraum. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der private Außenbereich : Von der rund 20 m² großen Terrasse gelangt man direkt in den über 144 m² großen Eigengarten - ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als Spiel- und Bewegungsraum. Durch die Lage innerhalb des Projekts profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Strandweg und zum exklusiven Privatstrand. Mit dem Projekt "Am See" entsteht in Parndorf ein Wohnprojekt, das die Ruhe der Natur mit moderner Architektur verbindet . Direkt am Wasser gelegen, bietet es vielfältige Wohnformen - vom exklusiven Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über stilvolle Reihenhäuser bis hin zu komfortablen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Das Projekt umfasst insgesamt 35 Einheiten, die alle Wert auf hochwertige Ausstattung, klare Architektur und viel Licht legen. Holz, Glas und offene Grundrisse prägen das zeitlose Design . Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: energieeffiziente Bauweise, klimaaktiv GOLD Zertifizierung , Photovoltaik - Anlagen und E-Ladestationen machen das Projekt zukunftsorientiert und ressourcenschonend. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Neusiedler See , charmanten Weingütern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - vom Radfahren bis zum Segeln. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal: Wien und Bratislava sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie das Designer Outlet Parndorf liegen in unmittelbarer Nähe. "Am See" vereint Urlaubsfeeling mit Alltagstauglichkeit - ein Wohnort, der Naturverbundenheit, Mobilität und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Insgesamt 24 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und modernen Komfort. Mit Balkon oder Terrasse als privatem Rückzugsort ins Grüne entsteht ein ideales Zuhause für Singles, Paare und alle, die Wert auf kompaktes, stilvolles Wohnen legen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung für zeitlose Qualität steht. Die 4 Reihenhäuser zeichnen sich durch ihren eigenen Garten, zwei Vollgeschosse und helle Räume aus. Sie verbinden Privatsphäre mit funktionalem Wohnkomfort und sind besonders passend für junge Familien. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die Schlafräume im Obergeschoss Ruhe und Rückzug ermöglichen - perfekt abgestimmt auf das Leben im Alltag. Mit 7 Einfamilienhäusern entstehen großzügige Rückzugsorte mit viel Platz und Privatsphäre. Eigene Grundstücke, Rundumbelichtung und große Gärten eröffnen maximale Freiheit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier verbinden sich Wohnen, Natur und Individualität zu einem Zuhause, das Raum für persönliche Wünsche lässt und langfristig Wertbeständigkeit garantiert. Tauchen Sie ein ins neue Wohngefühl und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Wohnen mit Weitblick und viel Raum zum Wohlfühlen In 7111 Parndorf erwartet Sie eine neuwertige Wohnung, die modernes Wohngefühl, großzügige Räume und eine attraktive Lage im Burgenland vereint. Auf 92,84 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für entspannte Stunden, geselliges Beisammensein und den Alltag – ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche. Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über und schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen schönen Fern- und Grünblick. Die südlich ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Stunden in vollen Zügen zu genießen – ob beim Frühstück im Freien, beim entspannten Lesen oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Auch die Ausstattung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und zeitloser Wohnlichkeit. Parkett sorgt für eine warme Ausstrahlung, Fliesen ergänzen die funktionalen Bereiche, und die Fußbodenheizung schafft angenehme Behaglichkeit. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne – ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Der Estrich bildet eine solide Grundlage für ein gepflegtes, modernes Wohnambiente. Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Stellplätze, die komfortables Ankommen und bequemes Parken ermöglichen. Die neuwertige Beschaffenheit der Wohnung bietet Ihnen zudem ein gepflegtes Zuhause, in das Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich ganz auf das Wohnen konzentrieren können. Diese attraktive Wohnung verbindet großzügige 92,84 m² mit einer sonnigen Terrasse, schönen Ausblicken und einer durchdachten Ausstattung. Zum Kaufpreis von 449.000,00 € bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit, modernes Wohnen in Parndorf zu verwirklichen. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition: Hier treffen Lebensqualität, Komfort und ein einladendes Wohngefühl aufeinander. Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe und zusätzlich eine Klimaanlage, sowie an ausgewählten Fenstern einen Mückenschutz/Gelsengitter.3 Zimmer Küche Bad und WC, elektrische Jalousien, kleiner Gartenbereich im EG, 29 m2 Dachterrasse Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Am See" - Am Wasser zuhause, in der Natur daheim. Jetzt schnell sein! Die ersten 5 Käufer profitieren von einem exklusiven Early-Bird-Preis - eine besondere Gelegenheit für ein außergewöhnliches Zuhause am See. Ein außergewöhnlich großzügiger Eigengarten macht diese Erdgeschosswohnung zu etwas ganz Besonderem. Auf mehr als 174 m² Außenfläche bietet sich hier Platz für Erholung, Spiel, Naturgenuss oder individuelle Gestaltungsideen - ein echtes Highlight innerhalb des Projekts. Die rund 90 m² große Wohnung überzeugt mit einer klar strukturierten Aufteilung: ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorraum. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und unterstreichen das moderne Wohnambiente. Von der rund 20 m² großen Terrasse öffnet sich der direkte Zugang in den weitläufigen Garten, der als erweiterter Lebensraum genutzt werden kann. Mit dem Projekt "Am See" entsteht in Parndorf ein Wohnprojekt, das die Ruhe der Natur mit moderner Architektur verbindet . Direkt am Wasser gelegen, bietet es vielfältige Wohnformen - vom exklusiven Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über stilvolle Reihenhäuser bis hin zu komfortablen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Das Projekt umfasst insgesamt 35 Einheiten, die alle Wert auf hochwertige Ausstattung, klare Architektur und viel Licht legen. Holz, Glas und offene Grundrisse prägen das zeitlose Design . Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: energieeffiziente Bauweise, klimaaktiv GOLD Zertifizierung , Photovoltaik - Anlagen und E-Ladestationen machen das Projekt zukunftsorientiert und ressourcenschonend. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Neusiedler See , charmanten Weingütern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - vom Radfahren bis zum Segeln. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal: Wien und Bratislava sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie das Designer Outlet Parndorf liegen in unmittelbarer Nähe. "Am See" vereint Urlaubsfeeling mit Alltagstauglichkeit - ein Wohnort, der Naturverbundenheit, Mobilität und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Insgesamt 24 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und modernen Komfort. Mit Balkon oder Terrasse als privatem Rückzugsort ins Grüne entsteht ein ideales Zuhause für Singles, Paare und alle, die Wert auf kompaktes, stilvolles Wohnen legen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung für zeitlose Qualität steht. Die 4 Reihenhäuser zeichnen sich durch ihren eigenen Garten, zwei Vollgeschosse und helle Räume aus. Sie verbinden Privatsphäre mit funktionalem Wohnkomfort und sind besonders passend für junge Familien. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die Schlafräume im Obergeschoss Ruhe und Rückzug ermöglichen - perfekt abgestimmt auf das Leben im Alltag. Mit 7 Einfamilienhäusern entstehen großzügige Rückzugsorte mit viel Platz und Privatsphäre. Eigene Grundstücke, Rundumbelichtung und große Gärten eröffnen maximale Freiheit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier verbinden sich Wohnen, Natur und Individualität zu einem Zuhause, das Raum für persönliche Wünsche lässt und langfristig Wertbeständigkeit garantiert. Tauchen Sie ein ins neue Wohngefühl und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Neuvermietung ab September 2026 Unmittelbar an der Grenze zu Mödling wird in Wiener Neudorf, am Reisenbauerring, diese, teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Auf ca. 86m² erstrecken sich Vorraum, Wohnzimmer (22 m²) mit offener Küche (8m²), 2 Schlafzimmer (ca.12m²/16m²). Weiters gibt es ein Bad mit Anschlußmöglichkeit einer Waschmaschine (5,6m²), WC, Abstellraum sowie die vom Wohnzimmer aus begehbare westseitige Loggia (5,5m²). Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet; ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Lager der Wohnung: Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und bietet aufgrund westseitiger Ausrichtung nicht nur Grünblick mit Ruhelage, sondern auch Fernsicht mit Blick auf den Anninger und Husarentempel, sowie Nachmittagssonne. Sehr gute Infrastruktur mit kleinem Einkaufszentrum neben der Wohnanlage, welches in zwei Gehminuten erreichbar ist. Sehr gute öffentliche Anbindung dank Badner Bahn ( ca. 5 Minuten Fußweg) und Bussen. Der Bahnhof Mödling ist in 12 Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Shopping City Süd und gut ausgebaute Radwege sind nur am Rande erwähnt. Sonstiges: Mietdauer und Kosten Die Wohnung wird für 4 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) vergeben. Die Miete wird pauschal verrechnet (d.h. allfällige Betriebskostenschwankungen gehen auf das Risiko der Vermieterseite) und beträgt € 1210. Für Heizungs- und Warmwasseraconto sind € 80,- hinzuzuziehen. Als Kaution sind € 3.500,- veranschlagt. Ein PKW-Stellplatz kann um € 50,-/Monat angemietet werden. Interesse per PN PS:. Man kann wegen den Möbel sich gerne unterhalten..... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Modernes Familienhaus mit Potential in Wr. Neudorf Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Zukunftsperspektiven vereint. Dieses moderne Haus in Wr. Neudorf beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolles Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Einkommen durch die Einliegerwohnung – hier genießen Sie maximale Flexibilität. Highlights der Immobilie •Grundstücksfläche: ca. 861 m² •Wohnnutzfläche: ca. 385 m² verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss •4 Schlafzimmer für die ganze Familie •2 Wohnzimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich im Dachgeschoss •Voll unterkellert mit bereits ausgebauter Anliegerwohnung – ideal zur Vermietung oder als eigenständige Einheit •Großzügige Terrasse (ca. 114 m²) und Balkon (ca. 13 m²) für sonnige Stunden im Freien •Hinterhof mit ausreichend Platz und Möglichkeit für ein weiteres Doppelhaus – perfekt auch für Großfamilien Innenausstattung •Exklusive Feinsteinzeugfliesen 120 x 120 cm in allen Räumen •Zusätzliche mattierte Granitfliesen für besondere Akzente •Hochwertige Dan Küche mit Kücheninsel (Fliesen 220 x 120 cm) •Premium-Geräte von Miele & Siemens •Zusätzliches, noch unfertiges WC im 3. Obergeschoss mit Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen Hinweis: Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Der Baustart des modernen Gewerbeobjektes in Wiener Neudorf erfolgte im November 2020. Das Bürohaus verfügt über 4 Obergeschosse an Büroflächen - insgesamt ca. 5.840,10 m. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftslokale mit insgesamt ca. 2.103,10 m. Das Gewerbeobjekt eignet sich für einen Single Tenant, kann aber auch mieterspezifisch geteilt werden. Das Projekt ist grundsätzlich in 2 Bauteile gegliedert. Der östliche Bauteil umfasst die Büro- und Geschäftsflächen, der westliche Bauteil umfasst Wohnungen. Die beiden Bauteile werden sowohl Brandschutztechnisch, als auch in Bezug auf Haustechnikanlagen voneinander getrennt. Beide Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Die Übernahme der Büroeinheit erfolgt grundsätzlich im Edelrohbau. Falls eine weitere Ausbaustufe erwünscht ist, kann dies mit dem Eigentümer vereinbart werden. Die Renderings bieten schon einen Einblick in mögliche Ausbaustufen.... [Mehr]