Suchergebnisse für "Raubergasse, 8010 Graz 1.Bezirk Innere Stadt"

#Büro #Gastronomie #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese rund 75 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage im Erdgeschoss. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Geschäft, Café, Galerie oder Boutique bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Es besteht die Möglichkeit vor der Gewerbefläche einen Gastgarten auf den sich davor befindenden Parkplätzen zu errichten. Weiters ist dem Zinshaus ein sehr gemütlicher Innenhof zugehörig, welcher durch seine großzügige Freifläche und eine treppenartige Abstufung ideal für einen Gastgarten eignet. Dieses Gewerbeobjekt, welches sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die innerstädtische Lage sowie durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Räume. Aktuell besteht die Räumlichkeit aus zwei sehr hohen Räumen, einem Raum mit Vorrichtungen für eine Küche und Damen und Herren WCs. Die Gewerbefläche wird gerade qualitätvoll saniert. Es werden neue überdurchschnittlich große Schaufenster bzw. Eingangsportale eingebaut, welche eine hervorragende, repräsentative Sichtbarkeit bieten. Sowohl die Elektrik, Heizung als auch die Sanitärbereiche werden erneuert. Das Objekt wird belagsfertig inklusive vollausgestatteter Nassbereiche übergeben. Bei Bedarf kann die Fläche auch schlüsselfertig übergeben werden. Die zusätzliche Ausstattung wird sich auf den Mietzins auswirken. Es liegt eine Planung vor, welche zwei große Räumlichkeiten einem Abstellraum und zwei WC´s vorsieht. Man gelangt direkt über einen eigenen Eingang von der Raubergasse in die Fläche. Das Objekt kann nach Absprache und Vereinbarung mit dem Vermieter an die Vorstellungen des Mieters wie die Raumaufteilung angepasst und umgebaut werden. Die Liegenschaft verfügt über weitere Flächen im Erdgeschoss, welche eine sehr gute Sichtbarkeit bieten und optional angemietet werden können. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. Weiters sind in dieser Liegenschaft Flächen im Erdgeschoss und ein Büro im 2.OG bis zu 760 m² verfügbar. Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder bzw. Renderings. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese rund 378 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich in Graz, im 1. Bezirk Innere Stadt, direkt am Joanneumring, unweit vom Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz entfernt, in hochfrequentierter und repräsentativer Lage im 2. Obergeschoss eines wunderschönen Altbauhauses. Das Büro erstreckt sich über das ganze 2. Obergeschoss und kann mittels Lift befahren werden und besteht aus fünf getrennt begehbaren Räumlichkeiten, geschlechtergetrennten Toiletten, einer Küche und einem großen, breiten Gang, sowie drei Balkonen mit Ausrichtung zum Joanneumring sowie in den Innenhof. Die Flächen, welche aus lichtdurchfluteten und hohen Räumen sowie wunderschönen Altbauflügeltüren bestehen, bieten sich ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an und eröffnen durch die hervorragende sichtbare Lage des Objekts optimale Bedingungen für einen guten Geschäftsstandort. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Objekt im sanierten Zustand anzumieten. Hierbei liegt der Mietpreis bei € 14,20/m² netto zzgl. Heizkosten und USt. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das gesamte 3. Obergeschoss mit rd. 377 m² anzumieten. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. € 10,70 / m² Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Dieses Gastronomie-/Gewerbelokal befindet sich in bester Lage direkt im 1. Bezirk - Innere Stadt in der Fußgängerzone, einer der am stärksten frequentierten Straßen in Graz. Das Gastronomielokal wird täglich von mehreren zehntausend Passanten passiert und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte und eignet sich ideal als Standort internationaler Gastronomie. Das gut ausgestattete Kellerlokal verfügt über Küche, mehrere, auf Wunsch teilbare, Räume sowie Damen- und Herrn WC. Es besteht die Möglichkeit der Zusammenlegung/Vergrößerung mit freien Gewerbeflächen im Erdgeschoss. In der Nähe befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone sowie Tiefgaragenparkplätze zur Anmietung. Der Energieausweis ist i. A. Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese rund 112 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage im Erdgeschoss. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Büro, Kanzlei, Geschäft, Galerie oder Boutique bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Gegebenenfalls sind Sitzgelegenheiten vor der repräsentativen Gewerbefläche möglich, um seinen Gästen die Möglichkeiten zu geben im Freien zu verweilen. Dieses Gewerbeobjekt, welches sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die innerstädtische Lage sowie seine großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Räume. Die Gewerbefläche wird gerade qualitätvoll saniert. Es werden neue überdurchschnittlich große Schaufenster und Eingangsportale eingebaut, welche eine hervorragende, repräsentative Sichtbarkeit bieten. Sowohl die Elektrik, Heizung als auch die Sanitärbereiche werden erneuert. Das Objekt wird belagsfertig inklusive vollausgestatteter Nassbereiche übergeben. Bei Bedarf kann die Fläche auch schlüsselfertig übergeben werden. Die zusätzliche Ausstattung wird sich auf den Mietzins auswirken. Es liegt eine Planung vor, welche zwei große Räumlichkeiten einem Abstellraum und zwei WC´s vorsieht. Man gelangt direkt über einen eigenen Eingang vom Joanneumring in die Fläche. Das Objekt kann nach Absprache und Vereinbarung mit dem Vermieter an die Vorstellungen des Mieters wie die Raumaufteilung angepasst und umgebaut werden. Die Liegenschaft verfügt über weitere Flächen im Erdgeschoss, welche eine sehr gute Sichtbarkeit bieten und optional angemietet werden können. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. Weiters sind in dieser Liegenschaft Flächen im Erdgeschoss und ein Büro im 2.OG bis zu 760 m² verfügbar. Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder bzw. Renderings. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil

Diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse zwischen in der Nähe des Hasnerplatzes und somit auch nahe der KF Uni Graz in einem 2geschossigen Altbau. Sie teilt sich in 2 Zimmer, 1 Diele, 1 Bad mit WC, 1 Küche auf, sodass die Wohnung auch hervorragend für eine 2er WG geeignet ist und auch schon genutzt wurde. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Innenhof besteht die Möglichkeit die Sonne und frische Luft zu genießen. Zu erwähnen ist, dass es nur wenige Gehminuten zum Hauptplatz sind und auch die Straßenbahn in nur 2 Gehminuten zu erreichen ist. Bezug: ab 15. August 2022... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Exclusiv gastronomie restaurant in der Fußgängerzone – 1. Bezirk – Innere Stadt Restaurant in Graz Zu übernehmen. Provisionfrei Der moderne, offene Küchenbereich, mit sehr hoch Qualität von Geräte un Möbel. Diese rund 80 m² große Geschäftsfläche befindet sich in einer der besten Lagen in Graz gegenüber dem berühmten Shopping Center Kastner und Öhler. Mit 50 sitzpläzte drinnen und eine gastgarten mit 30 ca sitzpläze BEFINDEN SIE AUCH EINE KELLER 20MQ UND EINE LAGER MIT 70MQ MIT AGGREGAT Sowohl Damen als auch Herren-WCs sind im Geschäftsraum voll ausgestattet vorhanden. Das Geschäft ist mit einer Lüftungs/Heizungsanlage FERNWÄRME ausgestattet. Es befinden sich sämtliche Anschlüsse und Leitungen für eine Gastronomienutzung (Schankanlage, etc.) im Geschäft. Zusätzlich ist ein trockener Keller mit ca. 20 m² und eine Lager mit 70 m² vorhanden. Registrierkassa, wein Glaser Teller, Tischtuchs, Stoff Servietten, 2000 Flaschen Wein usw.. das Lokal ist voll mit alles was man braucht es ist schon bereit für nächste tag wieder in Betrieb sein. Bewilligungen Für die Nutzung als Vinotek/Restaurant wird keine Betriebsanlagengenehmigung benötigt. Ganzes Jahres Gastgarten Nutzung ohne Konzession zum zahlen. KEINE Behördlichen Auflagen, KEINE Abnahmeverträge, KEINE Verpfändungen od. Fremdeigentum. Die Kaution beträgt 6 BMM. Nutzfläche Geschäft 80,00 m² Keller ca. 20,00m² Lager ca. 70,00 m² Mietzins Geschäft inklusive BK netto € 791,00 Mietzins Keller netto € 158,21 BK Keller/Lager netto € 356,03 Gesamt netto inklusive BK 1.305,16 (zzgl. USt) Gesamt brutto 1.770€ Ablöse ist 360.000€ (Geschirr, Gastromöbel, Wein usw) Ist komplett fertig ist geöffnet mit viel stammgäste Ist alles Möbliert mit sehr eleganter Atmosphäre Unbefristet Leider muss ich schließen Weil mein Vater gestorben ist und muss in mein Heimat Sizilien zurückkehren. Bitte Nur wer interessier ist. Kontaktiren sie mit ihrem Namen und Anschrift und Telefonnummer Bitte keine Immobilienmakler oder Agentur Privat verkaufen Ablöse 360.000 TELEFONNUMMER [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Modern gestaltete Kleinwohnung im Dachgeschoss mitten in der Stadt. Gebäude wird hauptsächlich als Büro- und Ordinationshaus genützt. Die Wohnung bequem mit dem Lift zu erreichen. Ausrichtung nach Süden. Küche und Küchengeräte (NEU!!), Essbereich, Bad, Vorraum eingerichtet, unmöblierter Wohn-Schlafraum. Offener Bereich Küche-Essen-Wohen-Schlafen. Hof zur allgemeinen Benützung. Fahrradabstellraum im EG. Waschküche und Trockenraum im EG. Busse, Straßenbahnen, Geschäfte, Schulen, Finanzamt, Augarten/Augartenbucht in unmittelbarer Nähe. Fahrradwege zum Jakominiplatz vor der Türe. Zonenparkplatz vor dem Haus (Stadt Graz) oder Tiefgarage im Haus anmietbar. Vermietung inklusive Haushaltsversicherung, BK, exclusive HK, Strom (Klimagerät und Nachtspeicher). Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung (Tel.: +6507011505).... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese rund 377 m² große Bürofläche mit 2 Balkonen befindet sich im Grazer 1. Bezirk Innere Stadt, direkt am Joanneumring, in unmittelbarer Nähe vom Grazer Hauptplatz, der Herrengasse und des Jakominiplatzes, in hochfrequentierter und repräsentativer Lage im 3. Obergeschoss eines wunderschönen Stilaltbauhauses. Das Büro erstreckt sich über das ganze 3. Obergeschoss und kann mittels Lift befahren werden und besteht aus neun getrennt begehbaren Räumlichkeiten, geschlechtergetrennten Toiletten, einer Küche und einem großen, breiten Gang, sowie zwei Balkonen, welche in den Innenhof ausgereichtet sind. Die Flächen, welche aus lichtdurchfluteten und hohen Räumen, schönen Parkettböden sowie eindrucksvollen Altbauflügeltüren bestehen, bieten sich ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an und eröffnen durch die hervorragende sichtbare Lage des Objekts optimale Bedingungen für einen guten Geschäftsstandort. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Objekt im sanierten Zustand anzumieten. Hierbei liegt der Mietpreis bei € 14,20/m² netto zzgl. Heizkosten und USt. Ebenfalls besteht die Möglichkeit das gesamte 2. Obergeschoss mit rd. 378 m² anzumieten. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. € 10,70 / m² Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. HK netto: € 0,80/m² netto Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Graz-Salzamtgasse, Innere Stadt, Top Lage, 3 Zimmer mit Balkon, ca. 78 m², ideal für Altstadtliebhaber Diese Altbauwohnung liegt im 1. Stock und wurde in den Jahren 1952/1956 erbaut. Die Wohnung ist nach Süden und Norden ausgerichtet und bietet Ihnen eine perfekte Innenstadtlage. Vom Vorraum gelangen Sie über den Mittelgang in alle einzeln begehbare Räumen wie der Küche mit kleinem Essplatz sowie dem tollen Südbalkon. Die drei einzeln begehbaren Zimmer, extra Toilette und schließlich das Bad mit Wanne und Tageslichtfenster sowie der Parkettboden runden dieses Objekt perfekt ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Austragung über Radiatoren. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. 90 Euro. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Straßenbahn, ideale Einkaufsmöglichkeiten wie Kaiser-Josefplatz, Jakominiplatz…, Hauptplatz… Ärzte, diverse Schulen in wenigen Minuten erreichbar…). Sollten mehrere Interessenten ein Kaufanbot abgeben wollen, so wird ein Bieterverfahren dafür stattfinden. Die Eigennutzung wird in einem Jahr möglich. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an [Telefonnummer entfernt]. Raumaufteilung: Vorraum, Mittelgang, extra Toilette, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Essplatz und Südbalkon Keller: 1 Lager Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #möbliert

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (= ca. 3. OG) eines schönen Altbaus und wurde vor ca, 7 Jahren komplett und sehr hochwertig saniert und umgebaut. Die Wohnung ist mittels eines Lifts erreichbar. Zur Verfügung stehen 1 Diele, 1 Bad mit Dusche und Fenster, 1 Schlafzimmer mit eingebautem Schrank, 1 hochwertig eingerichtete Küche mit Essbereich. Über eine Treppe kommt in die Galerie, die als Wohnraum genutzt wird und von dort gelangt man auf die Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bleibt auf Wunsch ablösefrei voll möbliert, wobei sogar teilweise Geschirr vorhanden ist. Miete inkl. BK und HK: ? 799,... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese rund 377 m² große Bürofläche mit 2 Balkonen befindet sich im Grazer 1. Bezirk Innere Stadt, direkt am Joanneumring, in unmittelbarer Nähe vom Grazer Hauptplatz, der Herrengasse und des Jakominiplatzes, in hochfrequentierter und repräsentativer Lage im 3. Obergeschoss eines wunderschönen Stilaltbauhauses. Das Büro erstreckt sich über das ganze 3. Obergeschoss und kann mittels Lift befahren werden und besteht aus neun getrennt begehbaren Räumlichkeiten, geschlechtergetrennten Toiletten, einer Küche und einem großen, breiten Gang, sowie zwei Balkonen, welche in den Innenhof ausgereichtet sind. Die Flächen, welche aus lichtdurchfluteten und hohen Räumen, schönen Parkettböden sowie eindrucksvollen Altbauflügeltüren bestehen, bieten sich ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an und eröffnen durch die hervorragende sichtbare Lage des Objekts optimale Bedingungen für einen guten Geschäftsstandort. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Objekt im sanierten Zustand anzumieten. Hierbei liegt der Mietpreis bei € 14,20/m² netto zzgl. Heizkosten und USt. Ebenfalls besteht die Möglichkeit das gesamte 2. Obergeschoss mit rd. 378 m² anzumieten. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. HK netto: € 0,80/m² netto Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]