Suchergebnisse für "großamberg mieten"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese attraktive Erstbezugswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage in perfekter Weise. Eingebettet in eine ruhige Grünlage genießen Sie einen herrlichen Fernblick ins Grüne, auf die Stadt Linz und den Pöstlingberg. Trotz der idyllischen Ruhelage erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Autominuten. Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausstattung gelegt: Hochwertige Materialien, moderne Bodenbeläge sowie eine geschmackvolle und zeitlose Ausführung verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Die bereits eingebaute, hochwertige Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Der sonnige riesengroße Balkon lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Zwei zugeordnete PKW-Abstellplätze, darunter ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz und ein eigener großer Keller-/Lagerraum runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Highlights auf einen Blick: Erstbezug Exklusive Kleinwohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten Herrlicher Fernblick auf die Stadt und den Pöstlingberg Absolute Ruhelage inmitten der Natur Sonniger geräumiger Balkon (südlich ausgerichtet) Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Elegante Einbauküche inklusive Elektrogeräte Badezimmer möbliert Lichtdurchflutete Wohnräume2 PKW-Abstellplätze (1x Carport, 1x Freistellplatz) Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Deckenkühlungelektrische Außenrolllädengroßer eigener Keller-/Lagerraum mit ca. 10 m²Stadtnähe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Eine Immobilie für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und hohe Wohnqualität in exklusivem Ambiente schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive Erstbezugswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage in perfekter Weise. Eingebettet in eine ruhige Grünlage genießen Sie einen herrlichen Fernblick ins Grüne, auf die Stadt Linz und den Pöstlingberg. Trotz der idyllischen Ruhelage erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Autominuten. Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausstattung gelegt: Hochwertige Materialien, moderne Bodenbeläge sowie eine geschmackvolle und zeitlose Ausführung verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Die bereits eingebaute, hochwertige Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Der sonnige riesengroße Balkon lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Zwei zugeordnete PKW-Abstellplätze, darunter ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz und ein eigener großer Keller-/Lagerraum runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Highlights auf einen Blick: Erstbezug Exklusive Kleinwohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten Herrlicher Fernblick auf die Stadt und den Pöstlingberg Absolute Ruhelage inmitten der Natur Sonniger riesiger Balkon (südlich ausgerichtet) Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Elegante Einbauküche inklusive Elektrogeräte Lichtdurchflutete Wohnräume2 PKW-Abstellplätze (1x Carport, 1x Freistellplatz) großer eigener Keller-/Lagerraum mit ca. 10 m²Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizungelektrische Außenrollläden Stadtnähe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Eine Immobilie für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und hohe Wohnqualität in exklusivem Ambiente schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

G6 Residences – Modernes Wohnen nahe Pöstlingberg Nur sechs Häuser. Nur eine Adresse wie diese. G6 Residences ist ein kleines, exklusives Ensemble am Waldrand zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg, geschaffen für Familien, die das Beste aus zwei Welten suchen: Natur vor der Haustür, die Bushaltestelle in 2–3 Gehminuten und die Linzer Innenstadt in rund 10 Fahrminuten. Klare Architektur, massive Ziegelbauweise und eigene Gärten schaffen ein Zuhause mit bleibendem Wert. Das erste eigene Haus ist eine große Entscheidung. Haus 3 von G6 Residences macht sie leichter: rund 118 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein pflegeleichter Garten und eine eigene Garage – in ruhiger Grünlage zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg. Was Kinder hier liebeneinen eigenen Garten mit rund 90 m² zum Spielen, Matschen und Entdeckenein eigenes Zimmer – zwei Kinderzimmer im Obergeschoss Wald und Spazierwege direkt vor der Haustür Was Eltern hier schätzenden offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur ca. 24 m² großen Terrassedas Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum – endlich genug Stauraum Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WCeine rund 27 m² große Garage mit Platz für Auto, Kinderwagen und Fahrräderdie Bushaltestelle Richtung Linz in 2–3 Gehminuten und die Innenstadt in rund 10 Autominuten Gebaut wird massiv aus Ziegel, beheizt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, verglast mit 3-fach-Isolierglas. Das bedeutet angenehmes Raumklima für die ganze Familie und überschaubare Betriebskosten. Der Garten ist groß genug zum Genießen und klein genug, um am Wochenende nicht nur den Rasen zu mähen. Alle Preise gelten in belagsfertiger Ausführung. Eine schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch möglich – gerne informieren wir Sie über Kosten und Ausstattungsoptionen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

G6 Residences – Modernes Wohnen nahe Pöstlingberg Nur sechs Häuser. Nur eine Adresse wie diese. G6 Residences ist ein kleines, exklusives Ensemble am Waldrand zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg, geschaffen für Familien, die das Beste aus zwei Welten suchen: Natur vor der Haustür, die Bushaltestelle in 2–3 Gehminuten und die Linzer Innenstadt in rund 10 Fahrminuten. Klare Architektur, massive Ziegelbauweise und eigene Gärten schaffen ein Zuhause mit bleibendem Wert. Sie suchen ein Haus, in dem jedes Kind sein eigenes Zimmer bekommt und trotzdem noch Platz für Homeoffice bleibt? Dann sollten Sie sich Haus 2 von G6 Residences ansehen. Fünf Gründe, warum diese Doppelhaushälfte zu jungen Familien passt: Vier Schlafzimmer. Drei Zimmer liegen im Untergeschoss, ein weiteres im Erdgeschoss – als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Dazu ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und drei Abstellräume. Rund 245 m² Garten. Platz für Schaukel, Sandkiste und Gemüsebeet. Zwei Terrassen verbinden Wohnraum und Garten. Ein Haus, das mitwächst. Der ausbaubare Dachboden ist Ihre Reserve für später – als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Kurze Wege. Die Bushaltestelle Richtung Linz liegt 2–3 Gehminuten entfernt, die Innenstadt rund 10 Autominuten. Kindergarten, Schule und Supermarkt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Niedrige laufende Kosten. Massive Ziegelbauweise, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung halten die Betriebskosten gering (HWB B 43 kWh/m²a, fGEE A+ 0,63). Dazu kommt das Carport mit beheiztem Abstellraum, in dem Kinderwagen, Fahrräder und Sportsachen trocken und sicher stehen. Und das alles in ruhiger Grünlage zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg, auf einem Grundstück von rund 400 m². Alle Preise gelten in belagsfertiger Ausführung. Eine schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch möglich – gerne informieren wir Sie über Kosten und Ausstattungsoptionen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

G6 Residences – Modernes Wohnen nahe Pöstlingberg Nur sechs Häuser. Nur eine Adresse wie diese. G6 Residences ist ein kleines, exklusives Ensemble am Waldrand zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg, geschaffen für Familien, die das Beste aus zwei Welten suchen: Natur vor der Haustür, die Bushaltestelle in 2–3 Gehminuten und die Linzer Innenstadt in rund 10 Fahrminuten. Klare Architektur, massive Ziegelbauweise und eigene Gärten schaffen ein Zuhause mit bleibendem Wert. Ein Zuhause, in dem Kinder Platz zum Toben haben: Haus 1 hat das größte Grundstück von G6 Residences, dem neuen Familienprojekt mit sechs Doppelhaushälften zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg. Rund 120 m² Wohnfläche, ca. 280 m² Eigengarten und ein ausbaubarer Dachboden bieten Raum für heute und für die Familie, die noch wächst. Wohnraum: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als Homeoffice, Gästezimmer oder viertes Schlafzimmer. Schlafen: Im Untergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumkonzept. Raum für die Zukunft: Der ausbaubare Dachboden bietet Reserve für Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnraum. So wächst das Haus mit Ihren Anforderungen mit. Der Garten: Zwei Terrassen, ein Balkon und rund 280 m² Garten bieten viel Platz für Spiel, Erholung und Grillabende. Das Carport mit angrenzendem, beheiztem Abstellraum schafft Platz für Auto, Fahrräder und Gartengeräte. Technik: Massive Ziegelbauweise, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und 3-fach-Verglasung sorgen für niedrige Betriebskosten und dauerhafte Wertbeständigkeit (HWB B 43 kWh/m²a, fGEE A+ 0,64). Alle Preise gelten in belagsfertiger Ausführung. Eine schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch möglich – gerne informieren wir Sie über Kosten und Ausstattungsoptionen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

G6 Residences – Modernes Wohnen nahe Pöstlingberg Nur sechs Häuser. Nur eine Adresse wie diese. G6 Residences ist ein kleines, exklusives Ensemble am Waldrand zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg, geschaffen für Familien, die das Beste aus zwei Welten suchen: Natur vor der Haustür, die Bushaltestelle in 2–3 Gehminuten und die Linzer Innenstadt in rund 10 Fahrminuten. Klare Architektur, massive Ziegelbauweise und eigene Gärten schaffen ein Zuhause mit bleibendem Wert. Kommen Sie mit auf einen kurzen Rundgang durch Haus 4 von G6 Residences – eine moderne Doppelhaushälfte mit rund 118 m² Wohnfläche in ruhiger Grünlage im Norden von Linz. Der Baustart ist bereits erfolgt. Sie parken in der eigenen Garage, in der neben dem Auto auch Kinderwagen, Laufrad und Gartengeräte Platz finden. Ein paar Schritte, und Sie stehen in der Diele, von der auch das Gäste-WC begehbar ist. Herzstück des Erdgeschosses ist der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, und durch die Terrassentür geht es direkt hinaus: auf die rund 25 m² große Terrasse und in den sonnigen Eigengarten mit ca. 90 m². Hier wird gespielt, gegrillt und im Sommer draußen gegessen. Im Obergeschoss liegt der Rückzugsort für die Eltern: ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. Dazu kommen zwei Kinderzimmer mit rund 14 m², eines davon gut als Homeoffice nutzbar. Das Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche macht auch das abendliche Kinderbaden entspannt. Was man beim Rundgang nicht sieht, aber im Alltag spürt: massive Ziegelwände, eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und 3-fach-Verglasung. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Und vor der Tür? Wald und Spazierwege, die Bushaltestelle Richtung Linz in 2–3 Gehminuten und die Innenstadt in rund 10 Autominuten. Kindergarten, Schule und Supermarkt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Alle Preise gelten in belagsfertiger Ausführung. Eine schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch möglich – gerne informieren wir Sie über Kosten und Ausstattungsoptionen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

G6 Residences – Modernes Wohnen nahe Pöstlingberg Nur sechs Häuser. Nur eine Adresse wie diese. G6 Residences ist ein kleines, exklusives Ensemble am Waldrand zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg, geschaffen für Familien, die das Beste aus zwei Welten suchen: Natur vor der Haustür, die Bushaltestelle in 2–3 Gehminuten und die Linzer Innenstadt in rund 10 Fahrminuten. Klare Architektur, massive Ziegelbauweise und eigene Gärten schaffen ein Zuhause mit bleibendem Wert. Ein Haus muss nicht nur heute passen, sondern das ganze Jahr über – und viele Jahre lang. Haus 5 von G6 Residences ist eine moderne Doppelhaushälfte mit rund 118 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, eigenem Garten und Garage. So fühlt sich ein Jahr darin an: Im Frühling öffnen Sie die Terrassentür und der Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Garten hin offen. Die Kinder pflanzen die ersten Erdbeeren im rund 90 m² großen Eigengarten. Im Sommer wird die ca. 25 m² große Terrasse zum Esszimmer. Planschbecken oder Pool im Garten, Grillabende mit den Nachbarn – und Wald und Spazierwege gleich ums Eck. Im Herbst beginnt wieder der Alltag: Die Bushaltestelle Richtung Linz liegt 2–3 Gehminuten entfernt, die Innenstadt rund 10 Autominuten. Kindergarten, Schule und Supermarkt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Fahrräder und Laufräder verschwinden in der Garage. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe für warme Füße, und die massiven Ziegelwände mit 3-fach-Verglasung halten die Wärme im Haus. Das zeigt sich auch bei den Betriebskosten. Und das ganze Jahr über: ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Klare Architektur und helle Räume in ruhiger Grünlage zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg. Alle Preise gelten in belagsfertiger Ausführung. Eine schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch möglich – gerne informieren wir Sie über Kosten und Ausstattungsoptionen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

G6 Residences – Modernes Wohnen nahe Pöstlingberg Nur sechs Häuser. Nur eine Adresse wie diese. G6 Residences ist ein kleines, exklusives Ensemble am Waldrand zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg, geschaffen für Familien, die das Beste aus zwei Welten suchen: Natur vor der Haustür, die Bushaltestelle in 2–3 Gehminuten und die Linzer Innenstadt in rund 10 Fahrminuten. Klare Architektur, massive Ziegelbauweise und eigene Gärten schaffen ein Zuhause mit bleibendem Wert. Kennen Sie das? Zwei Autos, aber nur ein Stellplatz. Kinderwagen im Vorzimmer, Fahrräder im Weg, die Winterreifen im Keller der Eltern. In Haus 6 von G6 Residences hat das ein Ende. Die rund 33 m² große Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und dazu für alles, was eine Familie sonst so mitbringt – von Fahrrädern bis Rasenmäher. In dieser Objektklasse ist das eine Seltenheit. Auch im Haus ist Platz: rund 119 m² Wohnfläche mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der über große Fensterflächen direkt zur Terrasse führt. Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden den Grundriss ab. Draußen wartet der größte Garten der Häuser 3 bis 6: rund 106 m² Rasen, Beete und Spielfläche, dazu eine Terrasse mit ca. 26 m². Das Grundstück umfasst insgesamt rund 280 m². Daten auf einem Überblick: Wohnfläche: ca. 119 m², 4 Zimmer Grundstück und Garten: ca. 280 m² / ca. 106 m²Garage: Doppelgarage, ca. 33 m²Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Energie: WB C 52 kWh/m²a, fGEE A+ 0,67Bus Richtung Linz: 2–3 Gehminuten Linzer Innenstadt: rund 10 Autominuten Ruhig im Grünen zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg, mit Wald und Spazierwegen vor der Haustür – und Kindergarten, Schule und Supermarkt in wenigen Fahrminuten. Alle Preise gelten in belagsfertiger Ausführung. Eine schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch möglich – gerne informieren wir Sie über Kosten und Ausstattungsoptionen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

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#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]