Suchergebnisse für "penthouse wohnung in gmunden"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: In wunderbarer Lage in Gmunden, liegt das im Jahr 2014 erbaute Haus. Von der Straße kaum wahrnehmbar, öffnet sich ein edles atemberaubendes Bergpanorama, mit Blick zum Traunstein, zur schlafenden Griechin, Dachstein, ..... dem Grünberg und am Traunsee. Die hier angebotene Penthousewohnung empfängt Sie auf ca. 107 m². Ein großer Küchen- Wohn- Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab. Ein unverbaubarer 180° Grad Panorama-Blick und uneinsichtiger Terrasse (ca.62 m²) machen dieses Penthouse perfekt. Ein absolutes Highlight bietet die uneinsichtige, 62 m² große Riesenterrasse. Sonnenbaden ist hier ein Muss. Die südwestliche Ausrichtung ladet in den lauen Sommernächten zu ausgiebigen Grillabenden ein! Weiters bietet dieses exklusive Penthouse einen eigenen Eingang, 3 KFZ Stellplätze, und einen Tiefgaragenparkplatz! 2 Kellerabteile sind keine Frage. In ca. 10 min. erreichen Sie per Pedes das Stadtzentrum, den Traunsee und das Einkaufszentrum. Auch die Nähe zum Krankenhaus und Schulen gibt dieser Wohnung eine perfekt zentrale Lage! Ein Besichtigungstermin ist Pflicht! Lagebeschreibung: sonnig, zentral, ruhig Besichtigungstermine: Jederzeit mit Terminvereinbarung Provision: 3% + 20% Mwst.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

LUXUSDACHGESCHOSSWOHNUNG IM WUNDERSCHÖNEN ZENTRUM VON GMUNDEN MIT EINZIGARTIGEM UNVERBAUBAREN AUSBLICK Im malerischen historischen Zentrum von Gmunden sind in einzigartiger Umgebung am Traunsee mit einem Gebirgspanorama ohnegleichen zwei exklusive Dachgeschoßwohnungen entstanden. Gmunden ist weithin als eine der schönsten Städte Österreichs bekannt. Seit der Steinzeit erfreuen sich hier die Menschen an der traumhaften Kulisse des "lacus felix". Gmunden bietet neben zahlreichen Freizeitaktivitäten etliche Schulen und Ausbildungsstätten in einer städtischen Infrastruktur. Segeln, Surfen, Wandern, Rudern, Wasserski, Radfahren, Mountainbiken - Sportliche und Naturliebhaber kommen in Gmunden voll auf ihre Kosten. Die Kunst- und Kulturszene ist mit den Salzkammergutfestwochen, mehreren Galerien, Stadttheater und Kino,... weithin bekannt. IHR NEUES ZUHAUSE Zentraler kann man in Gmunden nicht wohnen, und das mit einem einmaligen unglaublich schönen Ausblick Diese Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet, alle Fenster blicken auf den See, Schlafzimmer und Bad zusätzlich auf das malerische Rathaus. Der Wohneßbereich mit über 90 m² und bis zu 4m Raumhöhe ist an Großzügigkeit kaum zu überbieten. Auf ihrer coolen Dachterrasse können Sie die Sonne von frühmorgens bis abends genießen. Eine Deckenkühlung und Schutzgläser in allen Dachfenstern schaffen ein angenehmes Wohnklima, die Fußbodenheizung funktioniert mit einer Luftwärmepumpe. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihr Stockwerk. Diese Wohnung ist ein Juwel!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Etwas cool, etwas anders ... einfach ganz besonders! Wie auf dem Führerstand eines schnittigen Motorbootes fühlt man sich beim Blick aus dem Erker auf das glitzernde Wasser des wunderschönen Traunsees! Dieses beeindruckende Penthouse thront in prominentester Lage on top des historischen Seehotel. Sauber abgeteilt vom regulären Hotel- & Gastronomiebetrieb hat man jedoch bei Bedarf direkten Zugriff auf jegliche Annehmlichkeiten. Die vierte Etage teilen sich lediglich 3 Penthouses - hierher verirrt sich kein Hotelgast. Auch der Aufzug auf diese Ebene ist exklusiv deren Eigentümern vorbehalten... sofern man nicht das wunderschöne historische Stiegenhaus bevorzugt. Man wird empfangen von einem großzügigen Vorraum. Dieser ist Verteiler einerseits zum nach Westen ausgerichteten Masterbereich, andererseits zur perfekt nach Süden & Westen orientierten Living-Area. Letztere ist schlicht und ergreifend atemberaubend! Die Dachflächenfenster ziehen sich wie Schlitze über fast die gesamte Länge der Dachfläche, wodurch einzigartige Ausblicke vom See bis weit in den Himmel gegeben sind! Purer Genuss zu jeder Tages- & Jahreszeit! Eine tragende Stütze sowie die offen verlaufenden Kanten und Konturen der Dachfläche geben diesem beeindruckend großen Raum (ca. 90m²) spannende Struktur & Dimension. Im wahrsten Sinne des Wortes die Krönung ist dann noch die Dachterrasse, zu der man direkt vom Wohnbereich aus über eine stylishe Stahltreppe gelangt: ca. 30 m² pure Freiheit über den Dächern von Gmunden ... und den Traunsee direkt zu Füßen! Selbstverständlich präsentiert sich auch der Masterbereich adäquat: ein Schlafzimmer von rd. 25 m² - ebenfalls mit überlangem Dachfenster ... über dem Bett: schlafen wie unter freiem Himmel ... und statt Schafe Sterndal zählen! Ein rd. 12,4 m² großer Ankleideraum, sowie das beeindruckende Bad (rd. 13 m² - ebenfalls mit Dachschlitz) mit freistehender Wanne runden diesen Bereich ab. Diese gesamte Einheit würde sich auch ganz hervorragend als Private Office für gehobene Ansprüche anbieten! Weitere Gestaltungsvorschläge/Visualisierungen von Tom Projektdesign sind vorhanden. Gut zu wissen: + TOP-Lage am See + Erstbezug, wurde kpl. neu ausgebaut + Ca. 151 m² auf einer Ebene + Haupt-Dachflächenfenster elektr. öffenbare Oberlichter mit einem speziellen Wärmeschutzglas + Parkettböden (Landhausdiele, Eiche) + Fliesen, Castelvetro Life (beige) + Innentüren stumpfeinschlagend mit Umfassungszarge + Eigene Luftwärmepumpe mit Warmwasserbereitungssystem + Fußbodenheizung im Winter & Kühldecke im Sommer + U.v.a.m. ... eben das Penthouse am See - cool & anders! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Endstation Sehnsucht kommentierte einst ein bekannter dt. Schauspieler diese Lage: mitten im Herzen Gmundens ... direkt am See (!) und mit atemberaubendem Blick auf die umgebende Bergwelt! Am traditionsreichen Rathausplatz mit seinen historischen Gebäuden gelegen, ist man hier mitten im pulsierenden Leben. Sowohl die Seepromenade als auch die Schiffsanlegestelle der romantischen Traunseeflotte ist nur wenige Schritte entfernt! Die mediterran anmutende Bezirkshauptstadt verfügt über alles, was das Herz begehrt: jegliche Art von Gastronomie, eine eigene Kunst-&Kultur-Szene, schöne Geschäfte & Manufakturen bis hin zum eigenen Landeskrankenhaus. Darüber hinaus bietet die Region allen Kultur- & Sportbegeisterten ein An-gebot, das die Herzen höher schlagen lässt! Optimal im OOe Salzkammergut gelegen, erreichen Sie die A1 in ca. 10 Min. und somit Linz & Salzburg in ca. 50 Min., Wien & München in ca. 2,5 h. Nach Kirchdorf & Bad Ischl benötigt man ca. 30 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Objekt: Elegant, modern ... und trotzdem sehr kuschelig! Dieses mondäne Penthouse thront in prominentester Lage on top des historischen Seehotel. Sauber abgeteilt vom regulären Hotel- & Gastronomiebetrieb hat man jedoch bei Bedarf direkten Zugriff auf jegliche Annehmlichkeiten. Die vierte Etage teilen sich lediglich 3 Penthouses - hierher verirrt sich kein Hotelgast. Auch der Aufzug auf diese Ebene ist exklusiv deren Eigentümern vorbehalten... sofern man nicht das wunderschöne historische Stiegenhaus bevorzugt. Zunächst bietet ein erfreulich sehr geräumiger Eingangsbereich (rd. 16m²) komfortablen Platz für adäquate Gardoben-Lösungen. Man könnte behaupten, Highlight dieser Einheit sei der beeindruckende Wohnbereich mit Galerie und romantischem Erker-Zimmerchen. Da wäre allerdings dem Masterbereich Unrecht getan ... ist dieser doch mindestens ebenso ein Highlight! Aber der Reihe nach ... Betritt man vom Foyer aus die Living-Area, eröffnet sich einem eine Raumimpression von Seltenheitswert! Denn der Raum selbst erstreckt sich über 2 Ebenen und gibt den Blick auf den verkleideten Dachstuhl frei. Das Besondere daran sind allerdings die beiden Dachfenster, die sich zwei Einschnitten gleich vom Kniestock ausgehend bis fast hinauf zum First ziehen ... und auf diese Weise wunderbare Ausblicke freigeben vom See bis weit in den Himmel! Für adäquates Kochfeeling ist ebenfalls gesorgt: zurückversetzt, jedoch fließend in den Wohnraum übergehend befindet sich der großzügige Küchenbereich, welcher sich wunderbar in Front- & Back-Kitchen unterteilen lässt. Direkt vom Wohnbereich gelangt man über eine stylishe Treppenlösung hinauf zu seinem persönlichen Stückchen Freiheit - über den Dächern von Gmunden, den Traunsee zu Füßen: die ca. 33m² große Dachterrasse! Das zweite Highlight ist tatsächlich der in sich geschlossene Masterbereich, bestehend aus rd. 30m² Schlafzimmer, 6m² Ankleide und 7m² Bad! Auch hier werden Sie die Dacheinschnitte über dem Bett begeistern: Sterndal zählen zum Einschlafen! Weitere Gestaltungsvorschläge/Visualisierungen von Tom Projektdesign sind vorhanden. Gut zu wissen: + TOP-Lage direkt am See + Ersbezug, wurde kpl. neu ausgebaut + Ca. 147 m² auf einer Ebene + Im IST-Zustand zusätzl. Galerie mit ca. 16 m² (163 m²) + Haupt-Dachflächenfenster elektr. öffenbare Oberlichte mit einem speziellen Wärmeschutzglas + Parkettböden (Landhausdiele, Eiche) + Fliesen, Castelvetro Life (beige) + Innentüren stumpfeinschlagend mit Umfassungszarge + Eigene Luftwärmepumpe mit Warmwasserbereitungssytem + Fußbodenheizung im Winter & Kühldecke im Sommer + U.v.a.m. ... mondäner Rückzugsort am See - mitten im Leben! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Endstation Sehnsucht kommentierte einst ein bekannter dt. Schauspieler diese Lage: mitten im Herzen Gmundens ... direkt am See (!) und mit atemberaubendem Blick auf die umgebende Bergwelt! Am traditionsreichen Rathausplatz mit seinen historischen Gebäuden gelegen, ist man hier mitten im pulsierenden Leben. Sowohl die Seepromenade als auch die Schiffsanlegestelle der romantischen Traunseeflotte ist nur wenige Schritte entfernt! Die mediterran anmutende Bezirkshauptstadt verfügt über alles, was das Herz begehrt: jegliche Art von Gastronomie, eine eigene Kunst-&Kultur-Szene, schöne Geschäfte & Manufakturen bis hin zum eigenen Landeskrankenhaus. Darüber hinaus bietet die Region allen Kultur- & Sportbegeisterten ein An-gebot, das die Herzen höher schlagen lässt! Optimal im OOe Salzkammergut gelegen, erreichen Sie die A1 in ca. 10 Min. und somit Linz & Salzburg in ca. 50 Min., Wien & München in ca. 2,5 h. Nach Kirchdorf & Bad Ischl benötiget man ca. 30 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell

Objekt: Eine einmalige Gelegenheit bietet Ihnen dieses zum Verkauf stehende Stadthaus, welches sich im Zentrum der beliebten Traunseestadt Gmunden befindet. Das dreigeschoßige Gebäude wurde auf einem 202m2 großen Grundstück in absoluter Toplage errichtet und in den Jahren 2008 bis 2011 saniert (Dach, Lift, Installationen, Fenster, Heizung). Im Zuge dessen wurde auch das jetzige Dachgeschoß, welches eine traumhafte, loftartige Penthousewohnung beherbergt, aufgebaut. Die Wohnfläche dieser (Maisonette-) Wohnung im Ausmaß von rund 133m2 Wohnfläche zzgl. 13m2 Terrasse, erstreckt sich vom zweiten Obergeschoß ins Dachgeschoß. Beide Geschoße erreicht man gemütlich mittels Lift respektive innenliegende Treppe. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume, das wunderschöne Designerbad und nicht zuletzt der atemberaubende Ausblick auf den Traunsee bis hin zur Filmkulisse Schlosshotel Ort und die umliegende Bergwelt, sind unter anderem die Highlights dieser gediegenen Wohnung. Im Erdgeschoß befindet sich ein derzeit vermietetes, modern ausgestattetes Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 144m2 zzgl.11m2 Innenhof. Das erste Obergeschoß besteht aus zwei weiteren (vermieteten) Wohnungen mit jeweils 87 und 57m2 Wohnnutzfläche. Eine weitere, ebenfalls vermietete Wohnung mit rd. 78m2 Wohnnutzfläche befindet sich im zweiten Obergeschoß. Das gegenständliche Gebäue besteht sohin aus fünf Einheiten. Vier davon sind (befristet) vermietet. Das Penthouse wird derzeit vom jetzigen Eigentümer bewohnt und könnte bei Ankauf selbst bewohnt oder ebenso vermietet werden. Bei Vollvermietung kann eine Nettorendite von rd. 3,5% erwirtschaftet werden. Die nahezu einzigartige Innenstadtlage in unmittelbarer Seenähe bietet nicht nur Kundenfrequenz für das im Erdgeschoß befindliche Geschäftslokal, sondern auch eine fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher infrastruktureller und kultureller Einrichtungen, welche die Bezirkshauptstadt Gmunden zu bieten hat. Darüber hinaus befindet sich die Straßenbahnhaltestelle in greifbarer Nähe. Sie wollen in Zukunft in einem modernen Penthouse residieren und um gleichen Haus Ihrem Gewerbe nachgehen? Oder einfach nur Kapital in Betongold anlegen? Dann sind Sie hier goldrichtig! Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch! Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², Bürofläche: 144,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Gmünd | WH 3 | Top 13 Ausstattung: kontroll. Wohnraumlüftung, Heizung: Fernwärme, Kinderwagen/Fahrradraum, Trockenraum, Abstellraum, Parkplatz, Kellerabteil, 2 Zimmer, Aufzug Sonstiges: maximaler Wohnzuschuss: EUR 238,- Stichworte: Wohnungsnr.: 13... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil

Diese großzügige ca. 100 m² Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet durch die gut durchgedachte Raumaufteilung auch für Familien ausreichend viel Platz. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, dennoch sind sowohl die Schule als auch Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuß zu erreichen. Kaution: 5000€... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #möbliert

Zentral gelegene Wohnung mit tollem Blick in die Berge des Salzkammergut. Sie erreichen zu Fuß die Gmundner Innenstadt in wenigen Gehminuten. Genießen Sie den schönen Traunsteinblick beim Kochen, auf der Loggia oder einfach nur vom gemütlich eingerichteten Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem und vor allem barrierefrei mit Lift zu erreichen. Folgende Aufteilung finden Sie vor: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Loggia sowie Eingang in die moderne Küche. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie Toilette. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Es sind keine Hunde erlaubt! Das Rauchen in der Wohnung ist ebenfalls nicht erwünscht. Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

• Suchen Nachmieter für eine schöne helle 74m2 Wohnung in Gmünd. Kaution ist bei der EBG zu hinterlegen. Kann variieren. Die Wohnung ist Teilmöbliert abzugeben. Der Preis wird bei der Besichtigung dann festgelegt. Die Wohnung besitzt einen gemütlichen Balkon. Es ist sehr Zentral und man gelangt gleich zu den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten.. Bank, Supermarkt usw. Bei weiteren Fragen könnt ihr mir gerne eine Nachricht zu kommen lassen oder telefonisch.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Wohnung im Zentrum von Gmunden voll möbliert, Balkon mit wunderbarem Seeblick! Die Wohnung bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad WC. Komplett eingerichtet samt Küchenutensilien, Wir vermieten von mitte Mai bis August für mindestens ein Monat. pro Monat € 990,- plus Kaution und € 70,- Endreinigung Exkl. Ortstaxe Auch Interessant für Berufstätige. Für maximal zwei Personen!... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt diese sonnige Mietwohnung im Gmünder Schloss. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Badezimmer und Abstellraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

#Parkmöglichkeit #Seezugang

Seevilla Gmunden an der Esplanade - ca. 87 m² Wfl. - 3 Zimmer Wohnung - 3. OG - Großartige Aussicht auf die umliegenden Berge, Traunsee und das Schloss Ort - Lift mit dem man vom Garagenplatz in das Stockwerk der Wohnung gelangt - moderne Küche mit Miele Geräten - Garagenstellplatz in der Tiefgarage, Abstellraum, Fahrradraum. Trockenraum - beste Infrastruktur, Straßenbahnhaltestelle fußläufig, Toscanapark, Restaurant, Schloss Ort - Öffentliche Badeplätze und das Stadtzentrum von Gmunden erreicht man in nur wenigen Gehminuten Gesamtmiete inkl. Heizung, BK und Tiefgaragenplatz ? 1.275,59 HWB 55 Vermittlungsprovision: 1-2 BMM + 20% USt. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten. Franz Kronberger Immo Kron Immobilien Badgasse 3 4810 Gmunden Mobil: [Tel] Email: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 850 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 325,29 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1175,29 Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)... [Mehr]