Suchergebnisse für "penthouse wohnung in gmunden"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Penthousewohnung, die sich in unmittelbarer Seenähe von Gmunden befindet und ihresgleichen sucht! Das Ufer des Traunsees liegt nur 50 Meter entfernt, und der unverbaubare Blick auf den See, die Schlösser Orth und das umliegende Gebirge ist schlichtweg atemberaubend. Diese Wohnung bietet nicht nur eine maximale Raumhöhe von 4,20 Metern, sondern auch einen großzügigen Wohn- und Essbereich von etwa 50 m² mit Zugang zum sonnigen Balkon – ein weiteres Highlight dieser Wohnung der Extraklasse. Zusätzlich zu den beiden Bädern und zwei Toiletten verfügt die Wohnung wahlweise über drei oder vier Schlafzimmer. Lage: Die Lage dieses Penthouses ist absolut privilegiert. In nur 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß das historische Zentrum von Gmunden mit seinen charmanten Geschäften, erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés und weiteren Annehmlichkeiten. Doch das wahre Highlight ist die Nähe zum See, der Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten bietet und zugleich eine einzigartige Kulisse für Ihr neues Zuhause darstellt. Ausstattung: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,20 Metern Großzügiger Balkon mit Blick auf den Traunsee und die Schlösser Orth Zwei Bäder und zwei Toiletten für maximalen Komfort Drei oder vier Schlafzimmer, je nach Bedarf Hochwertige Materialien und exquisites Design für ein luxuriöses Ambiente Besonderheiten: Die unvergleichliche Lage dieses Penthouses, kombiniert mit der erstklassigen Ausstattung und dem atemberaubenden Ausblick, machen es zu einem ganz besonderen Wohntraum. Der großzügige Wohnbereich mit der beeindruckenden Deckenhöhe und der sonnige Balkon bieten Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Luxus und Exklusivität in Ihrem eigenen Zuhause. Fazit: Diese Penthousewohnung vereint alle Elemente, die man sich für ein erstklassiges Wohnen am Traunsee wünscht: eine traumhafte Lage, einzigartige Ausblicke, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.• Mittels Aufzug gelangen sie von der hauseigenen Tiefgarage direkt in die Wohnung.• Das Penthouse kann als 4- oder 5-Zimmer Wohnung ausgeführt werden.• Der Einbau einer Klimaanlage ist möglich.• Die Raumhöhe beträgt maximal 4,2 m (First). Kniestock: 1,0 m. Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser Wohnung der Extraklasse handelt es sich um das wahrscheinlich großartigste Penthouse von ganz Gmunden. Der unverbaubare Ausblick über den gesamten Traunsee, das Schloss Orth, die Berge und die Stadt, sucht wahrlich seinesgleichen! Die zweigeschossige Wohnung ist mittels Lift auch intern erschlossen. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung. Auf zwei Geschoßen verfügt diese einmalige Designerwohnung über 62 m² sonnige Aussenflächen.. Raumhöhe 3. OG: 2,70 m Raumhöhe 4. OG: max. 2,80 m Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Einziehen und sofort einen unvergesslichen Sommer am See erleben: Mit der anspruchsvollen Ausstattung im Interior Design by Manzenreiter und hochwertigen Materialien lässt dieses Luxusobjekt keinen Wunsch offen - bis hin zum umgehend verfügbaren Frauscher-Boot. Exklusiver Lifestyle am Wasser Die im Mai 2023 fertiggestellten K7 Appartements schlugen bereits über Österreichs Grenzen hinaus Wellen: Der fulminante Entwurf mit den Bootsgaragen im Keller und Direktzugang zum Traunsee samt beeindruckendem Gebirgspanorama begeisterte die internationale Immobilienszene! Aber nicht nur der See mit seinen zahlreichen Bootsanlegemöglichkeiten ist Teil dieses einzigartigen Lifestyle-Konzepts: Nur eine Minute zu Fuß vom Zentrum der Seestadt Gmunden entfernt, finden sich in unvergleichlich ruhiger Lage auch im Inneren des Gebäudes zahlreiche durchdachte Details, die die Bewohner*innen bereits heute Tag für Tag begeistern. Und das beginnt schon mit den Aufzügen, die in die oberen Etagen führen: Vorbei an den 14 Luxus-Tops bis ganz hinauf ins Dachgeschoss, wo die beiden letzten verfügbaren Einheiten dieser Ausnahme-Immobilie auf ihre künftigen Besitzer warten. Die beiden Penthouse-Wohnungen stellen mit jeweils ca. 220 m² Wohnfläche die absoluten Highlights der gesamten Anlage dar! Das besonders intensive, wasserverbundene Lebensgefühl wird durch die lichtdurchfluteten Galerien und die vier Meter hohen, wasserseitigen Panoramafenster verstärkt. Eine beeindruckend selbstverständliche Großzügigkeit wird im riesigen Wohn-Essbereich mit stolzen acht Metern Raumhöhe spürbar. Zwei Terrassen in perfekter West-Ost-Ausrichtung erfüllen außerdem höchste Ansprüche und bieten je nach Tageszeit immer die individuell gewünschte Sonnenintensität. Ein eigener Wellnessbereich und viele weitere Ausstattungen komplettieren das extravagante Lebensgefühl. Yacht In - Yacht Out Doch wer denkt, das wären bereits die Highlights, irrt und sollte dem Tiefgeschoss des Gebäudes einen Besuch abstatten! Was wäre eine derart großartige Lage am Wasser ohne eigenes Boot? Tatsächlich sind jedoch die notwendigen Bootsplätze rund um den See ausgesprochene Mangelware! Nicht so in der neuen K7, wo für die Appartements eine eigene Bootsgarage im dazugehörigen Bootshaus im Tiefgeschoss vorhanden ist. Dieses durchdachte Detail macht das Leben mit dem Fluss bzw. dem See so einzigartig! Weil der Sommer zu schade ist, um Abstriche zu machen: Informieren Sie sich zu den K7 Penthouse-Wohnungen! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen zu einem exklusiven Wohnangebot, das höchsten Wohnkomfort und erstklassige Lage vereint. Diese geräumige 141 m² Penthousewohnung ist klimatisiert und liegt etwas oberhalb der historischen Altstadt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die malerische Umgebung. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich allein erstreckt sich über großzügige 60 m² und bietet somit ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die zeitlos gestaltete Wohnung ist strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die jeden Raum durchdringt. Die geschmackvolle Einrichtung verleiht der Wohnung eine elegante Atmosphäre, während die großen Fensterfronten das Innere mit Tageslicht durchfluten und einen einladenden, hellen Raum schaffen. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Terrasse mit 8 m² und der Balkon mit weiteren 9 m² Fläche. Diese bieten Ihnen den idealen Ort, um die malerischen Ausblicke auf die umliegende Landschaft zu genießen, sei es beim Entspannen am Morgen mit einer Tasse Kaffee oder beim Beobachten des Sonnenuntergangs am Abend. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer machen diese Immobilie zu einer Wohlfühloase für Singles, Paare oder Eltern mit Kind. Darüber hinaus bietet die Wohnung auch praktische Annehmlichkeiten wie zwei KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die Ihnen barrierefreien Zugang zu Ihrem Fahrzeug bieten und gleichzeitig für zusätzliche Sicherheit sorgen. Die ebenfalls barrierefreie Gestaltung der Wohnung gewährleistet zudem uneingeschränkte Zugänglichkeit für alle Bewohner. Erleben Sie das Beste aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe in diesem luxuriösen Penthouse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern. Nutzen sie den virtuellen Rundgang! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage Fichtenweg 17-25 wurde 1993 erbaut und besteht aus insgesamt 5 Wohnblöcken. 2014 wurde die Anlage außen vollsaniert. Die Abstellplätze sind im Freien situiert. Im Untergeschoß sind die Allgemeinräumlichkeiten, wie die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile, Waschküche, Fahrradraum usw. Die gesamte Wohnanlage ist um einen großen Grünbereich samt Spielplatz errichtet und liegt ruhig außerhalb des Zentrums. Mit dem Auto benötigt man etwa 5 Minuten, bis man die schöne Stadt Gmunden und den See erreicht.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in idyllischer Lage mit herrlichem Ausblick? Dann sind Sie bei dieser Wohnung in 4810 Gmunden in Oberösterreich genau richtig! Die 5. Etage der gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen atemberaubenden Seeblick, Bergblick, Stadtblick, Fernblick und Grünblick. Auf einer Fläche von 74.58m² verteilen sich zwei helle und gemütliche Zimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne und den Blick auf den Traunsee genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende verbringen. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Durch die offene und moderne Einbauküche macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß. Der Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit einen angenehmen Start in den Tag. Die Fernwärme und die öffenbaren Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Auch eine separate Toilette ist vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestellen, eine Straßenbahnhaltestelle und der Bahnhof. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe alles, was Sie benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist schnell zu erreichen und erleichtert Ihnen den Alltag. Nicht nur die Wohnung an sich, sondern auch die Lage bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Stadt Gmunden hat mit ihrem historischen Stadtkern, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und dem wunderschönen Traunsee viel zu bieten. Hier können Sie die Natur genießen, Wassersport betreiben oder einfach nur entspannen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Gmunden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnanlage In der Schörihub 26, 30, 32, 60 wurde im Jahr 1994 erstmalig übergeben und besteht aus insgesamt 4 Wohnblöcken. Im Jahr 2014 wurde die Anlage außen vollsaniert. Die Abstellplätze sind teils in der Tiefgarage und im Freien situiert. Im Untergeschoß sind die Allgemeinräumlichkeiten, wie die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile, Waschküche, Fahrradraum usw. Vor der Wohnanlage ist einen schöner Grünbereich samt Spielplatz errichtet und liegt ruhig außerhalb des Zentrums. Mit dem Auto benötigt man etwa 5 Minuten, bis man die schöne Stadt Gmunden und den See erreicht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Gemütliche Wohnung in Gmunden! Diese moderne und stilvolle Wohnung befindet sich im 1.OG, und bietet Ihnen alles was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Auf großzügigen ca.50m² Wohnfläche finden Sie hier zwei gemütliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer geschmackvollen Gestaltung. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Genießen Sie warme Sommerabende auf Ihrer Loggia und lassen Sie den Alltag hinter sich. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem modernen und einladenden Ambiente empfangen. Der Boden ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die Ihnen auch in den kälteren Monaten eine wohlige Wärme garantiert. Die Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist bereits im Kaufpreis enthalten. So können Sie sofort loslegen und Ihre Lieblingsgerichte zaubern. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal. Sie können also auch ohne Auto bequem in die umliegenden Orte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, diese einzigartige Wohnung in Gmunden zu erwerben. Sie werden begeistert sein von der Lage, der Ausstattung und dem unschlagbaren Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Diese exklusive Wohnung befinden sich in einem umfassend sanierten Traditionsgebäude, direkt an der Esplanade am Traunsee, im Herzen von Gmunden. Vom überdachten Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über den Kurpark Gmunden und den malerischen Traunsee. Ein Personenlift bringt Sie direkt in die 2-Zimmer-Wohnung. Diese lichtdurchflutete Einheite, die gerade umfassend saniert wurde, bieten auf ca. 65 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Diese Wohnung eignet sich auch perfekt als Ferienwohnsitz und Dank der zentralen Lage können alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

AUS 1 mach 2! Eingebetten in einen Hang liegt dieses wunderschöne und architektonisch ansprechende Neubauprojekt in Gmunden. Eine Immobilie in Gmunden ist immer ein ausgezeichnete Investition. Gmunden bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für alle Generationen. Die kleine aber feine Wohnanlage offeriert alle modernen Annehmlichkeiten wie Lift, Tiefgarage, Wohnraumlüftung, Wärmepumpe u.v.m. Die ruhige Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung sind weitere Pluspunkte. Im diesem modernen Neubauprojekt werden, in ziegelmassivbauweise, insgesamt 6 hochwertige Wohnungen errichten. Es stehen 2 Wohnungen im Erdgeschoss (erhöht durch die Hanglage), 2 Wohnungen im 1. OG und jeweils 1 traumhafte Penthouse-Wohnung im 2.OG und im Dachgeschoss zur Verfügung. Die ca. 159 m² große 4-Zimmer-Wohnung TOP 5 ist etwas ganz besonders! Sowohl bei der Raumaufteilung, der Aussicht und auch der Ausstattung. Die Wohnung ist so aufgeteilt, dass man diese wie 2 getrennte Wohneinheiten nutzen kann. Daher gibt es auch 2 Bäder. Das "Elternbad" ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken exklusiv ausgestattet. Ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss ist gut durchdacht. Das absolute Highlight der Wohnung ist das ca. 61 m² große Wohnzimmer mit Wohnküche. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Elternbad haben Aussichtslage und Zugang zur herrlichen Terrasse (ca. 83 m²) mit Sonnensegel. Der BAUSTART ist im Juni 2023 erfolgt. Die FERTIGSTELLUNG erfolgt im Mai 2025 - eventuell auch schon Ende 2024. FAKTEN: + 6 Wohneinheiten + Wohnflächen von ca. 50 bis 159 m² + 2- bis 4-Zimmer + traumhafte Penthouse-Wohnungen mit Seeblick + großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien + Markisen / Raffstores / Outdoorvorhänge + Tiefgaragenparkplätze + Liftanlage (barrierefrei) + ansprechende Architektur + sehr gute Infrastruktur + Fußbodenheizung + Wärmepumpe + hauseigene PV-Anlage am Dach für Wärme- und Kühlenergie + Vorbereitung E-Ladestation in der Garage + Gegensprechanlage mit Video + Wohnungslüftungsanlage mit Wäremrückgewinnung + Vorbereitung mit für Klimatisierung verfügbare WOHNUNGEN: Top 1 - EG - 49,57 m² - Terrasse 7,37 m² - Loggia 9,50 m² Top 2 - EG - 74,57 m² - Terrasse 6,96 m² - Balkon 22,45 m² Top 3 - 1.OG - 96,87 m² - Balkon 35,24 m² Top 4 - 1.OG - 74,86 m² - Terrasse 27,09 m² Top 5 - 2.OG - 158,70 m² - Terrasse 86,44 m² Top 6 - DG - 158,90 m² - Balkon 53,01 m² - Garten 132,39 m² Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 381.689.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 349.367,94 zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 29.000.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 26.500.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung Top 5: Vorraum / Gang Wohnen / Essen Schlafzimmer Zimmer / Büro / Schrankraum Zimmer / Büro / Schrankraum Bad mit Dusche und WC Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und seperatem WC WC Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss Terrasse Kellerabteil mit Steckdose 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrradabstellraum Besucherparkplätze Spielplatz LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 13.200 Traunsee Promenade: ca. 1 km Zentrum Gmunden: ca. 1 km Nahversorger Spar: ca. 190 m (fussläufig) Naherholung Krottensee: ca. 500 m (fussläufig) Bergbahn Grünberg: ca. 1,3 km Autobahnanschluss Regau: ca. 10 km Linz: ca. 68 km Salzburg: ca. 80 km München: ca. 218 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise sind Nettopreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. AKTUELLE IMMOBILIEN-TIPPS: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz. 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Freiraum für viele Möglichkeiten Frühmorgens die frische Seeluft mit einer Tasse Espresso genießen oder abends mit Freunden gemütliche Stunden auf der großzügigen Luxus-Terrasse verbringen. Diese Immobilien wurde für Menschen mit Lebensfreude konzipiert. Eine Investition in Lebenswert. Am Ostufer des traumhaften Traunsees, nur zweihundert Meter vom Seeufer entfernt, liegt die ruhige Hochmüllergasse. Mitten im Naturschauspiel des Salzkammerguts und nur zehn Minuten zu Fuß in die historische Stadt Gmunden entsteht ein luxuriöses Penthouse, welches mit einer luftigen Raumhöhe von 2,80 Metern und einem lichtdurfluteten, modernen Raumkonzept überzeugt. Highlights: •Rooftop-Penthouse im 3. OG •lichtdurchflutetes, high-class Wohnambiente •Fahrstuhl direkt ins Penthouse •nur ca. 200 Meter vom Seeufer entfernt •Yachthafen & Badeplatz naheliegend •nur 110 Minuten fußläufig ins Stadtzentrum •Straßenbahnhaltestelle in 1 Minute fußläufig •modernes Licht. Und Audiokonzept •exklusive Ausstattung •hochwertige Materialien •moderne Tiefgarage •nachhaltige Massivbauweise •Klimaanlage Wer hier residiert, legt Wert auf Lebensqualität!!! Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage In der Schörihub 26, 30, 32, 60 wurde im Jahr 1994 erstmalig übergeben und besteht aus insgesamt 4 Wohnblöcken. Im Jahr 2014 wurde die Anlage außen vollsaniert. Die Abstellplätze sind teils in der Tiefgarage und im Freien situiert. Im Untergeschoß sind die Allgemeinräumlichkeiten, wie die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile, Waschküche, Fahrradraum usw. Vor der Wohnanlage ist einen schöner Grünbereich samt Spielplatz errichtet und liegt ruhig außerhalb des Zentrums. Mit dem Auto benötigt man etwa 5 Minuten, bis man die schöne Stadt Gmunden und den See erreicht.... [Mehr]