Wohnungen im Bezirk Graz-Umgebung

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Jetzt mit 0% Eigenkapital-Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch Es handelt sich hier um eine PROVISIONSFREIE sehr helle und freundliche Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² mit einer süd-westlich ausgerichteten Sonnenterrasse und ca. 116 m² Eigengarten. Toller Grundriss für Kleinfamilien. Diese kleine Wohnanlage mit nur 6 WE wurde in Holz errichtet. Damit wird ein ideales Wohnklima garantiert. Moderner Holzbau mit höchster ökologischer Ausführung und in perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Heizung: Anschluss an die Nahwärme der BIOENERGIE. Einteilung: Vorraum WC Flur Badezimmer mit Dusche und Fenster Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer und Küche mit Zugängen zur Terrasse und Garten Zusätzlich: überdachter Kfz-Abstellplatz Euro 25.000,00 Carportbox 13 m² süd-west und überdachter Terrasse Haus-Sat Wir haben Ihr Interesse geweckt Gerne zeige ich Ihnen persönlich diese Wohnung. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

ERSTBEZUG - sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon. Ein Lift bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Ihrer Wohnung! Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 23806.00 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigen! Mit einer einmaligen Kombination aus Komfort, hohem Standard und exzellenter Lage ist dieser Wohntraum eine einzigartige Gelegenheit. Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des "Zu-Hause-angekommen-seins", denn die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Genießen Sie Ihr Dinner mit Ihrem Liebsten im stilvollen Wohn-/Essbereich, oder verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf die südwestlich ausgerichtete ca. 5 m² große Loggia und erfreuen sich über Sonnenschein. Des Weiteren wird in der modernen Küche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, jeder Hobbykoch zum Haubenkoch. Die Wohnung bietet zudem zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und eine separat begehbare Toilette. Z U S Ä T Z L I C H+ Blick ins Grüne+ angenehme Ruhelage+ hervorragende Infrastruktur+ ein Garagen-Stellplatz+ ausreichend Parkplätze stehen vor der Wohnanlage zur Verfügung+ ca. 5 m² großes Kellerabteil Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Anna Baumann, Roderick Scherer Immobilien GmbHHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

• ERSTBEZUG DIREKT IM ORTSZENTRUM VON KALSDORF* Die Erstbezugswohnung befindet sich direkt im Ortskern von Kalsdorf, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Genießen Sie am großem Balkon die Nachmittagssonne. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet, sodass der Balkon als auch der gesamte Wohnraum hell und sonnig ist. Bezug ab sofort! Einige der vielen Highlights im Überblick:+ Größe: 53m² aufgeteilt auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Balkon + Balkon: 16m² groß! + Kellerabteil inklusive + Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung + hochwertige Ausstattung und Materialien (3-fach Verglasung, Parkett, elektrische Raffstore usw) + Parken in den hauseigenen Tiefgarage (zzgl. 80,40€) + Natürlich barrierefrei mit Lift! + ausgestattet mit neuer Küche! + Mietpreis: 766,65€ versteht sich inkl. USt, BK Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer tollen Wohnanlage. Das Neubauprojekt hat viele Extras zu bieten, die Sie begeistern werden! Die Wohnung wird mit neuer Küche übergeben, ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Ich freue mich über eine unverbindliche Besichtigung! Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter [Externer Link entfernt]. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Zum Verkauf gelangt hier PROVISIONSFREI, eine sehr helle und perfekt eingeteilte westlich ausgerichtete Erstbezugswohnung. Die ca. 75,29 m² große Eigentumswohnung besticht durch den perfekten, familienfreundlichen Grundriss und den ca. 10 m² großen Balkon. Zwei zur Verfügung stehende Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Gebaut wird in Massivbauweise und Ziegel in perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden nur bekannte Markenartikel verwendet. Die Innenplanung kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Einteilung: Vorraum WC mit Fenster Badezimmer mit Dusche Zimmer mit Zugang Balkon Zimmer Zimmer Wohnzimmer - Küchenbereich mit Zugang Balkon Zusätzlich: Haus-Sat Tiefgaragenplätze á Euro 19.900,00 Brutto Balkone ca. 10 m² Kellerabteil 3,65 m² Bei dieser sehr schönen Eigentumswohnung stimmt das Preis-Leistung-Verhältnis. Wir haben Ihr Interesse geweckt Gerne lade ich Sie zu einem Beratungsgespräch ein. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der beworbene Preis ist INKLUSIVE der 2 TIEFGARAGENPLÄTZE. Zum Verkauf gelangt hier eine sehr helle ca. 77,85 m² große Terrassenwohnung mit der ca. 17,38 m² großen, westlich ausgerichteten Sonnenterrasse als Highlight. Für eine familienfreundliche Wohnung spricht der geniale Grundriss der Wohnung. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise in gewohnter österreichischer Baumeister- Qualität. HEIZUNG: ERDWÄRME Einteilung: Vorraum WC mit Fenster Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Fenster Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang Terrasse Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Zusätzlich: Kellerabteil 2 Tiefgaragenplätze Haus-Sat Besucherparkplätze Wir haben Ihr Interesse geweckt Gerne können wir noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren. http://WWW. SCHANTL-ITH. ATInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 2 Zimmerwohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost-Fölling nahe der Basilika Mariatrost. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle, offene und mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige ca. 20 m² Terrasse mit einem tollen Gartenanteil von ca. 80 m² wo Sie auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne bis zum Untergehen genießen können. Weiteres gibt es noch eine voll ausgestattete Küche, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Fenster und WC. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Sämtliche Fenstern der Wohnung sind 3 fachverglast und mit elektrisch bedienbaren Rollos bzw. Raffstores ausgestattet. Mittels Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme in den Räumen erzeugt. Ein Carportplatz, 1 Abstellplatz im Freien und ein Kellerersatzraum runden dieses tolle Angebot ab. Nahversorger, Bus, Schulen und Ärzte sind in unmittelbare Nähe und in wenigen Autominuten erreichbar. Auch für Sportbegeisterte gibt es hier in Mariatrost viel zu erleben. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich von dieser tollen Wohnung bezaubern zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

TOP GELEGENHEIT: Fein ausgestattete 3-Zimmer Wohnung im ERSTBEZUG mit super Aufteilung + BALKON! Jetzt sichern, provisionsfrei! Diese traumhafte Wohnung wird gerade in einem wunderschönen, Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet. Das Highlight der herzlichen 3-Zimmer Wohnung stellt ganz klar der private Balkon mit viel Sonne dar, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet. Weiters besticht die traumhafte 3-Zimmer Wohnung durch den effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraum- gestaltung. Der helle Wohnbereich ist in Richtung Süden ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Die Fertigstellung erfolgt 2024.Raumaufteilung: Vorraum Praktischer Abstellraum Gästetoilette direkt beim Eingangmodernes Badezimmer mit Dusche und WCzwei separat begehbare helle Schlafzimmer Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den tollen Balkon HIGHLIGTHS: Perfekte Familien- oder Pärchenwohnunghochwertiger Parkettboden, Eiche matt elektrisch gesteuerte Raffstores 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschlusshauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um € 20.500,-Wasseranschluss im Garten Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 38m²-117m² ab € 163.900,-Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder Beratungstermin mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. [Externer Link entfernt]Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Referenzbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen des gleichen Bauträgers verwendet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Jetzt mit 0% Eigenkapital-Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch Zum Verkauf gelangt hier PROVISIONSFREI, ein fantastisches, sehr helles Maisonetten-Penthouse mit einem genialen Grundriss. GANZTAGSSONNE auf der ca. 43m² großen Sonnenterrasse mit zusätzlichen 76 m² Dachgarten ist ein zusätzliches Highlight. Exklusive Innenausstattung durch den Bauträger garantiert. Ihre Wünsche für die Innenplanung bzw. Innenausstattung können je nach Baufortschritt berücksichtigt bzw. umgesetzt werden. Es handelt sich hier um ein kleines Wohnbauprojekt in einer absoluten Top Lage von Mariatrost. Gebaut wird in Ziegel und Betonfertigteilen(Statik) mit einem Wärmeverbundsystem. Der Bauträger ist bekannt für nachhaltigen Wohnbau in top österreichischer Baumeisterqualität. Nachhaltige Heizung durch einer zentralen Pellets-Heizanlage. Einteilung: Untergeschoss: Vorraum Badezimmer/WC mit Wanne Schlafzimmer mit Zugang Balkon Schlafzimmer mit Zugang Balkon Balkon mit ca. 19 m² Obergeschoss: Galerie Badezimmer/Wc mit Fenster und Dusche Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang Terrasse Schlafzimmer Sonnenterrasse ca. 41 m² Dachgarten ca. 76 m² Zusätzlich: KFZ-Abstellplatz Parkdeck Euro 27.500,00 Haus-Sat Fahrradabstellplatz Wir haben Ihr Interesse geweckt Gerne berate ich Sie persönlich über dieses fantastische Wohnbauprojekt in Mariatrost. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

ERSTBEZUG - sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung (€ 120,95 mtl. gesondert). Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 15841.00 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #gefördert

Investieren Sie in eine einzigartige Immobilie mit Tradition im beliebten Wohnbezirk Mariatrost. Die repräsentative Liegenschaft bietet alles, was das Herz begehrt – eine historische top renovierte Bausubstanz in traumhafter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Wenn Ihnen Nachhaltigkeit ein Anliegen ist, sind Sie hier richtig! Investitionen in Immobilien zählen weiterhin zu den sichersten und beliebtesten Anlagestrategien. Neben Anleger- und Vorsorgewohnungen erfreuen sich Bauherrenmodelle größter Beliebtheit. Beim Bauherrenmodell handelt es sich um eine steueroptimierte Investition in Form einer Beteiligung an einer Gesellschaft. Einige Argumente, um in ein Bauherrenmodell zu investieren: + Steuervorteil ab dem 1. Jahr durch beschleunigte Abschreibung + Zusatzeinkommen ohne Arbeit + Private Pensionsvorsorge + Nachhaltige Immobilienanlage + Sicheres Investment in Grund und Boden + Ausgezeichnetes Risiko/Ertragsverhältnis + Lukrative Förderungen + Option auf Wohnungseigentum nach Erreichen des steuerlichen Gesamtüberschuss Die Investition ist in Form einer Einmalzahlung oder in Form von fortlaufenden jährlichen Zahlungen (auch mittels Fremdfinanzierung) möglich. Bauherrenmodell: Bei dieser Form der Investition erwirbt der Investor keine zugeordnete Wohnung, sondern Anteile an einer Kommanditgesellschaft. Der vergleichsweise niedrige Kaufpreis wird durch Landesförderungen, vorzeitige Abschreibung sowie durch Steuereffekte erzielt. Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine ca. 80m² große 3 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegtem Mehrparteienhaus mit Loggia ( S/O Ausrichtung ) in der ruhigen Fischeraustraße. Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch für WG. Über den Vorraum gelangt man in die voll ausgestattete Küche sowie in das ca. 22m² große Wohnzimmer und zur 10m² großen Loggia. 2 getrennte Zimmer, ein Abstellraum, WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. In den Wohnräumen befindet sich ein Parkettboden, die Sanitärräume sind verfliest. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Kaufpreis: € 227.000.- Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und vereinbaren sie einen Termin. Auer Christian [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]