Suchergebnisse für "Am Pfangberg, 8045 Graz 12.Bezirk Andritz"

Zum Verkauf gelangt dieses langgezogene Grundstück (Wohnungseigentum in Gründung) in der Ziegelstraße in Graz/Andritz. Die Eckdaten können wie folgt dargestellt werden: • ca. 612 m2 Grundstücksgröße mit teilweiser Hanglage • Bebauungsdichte 0,3-0,4 • Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind an der Grundgrenze vorhanden • Wohnungseigentum für das angebotene Grundstück ist in Gründung • baubewilligte Planung (gerade in der Einreichphase) für die Errichtung eines Einfamilienhauses • ca. 140m2 NNFL inkl. Carport für 2 PKW Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #ruhig

Helle und schöne Bürofläche bzw. Geschäftslokal mit einer sehr guten Raumaufteilung im 1.OG mit 2 französischen Balkonen. Zentrale und ruhige Lage mit einer Fläche von 120,80 m², 4 Zimmer + Empfang, ab sofort zu vermieten. Ideal für Therapiezentrum, auch in Verbindung mit weiteren Büroräumen | Ordinationen | Fuß- und Handpflege | Massage Salon | Beauty Salon. Optimal ist die zentrale Lage mit durchdachter Raumaufteilung und hoher Kundefrequenz und bittet daher beste Nutzung für verschiedene Geschäftsmöglichkeitenn- noch freue Gestaltungsmöglichkeit.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung mit rund 70,56 m² Nutzfläche liegt im 1. Stock einer im Jahre 1995 erbauten Wohnanlage am Pfanghofweg in Graz-Andritz. Raumprogramm: Vorraum neue Tischlerküche mit komplett neuen E-Geräten Wohn-/Essbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer und WC getrennt Großzügige Terrasse (rund 10,74 m²) Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Die Küche bleibt möbliert (inkl. Einbau-Elektrogeräte). Die Zimmer sind getrennt begehbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung Fernwärme. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil. Weiters kann ein Tiefgaragenplatz dazu erworben werden. Kaufpreis Wohnung: ? 325.000,- Kaufpreis Tiefgarage: ? 25.000,- Energieklasse C, HWB-ref = 56,10 kWh/m²a. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens wie beispielsweise Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in direkter Umgebung der Liegenschaft. Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgun... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Haus in einem der schönsten Erholungsgebiete mit der bester Luftqualität von Graz und legen Wert auf Aussicht, Natur, einen blühenden Garten, ein Home-Office und etwas Privatsphäre, Dann haben Sie mit dieser Immobilie in einer grünen Oase in Andritz die beste Wahl getroffen. Gut gelegenes Haus auf 3 Etagen im grünen Andritz mit wunderschönen Panoramen und einem traumhaften Blick auf Schöckl, Plabutsch, St.Veit und Platte zu verkaufen. Weiters gibt es folgende Attraktionen: Großer Pool mit flexibler Überdachung Sauna Fitnessbereich Biotop Zahlreiche Terrassen Wintergarten 65 m² Carport für 4 Abstellplätze unter Dach und mindestens 6-7 Autostellplätze am Grundstück... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Hiermit möchten wir Ihnen diese einwandfrei schöne Mietwohnung in der Andritzer Reichsstraße 19 vorstellen: Die Wohnung verfügt über ungefähr 67m² Wohnfläche, hat zwei Zimmer und befindet sich in einem sehr gut erhaltenem Altbaugebäude in der Andritzer Reichsstraße 19, Topnummer 4, im XII. Bezirk Andritz. Das Objekt profitiert von seiner sehr gut frequentierten Lage und verfügt über einen Balkon, welcher von der Küche aus betreten werden kann. Gliederung der Räume wie folgt: Vorraum, Badezimmer, Einbauküche in separatem Raum gelegen, zwei Wohn-/Schlafräume, Balkon. Ein zusätzlicher Eingang zur Wohnung befindet sich im hinteren der zwei Wohnräume. Most important facts: Wohnfläche: 67m²Mtl. Mietzinskosten: €609,25,- inkl. Betriebskosten Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Provision: Zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Falls Sie dieses einmalig gute Angebot überzeugt haben sollte, so vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei einem unserer sehr fähigen Mitarbeiter! Für etwaige Fragen, sowie Terminvereinbarungen sind wir sehr gerne unter der Nummer [Tel] für Sie erreichbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hochwertige Haus wurden vom Baumeister in ziegelmassiv-Bauweise gebaut! Durch die Nähe zur Natur, mit Blick von der Terrasse auf den Grazer Hausberg, dem Schöckl und doch nur einen Steinwurf von Graz entfernt, werden Sie sich in diesem neuen Zuhause garantiert wohl fühlen. Öffentlicher Verkehr und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. ECKDATEN: • ca. 133,24 m² Wohnnutzfläche • ca. 31 m² große Terrasse im Erdgeschoss • ca. 20 m² große Terrasse im Obergeschoss • Garage offen für 2 Abstellplätze inkl. Starkstromsteckdose • 2 Auto - Stellplätze zusätzlich im Freien • ca. 865 m² Grundfläche davon ca. 180 m² Gartenfläche RAUMAUFTEILUNG: KG: Technikraum, Vorraum, Abstellraum EG: Wohn-/Esszimmer, Vorraum, 1 Zimmer (Büro), Badezimmer mit Dusche - WC, Terrasse ca. 31 m² OG: 2 Kinderzimmer, Elternzimmer mit Schrankraum und Bad mit Wanne, Dusche und WC, Terrasse ca. 20 m² Bezug: Dezember 2022... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im grünen Norden von Graz entsteht diese moderne Wohnanlage. Der nach Süd-West ausgerichtete Massivbau überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einer hochwertigen Ausstattung und großzügigen Freiflächen. Damit wird für den Anspruch von hoher Lebensqualität, Ruhe und Erholung gesorgt. Andritz punktet durch sein intaktes Zentrum, das die Stadt in vielen Belangen ersetzt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderbetreuung und Schulen findet man hier in vollem Umfang. Den Anschluss an den öffentlichen Verkehr erhält man am besten über die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 und 5 sowie mit Bussen, mit denen man in ca. 15 Minuten auf den Grazer Hauptplatz fährt. Erwähnenswert sind auch die schönen, direkt angrenzenden Naherholungsgebiete im Osten, die zu einem Ausflug einladen. Highlights: Ruhige Stadtrandlage Perfekt für Ruhesuchende und Familien mit Kindern Großzügige und helle Außenflächen Perfekte Süde-/Westausrichtung Große Fensterflächen für viel Sonnenschein Qualitativ hochwertige Bauweise Günstige Betriebskosten Bestens mit jeglicher Infrastruktur ausgestattet TOP 3Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmerseparates WCWohnküche2 Zimmer Balkon ca. 22 m²Balkon ca. 9 m²Kellerabteil ca. 9,22 m²Die monatliche Gesamtmiete inkl. Heizkosten, Betriebskosten , einem Carportabstellplatz und einem Freiparkplatz beträgt € 1.235,26. Beziehbar ab Dezember 2022 Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind ab sofort möglich! Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Schild Astrid unter [Tel] oder per E-Mail [Email] persönlich zur Verfügung. Geringfügige Abweichungen können bei den Betriebskosten entstehen. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und Fortuna Immobilien Consulting GmbH hingewiesen. Fortuna Immobilien Consulting GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Reihenhaus in herrlicher Lage in Graz-Andritz! Perfekte Infrastruktur in Grünruhelage für die ganze Familie! Dieses im Jahr 1962 im Bungalowstil erbaute Reihenhaus (Ziegelbau) befindet sich im 12. Grazer Stadtbezirk Andritz und erstreckt sich auf einer Wohnebene mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Insgesamt sind hier neben einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC vier Zimmer untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert und in einem - dem Alter entsprechend - guten Zustand. Das Haus ist in geschlossener Bauweise in eine ruhige Wohnanlage eingegliedert. Die südwestliche Ausrichtung und der Garten im Eingangsbereich versprechen in dieser Ruhelage echte Lebensqualität. Ein weiterer kleiner Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung befeuert. Auf einen Blick: Reihenhaus im Bungalowstil (eine Wohnebene, allerdings durch die Stufen zum Eingangsbereich nicht barrierefrei) Ziegelmassiv-Bauweiseherrliche Ruhelage, trotzdem sehr zentralbeste Infrastruktur 4 Kinder- bzw. Schlaf- oder Arbeitszimmer (familienfreundlich) WC separat2 Gärtenvollunterkellert Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: *** Graz Andritz/Pfangberg *** *** Exklusive Gartenwohnung in ruhiger und sehr idyllischer Grünlage *** Inmitten einer traumhaften Kulisse, in ruhiger und attraktiver Andritzer Lage finden Sie diese großzügige Gartenwohnung eingebettet. Die exklusive Lage dieser Immobilie bietet höchsten Komfort und Lebensqualität. 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 95 m² Eigengarten, 41 m² Südterrasse, Carport ist im Kaufpreis enthalten, 5,50 m² Abstellraum, Grünoase in Graz Andritz inklusive einem kleinen Bächlein, perfekte Raumaufteilung, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung, elektrische Raffstores, nur vier Wohneinheiten im Objekt, Bezug ab sofort! HWB 42 kWh/ m²a. EG: Offener Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorraum, 2 Bäder und Wc´s, Abstellraum. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Gartenfläche: 95,00 m², Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine charmante Kleinwohnung in Grünruhelage des Bezirks Andritz. Im ersten Stock gelegen, bietet die ca. 38,45 m² große Wohnung folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia (ca. 8 m²; westseitig ausgerichtet) - separate und vollausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche und WC Eine Waschmaschine im Badezimmer vorhanden und wird dem Mieter, bei Bedarf, kostenfrei zur Verfügung gestellt. Der Wohnung sind weiters ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Parkplatz zugeordnet, diese sind im Mietpreis inbegriffen. Der Mietpreis setzt sich zusammen auf Hauptmietzins, Betriebskosten und Ust. Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten. Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto: € 51,60 brutto pro Monat Infrastruktur: In ruhiger Lage des Bezirks Andritz gelegen, bietet die Wohnung nicht nur die Nähe zur Natur sondern auch die unmittelbare Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Die Wohnanlage verfügt über großzügige Freiflächen sowie einen angrenzenden Radweg Richtung Mur. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnauffahrt Nord sind in wenigen Minuten erreicht. Nahversorger sind in ausreichender Zahl in der Umgebung der Wohnanlage vorhanden. Befristung: auf 5 Jahre befristet Verfügbar: ab sofort! Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Das Projekt: Wie schon eingangs erwähnt, wurde im Jahr 2017 von einem renommierten Bauträger ein erstklassiges Bauvorhaben umgesetzt: überschaubar in der Größe, wertbeständig in Massivbauweise, qualitativ hochwertig in der Ausstattung und alltagstauglich in der Konzeption der Grundrisse. Ebenso entspricht die Haustechnik modernsten Anforderungen. Die Bauweise im Überblick: attraktive Architektur Massivbauweise (Ziegel) über 4 Geschosse Liftalltagstauglicher Wohnungsgrundriss mit Balkon (siehe Planbeilage) Fußbodenheizung / Fernwärmehochwertige Innenausstattung Kunststofffenster / Internorm Parkettböden und großformatige Fliesen Kellerabteil im Untergeschoss Die Wohnung: Zum Verkauf steht eine hochwertige Garconniere, welche im ersten Stock dieses Neubaus liegt. Diese Wohnung war bis zuletzt vermietet und steht nun FREI. Perfekt in der Grundrissgestaltung verfügt diese Wohneinheit über einen großzügigen Wohn-Schlafbereich mit riesigem Panoramafenster zum Hauptplatz. Die eingebaute Küchenzeile befindet sich im Durchgang zwischen Eingangsdiele und Wohnbereich. Dahinter befindet sich das großzügige Badezimmer mit walk-in Dusche und Toilette. (siehe Grundrissplan). Eckpfeiler, die auch für eine etwaige Veranlagung sprechen: Andritz zählt zu den beliebtesten Grazer Wohnlagen Toplage direkt am Andritzer Hauptplatz höchste Qualitäts- und Ausstattungsstandardsgute Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial Noch mehr: In diesem Haus stehen noch zwei weitere (davon eine vermietete) Kleinwohnungen sowie eine Geschäftsfläche zum Verkauf. Diese Geschäftsfläche wird als Gastrolokal genutzt und ist vermietet. Falls Sie daran ebenfalls Interesse haben, so übermitteln wir Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen auch von den übrigen zum Verkauf stehenden Einheiten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Statteggerstraße 33/Ecke Am Hüttenbrenneranger realisiert die Insula Ihren nächsten Wohntraum. In zentraler Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die im Bezirk Andritz liegende Wohnanlage gliedert sich in vier Gartenwohnungen im Erdgeschoss, vier Balkonwohnungen im ersten Obergeschoss sowie eine klassische Penthouse-Wohnung. Die Penthouse-Wohnung darf wohl bewusst als das Highlight dieses Bauvorhabens bezeichnet werden. Sie überzeugt durch bodentiefe Fenster, einen direkten Liftzugang sowie eine Rundumterrasse, von der aus man über die grünen Weiten des Grazer Vorstadtbezirks Andritz blicken kann. Bei diesem Neubauprojekt ist wirklich für jeden etwas dabei: clever aufgeteilte 2- bis 4-Zimmer-Varianten und Nutzflächen von ca. 49 m² - 119 m². Jedem dieser Wohnungstypen sind ein gebäudeintegrierter Parkplatz sowie ein großräumiges Kellerabteil zugeordnet. Ein überdachter Fahrradraum, hochwertigste verbaute Materialien, eine durchdachte Raumplanung und eine ressourcenschonende, mit Luftwärmepumpe betriebene Zentralheizung runden dieses Bauprojekt ab. Die uneinsichtigen Terrassen sind überwiegend zu den ruhigen, grünen Freiflächen ausgerichtet und bieten ein Maximum an Privatsphäre. Hier fühlen Sie sich jeden Tag zuhause. Dieses architektonisch moderne Neubauprojekt entsteht im Norden von Graz, ganz in der Nähe des Andritzer Ortskerns. Lokale Nahversorger, Ärzte, Banken und Apotheken sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Ein urbaner und dennoch grüner Lebensstil sind bei diesem Wohnbauprojekt gelebte Realität. Die zentrale Einfamilienhausgegend besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und ihrer dennoch hervorragenden und infrastrukturellen Erschließung. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich zum Beispiel die in unmittelbarer Nähe liegenden Rielteiche oder die für Spaziergänge beliebte Andritz - St.Veit Gegend an. Das Schloss St.Veit, der Andritzer Tennisplatz sowie das Golfzentrum Andritz befinden sich ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Wenn Sie einmal Lust auf einen Tag in der Grazer Innenstadt bekommen sollten, können Sie Ihr Auto auch beruhigt stehen lassen. Entweder fahren Sie mit dem Fahrrad an der Mur entlang in das Stadtinnere oder Sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel (Stra... [Mehr]