Wohnungen im Bezirk Graz-Umgebung

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses in Kalsdorf bei Graz und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Großzügige 79 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Tolle Raumaufteilung: Getrennt begehbare Zimmer, separate Küche, WC vom Bad getrennt - ideal für praktischen Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnräumen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet - einziehen und loskochen! Das Badezimmer wurde komplett renoviert und überzeugt mit stilvoller Ausstattung und einem edlen Villeroy & Boch Waschbecken. Das separate WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort. Dreifach verglaste Fenster mit integriertem Insektenschutz sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima. Die Loggia lädt zum Entspannen ein - ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend im Freien. Beheizt mit Fernwärme über Zentralheizung - effizient und komfortabel Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Gebäude ist zur Nutzung für diese Wohnung reserviert. Kellerabteil vorhanden - zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für alle, die stilvolles Wohnen mit praktischer Ausstattung und guter Lage verbinden möchten. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kalsdorf bei Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an die Südautobahn und die Nähe zu Graz erreichen Sie die Landeshauptstadt in wenigen Minuten.... [Mehr]

#Balkon #ruhig #unbefristet

1 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN ABSOLUTER RUHELAGE UNBEFRISTETER MIETVERTRAG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Etagenwohnung liegt in Graz und befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1982. Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert. Die Wohnung umfasst ca. 62m² Wohnfläche und ist im achten von insgesamt elf Stockwerken untergebracht und ist barrierefrei mit einem Lift erreichbar. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein extra WC. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Küche ausgestattet. Parkettboden sorgt für ein hochwertiges Raumgefühl. Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung könnte auch ohne Tiefgaragenplatz verkauft werden, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken würde. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Diese Immobilie eignet sich für Singles oder Paare, die eine städtische Wohnlage in Graz suchen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Die Etagenwohnung liegt in einem gefragten Bereich von Graz, wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in etwas mehr als einem Kilometer Entfernung. Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Hauptschule befindet sich im nahen Umfeld, ein Gymnasium ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit weiterer Ziele. Die Umgebung bietet eine verlässliche Infrastruktur und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Highlights: * top gepflegt * modernisiert * Fenster 3-fach-Verglasung * offener Wohnbereich * Parkettboden * Tiefgaragenplatz * Südwest Balkon Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Gösting Lichtdurchflutet, gepflegt & sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer Helle Wohnatmosphäre Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume - die Wohnung wirkt freundlich und einladend. Gut geschnittener Grundriss mit 57  m ² Wohnfl äche Zwei getrennt begehbare Zimmer, separate Küche, Bad mit Wanne, extra WC und ein praktischer Abstellraum bieten durchdachten Wohnkomfort. Badezimmer mit Badewanne & Fenster Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet - ein Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als attraktive Anlagewohnung. Gepflegte Wohnanlage mit guter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1987 und ist Teil einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Mit einem Kaufpreis von nur € 139.000 bietet diese Immobilie einen leistbaren Einstieg in den Grazer Wohnungsmarkt. Raumaufteilung im Detail Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum , der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie: das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, die separate Toilette , den praktischen Abstellraum , sowie die zwei getrennt begehbaren Zimmer , die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnideen. Dank der hellen, freundlichen Atmosphäre , dem praktischen Grundriss und der ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage . Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich auf einen neuen Eigentümer! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung liegt in der Göstinger Straße 58, 8051 Graz, im nordwestlichen Stadtteil Gösting - einem aufstrebenden Wohnbezirk mit sehr guter Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés sowie Busverbindungen, die Sie rasch ins Stadtzentrum bringen. Für Erholung in der Natur bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Thalersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Nachmittage am Wasser. Auch der Schöckl oder die Ruine Gösting sind beliebte Ausflugsziele für Naturfreunde, Radfahrer und Wanderer. Zudem liegt der Stadtpark Eggenberg mit Schloss und weitläufiger Parkanlage nur einen kurzen Weg entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Daten und Fakten: Wohnfläche: ca. 104,09m² Terrasse/ Balkon: ca. 149,15m² Kellerraum: ja, im Kaufpreis inkludiert Ausrichtung: Süd/ Westlage Bauweise: ziegelmassiv und Stahlbeton, Innenwände zum Teil in Trockenbauweise Parkplätze: ein überdachter Parkplatz und ein nicht überdachter Parkplatz sind im Kaufpreis inkludiert Heizung: Fußbodenheizung Vorzüge: riesige Dachterrasse mit Westausrichtung, Panoramablick, Lift, 2 Bäder, Dusche und Badewanne, möblierte Garderobe, elektr. Rollos , Decke mit Spots, uvm. Heizwärmebedarf: B - 39,8 kWh/m²a; A - fGEE 0,70 Baujahr: 2023 - 2024 Penthousewohnung mit atemberaubender Terrasse in Premstätten bei Graz In Premstätten , unweit vom Gemeindezentrum, wird eine einmalige Traumimmobilie in einem Neubauprojekt mit nur 13 Wohneinheiten verkauft. Die außergewöhnliche Wohnung , mit ca.104 m² Wohnfläche wurde Anfang 2024 fertiggestellt und besticht durch ihre raffinierte Architektur und dem modernen Design. In die Wohnung gelangt man über die Außentreppe oder bequem mit dem Lift , der barrierefrei vom Parkplatz bis zur Wohnungstür fährt. Erwähnenswert ist auch, dass ein überdachter Parkplatz und ein nicht überdachter Parkplatz im Kaufpreis inkludiert sind sowie ein Kellerabteil . Der Bauträger hat bei der Planung und Ausführung keine Kosten und Mühen gescheut. Moderne Materialien auf dem neuesten Stand der Technik, wie erhöhte Decken mit Deckenspots, möblierte Garderobe, Eiche- Parkettböden im Landhausstil, moderne Textil- Tapeten im WC, 2 ausgestatte Bäder und riesige Fensterflächen bieten höchsten Wohnkomfort. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die ca. 149m² große Dachterrasse, die Richtung Süd/Westen ausgerichtet ist ! Sie ist von 2 Schlafräumen wie auch vom Wohn- Essbereich begehbar. Die Terrasse wurde mit großen Platten ausgestattet, diese wurden aufgeständert verlegt, sodass das Regenwasser optimal abrinnen kann und ein Teil der Terrasse wurde überdacht . Die Einbaumöbel im Eingangsbereich und im Abstellraum sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten . Bei der Planung des Wohn- Essbereichs wurde berücksichtigt, dass eine Unterhaltung zwischen den Gästen im Wohn-Essbereich und der Wohnungsbesitzer in der Küche möglich ist bzw. wäre auch eine Kücheninsel umsetzbar. Erwähnenswert ist auch, dass nicht nur ein Gäste-WC mitgeplant wurde, sondern auch 2 Bäder . So kommt es morgens zu keiner Verzögerung, da sowohl Eltern als auch Kinder jeweils ein eigenes Bad nutzen können. Hier ist auch zu betonen, dass das Eltern- Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Dusche umgesetzt wurde und das Hauptbad wurde mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Dank der zentrumsnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist auch fußläufig erreichbar und nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Sportplätze für Tennis und Fußball bzw. ein riesiger Spielplatz mit einigen Spielgeräten und einem Skaterpark sowie ein wöchentlicher Bauernmarkt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Entfernungen: Umkreis v. 200 Meter: Bushaltestelle, Bank, Supermarkt, Apotheke, Café, Bäckerei ca. 2,3 Kilometer: Autobahnauffahrt ca. 2,5 Kilometer: Zug und Schnellbahn ca. 5,6 Kilometer: Einkaufszentrum SCS Seiersberg ca. 8,8 Kilometer: Autobahnabfahrt Graz West mit Einkaufszentrum Graz Webling und IKEA Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Immobilie näher kennenzulernen und Ihren Traum von modernem, komfortablem Wohnen zu verwirklichen. Besichtigungen sind per Voranmeldung jederzeit (auch am Wochenende) möglich, Gosch Horst [Tel]. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Terrassenwohnung in 8141 Premstätten, Steiermark, bietet eine ideale Lage im Herzen der Gemeinde. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine warme Atmosphäre. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei und Post. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für Familien und Pendler.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SONDERAKTION - 5 Jahre zinsfrei: 35 % Anzahlung - Restkaufpreis in 5 Jahren Möchten Sie gerne eine wunderschöne, mit allem Komfort ausgestattete, penthouseartige Erstbezugswohnung mit riesiger Terrasse, dabei aber auch auf einen schönen Garten nicht verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig: Diese wunderschöne Terrassenwohnung befindet sich nahe der Mariatroster Basilika mitten im Grünen mit wunderschönem Fernblick . Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 100 m² und bietet durch ihren optimalen Grundriss alles, was man sich wünscht - einen großen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem schönen Garten, ein großes Masterbedroom mit eigener Ankleide und Zugang zu Terrasse und Garten, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, eine Gästetoilette und einen großzügigen Vorraum , über den Sie sämtliche Räume erreichen. Ein Abstellraum darf natürlich auch nicht fehlen. Highlights im Überblick: 71 m² Terrasse u n d 80 m² Gartenfläche hochwertiger Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und im Vorraum elektrische Beschattung und Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage begrünte Flachdächer mit energiesparender Energiegewinnung durch Photovoltaik Raumhöhe von mindestens 2,80 m Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation Die Wohnung ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet. Natürlich gehört auch ein großes Kellerabteil zur Wohnung, Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis erworben werden (€ 30.000 pro Abstellplatz). Durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh sind moderate Betriebskosten und energieeffizientes Wohnen gewährleistet. Gebaut wurden hier insgesamt 15 luxuriöse Wohnungen in der Größe von rd. 73 bis 130 m2 , alle mit nach Süden ausgerichteten Terrassen und zusätzlich meist großzügigen Grünflächen . Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar . Tiefgaragenplätze stehen auch ausreichend zur Verfügung. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu allen verfügbaren Wohnungen. Diese Erstbezugswohnung befindet sich im beliebten Grazer Wohnbezirk Mariatrost , in der Nähe der Basilika, umgeben von der Natur mit Wiesen und Wäldern (Leechwald) , tolle Sport - und Freizeitmöglichkeiten aber auch beste Infrastruktur mit der Straßenbahnhaltestelle 1 i n unmittelbarer Nähe. Ein Bauernmarkt sowie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Möchten Sie gerne eine wunderschöne, mit allem Komfort ausgestattete Erstbezugswohnung mit großer Terrasse, dabei aber auch auf einen schönen Garten nicht verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig: Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich nahe der Mariatroster Basilika mitten im Grünen mit wunderschönem Fernblick . Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 105 m² und bietet durch ihren optimalen Grundriss alles, was man sich wünscht - einen großen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem schönen Garten, ein stilvolles Masterbedroom mit eigener Ankleide und Zugang zu Terrasse und Garten, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, eine Gästetoilette und einen großzügigen Vorraum , über den Sie sämtliche Räume erreichen. Ein Abstellraum darf natürlich auch nicht fehlen. Highlights im Überblick: 42 m² Terrasse u n d 180 m² Gartenfläche hochwertiger Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und im Vorraum elektrische Beschattung und Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage begrünte Flachdächer mit energiesparender Energiegewinnung durch Photovoltaik Raumhöhe von mindestens 2,80 m Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation Die Wohnung ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet. Natürlich gehört auch ein großes Kellerabteil zur Wohnung, Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis erworben werden (€ 30.000 pro Abstellplatz). Durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh sind moderate Betriebskosten und energieeffizientes Wohnen gewährleistet. Gebaut wurden hier insgesamt 15 luxuriöse Wohnungen in der Größe von rd. 73 bis 130 m2 , alle mit nach Süden ausgerichteten Terrassen und zusätzlich meist großzügigen Grünflächen . Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar . Tiefgaragenplätze stehen auch ausreichend zur Verfügung. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu allen verfügbaren Wohnungen . Diese Erstbezugswohnung befindet sich im beliebten Grazer Wohnbezirk Mariatrost , in der Nähe der Basilika, umgeben von der Natur mit Wiesen und Wäldern (Leechwald) , tolle Sport - und Freizeitmöglichkeiten aber auch beste Infrastruktur mit der Straßenbahnhaltestelle 1 i n unmittelbarer Nähe. Ein Bauernmarkt sowie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Daten und Fakten: Wohnfläche: ca. 73,35 m² Terrasse: ca. 13,59m² Kellerraum: ja, im Kaufpreis inkludiert Ausrichtung: Süd- Ausrichtung Bauweise: ziegelmassiv und Stahlbeton, Innenwände zum Teil in Trockenbauweise Parkplätze: 2 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert Heizung: Fußbodenheizung Vorzüge: Ortszenrtum- Lage; Bad mit Dusche, Badewanne u. Fenster; möblierte/s Bad, WC und Garderobe; elektr. Rollos , 2 Parkplätze, uvm. Heizwärmebedarf: B - 39,8 kWh/m²a; A - fGEE 0,70 Baujahr: 2024 Neubauwohnung im Ortszentrum v. Premstätten bei Graz In Premstätten , unweit vom Gemeindezentrum, wird eine einmalige Traumimmobilie in einem Neubauprojekt mit nur 13 Wohneinheiten verkauft. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung , mit ca. 73m² Wohnfläche wurde Anfang 2024 fertiggestellt und besticht durch ihre raffinierte Architektur und dem modernen Design. Die Eck- Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist Richtung Süden ausgerichtet. Erwähnenswert ist auch, dass zwei Parkplätze und ein kellerabteil im Kaufpreis inkludiert sind. Der Bauträger hat bei der Planung und Ausführung keine Kosten und Mühen gescheut. Moderne Materialien auf dem neuesten Stand der Technik bzw. wurde der Eingangsbereich/ die Garderobe, das Bad, das getrennte WC und der Abstellraum mit hochwertigen Möbel ausgestattet, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind. Hervorzuheben sind auch die Eiche- Parkettböden im Landhausstil sowie die exklusiven Textil- Tapeten im WC und Eingangsbereich und riesige Fensterflächen mit elektrischen Rollos sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die ca. 13m² große Süd- Terrasse, sie ist von einem Schlafzimmer wie auch vom Wohn- Essbereich begehbar. Insgesamt sind 3 Schlafzimmer vorhanden und das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einer sehr großzügigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Dank der zentrumsnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist auch fußläufig erreichbar und nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Sportplätze für Tennis und Fußball bzw. ein riesiger Spielplatz mit einigen Spielgeräten und einem Skaterpark sowie ein wöchentlicher Bauernmarkt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Entfernungen: Umkreis v. 200 Meter: Bushaltestelle, Bank, Supermarkt, Apotheke, Café, Bäckerei ca. 2,3 Kilometer: Autobahnauffahrt ca. 2,5 Kilometer: Zug und Schnellbahn ca. 5,6 Kilometer: Einkaufszentrum SCS Seiersberg ca. 8,8 Kilometer: Autobahnabfahrt Graz West mit Einkaufszentrum Graz Webling und IKEA Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Immobilie näher kennenzulernen und Ihren Traum von modernem, komfortablem Wohnen zu verwirklichen. Besichtigungen sind per Voranmeldung jederzeit (auch am Wochenende) möglich, Gosch Horst [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Wohnung in 8141 Premstätten, Steiermark, besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und eine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt und Apotheke für Ihre Gesundheit, Schulen für die Bildung Ihrer Kinder sowie Supermarkt und Bäckerei für den täglichen Bedarf. Banken, Geldautomaten, die Polizei und die Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel rundet das Angebot perfekt ab.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Gösting Lichtdurchflutet, gepflegt & sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer Helle Wohnatmosphäre Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume - die Wohnung wirkt freundlich und einladend. Gut geschnittener Grundriss mit 57  m ² Wohnfl äche Zwei getrennt begehbare Zimmer, separate Küche, Bad mit Wanne, extra WC und ein praktischer Abstellraum bieten durchdachten Wohnkomfort. Badezimmer mit Badewanne & Fenster Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet - ein Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als attraktive Anlagewohnung. Gepflegte Wohnanlage mit guter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1987 und ist Teil einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Mit einem Kaufpreis von nur € 139.000 bietet diese Immobilie einen leistbaren Einstieg in den Grazer Wohnungsmarkt. Raumaufteilung im Detail Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum , der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie: das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, die separate Toilette , den praktischen Abstellraum , sowie die zwei getrennt begehbaren Zimmer , die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnideen. Dank der hellen, freundlichen Atmosphäre , dem praktischen Grundriss und der ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage . Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich auf einen neuen Eigentümer! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung liegt in der Göstinger Straße 58, 8051 Graz, im nordwestlichen Stadtteil Gösting - einem aufstrebenden Wohnbezirk mit sehr guter Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés sowie Busverbindungen, die Sie rasch ins Stadtzentrum bringen. Für Erholung in der Natur bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Thalersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Nachmittage am Wasser. Auch der Schöckl oder die Ruine Gösting sind beliebte Ausflugsziele für Naturfreunde, Radfahrer und Wanderer. Zudem liegt der Stadtpark Eggenberg mit Schloss und weitläufiger Parkanlage nur einen kurzen Weg entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52,01 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem gemütlichen Wohnambiente. Ausstattung & Aufteilung: Vorraum Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und komfortable Wohnlösung suchen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Graz schnell, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in der Nähe. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Arzt, einen Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen und eine Bushaltestelle, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Graz selbst bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Ideal für Familien und Berufstätige!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnung Nr. 1 im EG, 45 m² Wfl., bestehend aus Dusche/WC, Schlafzimmer, Wohnküche und Terrasse, sowie Kellerabteil, Garten und Pkw-Stellplatz AP 1, Bj. 2018/19 Verkehrswert: 190.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne Neubau Mietwohnung befindet sich in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Das Wohnprojekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Die hier beworbene Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet einen ca. 8 m² großen überdachten Balkon, der perfekte Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Wohnung umfasst 48,59 m², die Raumaufteilung ist wie folgt: • Vorraum- Badezimmer- separates WC- Abstellraum- Schlafzimmer- Wohn-Ess-Küche- Balkon Der Wohnung ist 1 KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Auch alle weiteren Kosten wie die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete sowie ein eigener Abstellraum sind im angegebenen Mietpreis bereits inbegriffen. Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen wurden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren wurden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten wurden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Diese stilvolle Neubauwohnung kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]