Wohnungen in Niederösterreich

#Kellerabteil #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Mödling, unweit der Grenze zu Maria Enzersdorf, gelangt diese geschmackvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, eine moderne Ausstattung und ein durchdachter Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Bitte beachten Sie, dass der Zugang trotz Lift nicht barrierefrei ist. Vom Vorraum gelangen Sie zum separaten WC mit Handwaschbecken sowie in die geräumige Wohnküche. Diese bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Die moderne Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet. Von der Wohnküche aus sind sowohl das großzügige Schlafzimmer als auch das Badezimmer erreichbar. Großflächige Fenster sorgen in den Wohnräumen für eine freundliche, helle Atmosphäre. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Stilvolle Bodenfliesen in Holzoptik sowie großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC unterstreichen das ansprechende Gesamtbild. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme mit Fußbodenheizung. Ein eigener Einlagerungsraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Angebot. Raumaufteilung Vorraum Separate Toilette mit Handwaschbecken Großzügige Wohnküche mit ausgestatteter Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Virtueller Rundgang Entdecken Sie die Wohnung bereits vorab bequem online: https://my.matterport.com/show/? m=DXn Mq N8wou RMonatliche Mietkosten Hauptmietzins: € 579,97Betriebskosten: € 215,48Umsatzsteuer: € 79,55Monatliche Gesamtmiete: € 875,00Mietdauer: vorerst auf 5 Jahre befristet. Sie möchten sich persönlich von dieser Wohnung überzeugen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Mautern. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich aufgrund der zwei gleich großen Zimmer ideal für eine Wohngemeinschaft. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Die Universität ist auch zu Fuß schnell und bequem erreichbar. Ein kostenfreier Parkplatz direkt vor dem Haus, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Fahrradraum ergänzen dieses attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Bruttomietzins beinhaltet den Nettomietzins, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht inkludiert. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwechat – befristet auf 1 Jahr Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, helle 58 m² große Wohnung in Schwechat. Die Wohnung verfügt über: • großzügige Wohnküche • Schlafzimmer • Vorzimmer • Badezimmer • separates WC • Abstellraum • Balkon Miete: 850 € monatlich inkl. Betriebskosten Strom und Fernwärme sind nicht inkludiert und werden separat verrechnet. Kaution: 2 Monatsmieten Die Wohnung wird für 1 Jahr befristet vermietet und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Wien und den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Bei Interesse bitte gerne eine Nachricht mit kurzen Informationen zu Ihrer Person und Telefonnummer senden. Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zu vergeben sind 77 m2 in St Pölten Wagram, 3 Zimmer, 3. OG. Balkon mit Ötscherblick. Küche eingerichtet, Bad und WC extra. Heizung und Warmwasser mit Gastherme, zusätzlich Schwedenofen. Miete rund 570 inkl Carport-Stellplatz. Finanzierungsbeitrag rund 26.000 und natürlich unbefristet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

CITY-OASE MIT EIGENGARTENHighlights auf einen Blick: ca. 67 m² Nutzfläche2 Zimmerca. 19 m² Eigengartenca. 10 m² Terrassewestseitige Ausrichtung NEUBAUbarrierefreier Zugangbegehbare Garderobe Außenjalousinen Infrarotkabinemoderne Einbauküche mit MIELE-Geräten Badezimmer mit Badewanne und separater Duschehochwertige Parkett- und Fliesenböden Garagenstellplatz (25.000 Euro) zentrumsnahe Lagegute Anbindung an Universitäten und öffentliche Verkehrsmittel Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind. Die moderne Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Komfort. Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer westseitig ausgerichteten Terrasse und im dazugehörigen Eigengarten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Erholung und Freizeit direkt in den eigenen vier Wänden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine begehbare Garderobe, die praktischen Stauraum bietet. Eine Infrarotkabineschafft darüber hinaus einen eigenen kleinen Wellnessbereich zu Hause. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist barrierefrei zugänglich. Ein Garagenstellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Auch die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage und die gute Erreichbarkeit mehrerer Universitäten eignet sich die Wohnung ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem privaten Rückzugsort verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Gartenwohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

>>>>Hier klicken zum Videorundgang<<<< Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet ca. 87 m² Wohnfläche und einen ca. 10 m² großen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und mit neuen Tischlermöbeln ausgestattet. Eine voll ausgestattete DAN-Küche und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für kühles und behagliches Wohnklima. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Laminat- und Fliesenböden prägen die Räume; beheizt wird mit einer Gastherme. Eckdaten und Highlights Ca. 87 m² Wohnfläche Ca. 10 m² Balkon Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Neue Tischlermöbel in beiden Schlafzimmern Voll ausgestattete DAN-Küche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Gastherme Klimaanlage Besichtigung: auch Video verfügbar Kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt in Wiener Neudorf, südlich von Wien. Die Badner Bahn ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine Verbindung nach Wien und Baden. Bei der Haltestelle Wiener Neudorf gibt es zudem Busanschlüsse unter anderem in Richtung Mödling und Maria Lanzendorf. Mit dem Auto bietet die A2 Süd Autobahn eine Anbindung in Richtung Wien und Süden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt] für Sie da. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Sehr gepflegte Eigentumswohnung in einem ruhigen Viertel von Mödling. Nähe HTL! In der schönen Wohn- und Schulstadt Mödling befindet sich diese Wohnung im 2. Stock einer Wohnhausanlage. Die parkähnliche Anlage bringt viele schattige Plätze zum Ausruhen. Mit der Loggia/Balkon hat man eine schöne Aussicht auf die Hausberge von Mödling. Eine neuwertige Küche sowie teilweise neue Fußböden bringen diese Wohnung auf den neusten Stand. Ein neuwertiger Zusatzofen bringt flauschige Wärme und eine besinnliche Stimmung in die Wohnung. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

STEINABRÜCKL-WÖLLERSDORF, MODERN UND CHARMANT. Einfache, schlau strukturierte Grundrisse zur optimalen Nutzung jedes Quadratmeters sind hier das große Plus. Im Erdgeschoß verfügt jede der insgesamt 32 Wohnungen über eine Terrasse mit großem Eigengarten, in den Obergeschoßen können Sie Ihre Privatsphäre auf dem eigenen Balkon genießen. Dachgeschoßwohnungen haben geräumige Dachterrassen. Jeder Einheit sind ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden freifinanziert zur Miete angeboten. Die gesamte Anlage ist in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgeführt. Beheizt wird jedes Haus mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung unterstützt durch eine Photovoltaikanlage mit Speichersystem. Hochwertige Ausstattung rundet das Paket ab. Die Lage bietet beste Infrastruktur, Nahversorger, Bildungseinrichtungen und die Autobahnanbindung zur A2 ist in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

WIENER NEUSTADT, VIELFÄLTIG IN STADT UND LAND. So vielfältig wie Sie, so vielfältig ist auch dieses neu errichtete Areal in der Pottendorferstraße. In gewohnter Alpenlandqualität stehen wunderschöne Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen 62 m² bis 89 m² zur Verfügung. Eine Wohnung in dieser Anlage bietet den Vorteil der Stadt und ist dennoch ländlich und grün mit einem großen Erholungsfaktor. Die zeitraubende und lästige Parkplatzsuche entfällt, da jeder Wohnung ein fixer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet ist. Sie können Ihr Auto auch gerne einfach in der Garage stehen lassen, da Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle direkt vor der Anlage) schnellstmöglich alle wichtigen Ziele erreichen können.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhausanlage mit 44 freifinanzierten Mietwohnungen mit Eigentumsoption. Wohnungsgrößen von 41 m² bis 93 m² bieten mit der hochwertigen Ausstattung Komfort für Sie und Ihre Familie. Eigengärten oder eine Dachterrasse, Lift und die hauseigene Tiefgarage runden Ihr Wohnpaket ab.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung gelangt eine teilmöblierte 2-Zimmerwohnung nahe SCS. Das Objekt befindet sich im 1 Zwischenstock ohne Lift und hat die Wohnfläche von ca. 62,20 m2.Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer moderne Küche mit allen Geräten , einer möblierte Wohzimmer mir Essbereich, Sofa und Fernsehen, einer Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, einem Abstellraum und einem WC mit Waschmaschine . Das Objekt wird ab sofort teilmöbliert vermietet. Beheizt wird mit einer Gastherme und ein Kellerabteil ist auch dabei. In der Anlage befinden sich ein Gemeinschaftsgarten und die Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Die Infrastruktur und die öffentliche Verbindung rund um das Objekt sind ausgezeichnet: in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Billa, Hofer, Apotheke, Bäckerei und über die B17 sind Sie in wenigen Minuten bei der SCS. Ein Parkplatz ist Inkludiert. Die Haushaltsversicherung ist Inkludiert. Miete netto: € 657,4410% Ust.: € 65,74BK netto: € 159,4810% Ust.: € 15,95BK Park Netto€ 17,8820% USt.: € 3,58Gesamtmiete: € 920.-Heizkosten nicht verfügbar HAushaltvers.€ 15,88Kaution: 3BMM. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ausstattung:• Südwest-Balkon• Einbauküche• PKW-Stellplatz• Kellerabteil, zusätzlicher Abstellraum• Fahrradraum, Ki Wa-Abstellmöglichkeit• Gemeinschaftsgarten Kontakt Vermieter: Peter Gassner [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]