provisionsfreie Wohnungen in Niederösterreich

#Erdgeschoss #ruhig

Diese attraktive Wohnung bietet zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem gemütlichen privaten Innenhof. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs. Die Wohnung eignet sich ideal für eine junge Familie oder Paare, die zusätzlichen Außenraum in ruhiger Lage genießen möchten. Hochwertige Parkettböden und eine gut ausgestattete Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und hohen Wohnkomfort. Gelegen in der idyllischen Stadt Bad Vöslau – bekannt für das berühmte Vöslauer Mineralwasser und die beliebten Thermen – befindet sich die Wohnung in einer ruhigen, charmanten Straße mit altem Baumbestand und stilvollen Villen. Ein Park sowie die einzigartigen Thermalbäder sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 76,60 m², ergänzt durch einen privaten Innenhof mit ca. 13 m². Mietpreis EUR 1.095.- inkl Betriebskosten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Wohnen am Biotech Campus Tulln – Ihr neues Zuhause in einer innovativen und zentralen Lage Das bestehende Wohnprojekt am Biotech Campus Tulln bietet eine ideale Wohnlösung für Studenten, junge Berufspendler, Wohngemeinschaften sowie Familien. Die Lage dieses Projekts zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu wichtigen Universitäten, Forschungsinstituten und Unternehmen aus. Der Hauptbahnhof Tulln ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Wien und in die Umgebung ermöglicht. Durch die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Universitäten wie der FH Tulln und der Boku, sowie führenden Institutionen wie Biomin, IFA Tulln, dem AIT Austrian Institute of Technology und der Gesundheits- und Krankenpflegeschule Tulln eignet sich dieses Projekt besonders gut für Studierende, Wissenschaftler, Forscher und Berufspendler. Ihre Vorteile im Detail: Moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohneinheiten: Diese gut geschnittenen und modernen Wohnungen bieten ausreichend Platz für Studenten, Wohngemeinschaften sowie kleine und mittelgroße Familien. Top-Lage: In direkter Nähe zu wichtigen Hochschulen wie der FH Tulln und der Boku, sowie zu Unternehmen und Forschungsinstituten wie Biomin, IFA Tulln und dem AIT Austrian Institute of Technology. Perfekte Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof Tulln, der schnelle Verbindungen nach Wien und in die Umgebung bietet. Aktuelle Informationen zu freien Wohneinheiten: Alle freien Einheiten sind stets auf unserer Homepage aktuell einsehbar. So haben Sie immer den Überblick über die verfügbaren Wohnungen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Wohnprojekt eignet sich ideal für Studierende, Berufspendler, Wohngemeinschaften und Familien. Die flexiblen Wohnmöglichkeiten passen sich Ihren Bedürfnissen an. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen sind mit modernen Küchen, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung versehen, die den Wohnkomfort erhöhen. Ansprechpartner: Herr Christopher Nastl, GEDESAG Für weitere Informationen und aktuelle Angebote zu freien Wohneinheiten besuchen Sie bitte regelmäßig unsere Homepage, um sich über die neuesten verfügbaren Wohnungen zu informieren und Ihr ideales Zuhause zu finden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Wohnung in einem der besten und zentralsten Standorte in Tulln – perfekt für Studierende, Forscher, Berufspendler und Familien! Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.7... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

3 Zimmer Wohnung mit neuem Bad, WC und tw. neuen Böden LAGE Am Rande von Neulengbach, unterhalb der Burg liegt diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines 1981 errichteten Neubaus. Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraßen, daher ist es etwas ruhiger gelegen und die Loggia ist westseitig ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, wird teilmöbliert übergeben und ist mit Außenrollos ausgestattet. Mit dem KFZ ist man in einer Minute im Zentrum, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie vorhanden sind. Auch der Bahnhof und das P&R sind in wenigen Minuten erreichbar. In 10 Minuten ist man an der Anschlussstelle zur A1 und zur A21 nach Wien West und Wien Süd. Neulengbach ist infrastrukturell sehr gut ausgerichtet mit Supermärkten, Baumarkt, Fahrschule, Fitness und vieles mehr. AUSSTATTUNG Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche wurde 2025 saniert mit neuem Bad, WC und tw. neuen Bodenbelägen, sowie neue Installationen in der Küche. • Helles Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Laminatboden • Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug • Schlafzimmer mit Laminatböden • Arbeitszimmer mit Laminatboden • Badezimmer mit Walk_In Dusche, Einbauwaschbecken und Waschmaschine • Separates WC • kleiner Abstellraum • Balkon mit ca. 7,3 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien • Manuelle Rollos, Gegensprechanlage mit Türöffner • Öl Etagenheizung • Eigenes Kellerabteil • Garagenplatz im Haus • Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum KONDITIONEN Miete für Wohnung und Garage inkl. BK: €798,90 monatlich Zuzüglich zu diesen Kosten wird für Heizung und Warmwasser aktuell € 151,10 vorgeschrieben und einmal im Jahr abgerechnet, woraus sich ein Guthaben oder Nachzahlung ergibt. Mietdauer: 5 Jahre mit der Möglichkeit zu verlängern Hinweis: Es besteht ein persönliches bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Es wird keine Doppelmaklertätigkeit ausgeübt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

2136 Laa an der Thaya | Nordbahnstraße 28 | Stiege 1 | Top 25 Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Terrassengeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 74 m² und verfügt über einen etwa 7 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen KFZ-Stellplatz. Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Sonstige Ausstattung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 11.000, Monatliche Belastung: € 857,75 Variante 2 Eigenmittel: € 23.150,29 Monatliche Belastung: € 804, Miete inkl. KFZ-Stellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3052 Neustift-Innermanzing | Neustiftgasse 1 | Stiege 1 | Top 1 Die 3-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über einen 6 m² große Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum im Erdgeschoss sowie ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden mittels Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler. Ein Notkamin ist vorhanden. Bau- und Ausstattung/Details: • 1x Garagenstellplatz/Abstellplatz im Freien je Wohnung • Kellerabteil • Lift • Notkamin • Sat-Anlage • Kinderspielplatz All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse und südseitiger Ausrichtung. Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen und Kellerabteilen ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Gaszentralheizung über Fußbodenheizung, die Abrechnung erfolgt für jede Wohnung separat nach Verbrauch. Die Wohnung ist ab 01.03.2026 verfügbar Das Wohnhaus wurde 2019 fertiggestellt und bietet: - Parkettboden - Einbauküche inkl. aller Geräte - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschienenanschluss - extra WC - Garderobe Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, zusätzlich gibt es einen Fahrradraum im Keller. Einen Parkplatz im Innenhof ist separat zu mieten. (€ 71.- mon.) !! Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet !! In unmittelbarer Nähe sind bereits die wichtigsten Nahversorger (Hofer, Spar, Ströck), Apotheke, Ärztezentrum, Post uvm. vorhanden. Mit der Busverbindung 125 ist die U1/S-Bahnstation Leopoldau in ca. 6 Minuten erreichbar. Für die Freizeit liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 10 Gehminuten) der Gerasdorfer Badeteich sowie das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal vor der Türe. ACHTUNG: Da die Wohnung derzeit noch Vermietet ist sind die Fotos nur Beispielbilder !! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 860,44 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 138,62 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 99,9 Gesamtbetrag € 1098,96 Heizwärmebedarf: 38.49 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die hier zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich in der Wiener Straße in Wiener Neustadt und liegt in einem gepflegten Wohnhaus, das ca. 1997/1998 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gemütliche Terrasse. Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Offene Küche2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Separates WCAbstellraum Ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz bzw. Garagenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zu vermieten ist eine 3-Zimmer Wohnung mit sehr viel platz im Zentrum St.Pöltens. (nähe Krankenhaus)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im 1. Stock in einem Neubauhaus mit Lift. Raumaufteilung Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum und Flur. Vom Vorraum und Flur aus, erreichen Sie den Abstellraum, das WC, das Badezimmer, zwei getrennte Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und in die Küche. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärme-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für die Wohnräume sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Abstellraum. Dem Objekt zugehörig sind ein Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumige Wohnung mit Garten Die Wohnung ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt. Im EG befinden sich Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Die Wohnung ist mit einer Küche eingerichtet, ansonst ist sie unmöbliert. Im UG befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten und ein WC. Im Keller ist noch ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Direkt vor dem Haus ist ein zur Wohnung gehöriger Parkplatz. Miete brutto beträgt 950€, Betriebskosten ca. 180 €, Heizkosten ca. 110€ (je nach Verbrauch) Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung unweit des Zentrums und des Edlaparks in einem Zweifamilienhaus. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert. Tierhaltung ist nicht erwünscht! Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 63,00 kWh/m²a, f Gee: 1,47 Diese Wohnung mit 76,83 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Abstellraum Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In guter Lage von Klosterneuburg, nahe dem Rathausplatz, wird diese sonnige Wohnung vermietet. Das Wohnhaus wurde 2007 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Fussläufig erreicht man in Kürze das Zentrum. Eine perfekte Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und guten öffentlicher Anschluß ist gegeben. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Sie hat eine Wohnfläche von 95 m2 sowie eine Südterrasse mit ca. 50 m2. Sie gliedert sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe moderne Küche mit großem Wohnzimmer-Esszimer und Ausgang auf die Terrasse 3 Schlafzimmer bzw Arbeitszimmer 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC Schrankraum Abstellraum Gäste WCEin Garagenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird langfristig vermietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]