provisionsfreie Zweizimmer Wohnung in Wien mieten
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OKMietwohnung provisionsfrei in 1090 Wien
1090 Wien / 32m² / 2 Zimmer
€ 19,38 / m²
Nachmieter/in gesucht – 32 m² Wohnung im 9. Bezirk, Wien – 620 € monatlich Ich suche einen Nachmieter/in für meine 32 m² große Wohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk (1090 Wien). Die monatliche Miete beträgt 620 € inklusive Betriebskosten. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar und eignet sich ideal für eine Einzelperson. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich auf eure Anfragen!... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 38,91m² / 2 Zimmer
€ 23,13 / m²
#Büro #Garten #unbefristet
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhalteneMail. Herzlichen Dank im Voraus. Snierte Hoflage mit Garten in der Wolfganggasse bestehend aus: Vorzimmer Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich2 Räumen ( Durchgangszimmer) Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss WCAbstellraum Kellerraum neben dem Hauskleiner vorgelagerter Garten ca 60 m2 zur Eigennutzung Sonstiges: unbefristete Hauptmiete neu ausgemalt Gasetagenheizung und zuschaltbare Fußbodenheizung für Zimmer & Kabinett3 Jahre Kündigungsverzichtauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden, nicht für WG Nutzung anmietbar Hundehaltung ist leider nicht möglich Fotos vor der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich Monatliche Kosten: € 900,03 Bruttomiete Hauptmietzins: € 530,35Gartenbenützung: € 80.-Betriebskosten: € 200,59Umsatzsteuer: 10% & 20 %Nebenkosten:€ 4050.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 45,9m² / 2 Zimmer
€ 26,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Das 2022 fertiggestellte Neubauprojekt in der Murlingengasse in 1120 Wien besteht aus 26 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen gebaut wurden. Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage (wir prüfen gerne die Verfügbarkeit für Sie) und 2 Fahrradabstellräume. Die Wohnungen verfügen über elektrische Außenrollos. TOP 17: Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und hochwertig ausgestattete ca. 46 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit über 6 m2 großem Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks! Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum WC Wohnküche mit vollausgestatteter hochwertiger Küche Schlafzimmer Balkon Badezimmer (siehe Plan und Beispielbilder einer Wohnung im Haus) Die Lage: In Bestlage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling befindet sich das Projekt "houseofbricks in der Murlingengasse 62-64. Die Infrastruktur in der Umgebung zeichnet sich durch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zahlreiche Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Banken sowie auch Arztpraxen aus. Das Einkaufszentrum Arcade befindet sich ebenso in Gehnähe wie der Meidlinger Markt. Alle Wohnungen sind wirklich bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel (inkl. Anbindung zum Flughafen Wien-Schwechat) angebunden. Vor allem erwähnenswert: U-Bahn: U4 + U6 Bahnhof Meidling Badner Bahn Die Ausstattung: Das Projekt vereint eine sehr gute Lage mit einer tollen Neubau-Qualität des Bauwerks. Jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus: - elektrische Jalousien - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Qualitätsarmaturen - voll ausgestattete Tischlerküche mit Miele-Geräten - Kellerabteil - uvm. Der Preis: Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer und inkl. Akonto für Warmwasser und Heizung) beträgt 1.215,65€ Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 51,23m² / 2 Zimmer
€ 23,99 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Village im Dritten – Modernes Wohnen in urbaner Bestlage Im attraktiven Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 3 ein modernes Mietwohnprojekt mit insgesamt 138 Wohnungen, verteilt auf vier Stiegen. Die Anlage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Architektur. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten optimal geplante Grundrisse für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten und schafft somit zusätzlichen Wohnkomfort. Ausstattung & Highlights Erstbezugs-Neubauwohnungen Hochwertige Eichenparkettböden Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküche (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement Komfort & Allgemeinflächen Tiefgarage (optional anmietbar) 9 zusätzliche Lagerräume zur separaten Anmietung Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum Waschsalon Für Familien und gemeinschaftliches Wohnen stehen zudem ein Kleinkinder- und Jugendspielbereich sowie eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ergänzende Nutzflächen, die das Gesamtangebot des Hauses sinnvoll abrunden und zur Attraktivität des Wohnumfelds beitragen. Stiege 2 Top 23Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,23 m² Wohnfläche, sowie mit ca. 13,99 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,28 m²Bad ca. 5,39 m²Wohnküche ca. 26,72 m²Zimmer ca. 13,84 m²Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.229,00 (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: € 92,21Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für ca. € 225,00 pro Monat angemietet werden. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk (1030 Wien) in zentraler und bestens angebundener Lage nahe Landstraßer Gürtel, Landstraßer Hauptstraße und Rennweg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station St.Marx liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Buslinie 74A. Der Wien Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, die A23 sorgt für eine schnelle Anbindung im Individualverkehr. Für die tägliche Versorgung befinden sich BILLA Plus und dm in direkter Umgebung, ergänzt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Landstraßer Hauptstraße. Erholungsräume wie der Schweizergarten (ca. 10 Gehminuten) und das Schloss Belvedere (ca. 20 Gehminuten) bieten zusätzliche hohe Lebensqualität. Das Projekt „Village im Dritten“ vereint moderne Wohnqualität, nachhaltige Technik und eine attraktive Infrastruktur und bietet damit ein ideales Zuhause im 3. Wiener Gemeindebezirk! Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,50 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Marija Ivanov gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 19,85 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung überzeugt durch die private Freifläche, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Fahrradabstellplätze, Tiefgarage und ein quartierseignes Mobilitätsangebot sorgen für maximale Flexibilität im Alltag. Jeder Wohnung ist ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet. Wer mehr Platz benötigt, kann einen der insgesamt 11 verfügbaren Lagerräume anmieten. Darüber hinaus stehen drei separate Büroräume mit gemeinsamer Teeküche und Sanitärbereich zur Verfügung, die als professionelle Homeoffices gemietet werden können. Das neue Zuhause ist bereits Ende 2026 bezugsfertig. Klimafit wohnen Behagliche Temperaturen im Sommer und im Winter. Das Quartier wird energieeffizient errichtet. Wärmepumpen, Bauteilaktivierung und nachhaltige Baumaterialien sorgen für Kühle im Sommer und Wärme im Winter. Zusätzlich sorgt das angrenzende Wald- und Wiesenschutzgebiet für ein spürbar angenehmes Mikroklima. Grün gelegen und gut angebunden In direkter Nachbarschaft von einem Wald- und Wiesenschutzgebiet , fernab vom Trubel der Großstadt profitieren Sie von dörflichen Strukturen und der Nähe zur Natur. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Mit dem Bus oder Rad erreichen Sie die U1-Station Kagraner Platz sowie die U2-Station Hausfeldstraße in 10-15 Minuten. Der nächste Supermarkt ist in nur sechs Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten das nahegelegene Shopping-Center Citygate und der Gewerbepark Stadlau. Die S2 (Breitenleer Straße / Rautenweg) ist nur wenige Autominuten entfernt. Bei Fragen steht Ihnen unser Vertriebsteam gerne unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1220 Wien
Neubauwohnung zwischen Stadt und Natur
€ 1.236,16
1220 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 19,02 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Grünen - urban leben, entspannt wohnen Wie ein kleines Dorf mitten in der Stadt: Im Wohnprojekt Das LEE erwartet Sie eine hochwertig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung, die ideal auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren abgestimmt ist. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein privater Freiraum - Balkon/Loggia- erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Auch für modernes Arbeiten ist gesorgt: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Homeoffice und bietet ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Nachhaltig & zukunftsorientiert Warmwasser und Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpenanlage mit Grundwasser in Kombination mit Photovoltaikanlagen - für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Zusätzlich sorgt die Bauteilaktivierung für eine ausgeglichene Temperierung der Räume. Lage & Umgebung Das Projekt verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Reichweite. Gleichzeitig laden Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür zum Abschalten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bringt Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum. Erleben Sie Wohnqualität, die Natur und Stadtleben harmonisch vereint. Fertigstellung Ende 2026 ->weitere Informationen zum Projekt "Das Lee" finden Sie auf unserer Website oesw.at/das-lee/ Bei Fragen steht Ihnen unser Vertriebsteam gerne unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse – Neubau-Erstbezug - jetzt vormerken lassen !!!
€ 1.412,22
1230 Wien / 57,2m² / 2 Zimmer
€ 24,69 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im 23. Bezirk entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 38 hochwertigen Neubauwohnungen zum Erstbezug. Die Fertigstellung des Projekts ist für April 2027 geplant. Dieses Inserat bezieht sich auf eine attraktive Dachgeschoßwohnung mit ca. 57,20m² Wohnfläche und einer besonders großzügigen Terrasse mit ca. 30,48 m². Die Wohnung verbindet kompaktes, modernes Wohnen mit einer außergewöhnlich großen privaten Freifläche und eignet sich ideal für Personen, die Wert auf ein hochwertiges Wohngefühl, viel Licht und einen großzügigen Außenbereich legen. Die Terrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als erweiterter Wohnbereich im Freien, Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten oder als privater Rückzugsort über den Dächern. Durch die Kombination aus gut nutzbarer Wohnfläche und großzügiger Freifläche entsteht ein besonderes Wohngefühl, das diese Einheit klar von klassischen Kompaktwohnungen abhebt. Wohnung im Überblick: ca. 57,20 m² Wohnflächeca. 30,48m² Terrasse Lage im Dachgeschoßmonatliche Miete: € 1.412,22 inkl. Betriebskosten und USthochwertiger Neubau-Erstbezug Erstbezug geplant für April 2027 Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige technische Ausstattung. Alle Wohnungen werden als Erstbezug übergeben und bieten damit modernes Wohnen in einem neu errichteten Gebäude. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die Deckenheizung und Deckenkühlung in Verbindung mit einer Erdwärme-Zentralheizung. Dadurch entsteht ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit – behagliche Wärme im Winter und wohltuende Kühlung in den Sommermonaten. Die außenliegende Beschattung bietet zusätzlichen Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung und trägt wesentlich dazu bei, die Räume auch an heißen Tagen angenehm temperiert zu halten. Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar Neben der hier angebotenen Wohnung stehen im Projekt weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissvarianten zur Verfügung. Je nach Bedarf sind auch kompaktere Einheiten, größere Wohnungen, Gartenwohnungen sowie weitere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse verfügbar. Die Pläne sowie die Preise der weiteren verfügbaren Wohnungen können dem Anhang entnommen werden. Gerne können Sie sich unverbindlich vormerken lassen, um frühzeitig Informationen zu passenden Wohnungen, Grundrissen, Preisen und den weiteren Schritten zu erhalten. Tiefgaragenplätze im Haus Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenplätze direkt im Gebäude zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Damit ist auch eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit im Haus gegeben. Jetzt vormerken lassen Da sich das Projekt derzeit noch in Errichtung befindet, erfolgen Informationen zu verfügbaren Einheiten, Unterlagen, Grundrissen und Besichtigungsterminen schrittweise. Lassen Sie sich bereits jetzt unverbindlich auf die Vormerkliste setzen und sichern Sie sich die Möglichkeit, frühzeitig über verfügbare Wohnungen, Preise, Pläne und weitere Schritte informiert zu werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 46,15m² / 2 Zimmer
€ 27,95 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
Zur Vermietung gelangt eine wunderbare 2 Zimmer Wohnung mit einer hervorragenden Westterrasse und Klimaanlage am 6. Liftstock in Wien. Die Wohnung wird für eine Dauer von 3 Jahren vermietet. Adresse: Sonnleithnergasse, 1100 Wien Wohnfläche: 46,15 m²Terrasse: ca. 17,03 m², West-Ausrichtung Zimmer: 2Schlafzimmer: 1Stockwerk: 6. Liftstock Baujahr: 2003 Zustand: sehr gepflegt Bezug: nach Vereinbarung Heizung: Fernwärme HWB: 37 kWh/m²a Gesamtmiete: € 1.290,- monatlich Nettomiete: € 1.040,09Betriebskosten netto: € 132,64USt.: € 117,27 Ausstattung Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmergroßzügige Westterrassedirekter Terrassenzugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer Einbauküche Außenjalousien Kellerabteil Liftteilmöbliert Kunststofffenster Laminatboden Badezimmer 2026 komplett erneuertebenerdige Dusche Handtuchheizkörper AEG-Waschmaschinevollintegrierter Bosch-Geschirrspüler Backofen, Mikrowelle, Kochfeld und Kühl-/Gefrierkombination Raumaufteilung Wohnküche: 24,87 m²Schlafzimmer: 10,58 m²Vorzimmer: 4,84 m²Bad/WC: 5,86 m²Terrasse: 17,03 m²Gesamtwohnfläche: 46,15 m² BESCHREIBUNGZur Vermietung gelangt eine helle und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großzügigen, ca. 17 m² großen Westterrasse im 6. Liftstock. Die Wohnung überzeugt durch ihre großen Fensterflächen, eine angenehme Raumaufteilung und den direkten Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Besonders komfortabel ist die Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche, Außenjalousien, praktischen Stauraum und wird teilmöbliert vermietet. Das Badezimmer wurde 2026 komplett erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC, einen Handtuchheizkörper sowie eine Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite von Wohn- und Schlafzimmer erstreckt. Sie bietet ausreichend Platz für einen Ess-, Lounge- oder Pflanzenbereich und verfügt zusätzlich über einen Wasseranschluss. LAGEDie Wohnung befindet sich in der Sonnleithnergasse mit sehr guter Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie und Fitnessangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bus 14A bietet eine gute Anbindung Richtung Reumannplatz bzw. Neubaugasse. Zusätzlich stehen rund um den Matzleinsdorfer Platz mehrere S-Bahn-, Straßenbahn- und Regionalverbindungen zur Verfügung. Die zukünftige U2-Station Matzleinsdorfer Platz ist ab 2030 vorgesehen. HIGHLIGHTS:✓ 46,15 m² Wohnfläche ✓ 17 m² Westterrasse ✓ 2 Zimmer ✓ Klimaanlage in Wohn- & Schlafzimmer ✓ 6. Liftstock ✓ Badezimmer 2026 erneuert ✓ Einbauküche ✓ Außenjalousien ✓ teilmöbliert ✓ Kellerabteil ✓ Fernwärme ✓ Gesamtmiete € 1.290,-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1160 Wien
€ 631,38
1160 Wien / 48m² / 2 Zimmer
€ 13,15 / m²
#Genossenschaft #unbefristet
Nachmieter: in gesucht Im 16. Bezirk für eine geräumige 2 Zimmer Wohnung – Unbefristet! Verfügbar ab sofort. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Vorzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und ein WC getrennt. Die Miete beträgt EURO 631,38 inkl. Betriebskosten (exkl. Gas und Strom). Genossenschaftsanteil: 11.110,80€ Ablöse: 4000€ Der Genossenschaftsanteil beträgt 11.110,80 €. Bei Auflösung des Mietverhältnisses wird dieser Betrag zurückerstattet, wobei pro Jahr 1 % des ursprünglichen Betrags als Wertverlust abgezogen wird. Mit einer sehr guten öffentlichen Anbindung: Die Straßenbahnlinien 44,2,9 sind in 2 Gehminuten und die Linien 43 sowie 46 in 5 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum ist 10 Minuten entfernt. Bei Interesse bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt] melden! Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 49,76m² / 2 Zimmer
€ 21,08 / m²
#Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1200 Wien! Diese charmante Terrassenwohnung im 6. Stock verbindet urbanes Wohnen mit komfortabler Ausstattung und einer traumhaften Freiluft-Oase. Auf 49,76 m² finden Sie zwei helle Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemütlichen Abenden mit Freunden ein – ein wahrer Luxus mitten in der Stadt. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die moderne Fußbodenheizung und die umweltfreundliche Fernwärme garantieren wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer mit Dusche rundet das Komfortpaket ab. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag besonders bequem. Für Unterhaltung sorgt der Anschluss an Kabel- und Satelliten-TV. Die Lage könnte nicht besser sein: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bringen Sie schnell und stressfrei an Ihr Ziel. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag einfach. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt – Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind bequem erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höheren Schulen. Mieten Sie diese moderne Terrassenwohnung für 1.049,00 € und genießen Sie Lebensqualität und Komfort in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 49,23m² / 2 Zimmer
€ 33,52 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter.**Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: ** Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Photovoltaik-Fassade: In die Fassade des Hochhauses sind Photovoltaik-Elemente integriert. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss **U1 Donauinsel **in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Toilette mit Handwaschbecken • Loggia Kosten: Miete: € 1.650,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 4.950,00Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 56,43m² / 2 Zimmer
€ 21,27 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert
WOHNEN MIT STIL - EIN ZUHAUSE FÜR DESIGNLIEBHABER Diese außergewöhnlich geschmackvoll gestaltete Altbauwohnung in der begehrten Nusswaldgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk ist ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere lieben. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das stilvolles Design, hochwertige Einrichtung und gemütliches Wohnambiente harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Das geschmackvolle Interieur, die sorgfältig aufeinander abgestimmten Möbel und das stimmige Gesamtkonzept verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise! Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und ist somit ideal für Menschen, die ein stilvolles Zuhause suchen, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus ein Gang die einzelnen Wohnbereiche erschließt. Das gemütliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine geschmackvolle Einrichtung und das stilvolle Ambiente. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über einen eigenen Essbereich mit Esstisch. Durch die räumliche Trennung vom Wohnzimmer entsteht eine besonders angenehme Wohnstruktur. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein Fenster zum Innenhof und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort abseits des Straßengeschehens. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich praktischerweise in einem eigenen Raum. Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Kellerabteil mit ca. 10 m², das über einen eigenen Stromanschluss verfügt und wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ca. 55 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung * Stilvoll gestaltete und vollständig möblierte Designwohnung * Charmanter Wiener Altbau im Erdgeschoss * Separates, gemütliches Wohnzimmer * Eigenes Schlafzimmer mit Fenster zum Innenhof * Separate Küche mit Essplatz * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² und Stromanschluss * Attraktive Wohnlage im beliebten 19. Bezirk EINE WOHNUNG MIT PERSÖNLICHKEIT Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit Charakter, das durch sein außergewöhnlich stimmiges Designkonzept und seine geschmackvolle Möblierung begeistert. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ästhetik, Individualität und ein stilvolles Wohngefühl legen. Eine besondere Gelegenheit für alle, die keine gewöhnliche Wohnung suchen, sondern ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohnjuwel in Döbling! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
