provisionsfreie Einzimmer Wohnung in Wien mieten

#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Favoriten! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 41,67 m² optimalen Komfort auf kompaktem Raum. Sie verbindet urbanes Leben mit praktischer Funktionalität und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und pflegeleichte Böden aus Fliesen und Laminat, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und für eine effiziente Energieversorgung. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, und die separate Toilette erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind bereits vorhanden. Der Personenaufzug im Haus macht den Alltag besonders komfortabel, etwa beim Transport von Einkäufen, Kinderwagen oder Möbeln. Die Lage ist ein weiteres Highlight: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und unkompliziert im gesamten Stadtgebiet unterwegs. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich in der Umgebung, ebenso Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar, damit Sie Ihren täglichen Bedarf schnell und einfach decken können. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Stadtwohnung in guter Lage suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in 1100 Wien wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <450m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <825m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <350m Polizei <525m Verkehr Bus <125m U-Bahn <375m Straßenbahn <300m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Diese vollmöblierte Etagenwohnung befindet sich in der Stromstrasse 18-20 im 20. Wiener Gemeindebezirk (1200 Wien) und ist sofort verfügbar. Es handelt sich um einen Neubau mit einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern und einem Zimmer. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 800 Euro, die Ablöse beträgt 500 Euro und die Kaution 2.400 Euro. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Kellerabteil. Im Gebäude ist ein Lift vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Strom.... [Mehr]

#Kellerabteil

In Toplage, nur etwa 5 min. zu Fuß entfernt von der U6-Floridsdorf befindet sich nette Singlewohnung im 3. Stock. Lift vorhanden. Sie ist nordöstlich ausgerichtet und ruhig und freundlich. Hübscher Grünblick! Es gibt: ein Zimmer mit Küchennische (Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten), ein Bad mit Dusche und WC, einen Vorraum, ein WC und ein Kellerabteil. Hauszentralheizung. Gepflegtes Haus. HWB (kWh/m²a): 65.67. Klasse C. fGEE: 3,39. Klasse F. EEB: 312,28.Miete befristet auf 5 Jahre. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Miete inkl. Heizung und Warmwasser (Akonto von € 80) beträgt € 730.- (650 + 80 = 730). Auf Wunsch können Möbelstücke nach Absprache mit dem Eigentümer entfernt werden. Sehr gute Lage: Nähe zur U6-Floridsdorf sowie Schnellbahn, Linie 31 und 26, beste Infrastruktur. Das Erholungsgebiet Alte Donau ist nicht weit und lädt zum Joggen, Entspannen, Bootfahren usw. ein. Die Wohnung besticht durch den Grünblick und die sehr gute, ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eineMail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits [Telefonnummer entfernt] oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Reduziert aufs Wesentliche – stilvoll wohnen mit Loggia und grünem Blick Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, durchdachten Komfort und ökologische Verantwortung miteinander verbindet. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,43m² Wohnfläche überzeugt durch eine smarte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien. Das Highlight: Eine rund 4,15m² große Loggia mit Grünblick, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Fußbodenheizung, Deckenkühlung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept (Erdwärme, Luftwärmepumpe & Solarnutzung) sorgen für ganzjähriges Wohlbefinden bei niedrigen Betriebskosten. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Naherholung – alles in Gehweite. Eine stilvolle Wohnung für Menschen, die bewusst wohnen wollen. Kurze Grundrissbeschreibung Sie betreten die Wohnung über einen kompakten Eingangsbereich, der direkt in den Vorraum übergeht. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist modern ausgestattet und effizient geplant. Zusammenfassung Miete: Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 372,35 (exkl. Heizung und Warmwasser) Baukostenbeitrag (einmalig): € 6.169,77 Grundkostenbeitrag (einmalig): € 10.441,76 Optional: Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, monatliche Miete inkl. MwSt.: € 106,24 mtl. Gefördert gemäß §§ 12, 14 WWFSG 1989 WICHTIGE INFO! Bitte beachten Sie das es sich bei dieser Anlage um eine geförderte Wohnung handelt - die Voraussetzungen, die von der Stadt Wien vorgegeben sind, sind einzuhalten Weiters finden Sie diese auf Geförderte Wohnungen - Altersgrenze, Einkommensgrenze - Stadt Wien Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Diese moderne 1-Zimmer Wohnung mitten im schönen Floridsdorf liegt im 1. Liftstock in Hofruhelage. Sie ist mit einer hochwertigen Küche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd, Waschmaschine und Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Alibert ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden. Geheizt wird mit einer Gasthermenheizung. Im Sommer sorgen Außenrollläden für Abkühlung. Für Kramuri steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage Lage: Der Bahnhof Floridsdorf ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort sind die U-Bahn, Züge, Busse und Straßenbahnen quasi direkt vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten auf der Autobahn. Perfekt gelegen, um schnell in der Stadt, aber auch im Grünen zu sein. Die nahe gelegene Donauinsel lädt zum Erholen und Entspannen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nähe zur Veterinärmedizinischen Universität (Straßenbahn) sowie zum UZA 2 (U6). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt - 200m Apotheke - 150m Klinik Floridsdorf - 1500m Kinder / Bildung VHS Floridsdorf - 700m Schulen & Kindergärten - 500m Vet. Med. Universität - Straßenbahn 4 Stationen/8 Minuten Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt 150m (Hofer/Spar) Shopping Center Nord - Straßenbahn 2 Stationen/4Minuten Verkehr U-Bahn Sonstiges Für die Vermietung ist die Vorlage der letzten drei Lohnnachweise, eines KSV-Auszugs sowie eine Bürgschaft (letzte drei Lohnnachweise des/der Bürgen/Bürgin) notwendig. Das zweite Bild stellt einen KI-generierten Einrichtungsvorschlag dar.... [Mehr]

#Kellerabteil

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos. Sie zeigen nicht die angebotene Wohnung. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift in der Sonnleithnergasse im 10. Bezirk. Über den Vorraum gelangen Sie in alle Räume. Der Wohn- und Schlafraum lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit WC. Dazu kommen ein Abstellraum, in dem Staubsauger, Getränkekisten und Co. ihren Platz finden sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine praktische Stadtwohnung in guter Lage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung: Vorraum Wohn- und Schlafraum Badezimmer mit WC Abstellraum Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 44 m² befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk (1100 Wien) und ist ab dem 01.11.2026 für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 900 Euro( Strom+Gas exklusive) die Kaution beträgt 3.000 Euro. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Die Wohnung umfasst 1 Zimmer sowie 1 Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #barrierefrei #ruhig

Gartenseitige entzückende 2-Zimmer-Wg. mit BALKON! Das moderne und nachhaltig konzipierte Haus garantiert Barrierefreiheit mit Lift. Diese entzückende, im zweiten Stock des Hauses gelegene Wohnung, verfügt über einen Vorraum, von dem aus das WC inklusive Handwaschbecken und die komfortable Wohnküche erreichbar ist. Weiterführend, durch eine Raumteilung getrennt, gelangt man in den Schlafbereich und das Bad - mit Dusche und WC. Der hofseitig ausgerichtete Balkon mit absoluter Ruhelage ist sowohl über die Wohnküche als auch über den Schlafbereich zu begehen. Die hochwertige Einbauküche ist mit SIEMENS-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Herd mit Backrohr, einen Geschirrspüler und eine Gefrierkombination. Highlights:- hochwertiger Holzparkettboden- Fussbodenheizung- Nassbereiche mit ansprechenden Feinsteinfliesen und Beleuchtung in LED-Technologie- Badezimmer mit Spiegelschrank- Duschen mit vollschließenden Echt-Glas-Duschkabinen- außenliegende Sonnenschutzeinrichtungen- hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten und Umluft-Dunstabzug- Außenbereiche mit Steckdosen und Beleuchtung in LED-Technologie Raumaufteilung Top 4: Vorraum 3,06 m2Wohnküche 36,74 m2Bad/WC 6,36 m2WC 1,43 m2Ein Heizkostenakonto wird monatlich verrechnet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und an DR. PETTER REAL ESTATE zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnbauprojekt Am Langen Felde 52 mit 88 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen Zur Anmietung stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia. Die insgesamt 88 Wohnungen zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche, durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant. Hier können Sie einen Rundgang durch die Musterwohnung unternehmen. Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle übergeben. Die Küchen sind für jede Wohnung vorgegeben (bereits bestellt) und ersichtlich in der Visualisierung. Die Wohnungen in den obersten Geschoßen (immer letztes Geschoß) sind für eine optionale Kühlmöglichkeit vorbereitet, Rohinstallation vorhanden. Die Innen- und Außenteile samt Einreichung können durch den Mieter über eine Fachfirma fertig ausgebaut werden. Bitte beachten Sie die eingezeichneten Dachschrägen in den oberen Geschoßen auf den beigefügten Wohnungsplänen. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoß ein Kellerabteil zugeordnet. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei und natürlich belichtet. Kinderwagenraum und Müllraum befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, somit direkt an den Alltagswegen der Bewohner. In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das Einkaufszentrum K1 und auch Einkaufszentrum am Rennbahnweg -, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Arztordinationen. Für eine öffentliche Anbindung sorgt die Straßenbahnlinie 26 nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die Autobuslinien 22A und 24A. Beide stellen die direkte Verbindung zur U1 Station Kagraner Platz dar, welche man alternativ auch in 8 Gehminuten erreicht. Der Park an der Westseite des Projektgebiets HRACHOWINA NORD wird als Aktivitätszone für Alt- und Neu-Kagraner gestaltet und macht Spuren der alten Flusslandschaft lesbar Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 45 PKW-Stellplätzen. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <125m Klinik <1.900m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <425m Universität <1.775m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <700m Polizei <1.250m Verkehr Bus <100m U-Bahn <775m Straßenbahn <250m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Die Wohnung liegt im 4. Stock (Lift vorhanden), ist sehr hell und hat 34,79 m2. Sie besteht aus 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Bad mit WC, 1 Wohnraum und 1 Abstellraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, es gibt auch eine Waschküche. Ein Kellerabteil gibt es ebenfalls. Die Miete beträgt derzeit 412€. Die Wohnung wird unmöbliert vergeben. In der Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Interspar, DM, etc. Die Straßenbahnlinien 2 und 10 sind wenige Gehminuten entfernt. Man ist schnell in der Stadt und dank der Lage nahe zum Wienerwald auch schnell im Grünen. Die Miete Beträgt 428€ (Betriebskosten inkludiert)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Reduziert aufs Wesentliche – stilvoll wohnen mit Loggia und grünem Blick Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, durchdachten Komfort und ökologische Verantwortung miteinander verbindet. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,00m² Wohnfläche überzeugt durch eine smarte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien. Das Highlight: Eine rund 5,32m² große Loggia mit Grünblick, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Fußbodenheizung, Deckenkühlung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept (Erdwärme, Luftwärmepumpe & Solarnutzung) sorgen für ganzjähriges Wohlbefinden bei niedrigen Betriebskosten. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Naherholung – alles in Gehweite. Eine stilvolle Wohnung für Menschen, die bewusst wohnen wollen. Kurze Grundrissbeschreibung Sie betreten die Wohnung über einen kompakten Eingangsbereich, der direkt in den Vorraum übergeht. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist modern ausgestattet und effizient geplant. Zusammenfassung Miete: Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 333,08 (exkl. Heizung und Warmwasser) Baukostenbeitrag (einmalig): € 5.582,17 Grundkostenbeitrag (einmalig): € 9.447,31 Optional: Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, monatliche Miete inkl. MwSt.: € 106,24 mtl. Gefördert gemäß §§ 12, 14 WWFSG 1989 WICHTIGE INFO! Bitte beachten Sie das es sich bei dieser Anlage um eine geförderte Wohnung handelt - die Voraussetzungen, die von der Stadt Wien vorgegeben sind, sind einzuhalten Weiters finden Sie diese auf Geförderte Wohnungen - Altersgrenze, Einkommensgrenze - Stadt Wien Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Reduziert aufs Wesentliche – stilvoll wohnen mit Loggia und grünem Blick Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, durchdachten Komfort und ökologische Verantwortung miteinander verbindet. Das Highlight: Fußbodenheizung, Deckenkühlung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept (Erdwärme, Luftwärmepumpe & Solarnutzung) sorgen für ganzjähriges Wohlbefinden bei niedrigen Betriebskosten. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Naherholung – alles in Gehweite. Eine stilvolle Wohnung für Menschen, die bewusst wohnen wollen. Kurze Grundrissbeschreibung Sie betreten die Wohnung über einen kompakten Eingangsbereich, der direkt in den Vorraum übergeht. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist modern ausgestattet und effizient geplant. Zusammenfassung Miete: Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 316,97 (exkl. Heizung und Warmwasser) Baukostenbeitrag (einmalig): € 2.143,31 Grundkostenbeitrag (einmalig): € 0,00 Optional: Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, monatliche Miete inkl. MwSt.: € 106,24 mtl. WICHTIGE INFO! Bitte beachten Sie das es sich bei dieser Anlage um eine geförderte SMART Wohnung handelt - die Voraussetzungen, die von der Stadt Wien vorgegeben sind, sind einzuhalten Weiters finden Sie diese auf Geförderte Wohnungen - Altersgrenze, Einkommensgrenze - Stadt Wien Bitte beachten Sie ebenso, dass die Wohnung bis zum 31.12.2026 vermietet ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]