helle Eigentumswohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur 10 Wohnungen. Das Haus zeigt in seiner Architektur viel Liebe zu traditionellen Details und fügt sich damit perfekt in in die ländliche Umgebung ein. Im Erdgeschoss bietet die Wohnung auf ca. 76 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Terrasse und ca. 90,47 m² Garten ein perfekt durchdachtes Wohlfühlkonzept. Die Wohnung verbindet harmonisch private Rückzugsorte mit einladenden Bereichen für gemeinsames Wohnen. Die beiden hellen Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das nach Westen ausgerichtete Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, das mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet ist. Das separate WC ist praktisch vom Vorraum - als auch mittels Schiebetür vom Bad aus erreichbar. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete, überdachte Terrasse mit Grillplatz sowie in den eigenen kleinen, aber feinen Garten - ein idealer Ort zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein versperrbares Kellerabteil, einen PKW-Stellplatz sowie einen Tiefgaragenplatz. Die Betriebskosten sind verbraucherabhängig: Betriebskosten monatlich: Wohnung € 381,67 Tiefgarage € 9,09 Freistellplatz € 4,54 Energieausweisdaten: HWB 27, fGEE 0,67 Eine Übernahme der Wohnung wäre ab 01.09.2026 möglich!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Freizeitgenießer aufgepasst: Sonnige Dreizimmerwohnung in Wals Siezenheim Leben in einer der gefragtesten Wohngegenden im Großraum Salzburgs: Diese geräumige Dreizimmerwohnung bietet vor allem Freizeitgenießern einen idealen Lebensmittelpunkt auf ca. 82 m². Sie befindet sich in Wals-Siezenheim, bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung, beste Infrastruktur und besonders hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten und ist bequem über den Stiegenaufgang erreichbar. 2006 wurde die Anlage errichtet. Der beliebte Erholungsbereich am Salzachufer ist in Gehentfernung gelegen. Sie betreten einen kleinen, einladenden Eingangsbereich, der einerseits die Zimmer verbindet, reichlich Platz für eine Garderobe bereithält und am großen Wohn-Esszimmer endet. Das Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Gestaltung in zeitlosen Farbtönen. Ausgestattet ist es mit einem Waschtisch, einer großzügigen Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist der einladende Mittelpunkt des Objekts und versprüht durch viel Tageslicht und einem stilvoll integrierten Essbereich, eine besonders angenehme Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung schafft einen harmonischen Übergang zur komplett ausgestatteten hellen Küche mit Fenster. Zwei Schlafzimmer - jeweils mit Blick ins Grüne - bieten ausreichend Platz und lassen sich nach Ihren Vorstellungen nutzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum zur Entfaltung und verwenden Sie diese Räume beliebig als Kinder- und Arbeitszimmer oder gar als Hobbyraum. Ein echtes Plus ist der südwestlich ausgerichtete Balkon - erreichbar vom großen Wohnzimmer - mit genügend Platz für Terrassenmöbel und Pflanzen. Wals zählt zu einem gefragten Wohngebiet im Großraum Salzburgs - ruhig, grün und mit hoher Lebensqualität. Die Nahversorgung durch umliegende Landwirtschaften ist einzigartig, sowie die kurze Erreichbarkeit Salzburgs und zahlreicher Naherholungsgebiete. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und eine S-Bahn-Station. So erreichen Sie rasch und bequem auch das Stadtzentrum von Salzburg. Die Autobahn und der Flughafen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details. Einfach Kontaktformular ausfüllen, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Neue RE/MAX Immobilien finden Sie zuerst und vollständig nur auf www.remax.at.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer überdachten 15 m² großen Terrasse in ruhiger Wohnlage. Der hell gestaltete Eingangsbereich erschließt alle Räume. Der verflieste Flur verbindet außerdem zentral das Badezimmer und das separate WC. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Parkettböden, sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer. Dieser Bereich wurde aktuell durch eine leichte Abtrennung, um ein zusätzliches Zimmer erweitert und kann bei Bedarf wieder offen gestaltet werden. Vom Wohnzimmer besteht direkter Zugang zur Terrasse mit Sitzmöglichkeit. Die Küche ist funktional geschnitten, vollständig ausgestattet und verfügt über einen verfliesten Boden. Im Badezimmer sind ein Handtuchheizkörper und ein Doppelwaschbecken installiert. Der Grundriss ist zweckmäßig und gut nutzbar. Der Wohnbereich wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Optional kann der schwedische-Ofen in der Küche genutzt werden. Das Brennholz dafür, wird im Lagerraum beim Außenstellplatz vor dem Haus aufbewahrt. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz, sowie der Außenstellplatz. Diese sind im Kaufpreis enthalten! Die Wohnung eignet sich für Familien oder Paare mit Bedarf an mehreren Zimmern, Außenfläche und guter Wohnlage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser charmante Traum einer Gartenwohnung besticht durch eine absolut großzügige Raumgestaltung, ideal für Singles und/oder Paare mit der Sehnsucht nach Platz, ohne auf die Annehmlichkeiten einer verwalteten und betreuten Wohnung zu verzichten. Als absolutes Highlight ist der traumhafte Garten samt Überblicksbalkon und Terrasse zu bezeichnen. Uneinsichtig ausgerichtet, umgeben von Sträuchern und Büschen und trotzdem so sonnig lädt der Garten zum Verweilen, Relaxen, Garteln oder zum Gestalten ein. Erholung in den eigenen vier Wänden! In der Wohnung sorgen Echtholzböden, große Fensterflächen und ein heimeliger Kaminofen für ein ideales und lichtdurchflutetes Wohnklima. Die Seltenheit des Kaminofens, welcher als Raumteiler fungiert, in Verbindung mit der durchdachten Raumaufteilung beschert ungeahntes Gestaltungs- und Wohnpotential. Die Gartenwohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 4 (!) Wohneinheiten, welches ca. 1996 auf den jetzigen Standard aus- und umgebaut wurde. Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe Gäste-WC Wohnraum mit abgeteilter Essecke, Kaminofen und Zugang zu Balkon, Terrasse und Garten vollausgestattete Küche Schrankraum/Büro/Abstellraum großzügiges Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch, Bidet und Toilette Im Garten befindet sich eine mit einer Pergola überdachte Holzterrasse, vom Balkon kann die Tier- und Pflanzenwelt eines angrenzenden kleinen Weihers beobachtet werden. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab, gegen Aufpreis ist der Erwerb einer eigenen Garage möglich! Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Zuhause im Salzburger Seenland Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Südwest-Eckbalkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einer sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume und ein herrliches Wohlfühlambiente. Wohnvergnügen im Überblick moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im 1. OG ca. 20 m² großer Eckbalkon mit Südwest-Ausrichtung top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis B4: € 436.506,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 469.406,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Individuelle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit ca. 73 m² Wohnfläche zzgl. Empore, großer Balkon mit 18 m², 3 m² Balkon, Einzelgarage und Stellplatz. Alles da! Einkauf, Apotheke, Gastronomie in nächster Umgebung rasch in der Stadt und im Seengebiet. Herzstück und absoluter Wohlfühlbereich der hellen Wohnung ist das liebevoll gestaltete Wohnzimmer mit dem schönen Kaminofen und Zugang auf die großzügige Terrasse mit einem Weitblick ins Grüne und bis in die Bergwelt. Die schicke Tischlerküche mit hochwertigen Geräten und Frühstücksbar sowie der Esstisch sind harmonisch integriert. Die maßgefertigte Wendeltreppe führt hinauf in den gemütlichen Lesebereich auf der Empore. Vom Elternschlafzimmer fällt der Blick in die herrliche Um-gebung, der Kaffee wärmt auf dem Balkon. Als besonderes Highlight entpuppt sich das Wannenbad mit Dusche, WC, Fenster und Armaturen in 24 Karat Gold. Ein zweites Schlaf- oder Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot: Im UG: Sauna, Solarium, Dusche, WC und WM-Anschluss sowie ein Lagerraum. BJ 1997 Gasheizung, hochw. Ausstattung, Tischlereinbauten, Ahorn-Parkett, Türen mit Facettenschliff. BK EUR ca. 220 inkl. Gemeindeabgaben zzgl. HK (verbrauchsabhängig). HWB 74... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See , einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs . Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität . Die Traumwohnung hat eine Wohnfläche von rund 107 m² und teilt sich wie folgt auf: Top 5: Abstellraum Bad Gang Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Vorraum Gäste WC Wohnküche Ein Highlight dieser Immobilie ist der Kellerabteil und der großzügige Balkon , mit rund 15 m² , der Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad und das Gäste WC sind modern und stilvoll gestaltet. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen. Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie Erdwärme und Fußbodenheizung/-kühlung , die für eine nachhaltige Heizung sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein Wasch-/Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung in Fuschl am See ist ein wahrer Traum , der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität , die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

WILLKOMMEN IN HENNDORF AM WALLERSEE! Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 118 m² große Maisonetten-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail ausgeführten Einbau-Raffinessen in attraktiver Ortslage. Flächen laut Nutzwertgutachten: 254/3408 Wohnungseigentumsanteile an Wohnung Top 4 Haus B: (OG/DG): 118,13 m² Loggia : 1,96 m² Balkon OG : 6,99 m2 Balkon DG : 3,63 m² Tiefgaragenplatz Nr. 8/ Top B4 mit ca. 12,25 m² Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Der Eigentümer hat die Wohnung 2023 umfassend, liebevoll und hochwertig saniert. Im Kaufpreis enthalten sind die Designer Küche samt E-Geräten , der Pellets-Kachelofen , die Einbaukleiderschränke und Schreibtische, Sanitärgegenstände usw... Highlights : beeindruckende Raumaufteilungen mit " SPLIT LEVEL " Charme Galerie mit Blick vom Dachgeschoß ins Entree des Obergeschosses Lieblicher Erker mit Grünlandblick im Bereich "Essen" Bodenbeläge: Landhausdielen in Eiche " natur " kombiniert mit großformatigem Feinsteinzeug 2 " Badelandschaften " jeweils mit Fenster freistehende Badewanne mit Designer Standarmatur für Wanneneinlass und Brauseschlauch barrierefreie Dusche samt Glasabtrennung Doppel- und Einzelwaschtische samt Unterbauschränken zwei Hänge WC-Toiletten mit "soft close" Funktion und Unterputzspülkästen (1x integriert im Badezimmer/ 1x separat mit Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine und Trockner) hochwertige Designer Armaturen großflächiger Spiegel mit integrierter Lichtleiste Umfangreiche Elektroausstattung Elegante Radiatoren in weiß Pellets- Holz- Kaminofen mit elektronischer Steuerung für nutzerfreundliche Bedienung und wohlige Wärme Hochwertige Tischlereinbauschränke in der gesamten Wohnung mit durchdachten und intelligenten Einteilungssystem bieten viel Platz für Kleidung, Schuhe, usw... Mehrfachverglaste Wärmeschutzfenster mit Sprossen leichtläufiges Schiebeelement zum Balkon Dreh/Kipp Funktion Rollläden mittels Zuggurten bedienbar innenliegende Plissets (teilweise) massive Wohnungseingangstüre mit Spion Gegensprechanlage Sonniger Wohlfühlbalkon mit Grünlandblick Ein Tiefgaragenstellplatz (Eigentum) Ein PKW Freistellplatz (Allgemeineigentum, allerdings Top 4 zugeordnet und beschriftet) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See , einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Gartenwohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs . Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität . Die Traumwohnung hat rund 193 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum Kinderzimmer Gäste WC Wohnküche Gang Abstellraum Schlafzimmer Bad Kinderzimmer UG: Gang Büro 1 Büro 2 Büro 3 Wellness Bad/Hauswirtschaftsraum Abstellraum Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, mit rund 173 m² , der Ihnen einen privaten Rückzugsort bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen oder Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen. Der Garten bietet zudem einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft, die Fuschl am See zu bieten hat. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon mit rund 13 m² , der Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Auch die beiden Bäder mit Badewannen, Duschen sowie WCs sind modern und stilvoll gestaltet. Eines der Bäder verfügt sogar über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen. Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie Erdwärme und Fußbodenheizung /-kühlung , die für eine nachhaltige Heizung sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein Wasch- / Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese Gartenwohnung in Fuschl am See ist ein wahrer Traum , der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität , die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese gut geschnittene Wohnung mit etwa 95 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept und einen schönen Blick ins Grüne. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, während das Schlafzimmer zusätzlich mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gegebenenfalls auch für einen kleinen Essbereich. Ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und eine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind vom Flur aus direkt begehbar, was für eine angenehme Wohnstruktur sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000 € zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet. Direkt gegenüber dem Zoo Hellbrunn und mit freiem Blick auf den majestätischen Untersberg entsteht ein neues Wohnensemble mit nur acht hochwertigen Wohneinheiten. Die moderne, nachhaltige Architektur und der zeitlose Baustil besticht durch die clevere Gebäudeanordnung sowie die Individualität der einzelnen Baukörper, welche sich voneinander abheben. So entstehen einzelne, intime Räume, die nur dem jeweiligen Besitzer vorbehalten sind. Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattung bieten Ihnen modernsten Komfort und hohe Lebensqualität. Die 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 74 m² ist sowohl bequem über den Personenaufzug direkt aus der Tiefgarage als auch über eine private Außentreppe ungestört erreichbar. Die giebeloffene Gestaltung verleiht dem Raum eine besondere Weite und Großzügigkeit in der Höhe. Der lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet direkten Zugang zum südseitigen Balkon. Zwei Schlafzimmer, wobei eines davon den direkten Schritt ins Freie - auf die Terrasse - ermöglicht, bieten höchsten Komfort. Zwei Tiefgaragenplätze garantieren bequemes Parken. Weitere Einheiten dieses Projekts sind noch verfügbar. Eine Übersicht erhalten Sie gern auf Anfrage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neuwertige, barrierefreie 4-Zimmer-DG-Wohnung mit 93,64 m² Wnfl. im 2. OG mit Lift und traumhafter 25 m² Sonnen-Terrasse sowie hochwertiger Küche mit Bosch-Geräten und 1 Tiefgaragenplatz. Beliebte, ruhige Lage in Bergheim nahe des Ortszentrums mit kurzen Wegen zu Bus, Bahn, Einkaufen, Kindergarten, Schule, Sportplatz und Schwimmbad. Nur wenige Autominuten ins Zentrum von Salzburg. Toll, diese Dachterrasse! 25 m² Sonne, Frühstück unter freiem Himmel, lange Sommerabende mit Freunden. Der helle Wohn-/Essbereich mit der hochwertiger Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Sie glänzt nicht nur, sie kann auch was - Bosch, Bora, alles auf Top-Niveau. Das große Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zur Dachterrasse. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office - ganz wie es gefällt. Das Tageslichtbad ein kleiner Spa-Bereich: Walk-In-Dusche, Bade-wanne und Doppelwaschtisch - perfekt. WC extra. Praktisch: ein Abstellraum mit WM-Anschluss. BJ 2016, sehr guter Zustand, Parkett, elektr. Markise, kontr. WRL, Solaranlage, gr. Kellerabteil. 1 TG-Platz im Kaufpreis enthalten, der 2. TG-Platz um EUR 25.000 erwerbbar. BK: mtl. EUR 424 inkl. Hzg. (Gas) und WW, zzgl. Rücklage mtl. 50, BK je TG Platz EUR 24. HWB 32... [Mehr]