Suchergebnisse für "4 zimmerwohnung in vorarlberg"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen zum Wohlfühlen: Tolle 2-Zimmer-Gartenwohnung in Feldkirch-Tosters zu vermieten! Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung im Kapellenweg 11a in Feldkirch-Tosters bietet auf rund 56,28 m² ein Zuhause, das perfekt für Singles und Paare zugeschnitten ist. Sie überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus durchdachtem Grundriss, einer gemütlichen Atmosphäre und einem ganz besonderen Highlight - dem eigenen Garten mit Terrasse. Ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Platz für gemeinsames Leben schafft - ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude sind. Lage: • Famileinfreundlicher Stadtteil: Der Kapellenweg liegt in einem gepflegten, familienfreundlichen Teil von Tosters. • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe : Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich im engen Umkreis. • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel : Sowohl Bushaltestellen als auch der Feldkircher Bahnhof sind bequem zu erreichen. • Gastronomie in Reichweite : In Tosters und der nahegelegenen Feldkircher Altstadt finden sich mehrere Restaurants und Cafés - ideal für Frühstück, Mittagspause oder den Abend. Raumaufteilung : • Diele • Küche-Ess-Wohnzimmer • Terrasse mit Gartenanteil • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC & Fenster • Abstellraum • Kellerabteil • Carportplatz Gesamtmietzins: EUR 765,74 Mietzins Wohnung EUR 215,20 Betriebskosten Wohnung EUR 31,64 Heizkosten Wohnung EUR 60,00 Mietzins Carportplatz EUR 7,42 Betriebskosten Carportplatz EUR 1.080,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 3.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen mit Charme - Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Rankweil zu vermieten! In der Schützenstraße 9 in Rankweil erwartet Sie ein Zuhause, das durch Gemütlichkeit, Großzügigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die rund 81 m² große 3-Zimmerwohnung bietet mit ihrem durchdachten Grundriss und der gemütlichen Terrasse mit Gartenanteil den idealen Rückzugsort für Paare und kleine Familien. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl, in dem man sich sofort wohlfühlt. Ein Tiefgaragenplatz, Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum ergänzen das komfortable Gesamtangebot. Rankweil selbst besticht durch seinen besonderen Charme - eine ruhige, lebenswerte Gemeinde, die Natur, Infrastruktur und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint. Lage: ✔ Zentrumsnahe Lage - Die Schützenstraße liegt im beliebten Wohngebiet Rankweils, das zentrumsnah und gut angebunden ist - perfekt für Paare und Familien ✔ Einkauf & Nahversorgung in direkter Nähe - Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ideal für den täglichen Bedarf ✔ Sehr gute Anbindung an Öffis - Bushaltestellen für lokale Linien sind bequem zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Rankweil bietet schnelle Verbindungen in die umliegende Gebiete ✔ Gastronomie & Treffpunkte ums Eck - Rankweil verfügt über zahlreiche familienfreundliche Gasthäuser und Cafés, ideal für gemeinsames Essen ✔ Bildung & Betreuung vor Ort - Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar; für weiterführende Schulen liegen HTL und HLW in der Nähe ✔ Natur & Freizeit direkt vor der Tür - Spielplätze sowie Rad- und Spazierwege entlang der Frutzauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Familienzeit im Freien Raumaufteilung: • Diele • Küche-Ess-Wohnzimmer • Terrasse mit Gartenanteil • zwei Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster • Gäste-WC • Abstellraum • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 952,93 Mietzins Wohnung EUR 212,44 Betriebskosten Wohnung EUR 38,50 Heizkosten Wohnung EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 7,13 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.295,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 4.100,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #hell

Wunderschöne Aussicht auf die Schattenburg - Mietwohnung in Feldkirch! Diese tolle 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Liechtensteiner Straße können wir Ihnen zur Miete anbieten. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche und hochwertige Badezimmerausstattung. Die Wohnung besticht vorallem durch raumhohe Verglasungen und Türen in allen Räumen. Einteilung: • Eingangsbereich • Wohn- Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Balkon (ca. 13,40 m²) Miete: € 865,00 BK: ca. € 292,68 Kaution: € 3.450,00als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 44 kWh/m²a / B... [Mehr]

#Büro #Hotel #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt – Fakten & Highlights Tanafreida Berg-Refugium 4* – Ihr Investment mit Geschichte & Zukunft8 moderne Appartements (Generalsanierung 2019) Größen zw.: ca. 37–80 m² – geeignet für 1 bis 6 Personen Wellnessbereich: Sauna, Ruheraum, Duschen, Yoga & Naturidylle auf der Sonnenterrasse Komfort-Infrastruktur: Spielzimmer, Aufenthaltsraum „Stübli“, Büro, Raum für eine Gastroküche, Stauraum, Empfangsbereich Außenanlagen: 1 Panoramaterrasse, 9 Balkone, gepflegter Garten mit Sitzmöglichkeiten, Bachlauf & Grillplatz Stellplätze & Mobilität: 6 fixe Stellplätze inkl. 2 E-Ladestationen, weitere Parkflächen optional (3-4 Stück) Nebengebäude: Garagen, Ski- & Bikeraum, Lagerflächen & Werkstatt Flächen: Haupthaus (920 m² Grundstück, ca. 600 m² Nutzfläche) Nebengebäude (ca. 571 m²) Stellfläche (ca. 527 m², optional erweiterbar) Detaillierte Begutachten gerne bei uns im Büro oder vor Ort Nachhaltigkeit & Auszeichnungen Tanafreida ist mehr als nur ein Appartementhaus – es ist ein ökologisches Versprechen: Österreichisches Umweltzeichen (gültig bis 2028) Europäisches ECO-Label Klimafreundliche Ausrichtung mit regionalen Partnern Hohe Gästezufriedenheit & Top-Bewertungen auf allen großen Buchungsportalen Hinweis: Eine Re-Zertifizierung für neue Betreiber ist möglich und wird durch bestehende Standards beschleunigt. Bestehende Zertifikate gelten nur unter dem bisherigen Betreiber. Entwicklung & Renditepotenzial Widmung: derzeit Freiland, angrenzend an gelbe Zone – Teilumwidmung für Bauland Tourismus angestrebt Positives Signal der Gemeinde: Die Gemeinde unterstützt die Entwicklung touristischer Nutzung und zeigt eine offene Haltung zu Erweiterungen (unter Vorbehalt der behördlichen Genehmigungen) REP-Potenzial: neue Möglichkeiten für zusätzliche Gästebetten oder Wellness-Erweiterungen (unter Vorbehalt) Nachhaltige Investition: Energiemanagementkonzept ist vorhanden. Erprobtes Geschäftsmodell: hoher Stammgästeanteil, gute Auslastung Sommer wie Winter Zielgruppen & Nutzungsmöglichkeiten Investoren, Betreiber-Familien, Visionäre: Weiterführung des Appartementhotel mit alpinen Charme in einer boomenden Region Attraktives Ausbaupotenzial durch geplante Widmungsänderung und REP-Aufnahme (unter Vorbehalt) Marke mit Geschichte, Lage mit Zukunft, Rendite mit Perspektive Jetzt investieren, bevor andere es tun – Lage, Qualität & Zukunftsperspektive Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Bildrechte liegen bei Stefan Kothner Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <7.250m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <750m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"Bergappartement" mit ZWEITWOHNSITZ-WIDMUNG im Biosphärenpark Großes Walsertal! Dieses charmante Ferienappartement befindet sich in einer Appartementanlage in Fontanella. Die Anlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 23 Einheiten und vereint durch die Anbindung an das benachbarte Hotel die Vorzüge eines privaten Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten des Hotels. Ein Verbindungsgang führt Sie direkt zum Hotel, sodass Sie den Komfort der eigenen vier Wände mit Serviceleistungen wie Wellness oder Gastronomie kombinieren können. Die von uns angebotene Wohnung präsentiert sich in einem hellen, freundlichen Stil mit viel Holz und klaren Linien. Die Einrichtung ist gepflegt und funktional gestaltet, und die harmonische Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es sich um einen "echten Zweitwohnsitz" handelt, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung entweder als Zweitwohnsitz oder für die touristische Vermietung zu nutzen. Key-facts: - Zweitwohnsitz-Widmung - touristische Vermietung möglich - Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen - zuzüglich Inventar ? 29.200, - Heizung: Fernwärme - Nutzung des Hotel-SPA-Bereichs - Sauna, Fitnessraum, Pool gegen Gebühr: ? 560, /Jahr Anzahl Etagen: 3 Die Appartementanlage "Das Schäfer" liegt in schöner, zentraler Lage im Ortsgebiet Fontanella - eingebettet in die eindrucksvolle Natur des "Biosphärenparks Großes Walsertal". Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich im nahen Umfeld und sind somit in wenigen Minuten erreichbar. Das Skigebiet Faschina-Fontanella ist nur etwa 4 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Im Sommer lädt der nahegelegene Seewaldsee zu erholsamen Spaziergängen, Badevergnügen und Naturerlebnissen ein. Die Wohnung mit einer Wnf. von ca. 61,39 m² befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit Garderobe - Badezimmer mit barrierefreier "Walk-In-Dusche und WC - Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Schrank - Schlafzimmer mit Doppelbett - Abstellraum - großzügiger Wohn- und -Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - eigenes Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Ski- und Schuhraum - gr. Wellnessbereich gegen Gebühr mitbenützbar Fonta... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 16 im ersten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 85,84 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Arbeitszimmer, einer Küche, einem Flur, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem WC, einem Badezimmer, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Wintergarten. Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 16.000) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet. Schätzwert: 274.000 EUR Geringstes Gebot: 138.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser charmanten, zweigeschossigen Ferienwohnung mit offizieller Widmung (kein vermietungs-Zwang) im beliebten Ferienort Brand in Vorarlberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und zwei großzügige Balkone mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier verbinden sich alpiner Charme und moderne Wohnqualität – ideal als Urlaubsdomizil oder Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 19 im zweiten Obergeschoss umfasst eine Gesamtwohnfläche von 101,78 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, drei Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Loggia mit 2,78 Quadratmetern und einem Balkon mit 2,78 Quadratmetern (die beiden Balkone sind nicht voneinander getrennt). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von 4,54 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut. Schätzwert: 290.000 EUR Geringstes Gebot: 261.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Dachgeschosswohnung in Schlins bietet Ihnen eine ideale Lage für Familien. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Arzt, Schule und Kindergarten, die eine hervorragende Betreuung für Ihre Kinder garantieren. Supermärkte, Banken und Geldautomaten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine stressfreie Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Wohnumfelds!... [Mehr]

#Terrasse #hell

Großzügige 5-Zimmer-Galeriewohnung im Herzen von Dornbirn In bester Innenstadtlage von Dornbirn - direkt in der Marktstraße 21 - befindet sich diese charmante und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Galeriewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. Obergeschoss + Dachgeschoss) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie mehrere Terrassenbereiche. Lage: Die Wohnung befindet sich direkt in der Dornbirner Innenstadt, in der beliebten Marktstraße. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und der Bahnhof - sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Raum. Raumaufteilung 2. Obergeschoss: Eingangsbereich / Gang Separates WC Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse Küche Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse Zusätzliches Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Praktischer Abstellraum Dachgeschoss: Offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich Weiteres, großzügiges Zimmer Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 941,36 Mietzins Wohnung EUR 461,65 Betriebskosten Wohnung EUR 146,99 Heizkosten Wohnung EUR 1.550,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Blick auf die Berge: Große 2-Zimmer-Gartenwohnung in Vandans zu vermieten! Mitten in Vandans, umgeben von der eindrucksvollen Alpenkulisse des Montafons, erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung in der Valkastielstraße 14. Die Wohnung ist 72,80 m² groß befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gemütlichen Wohnambiente und einer Lage, die Naturverbundenheit spürbar macht. Ideal für Singles und Paare, die naturnahes Wohnen schätzen und ein Zuhause mit alpinem Charme suchen. Lage : • Wohnen im Herzen des Montafons : Die Valkastielstraße liegt in Vandans, einer charmanten Gemeinde am Eingang des Montafons. Hier wohnen Sie in einer Atmosphäre, die von alpinem Flair, Ruhe und Naturverbundenheit geprägt ist - ideal für alle, die Bergleben und Erholung schätzen. • Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft : Umgeben von Wiesen, Wäldern und majestätischen Gipfeln bietet die Lage ein einzigartiges Panorama und ein Wohngefühl, das unmittelbar mit der Natur verbindet. Die umliegenden Berge sind zu jeder Jahreszeit ein Highlight. • Nähe zum Erlebnisberg Golm : Der Golm, einer der beliebtesten Erlebnis- und Ski­berge des Montafons, liegt nur wenige Minuten entfernt. Von Skifahren, Rodeln und Schneeschuhwandern im Winter bis zu Waldrutschenpark, Alpine-Coaster, Klettersteig und Wanderrouten im Sommer - hier eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. • Einkaufen & täglicher Bedarf : Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im Ortszentrum von Vandans oder im nahegelegenen Schruns. • Öffentlicher Nahverkehr & Mobilität : Busverbindungen sowie der Bahnhof Vandans sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Montafons und Richtung Bludenz. • Freizeit, Sport & Erholung : Egal ob Wandern, Mountainbiken, Klettern, Wintersport oder gemütliche Spaziergänge - Vandans ist ein Paradies für Outdoor-Begeisterte. Die Kombination aus Natur, Ruhe und sportlichen Möglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv. Raumaufteilung: • Diele • Küche mit Abstellraum • Terrasse mit Gartenanteil • Wohnzimmer mit Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Fenster & WC • Kellerabteil • Garagenplatz Gesamtmietzins: EUR 860,08 Mietzins Wohnung EUR 162,30 Betriebskosten Wohnung EUR 27,62 Heizkosten Wohnung EUR 1.050,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Besichtigungstermine sind ab Jänner 2026 möglich. Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 3.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #ruhig

LICHTDURCHFLUTET - NEUE FENSTER Bezug nach Sanierung! Neuer Kunststoffboden, Übergabe frisch ausgemalt Teilweise Hofruhelage mit schönem Ausblick. Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität mit bester Infrastruktur in Karlsplatz-Nähe. Ideale Verkehrsanbindungen: *U1-Station Taubstummengasse *Linien 1, 62, Badner Bahn Kunststofffenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß, Kabelkanäle an der Wand Raumhöhen ab ca. 2,65 m, 4-Personen-Lift Raumaufteilung: - 1 geräumiges Vorraum - 1 Toilette - 1 Waschraum - Platz für die Installation eines Geschirrspülers und Teeküche - 4 Arbeitsräume wobei der kl. Raum auch einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus bietet. Lage: 3. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der 4-Personenlift startet im Mezzanin, Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten: € 1.682,,50 Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 254,,- zzgl. 20 % USt pro Monat. Der zugespielte Grundriss zeigt den Umriss vom 4. Stock. Eine Planskizze vom 3. OG finden Sie im Exposé. In der Nachbarschaft gibt es einen Stellplatz hofseitig zur Miete: € 100,- -zzgl. 20 % USt (keine E-Autos!) Auf der Favoritenstraße kann man Stellplätze zur Bruttomiete von € 130,- anmieten. Kontakt: Frau Daniela Erlach, Tel +[Tel] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 76 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,41... [Mehr]