exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Salzburg-Umgebung kaufen
(Salzburg)
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OKWohnung provisionsfrei kaufen in 5330 Fuschl
5330 Fuschl am See / 107,15m² / 4 Zimmer
€ 5.926,27 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See, einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Traumwohnung hat eine Wohnfläche von rund 107 m² und teilt sich wie folgt auf: Top 3: Abstellraum Bad Gang Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Vorraum Gäste WC Wohnküche Ein Highlight dieser Immobilie ist der Kellerabteil und der großzügige Balkon, mit rund 15 m², der Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See , einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs . Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität . Die Traumwohnung hat eine Wohnfläche von rund 107 m² und teilt sich wie folgt auf: Top 3: Abstellraum Bad Gang Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Vorraum Gäste WC Wohnküche Ein Highlight dieser Immobilie ist der Kellerabteil und der großzügige Balkon , mit rund 15 m² , der Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad und das Gäste WC sind modern und stilvoll gestaltet. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen. Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie Erdwärme und Fußbodenheizung/-kühlung , die für eine nachhaltige Heizung sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein Wasch-/Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung in Fuschl am See ist ein wahrer Traum , der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität , die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Fuschl am See ist eine malerische Gemeinde in der Region Salzkammergut in Österreich. Sie liegt am nordöstlichen Ufer des Fuschlsee, eingebettet zwischen sanften Hügeln und majestätischen Bergen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre atemberaubende Naturlandschaft aus, die das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Bootfahren bietet. Die Stadt Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Ihnen ein breites kulturelles Angebot sowie eine internationale Flughafenanbindung. Die Liegenschaft liegt inmitten dieser idyllischen Umgebung und bietet den Bewohnern eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Die Straße ist von üppigem Grün umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.... [Mehr]
Terrassenwohnung provisionsfrei kaufen in 5300 Hallwang
Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit Garten in ruhiger Lage!
€ 475.000,-
5300 Hallwang / 60m² / 2 Zimmer
€ 7.916,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 475.000,-#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 100 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 100 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger - zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]
Dachgeschosswohnung provisionsfrei kaufen in 5300 Hallwang
5300 Hallwang / 59m² / 2 Zimmer
€ 8.644,07 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 510.000,-#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Die ansprechende 2 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Die ansprechende 2 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger - zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 85,6m² / 3 Zimmer
€ 6.483,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell
Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubauwohnung im sehr beliebten Seekirchen am Wallersee. Seekirchen ist weithin bekannt für seine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Autobahn in der Nähe und das Naherholungsgebiet Wallersee). Die Wohnung liegt in einem stilvollen, 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, im 1.Obergeschoß und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Sie wird über einen einladenden, hellen Vorraum betreten und man fühlt sich auf anhieb Zuhause. Das moderne Gästebadezimmer besticht mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einer perfekten Auswahl der Fliesen. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer punktet mit seiner Größe und einem ebenfalls sehr stilvollem Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das zweite Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet sicher der freundliche, helle, offene Koch,-Wohn,-Essbereich mit direktem Zugang zum Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubauwohnung im sehr beliebten Seekirchen am Wallersee. Seekirchen ist weithin bekannt für seine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Autobahn in der Nähe und das Naherholungsgebiet Wallersee). Die Wohnung liegt in einem stilvollen, 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, im 1.Obergeschoß und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Sie wird über einen einladenden, hellen Vorraum betreten und man fühlt sich auf anhieb Zuhause. Das moderne Gästebadezimmer besticht mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einer perfekten Auswahl der Fliesen. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer punktet mit seiner Größe und einem ebenfalls sehr stilvollem Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das zweite Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet sicher der freundliche, helle, offene Koch,-Wohn,-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die hochwertige Einbauküche wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten, viel Licht und genügend Arbeitsfläche ausgestattet. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz. Wer etwas modernes in zentraler Lage sucht, der ist hier genau richtig. Ob für eine Familie, oder als Anlagewohnung würde sich dieses Objekt ideal eignen. Eine bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5330 Fuschl
€ 849.000,-
5330 Fuschl am See / 96,65m² / 4 Zimmer
€ 8.784,27 / m²
#Balkon #Terrasse
In traumhafter Panoramalage auf der Sonnenseite des Fuschlsees entstehen zwei exklusive Neubau-Domizile mit jeweils drei luxuriösen 3-Zimmer-Wohnungen. Im charmanten Fuschl am See residieren Sie umgeben von unberührter Natur und genießen Lebensqualität vom Feinsten. An das Seeufer spazieren Sie gemütlich in 10 Minuten zu Fuß, neben einer Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten finden Outdoor-Fans auch herrliche Rad- und Wanderwege und imposante Berggipfel. Bei Lust auf Stadt, Kultur und Shopping erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Mit nur drei Wohneinheiten pro Haus gehört eine ganze Etage Ihnen alleine und Sie genießen ein hohes Maß an Privatsphäre. Durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung garantieren Wohnkomfort ohne Kompromisse. Die Wohnoasen begeistern mit großzügig konzipierten Wohn-Essbereichen, komfortablen, individuell gestaltbaren Schlafzimmern und modernen Bädern. Große Glaselemente fluten die Räume mit Licht und fangen das herrliche Panorama ein, weitläufige, sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß erfreuen mit privaten Grünoasen, die bis zu 142 m² großen Gärten sind ideal ausgerichtet und lassen Sie Sonne von früh bis spät genießen. Auch zu den beiden Wohnungen im Obergeschoß gehören pflegeleichte Relaxgärten. Auf den Terrassen der Dachetagen genießen Sie den Sundowner bei zauberhaftem Blick auf den türkisblauen See. Lage: Fuschl - nur 20 Minuten von Salzburg entfernt, am Tor zum Salzkammergut, eröffnet sich die romantische Welt des Fuschlsees. Das ehemalige Jagdschloss der Habsburger dient gerne als Filmkulisse und Luxusherberge. Umgeben von unberührter Natur liegt die historische Ortschaft direkt am See. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5071 Wals
NEU! 3-Zimmer Balkonwohnung mitten in Wals!
€ 460.000,-
5071 Wals-Siezenheim / 71,34m² / 3 Zimmer
€ 6.448,- / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Sommer 2025! Top 05 mit ca. 71,34 m² Wohnfläche 11,50 m² Balkon zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Kellerabteil Hochwertige Bauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 27, fGEE 0,70 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise 22 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum. Fertigstellung Sommer 2025! Top 05 mit ca. 71,34 m² Wohnfläche 11,50 m² Balkon zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Kellerabteil Hochwertige Bauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" HWB 27, fGEE 0,70 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses attraktive Bauvorhaben befindet sich mitten im Ortszentrum von Wals. "Das größte Dorf Österreichs", wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 93,83m² / 3 Zimmer
€ 5.435,36 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung liegt in bester Lage in der Stadtgemeinde Seekirchen. Die rund 94 m² befinden sich in der obersten Etage teilen sich wie folgt auf: Flur, WC (getrennt), Zimmer 1, Zimmer 2, Bad (mit Waschmaschinenanschluss), Abstellraum, Wohnküche, zzgl. einer Terrasse mit rund 6,42 m². Zur gediegenen Ausstattung zählen unter anderem: Parkett- & Fliesenböden, Fußbodenheizung, Einbauküche mit Herd, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Kontrollierte Wohnraumbelüftung, Jalousien in den Schlafzimmern. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weiters gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung dazu. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich das Stadtzentrum mit diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, mehrere Bushaltestellen sowie der Seekirchner Bahnhof. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht Die hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung liegt in bester Lage in der Stadtgemeinde Seekirchen . Die rund 94 m² befinden sich in der obersten Etage teilen sich wie folgt auf: Flur, WC (getrennt), Zimmer 1, Zimmer 2, Bad (mit Waschmaschinenanschluss), Abstellraum, Wohnküche, zzgl. einer Terrasse mit rund 6,42 m². Zur gediegenen Ausstattung zählen unter anderem: Parkett- & Fliesenböden, Fußbodenheizung, Einbauküche mit Herd, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Kontrollierte Wohnraumbelüftung, Jalousien in den Schlafzimmern. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weiters gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung dazu. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich das Stadtzentrum mit diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, mehrere Bushaltestellen sowie der Seekirchner Bahnhof. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht inkludiert. Diese werden direkt verrechnet. Sonstiges : Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gelegen mitten im Stadtzentrum der Stadtgemeinde Seekirchen, kann die tolle Infrastruktur des Ortes fußläufig erreicht werden. Egal ob Bäcker, Banken, Gemeindeamt, Nahversorgung oder Gastronomie, alles befindet sich mehr oder weniger rund um die Immobilie. Eine Bushaltestelle sowie die S-Bahnhaltestelle Seekirchen bieten Pendlern einen unkomplizierten und zeitnahen Arbeitsweg. Mit dem eigenen PKW ist die Festspielstadt Salzburg in rund fünfzehn Fahrminuten erreichbar. Der nahe Wallersee samt eigenem Strandbad sowie vielfältige Wander- und Radwege bieten jede Menge Möglichkeiten für Sport oder Erholung im nahen Umkreis.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung provisionsfrei kaufen in 5300 Hallwang
5300 Hallwang / 64,26m² / 3 Zimmer
€ 7.886,71 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell
Wohnen "Am Bach'l" in Hallwang ist mehr als nur ein Wohnort, es ist der Inbegriff von Lebensqualität in bester Lage. Nur ein kurzer, zweiminütiger Spaziergang zum Bahnhof Hallwang und eine weniger als 10-minütige Bahnfahrt trennen Sie von der kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Leben der Mozartstadt. Doch trotz der unmittelbaren Nähe zum urbanen Treiben, genießen Sie hier in Hallwang den Freiraum, den Sie sich wünschen. Umliegende Wiesen und die malerische Hügellandschaft an der Fischach bieten den perfekten Kontrast zum Stadtgetümmel und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Unsere modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In nur fünf Fahrminuten haben Sie Zugriff auf gut sortierte Supermärkte. Und die Nähe zur Bahn sichert Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Salzburg - praktisch und zeitsparend. Das Wohnen "Am Bach'l" ist ein klares Statement für Qualität und durchdachte Planung. Gedrehte Baukörper und Terrassierungen: Dieses moderne Architekturdetail garantiert Ihnen einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Mit nur 8 und 13 Wohneinheiten ist gewährleistet, dass der Wohnkomplex eine angenehme Größe hat. Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Aufzug vom Keller bis zum Dach: Vom Tiefgaragenplatz direkt in Ihre Wohnung - dank eines Aufzugs, der alle Etagen verbindet. Barrierefreie Wohnungen nach OIBRichtlinie 4: Damit genießen Sie langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit. Ein Zuhause, das sich an Ihre Bedürfnisse anpasst, egal in welcher Lebensphase Sie sich befinden. Fahrradstellplätze: Mobilität ist wichtig, und wir haben auch an die Radfahrer gedacht. Ein eigener Platz für Ihr Fahrrad bedeutet Sicherheit und Komfort für Sie. Hochwertiges, elegantes und markenbewusstes Wohlfühl-Wohnen. Bei jedem Schritt auf den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern ist es zu spüren: das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt eine moderne Fußbodenheizung für das warme Wohlfühl-Ambiente in allen Räumen. Die Bäder präsentieren sich klar definiert, hell und aufgeräumt. Dafür sorgen zeitlose Markenarmaturen. Zudem erhalten Sie für die Barrierefreiheit die vollen Punkte der Salzburger Wohnbauförderung. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage bietet Ihnen eine Heizlösung, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Alle Dachgeschoss-Wohnungen können auf Sonderwunsch mit einem Kamin ausgestattet werden. Preis Tiefgaragenplatz normal € 28.000, Preis Tiefgaragenplatz groß € 32.500, Preis Außenstellplatz € 8.000, Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir ihnen gerne zur Verfügung! Myslik-Verkaufsteam [Tel] www.ambachl.at Visualisierungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen. Geringfügige Abweichungen sind möglich und können sich während der Bauphase etwas verändern.... [Mehr]
Erdgeschosswohnung provisionsfrei kaufen in 5300 Hallwang
Ortszentrum Hallwang - ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit großzügigem Garten!
€ 655.000,-
5300 Hallwang / 85m² / 3 Zimmer
€ 7.705,88 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 655.000,-#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 150 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 150 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger - zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 5163 Mattsee
€ 535.000,-
5163 Mattsee / 73,87m² / 2 Zimmer
€ 7.242,45 / m²
#Erdgeschoss #Terrasse
Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem neugebauten 5-Parteien-Haus in unmittelbarer Nähe des Mattsee oberhalb der romantischen Weiherbucht beeindruckt durch die westseitige XXL-Terrasse, welche direkt von Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad begehbar ist. Eine geräumige Ankleide, ein separates WC und ausreichend Abstellraum runden die Wohnung ab. Ideal geeignet für Singles oder Pärchen, welche die Qualität von modernem Wohnen im Grünen zu schätzen wissen. Zudem bietet der fußläufig entfernte charmante Ortskern von Mattsee sämtliche Infrastruktur (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) für den täglichen Bedarf. Lage: Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein idyllischer Ort zum Entspannen. Der Mattsee gehört zur Trumer Seenplatte und der Ort Mattsee wird nicht umsonst als Venedig des Seelands bezeichnet, womit man auch eine außergewöhnliche Lebensqualität verbindet. Ausstattung: - Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen) - Hochwertige Böden (Echtholzparket u. Fliesen im Großformat) - 3-Scheiben Verglasung mit erhöhtem Schallschutz - elektrische Rollläden bei allen Fenster-Türenelementen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5163 Mattsee
Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Seenähe
€ 798.000,-
5163 Mattsee / 100m² / 4 Zimmer
€ 7.980,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und dennoch mitten im Ortskern von Mattsee wohnen möchten. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Der zentrale Flur bildet das Herzstück der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Koch-Ess- und Wohnbereich, der durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-) Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und dennoch mitten im Ortskern von Mattsee wohnen möchten. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Der zentrale Flur bildet das Herzstück der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Koch-Ess- und Wohnbereich, der durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-) Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die moderne Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Mattsee und bietet somit kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzten. Der Mattsee selbst lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein und ist nur eine Gehminute entfernt. Die umliegende Landschaft eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Darüber hinaus gibt es im Zentrum von Mattsee eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Hier kann man lokale Spezialitäten genießen, gemütlich einen Kaffee trinken oder bei einem Glas Wein entspannen. Die Vielfalt der gastronomischen Angebote sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist. Einen weiteren Vorteil stellt die nähe zur Stadt Salzburg dar, die in nur ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar ist.... [Mehr]
Maisonette kaufen in 5340 Sankt Gilgen
5340 Sankt Gilgen - Pöllach / 76,78m² / 3 Zimmer
€ 9.963,53 / m²
#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Erstklassiges Wohnerlebnis in der 3-Zimmer-Terrassen-Maisonette-Wohnung in St.Gilgen, Ortsteil Pöllach am Wolfgangsee, Salzkammergut Flächen: Wohnfläche EG und OG 76,78 m², Südterrasse im EG 9,16 m², Nordterrasse im EG 9,61 m² und Vorgarten 10,16 m², Süd-Nord-Terrasse im OG 19,92 m² und Süd-Garten 7,95 m² sowie Nordgarten 9,04 m², ein Kellerabteil 3,16 m², ein Tiefgaragenstellplatz mit 13,50 m² Lassen Sie sich begeistern von der stylischen 3-Zimmer-Maisonettwohnung mit perfektem Raumprogramm, lichtdurchflutete Räumen und schickem Privatbereich im Obergeschoß. Der private Hauseingang führt Sie direkt in den einladenden, offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der von drei Seiten optimal belichtet ist. Die bestens ausgestattete Küche ist in elegantem Anthrazit und Natur-Schieferstein ausgeführt und bietet Top-Elektrogeräten der Marke Elektro Lux High Upgrade; d.s.: Induktionsherd mit Dunstabzug, Multifunktions-Mikrowellenherd, Backrohr mit Dampfgarfunktion, Kühl-/Gefrierschrank, zweiter Gefrierschrank, Bosch Waschmaschinen-Trocknerkombi; zudem eine stylische Arbeits- und Essinsel. Der angrenzende Essplatz, mit elegantem Holztisch und Lederstühlen, ist der ideale Platz für´s gemütliche Beisammensein. Ein behagliches Wohngefühl bietet der elektrische Kamin mit Blick in die Flammen, der zum Heizen oder nur als heimeliger Anblick dient. Der elegant eingerichtete Wohnbereich ist mit Schieferwand, Sideboards und Schreibtisch ausgestattet. Visavis beeindruckt die Naturwand mit Moosen, Hölzern und Steinen und ist der ideale Platz für die gemütliche Couch. Auf der angrenzende Südterrasse eröffnet sich der wunderbare Weitblick zum Wolfgangsee und umliegenden Bergen. Visavis vom Essplatz führt die stylische Stiege Holz in den Privatbereich im Obergeschoss. Das kuschelige Schlafzimmer bietet ebenfalls den malerischen See- und Bergblick und punktet mit Zugang zur weiteren Terrasse und zwei kleinen Gartenbereichen. Ein weiteres Zimmer dient als Kinderzimmer, Hobbyraum, Büro odgl. Zwischen diesen Räumen ist das elegante, helle Bad situiert. Mit XL-Dusche, zwei Waschbecken samt Unterschrank Spiegelkasten, Handtuchtrockner und Fenster bietet das Bad alles für einen guten Start in den neuen Tag. Das separate WC mit Waschbecken komplettiert das durchdachte Raumprogramm. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und der praktische Aufzug ergänzen das durchdachte Wohnprogramm. Im Kaufpreis enthalten: das komplette Mobiliar, Lampen, Gartenmöbel und zwei kleine TV-Geräte Der Bezug ist ab 15. Juli 2024 möglich. Die moderne, neue Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick auf Wolfgangsee, Schafberg und Zwölferhorn in außergewöhnlicher Lage, im St.Gilgner Ortsteil Pöllach, bietet alles für ein genussvolles Wohnen. Zeitlos-elegante Architektur, beste Energieeffizienz und beste Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen, erfüllen höchste Anforderungen an eine perfekte Wohnlage im Salzkammergut. Lage: St.Gilgen am Wolfgangsee liegt ca. 25 km östlich von der Stadt Salzburg entfernt und ist einer der schönsten Orte im beliebten Salzkammergut. Sport, Kultur und prachtvolle Natur mit dem herrlichen Weitblick zum See und umliegenden Bergen sind Garant für ein hohes Maß an Lebensqualität. Der malerische Wolfgangsee, einer der größten Seen in der Region des Salzkammergut bietet nicht nur Wassersport und Badevergnügen sowie Schifffahrt im gesamten Seegebiet. Auch Radtouren, Wandern rund um das Wolfgangseegebiet, sind direkt vor der Haustür möglich. Zudem dient das Zwölferhorn als atemberaubendes Paragleitvergnügen. Das Zwölferhorn ist ein beliebtes Wandergebiet und auch mit der Gondel zugänglich. Der Schafberg bietet eine Zahnradbahn auf den Gipfel oder ist zu Fuß ein attraktives Bergwandergebiet. Für Wintersportbegeisterte bietet die Nähe zur Postalm, ein feines Schigebiet und im Sommer ein herrlichen Wander- und Radtourengebiet. Abenteuer und Erholung finden Sie hier in traumhafter Berg- und Seekulisse. Für kulinarische Genüsse stehen zünftigen Gasthäuser und trendy Hauben-Variationen in einem modernen Ambiente zur Verfügung - hier findet jeder seinen perfekten Gaumengenuss. Schnelle erreichbar ist die Stadt Salzburg, mit den weltbekannten Salzburger Festspielen und der historischen Altstadt. Zudem liegt der internationalen "Mozart Flughafen" ebenfalls nur 25 Minuten entfernt. Ausstattung: - Moderne Architektur - Wohngebäude mit ungefährem Passivhausstandard - Massivbauweise mit 36,5 cm Mantelbetonstein mit integrierter Dämmung - Innenwände: tragende im Mantelbetonsteinbauweise, Zwischenwände Gipskarton-Ständerwände - ökologisch, ökonomisch, ressourcensparendes Heiz-und Kühlsystem - mittels Tiefensondenanlage mit Sohle-/Wasserpumpe (8 Bohrungen, Tiefe bis zu 125m) - Deckenheizung und Deckenkühlung (f. Sommer), mit individueller Raumsteuerung - Kunststoff-Alu-Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung innen weiß außen grau - mechanisch kontrollierte Wohnraumlüftung - separater, privater Wohnungseingang - 3 Terrassen, 2 mit kleinem Gartenanteilen, die mit Kunstrasen ausgestattet sind - Echtholzparkett mit Sockelleiste - Eiche Natur - hochwertige IKEA-Küche samt allen Elektrogeräten u. Waschmaschine inkl. Wäschetrockner - zusätzliche Oberlichte-Fenster im Wohnzimmer für beste Raumbelichtung - elegantes Bad / WC in cremefärbigen großformatigen Fließen und Mineralfarbenanstrich - Badausstattung: XL-Dusche, 2 Waschbecken, Unterschrank, Spiegel, Handtuchtrockner, Fenster - extra WC mit Waschbecken - Außenjalousien an Fenstern und Terrassentüren (Batteriebetrieb) - cremefärbige Terrassenplatten auf allen drei Terrassen - Lift - Kabel-TV und interner-Glasfaseranschluss sowie Telefonanschluss Im Kaufpreis ist das komplette Inventar enthalten: Kücheneinrichtung, Waschmaschine mit integriertem Wäschetrockner, alle Möbel, Lampen und Gartenmöbel und zwei kleine TV-Geräte. - 1 Tiefgaragenplatz in Eigentum - 1 Kellerabteil in Eigentum Allgemeinräume / Allgemeinbereich: - Waschküche und Trockenraum im KG - Fahrradabstellraum im KG - Gästeparkplatz - Spielplatz Baujahr - Fertigstellung 2021 - Erstbezug im Juli 2021 Energieausweis - Fertigstellung vom 8. Juli 2021: HWB 30 kWh/m²a fGEE 0,63 monatliche Betriebskosten ges. € 457,- für dzt. 3 Personen: Wohnung € 424,- inklusive: Bewirtschaftung € 180,17, Rücklage € 21,39, Heizkosten € 129,64 mit ganztags 23°C, Warmwasser € 44,42 und Ust. € 48,39 sowie Tiefgaragenstellplatz € 33,- inkl. Bewirtschaftung € 25,04, Rücklagen € 2,95 und Ust. € 5,01... [Mehr]