exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Salzburg-Umgebung kaufen

#Maisonette #Rohbau #Balkon #Versteigerung

Die Maisonettewohnung Nr. 7 erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, und verfügt über zwei Kellerräume (21/17 m²). Sie wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit 11,57 m², im Dachgeschoss gibt es einen Gang, ein WC, 4 Zimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad, mit insgesamt 157,28 m² Wohnfläche. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Wintergarten (14,41 m²) und zwei Balkone (14/13 m²). Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert bzw. sie ist im Rohbauzustand. Schätzwert: 407.000 EUR Geringstes Gebot: 203.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 83 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge Familie. Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare südseitige Sonnenterrasse mit knapp 15m2. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden, Gartengestaltung und Familienaktivitäten ein. Ein wahrer Blickfang sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von fast 4 Metern, die den Wohn- und Essbereich noch größer und luftiger wirken lassen. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email]bel/SAT/TV: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 114 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge wachsende Familie! Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit dem rund 170m2 großen Garten. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden, Gartengestaltung und Familienaktivitäten ein. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email]bel/SAT/TV: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Grödig wird eine Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² zum Kauf angeboten. Die überholte und gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates WC und einen Abstellraum. Mit Beschattung an allen Fenstern und zwei getrennten Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre im Freien. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2014 hochwertig saniert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut durchdachte Raumaufteilung - Beschattung bei allen Fenstern - zwei Terrassen - 2014 saniert - Tiefgaragenstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Sie suchen viel Platz mit drei bis vier Zimmern, einer offenen, stylishen Wohnküche, Holzkaminofen, Balkon, Gartensitzplatz und zwei Stellplätzen vor den Toren Salzburgs in idyllischster Lage Gefunden eine großzügige Dachgeschoßwohnung in einem Zweifamilienhaus mit einem Maximum an Freiheit und Privatsphäre samt höchstem Komfort und riesigen Stauräumen. In unmittelbarer Salzburgnähe (11 km) und ums Eck vom Badestrand am Fuschlsee (12 Minuten entfernt mit dem Auto) können hier ein anspruchsvolles Paar mit Bedarf an Gäste-/Homeofficeräumlichkeiten oder eine Familie mit Kindern ein äußerst gepflegtes und modernes Zuhause erwerben. Zweitwohnsitztauglich im Gegensatz zu den meisten anderen Salzburger Gemeinden! Die Möblierung kann gerne bis hin zum Geschirr übernommen werden. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 97 m² und einer Nutzfläche von ca. 120 m² zuzüglich Südwestbalkon, Terrasse im Gartengeschoß, riesigem Kellerraum mit Fenster, zwei Stellplätzen im Eigentum und genügend Abstellraum bietet dieses Zuhause ausreichend Platz mit bis zu drei Schlafzimmern und einem großzügigen, offenen Wohnesszimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene Busstation (Linien 150 und 155) sowie den Autobahnanschluss Thalgau gegeben, so ist man schnell und unkompliziert in der Stadt Salzburg, am Fuschlsee, aber auch über die Westautobahn Richtung Linz, Wien oder München bzw. Villach unterwegs. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte, Bäcker, Bank und gastronomische Angebote. Die Wohnung ist somit eine ideale Investition für alle, die für sich ein Zuhause mit Platz in idyllischer Ruhelage und Salzburgnähe suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Sie erhalten nach Angabe Ihrer persönlichen Daten mit dem Objektexposé weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot. Ich stehe Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

Diese top ausgestattete, elegante 5-Zimmer-Atelier-Wohnung in sehr guter Lage in Mattsee stellt eine perfekte Kombination für jene dar, die eine außergewöhnliche Neubauwohnung mit all ihren Vorzügen wie zwei Stellplätzen, SW-Terrassen, traumhaften Parkettböden und eine tolle Sanitärausstattung sowie sehr guten Energieeffizienzwerten und Fernwärmeanschluss nur 18 km von der Landeshauptstadt entfernt suchen. Bereits fertiggestellt heißt, Sie sehen genau, was Sie erhalten ein Wohnvergnügen mit Seebezug und Seeblick! Leicht oberhalb des Ortskerns mit all seinen gastronomischen und kulturellen Annehmlichkeiten gelegen, genießen Sie in dieser 2022 fertiggestellten Wohnung die Leichtigkeit des Seins. Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß im Ortszentrum und können dort die Infrastruktur und Freizeitaktivitäten am Mattsee genießen. Die neu errichtete Atelier-Wohnung mit Treppenzugang, der nur von zwei Parteien benutzt wird, verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit überhoher Raumhöhe, offene Küche und Zugang zur SW-Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Büro/Kabinett und viel Luft und Freiraum zum Denken, Kreativ sein und Relaxen. Seeblick vom Feinsten vom Wohnesszimmer, Terrasse und allen Schlafzimmern inklusive! Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² zuzüglich Terrasse mit ca. 12 m² und fünf Zimmern, davon drei Schlafzimmer, wobei eines davon sogar über eine eigene kleine Terrasse verfügt, einem Büro/Kabinett und einem ca. 41 m² großen Wohnesszimmer sowie einer Badezimmeroase mit Dusche, Wanne, WC und zwei Dachflächenfenstern plus einem extra Gäste-WC bietet die helle Wohnung im Ateliergeschoß ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles bzw. Paare mit Bedarf an Gäste-/Homeoffice-Möglichkeiten, oder auch für eine Familie mit Kindern. Ihre PKWs können Sie bequem auf den zwei eigenen Stellplätzen (zusätzlich erwerbbar) abstellen. Die Verkehrsanbindung in Mattsee ist mittels Busstation (Linie 120) und Autobahnanschluss Eugendorf gegeben. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte, einen Fleischhauer, Bäcker, Banken und gastronomische Angebote. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause oder Vermietungsobjekt in zentraler Ortslage mit Weitblick und grüner Umgebung suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und schaffen Sie ein edles Zuhause für sich oder Ihre künftigen Mieter. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

Diese top ausgestattete, elegante 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in sehr guter Lage in Mattsee stellt eine perfekte Kombination für jene dar, die eine außergewöhnliche Neubauwohnung mit all ihren Vorzügen wie drei Stellplätzen, zwei großen SW-Terrassen, traumhaften Parkettböden und einer tollen Sanitärausstattung sowie sehr guten Energieeffizienzwerten und Fernwärmeanschluss nur 18 km von der Landeshauptstadt entfernt suchen. Bereits fertiggestellt heißt, Sie sehen genau, was Sie erhalten ein Wohnvergnügen mit Seebezug und Seeblick! Leicht oberhalb des Ortskerns mit all seinen gastronomischen und kulturellen Annehmlichkeiten gelegen, genießen Sie in dieser 2022 fertiggestellten Wohnung die Leichtigkeit des Seins. Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß im Ortszentrum und können dort die Infrastruktur und Freizeitaktivitäten am Mattsee genießen. Die neu errichtete Maisonette-Wohnung mit eigenem Zugang verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich und eine offene Küche mit Zugang zur XL- SW-Terrasse, vier Schlafzimmer, zwei Abstellräume und viel Platz mit Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Seeblick vom Feinsten aus Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Terrasse und zwei Schlafzimmern inklusive. Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² zuzüglich Terrassen mit ca. 28 m² und 46 m² sowie Garten mit ca. 474 m² und fünf Zimmern bietet die helle Wohnung auf zwei Geschoßen ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern und Gäste-/Aupair-/Homeofficebereich. Auf den Terrassen und im Garten können Sie grillen, chillen, den Morgen beginnen bzw. den Abend ausklingen lassen und Ihre PKWs können Sie bequem auf den drei eigenen Stellplätzen (zusätzlich erwerbbar) abstellen. Die Verkehrsanbindung in Mattsee ist mittels Busstation (Linie 120) und Autobahnanschluss Eugendorf gegeben. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte, einen Fleischhauer, Bäcker, Banken und gastronomische Angebote. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause oder Vermietungsobjekt in zentraler Ortslage mit Weitblick und grüner Umgebung suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und schaffen Sie ein edles Zuhause für sich oder Ihre künftigen Mieter. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese top ausgestattete, elegante 3-Zimmer-Atelier-Wohnung in sehr guter Lage in Mattsee stellt eine perfekte Kombination für jene dar, die eine außergewöhnliche Neubauwohnung mit all ihren Vorzügen wie zwei Stellplätzen, SW-Terrasse, traumhaften Parkettböden und einer tollen Sanitärausstattung sowie sehr guten Energieeffizienzwerten und Fernwärmeanschluss nur 18 km von der Landeshauptstadt entfernt suchen, ohne jedoch die aktuellen, extrem hohen Preise für einen Neubau in der Stadt Salzburg bezahlen zu wollen. Bereits fertiggestellt heißt, Sie sehen genau, was Sie erhalten ein Wohnvergnügen mit Seebezug und Seeblick! Leicht oberhalb des Ortskerns mit all seinen gastronomischen und kulturellen Annehmlichkeiten gelegen, genießen Sie in dieser 2022 fertiggestellten Wohnung die Leichtigkeit des Seins. Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß im Ortszentrum und können dort die Infrastruktur und Freizeitaktivitäten am Mattsee genießen. Die neu errichtete Maisonette-Wohnung mit Treppenzugang, der nur von zwei Parteien benutzt wird, verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur SW-Terrasse, zwei Schlafzimmer, Aufgang zum spektakulären Wohnatelier und separatem Büro/Kabinett im Ateliergeschoß mit Luft und Freiraum zum Denken, Kreativ sein und Relaxen. Seeblick vom Feinsten von Wohnesszimmer, Terrasse, einem Schlafzimmer und Atelier inklusive! Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² zuzüglich Terrasse mit ca. 9 m² und dreieinhalb Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, bietet die helle Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles oder Paare oder auch für eine individualistische Familie mit einem Kind. Auf der Terrasse können Sie grillen, chillen, den Morgen beginnen bzw. den Abend ausklingen lassen und im Atelierraum Ihren kreativen Tätigkeiten oder einfach Freizeitvergnügen nachgehen. Ihre PKWs können Sie bequem auf den zwei eigenen Stellplätzen (erwerbbar um zusätzliche EUR 25.000 für den Carportplatz und EUR 15.000 für den Freistellplatz) abstellen. Die Verkehrsanbindung in Mattsee ist mittels Busstation (Linie 120) und Autobahnanschluss Eugendorf gegeben. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte, einen Fleischhauer, Bäcker, Banken und gastronomische Angebote. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause oder Vermietungsobjekt in zentraler Ortslage mit Weitblick und grüner Umgebung suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und schaffen Sie ein edles Zuhause für sich oder Ihre künftigen Mieter. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Diese top ausgestattete, elegante 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in Mattsee stellt eine perfekte Kombination für jene dar, die eine Neubauwohnung mit all ihren Vorzügen wie Stellplatz, Terrasse, schöne Parkettböden und eine tolle Sanitärausstattung sowie sehr guten Energieeffizienzwerten und Fernwärmeanschluss nur 18 km von der Landeshauptstadt entfernt suchen, ohne jedoch die aktuellen, extrem hohen Preise für einen Neubau in der Stadt Salzburg bezahlen zu wollen. Leicht oberhalb des Ortskerns mit all seinen gastronomischen und kulturellen Annehmlichkeiten gelegen, genießen Sie aus dieser 2022 fertiggestellten Wohnung einen Ausblick ins Grüne und die Freiheiten einer XL-Terrasse. Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß im Ortszentrum und können dort die Infrastruktur und Freizeitaktivitäten am Mattsee genießen. Die im Gartengeschoß gelegene, neu errichtete Wohnung mit eigenem Treppenzugang verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang vom Wohnesszimmer und Schlafzimmer zur riesigen SW-Terrasse, zwei Abstellräume, davon einen praktisch für Gartenmöbel oder Sportgeräte mit eigenem Zugang von der Terrasse und für alle Kleider- und Schuhbegeisterten einen eigenen, großen Ankleideraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² zuzüglich XL-Terrasse mit ca. 45 m² (mit einem kleinen Stückchen Seeblick!) und großzügigen zwei Zimmern, davon ein Schlafzimmer mit ca. 12 m², einem ca. 24 m² großen Wohnesszimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche im Ausmaß von ca. 7 m² mit eigenem Fenster und einem extra WC, bietet die helle Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles oder Paare bzw. bei Nutzung des Wohnzimmers als Schlafraum auch für eine Familie mit einem Kind. Auf der großzügigen Terrasse können Sie grillen, chillen, auf einem eigenen Wiesenstück (ca. 60m²) sogar garteln und den Morgen beginnen bzw. den Abend ausklingen lassen. Ihren PKW können Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz (erwerbbar um zusätzliche EUR 15.000,00) abstellen und sich über ausreichenden Stauraum in der Wohnung freuen. Die Verkehrsanbindung in Mattsee ist mittels Busstation (Linie 120) und Autobahnanschluss Eugendorf gegeben. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte, einen Fleischhauer, Bäcker, Banken und gastronomische Angebote. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause oder Vermietungsobjekt in zentraler Ortslage mit Weitblick und grüner Umgebung suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und schaffen Sie ein behagliches Nest für sich oder Ihre künftigen Mieter. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auch im Fall einer allfälligen Finanzierung unterstütze ich Sie mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Diese top ausgestattete, elegante 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in Mattsee stellt eine perfekte Kombination für jene dar, die eine Neubauwohnung mit all ihren Vorzügen wie zwei Stellplätzen, SW-Terrasse, schöne Parkettböden und eine tolle Sanitärausstattung sowie sehr guten Energieeffizienzwerten und Fernwärmeanschluss nur 18 km von der Landeshauptstadt entfernt suchen, ohne jedoch die aktuellen, extrem hohen Preise für einen Neubau in der Stadt Salzburg bezahlen zu wollen. Leicht oberhalb des Ortskerns mit all seinen gastronomischen und kulturellen Annehmlichkeiten gelegen, genießen Sie aus dieser 2022 fertiggestellten Wohnung einen Ausblick ins Grüne und die Freiheiten einer herrlichen Terrasse. Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß im Ortszentrum und können dort die Infrastruktur und Freizeitaktivitäten am Mattsee genießen. Die im Gartengeschoß gelegene, neu errichtete Wohnung mit eigenem Zugang verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang vom Wohnesszimmer zur SW-Terrasse, zwei Schlafzimmer und einen großen praktischen Abstellraum direkt hinter der Küche. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² zuzüglich Terrasse mit ca. 12 m² (mit einem kleinen Stückchen Seeblick!) und drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, einem ca. 29 m² großen Wohnesszimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche bietet die helle Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles oder Paare oder auch für eine Familie mit einem Kind. Auf der Terrasse können Sie grillen, chillen, auf einem eigenen Wiesenstück (ca. 70m²) sogar garteln und den Morgen beginnen bzw. den Abend ausklingen lassen. Ihre PKWs können Sie bequem auf den zwei eigenen Stellplätzen (erwerbbar um je zusätzliche EUR 15.000,00) abstellen und sich über den Stauraum hinter der Küche freuen. Die Verkehrsanbindung in Mattsee ist mittels Busstation (Linie 120) und Autobahnanschluss Eugendorf gegeben. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte, einen Fleischhauer, Bäcker, Banken und gastronomische Angebote. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause oder Vermietungsobjekt in zentraler Ortslage mit Weitblick und grüner Umgebung suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und schaffen Sie ein edles Zuhause für sich oder Ihre künftigen Mieter. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auch im Fall einer allfälligen Finanzierung unterstütze ich Sie mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 82 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge Familie. Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare südseitige Sonnenterrasse mit knapp 15m2. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Ein wahrer Blickfang sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von fast 4 Metern, die den Wohn- und Essbereich noch größer und luftiger wirken lassen. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email]bel/SAT/TV: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit 73 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge Familie. Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit dem rund 170m2 großen Garten. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden, Gartengestaltung und Familienaktivitäten ein. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email]bel/SAT/TV: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]