Suchergebnisse für "gasthaus alte point kaufen"

#Büro #renovierungsbedürftig

Großes alt eingesessenes Gasthaus mit Fremdenzimmern, Geschäftsfläche für Büro oder Praxis und Nebengebäude! Dieses Gastronomie-/ Geschäftsobjekt liegt im Kerngebiet einer südoststeirischen Gemeinde mit über 3000 Einwohner und sehr guter Infrastruktur. Die Nebengebäude und die angeschlossenen Geschäftsflächen machen dieses Objekt vielseitig nutzbar. Die großzügige Grundfläche (fast 2000 m²) verleiht dem Objekt eine ausgezeichnete Lage. Das Gastronomiegebäude ist sanierungsbedürftig, hat aber insgesamt eine gute Baustruktur (Größe ca. 600 m² auf 3 Ebenen). Die Bewirtschaftung erfolgte bis Ende 2025. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Großschedl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt-Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Musterrundgang durch das Nachbarhaus: https://tour.ogulo.com/Qj Es Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 18 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit oder ohne Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit ca. 4,5 k Wp Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt-Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt-Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit gegen Aufpreis mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zwei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus gelangt man über eine Wendeltreppe bequem in den Garten. Musterrundgang durch das Nachbarhaus: https://tour.ogulo.com/Qj Es Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 18 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit oder ohne Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit ca. 4,5 k Wp Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt-Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt-Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Die durchdachten Grundrisse, die zeitgemäße Ausstattung sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schaffen ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Helle Räume und großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein einladender Vorraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates WC sowie ein Technik- bzw. Abstellraum zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von zwei Zimmern direkt zugänglich ist. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein weiteres Plus bietet das Dachgeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie direkt vom Obergeschoss in das Dachgeschoss. Dieser kann bei Bedarf ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut und als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich genutzt werden. Musterrundgang durch das Nachbarhaus: https://tour.ogulo.com/Qj Es Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer der Stellplätze optional als Carport ausgeführt werden kann. Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 18 cm Vollwärmeschutz Dachboden mit bereits vorhandenem Stiegenaufgang (Ausbau möglich) 2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit oder ohne Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit ca. 4,5 k Wp Diese Doppelhaushälfte wird ohne Kellergeschoss errichtet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Sommer 2027 geplant. Die Häuser befinden sich in begehrter Wohnlage in Alt-Lenzing. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre sowie die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die reizvolle Naturlandschaft der Region zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist wahrlich keine Immobilie von der Stange. Ein ehemaliges Gasthaus mit Geschichte wartet hier auf neue Ideen und kreative Hände. Seit rund 30 Jahren nicht mehr in Betrieb, schlummert hier ein echtes Stück Vergangenheit. Bereits im Erdgeschoss spürt man den urigen Charme vergangener Zeiten. Die große ehemalige Gaststube mit Schankbereich und separatem Vereinszimmer vermittelt noch heute das Flair geselliger Abende und gemütlicher Zusammenkünfte. Dahinter befindet sich die ehemalige Küche. Ein besonderes Highlight befindet sich im Obergeschoss: der beeindruckende ehemalige Ballsaal mit seinen alten, genagelten Holzböden. Ob Veranstaltungssaal, Atelier, Kulturraum oder außergewöhnlicher Wohnbereich – hier sind der Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Straßenseitig befindet sich zudem die ehemalige Betreiberwohnung des Gasthauses. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen mehrere ehemalige Gästezimmer, die jedoch sanierungsbedürftig sind. Eine absolute Rarität ist der ehemalige Kinosaal, der sich ebenfalls auf der Liegenschaft befindet. Ein Stück Zeitgeschichte, das nur selten erhalten geblieben ist! Der Innenhof verbindet die verschiedenen Gebäudeteile und führt weiter in den rückwärtigen Gartenbereich. Dort erwartet Sie ein idyllischer, begrünter Garten mit altem Baumbestand – der eine ganz besondere Ruhe ausstrahlt. Ergänzt wird das Ensemble durch Kellerräumlichkeiten sowie einen überdachten Außenbereich bzw. ein ehemaliges Salettl, in welchem früher Hochzeiten und Feiern stattfanden. Ein herrlich stimmungsvoller Platz mit einzigartigem Flair. Eine historische Originalsubstanz mit Seele und Geschichte, die auf eine neue Zukunft wartet! Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/NCq Cyfh-Ns E Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage. Die Pension/Gaststätte ist in der Stadt Lienz. Die zentrale Lage bietet sehr gute Anbindungen zur gesamten Infrastruktur - Schulen, Geschäfte, Ärzte, ... im nahe gelegenen Umfeld. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein geräumiges, umfassend renoviertes Ein- bis Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in ruhiger, sonniger Dorfrandlage in Alt-Nagelberg. Mit zwei Wohnebenen, zwei neuen Bädern, Vollkeller und einem großen ebenen Garten eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Wohnsitz im Waldviertel. BEREITS DURCHGEFÜHRTE SANIERUNGEN 2024: • Komplett neue Elektroinstallation • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss verlegt • Neue Kunststofffenster • Zwei komplett neue Badezimmer • Neue Böden (Laminat und Fliesen) und neue Innentüren • Keller von außen abgedichtet, neuer direkter Kellerabgang in den Garten • Fossile Altheizung (Ölofen) bereits entfernt • Innendämmung vorhanden IM GEGENSATZ ZU VIELEN ANGEBOTEN IN DER REGION: Keine Ölheizung, keine alte Elektrik, keine alten Bäder. OFFENE PUNKTE (transparent angeführt): • Wärmeerzeuger muss noch installiert werden; Leitungen für Fußbodenheizung und Elektro für Wärmepumpe sind verlegt, Anschluss durch einen Fachbetrieb erforderlich • Küche nach eigenen Wünschen planbar (Anschlüsse vorhanden) • Kleinere Restarbeiten (Leuchten, Abdeckungen) RAUMAUFTEILUNG: • Erdgeschoss (ca. 102 m²): großes, helles Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, großzügige Diele • Dachgeschoss (ca. 61 m²): 2 geräumige Zimmer, zweites Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum • Dachboden: großer, ausbaufähiger Dachboden – zusätzliches Potenzial • Vollkeller (ca. 99 m²): Mehrzweckraum (ideal als Sommerküche oder Hobbyraum), Waschküche, Lagerräume, eigener Außenzugang • Grundstück: 1.005 m², ebener Garten LAGE: Ruhige, sonnige Dorfrandlage in Alt-Nagelberg (Gemeinde Brand-Nagelberg). Gmünd und Schrems in ca. 10–15 Autominuten, die tschechische Grenze in wenigen Minuten. Nahversorgung, Schulen und Ärzte in den umliegenden Orten. SONSTIGES: • Privatverkauf – keine Maklerprovision • Verfügbar ab sofort • Fotos der Altheizung und Unterlagen zu den Sanierungen auf Anfrage • Besichtigungen gerne nach telefonischer Vereinbarung Hinweis: Der vorliegende Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt (damals noch teilweise Holzfenster). Durch die neuen Fenster und die weiteren Maßnahmen ist eine bessere Einstufung zu erwarten.... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

EBENE 1 = Gartenebene Die untere Ebene bietet auf einer Wohnfläche von ca. 300 m2 zwei Garagen, einen Heiz- und Technikraum, 2 vollautomatisierte Kegelbahnen, eine Werkstatt und einen Abstellraum. EBENE 2 = Eingangsebene Peter Roseggergasse Über den Vorder- oder Hintereingang gelangt man zur Ebene 2 mit einer Wohnfläche von ca. 360m2. Diese besteht aus dem Gasthaus, dem Tanzcafé, dem Spielsalon, den 2 Veranstaltungsräumen, Sanitäranlagen, der Küche, einer Speisekammer, dem Getränkelager sowie 2 Stiegenhäusern. EBENE 3 = Wohnbereich Über die Stiegenhäuser gelangt man in die Ebene 3, dem Wohnbereich, der ca. 220m2 umfasst. Dieser verfügt über ein Wohnzimmer, Bad, WC, Kinder- und Schlafzimmer, 5 Fremdenzimmer, 1 Garconniere und einer weiteren Wohneinheit mit traumhaften Rundum- und Fernblick. EBENE 4 = Dachboden (nicht ausgebaut) Daten im Überblick • Grundstücksfläche ca. 900 m2 • Nutzfläche ca. 600 m2 • 4 Ebenen • Garten • 3 Stellplätze • 2 Garagen • Gasheizung • Zustand: gepflegt • Ab sofort beziehbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Keller

Durchatmen - Nebelfrei - im Kur- & Luftkurort Bad Eisenkappel Die Gemeinde Eisenkappel-Vellach liegt mitten im Unesco Geopark Karawanken-Karavanke und ist ein vom Herrgott reichlich mit wunderbarer Natur beschenkter Kur- und Luftkurort. Die sprichwörtliche Gastfreundlichkeit und die gelebte Zweisprachigkeit gehören zu den herausragenden Eigenschaften der Menschen in den wunderschönen Tälern unserer Gemeinde. Quellwasser vom Hochobir ! Wassergenossenschaft - Fischkarten bei der Gemeinde erhältlich - NATUR PUR !! Die Verwendungsmöglichkeiten sind vielfältig: für alle die ein großes Grundstück in der Natur zu schätzen wissen1. Gasthaus und Pension eröffnen, das Objekt ist rundum befahrbar - Parkplätze !! 2. für eine Großfamilie3. selbst Wohnen und teilweise Vermieten4. oder alles Vermieten5. Seniorenresidenz Das Objekt ist in die Jahre gekommen und es sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig. Die Heizungsanlage - Ölheizung mit einer Brauchwasserpumpe - wurde erst vor ein paar Jahren erneuert. EG mit ca. 183 m²: Gasthausräumlichkeiten - Küche und auch ein "Tante Emma Laden" ist hier noch vorhanden. WC Anlage vorhanden OG mit ca. 184 m²: 7 Gästezimmer, Appartement mit 3 Zimmer, WC und Badezimmerin 5 Gästezimmer wurde Dusche und WC eingebaut, hier stimmt der Plan nicht mehr Dachboden: Rohbau - Ausbaufähig Keller Am Grundstück steht auch ein Holzgebäude dass früher als Bienenhaus genutzt wurde. Die Widmung der Grundstücksflächen ist:.300 234 m² Dorfgebiet - Bauland621/2 1.378 m² Dorfgebiet - Bauland621/10 565 m² Waldgebiet1011/8 1.138 m² landwirtschaftliche Fläche und 539 m² Wald Das Grundstück Nr. 1011/8 ist durch den Bach "Ebriach" von den anderen Grundstücken getrennt ist aber über eine Holzbrücke zu Fuß erreichbar. Erleben Sie die Vielfalt von Bad Eisenkappel Erleben Sie die herrliche Natur und die Vielfalt in Bad Eisenkappel. Erkunden Sie die Naturschutzgebiete bei einem Spaziergang, einer Wanderung oder mit dem Fahrrad. Erleben Sie eines der Brauchtumsfeste die typisch für unsere Region sind wie zum Beispiel das Ante Pante Kirchleintragen oder die „Weihe der Osterspeisen“ uvm. Besuchen Sie die Galerien oder die Museen – hier erfahren Sie viel Wissenswertes über unseren Ort und die Menschen die hier leben. Ein Besuch der Obir-Tropfsteinhöhlen wird zu einem unvergesslichen Erlebnis für die ganze Familie. Von Mai bis Oktober bieten wir Ihnen ein abwechslungsreiches geführtes Wanderprogramm. Von der Ortsführung über eine geschichtliche Tour, der Besuch eines bäuerlichen Kräutergartens bis zu einer Radtour mit den neuen Elektrofahrrädern – hier wird jeder etwas Passendes finden. Genießen Sie auch das kulinarische Angebot unseres Ortes – denn Essen und Trinken hält Leib und Seele zusammen! Weitere Informationen über die Gemeinde und die Angebote finden Sie unter www.bad-eisenkappel.info Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Sonstige Post <6.500m Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

> Ried in der Riedmark | Gastronomiebetrieb | Kaufen < In Hochstrass wartet eine vielseitige Liegenschaft auf neue Ideen und engagierte Eigentümer. Ob Gastronomiebetrieb, Veranstaltungsort oder eine Kombination aus Bewirtung und Beherbergung – die vorhandenen Räumlichkeiten bieten eine interessante Grundlage, um ein eigenes Konzept zu verwirklichen. Das Erdgeschoß bildet mit Gaststuben, Küche, Kühlraum und Festsaal das Herzstück der Liegenschaft. Hier lassen sich gastronomische Angebote mit Veranstaltungen und Feierlichkeiten verbinden. Zwei Kegelbahnen schaffen zusätzliche Möglichkeiten für gesellige Abende, Vereinsveranstaltungen und Gruppen. In den warmen Monaten erweitert der großzügige Gastgarten das Angebot und lädt zum Verweilen im Freien ein. Auch das Obergeschoß eröffnet weitere Perspektiven: Wohn- und Zimmerbereiche mit Küchen und Bädern bieten eine gute Ausgangsbasis für ein ergänzendes Beherbergungsangebot oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Welche Nutzung am besten passt, hängt von Ihrem individuellen Konzept und den jeweiligen behördlichen Voraussetzungen ab. Garagen sowie Lager-, Geräte- und Heizräume ergänzen das Raumangebot und schaffen praktische Voraussetzungen für den laufenden Betrieb. Die Beheizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung, eine thermische Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Auf dem großzügigen Grundstück stehen zudem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Mit einer Grundstücksfläche von 3.404 m² und einer Nutzfläche von rund 909 m² bietet diese Liegenschaft viel Raum für unternehmerische Ideen. Wenn Sie einen Standort suchen, an dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und etwas Neues aufbauen können, lohnt sich ein genauerer Blick. Lage Die Liegenschaft befindet sich in Hochstrass bei Ried in der Riedmark, eingebettet in die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer, Wanderer und Ausflügler sowie ein aktives Vereins- und Gemeindeleben. Ideale Anknüpfungspunkte, um Gäste aus der Umgebung anzusprechen und mit einem individuellen Gastronomie- und Veranstaltungskonzept einen beliebten Treffpunkt für Jung und Alt zu schaffen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.bossimmobilien.at/datenschutz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.575m Apotheke <4.725m Kinder & Schulen Schule <4.250m Kindergarten <4.500m Universität <6.275m Höhere Schule <6.525m Nahversorgung Supermarkt <4.075m Bäckerei <3.700m Einkaufszentrum <9.650m Sonstige Bank <4.525m Geldautomat <4.525m Post <4.625m Polizei <4.125m Verkehr Bus <50m Bahnhof <3.225m Autobahnanschluss <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LAGE Business Base Urstein - BBU Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark "Business Base Urstein - BBU" punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage. Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm. Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den beiden Auto LAGE Business Base Urstein - BBU Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark "Business Base Urstein - BBU" punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage. Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm. Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den beiden Autobahnanbindungen gelegen, befindet sich Point Puch am strategischen Dreh- und Angelpunkt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung stellt die markante Lage zusätzlich auch einen außerordentlich guten Werbewert für Ihr Unternehmen dar. ANBINDUNG - Flughafen Salzburg: 10 Minuten Fahrzeit - Direkt an der Autobahn Auf- und -Abfahrt zur A10 - S-Bahnhaltestelle Campus FH - Anbindung Halleiner Landesstraße - Radwege an der Salzach Auf den Punkt gebracht - POINT PUCH Sein markantes Erscheinungsbild macht das POINT PUCH zu einem neuen Eye-Catcher in der Business Base Urstein. Das klare und schnörkellose Bürogebäude umfasst vier Büroetagen mit jeweils ein bis zwei Büro- oder Praxis-Einheiten. Im POINT PUCH präsentieren sich insgesamt bis zu sechs gewerbliche Einheiten in den Größen von 140 bis 1.060 m² Nutzfläche. Variable Einteilungsmöglichkeiten garantieren Ihnen größtmögliche Flexibilität. Bei der Entwicklung des POINT PUCH stehen Ökologie und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Die konsequente Verwendung regenerativer Energiequellen wirkt sich somit besonders auf die laufenden Verbrauchskosten aus. Das spezielle Gründach und die Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgen nicht nur für optimales Wohlfühlklima, sondern reduzieren auch den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes. Zudem setzt die begrünte Außenfassade ein weiteres optisches Statement. OFFENE KOMFORTZONEN Eine klare und offene Architektursprache richtet ihren Anspruch nicht nur an die Ästhetik, sondern erhöht nachweislich die Kommunikation und somit die Produktivität der Mitarbeiter. Licht und Luft sind hierbei die Motivationsfaktoren. Das "Wohlfühlen" ist am Arbeitsplatz angekommen. Zufriedene Mitarbeiter sind das beste Kapital eines Unternehmens. Um diesem wesentlichen Aspekt Rechnung zu tragen, wurde bereits in der Planung spezielles Augenmerk auf die Schaffung von offenen Bereichen und ausreichend Freiflächen gelegt. Das moderne Gebäude verfügt über einen großzügigen Haupteingang mit Anschluss an ein - über Dach belichtetes, offenes Stiegenhaus - in welchem ein Überblick über die gesamte Kubatur entsteht. Beim Betreten des Objektes öffnen Sichtachsen die einzelnen Etagen den Blicken der Besucher und Mitarbeiter. In jedem Stockwerk gibt es allgemeine Freiflächen wie Balkone und / oder Terrassen, welche der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Ein Schritt vor das Gebäude mit Blick auf die umliegende Landschaft oder das Tennengebirge schärft die Konzentration in alltäglichen Zeiten des Hochbetriebes. POINT LOUNGE - Konstruktive Kommunikation Der Mensch ist von Natur aus gesellschaftlich. Kommunikation ist daher ein Grundbedürfnis. Der Austausch von Gedanken und Ideen fördert nicht nur unser aller Vorankommen, sondern stellt auch neue Perspektiven zur Verfügung. PONIT PUCH bietet seinen Unternehmen einen Ort, an welchem diesem Grundbedürfnis ungezwungen nachgegangen werden kann. In der POINT LOUNGE im ersten Obergeschoß treffen sich Mitarbeiter und Kollegen gleichermaßen, wie Geschäftspartner und Kunden. Kurzmeeting, Mittagessen oder Kaffeepause - mit der POINT LOUNGE steht allen Unternehmen ein eingerichteter, sozialer Bereich zur Verfügung, um Pausen zu verbringen oder sich auf wichtige Besprechungen oder Termine vorzubereiten. KEINE BARRIEREN Menschen mit Beeinträchtigung nehmen zusehends einen wichtigen Teil in unserer integrativen Arbeitswelt ein. POINT PUCH greift diesen wachsenden Arbeitsmarkt bewusst auf und bietet die Möglichkeit, alle Orte im Gebäude auch mit Beeinträchtigung zu erreichen. Egal ob Außenbereiche, Tiefgarage, Gänge oder Sanitärbereiche: sämtliche Flächen wurden angemessen dimensioniert und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. UP TO DATE - Technische Ausstattung Großzügiges Entrée, offenes - vertikalbelichtetes Stiegenhaus Personenaufzug in alle Büro- und Praxis-Einheiten Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und den Außenbereichen Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter Begegnungszonen mit Lounge im ersten Obergeschoß und Dachterrasse im 3. Obergeschoß Niedertemperatur-Fußbodenheizung im gesamten Objekt Luftwärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung über flächenbündig verbaute Deckengeräte Raumgesteuerte Heizung und Kühlung Außenliegende, elektrische Beschattung 3-Scheiben-Verglasung im ganzen Bürogebäude Serverraum und vorverkabelte Netzwerke pro Einheit Photovoltaik-Anlage für niederen Energieverbrauch Begrünte, lebende Fassade GEBÄUDEÜBERSICHT POINT PUCH besteht aus vier Obergeschoßen und ist zur Gänze unterkellert. Das Kellergeschoß umfasst eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen. Die Außenanlagen werden befestigt und nach den Anforderungen des Naturschutzes bepflanzt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Wunschplanung noch möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Großes idyllisches Grundstück, mit Liebhaberobjekt für alle die das Besondere suchen und schätzen, aber die notwendigen Schritte für eine Wiederinstandsetzung nicht scheuen! Auf einem über 2000m² großen, ebenen und naturbelassenen Wiesengrundstück, mit der Widmung Baulandwohngebiet kann man fast seinen ganzen Wünschen freien Lauf lassen. Es handelt sich um zwei Bauparzellen ohne Bauzwang, aber mit Altbestand. Diese ehemalige Arbeiterheim hat einiges an Charme zu bieten und Liebhaber von alten Gebäuden, werden hier voll und ganz auf Ihre Rechnung kommen. Die von außen zu begehenden Kellerabteile erinnern noch an die Nutzung von mehreren Wohnungseinheiten. Aktuell ist das Haus jedoch als einzelne Wohnung zu gebrauchen. Als besonderes Highlight ist noch das ehemalige Kartoffellagerhaus zu erwähnen. Dieses separate Gebäude kann Erdkellerfans mit Sicherheit begeistern. Ein Schuppen befindet sich ebenfalls im Garten. Entfernungen: Gmünd: 12min Litschau: 15min Waidhofen/Thaya: 27min Zwettl: 32min Horn: 49min Krems: 1h05St. Pölten: 1h20Linz: 1h25Wien: 1h54Wenn Sie Informationen zu diesem wunderbaren Objekt erhalten möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Danach begleiten wir Sie gerne auf Ihrem weiteren Weg! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Vom Grundstück- bis zur Eigentumswohnung, vom Neubau bis zum urigen Bauernhof - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]