Werkstätten kaufen in 2560 Berndorf

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ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Objektdetails: Kaufpreis: €429.000 Grundstücksgröße: 712 m² Nutzfläche: 155 m² Heizart: Ölheizung Beschreibung: Dieses charmante, ältere Haus in Berndorf bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Potential sind. Auf einem großzügigen Grundstück von 712 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 155 m², verteilt auf zwei Etagen. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Vorraum mit einem ansprechenden Stiegenaufgang, der in das Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Arbeitszimmer für produktive Stunden. Ein Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Eine Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und für kulinarische Kreativität bietet. Ein gemütliches Stüberl, ideal für gesellige Abende. Eine Garderobe für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiges Wohnzimmer, das den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet. Ein Badezimmer und eine separate Toilette runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Das Obergeschoss erweitert den Wohnkomfort mit: Einem weiteren Wohnzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Einem Schlafzimmer, das zusätzlichen Rückzugsort bietet. Einem Gästezimmer für Besucher oder als weiteres Arbeitszimmer nutzbar. Nebengebäude: Das Anwesen umfasst auch mehrere praktische Nebengebäude: Eine Garage für das sichere Abstellen von Fahrzeugen. Eine Werkstatt für Handwerksprojekte und Hobbys. Eine Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Einen Heizungsraum und eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum und funktionale Zwecke. Garten: Der nach hinten ausgerichtete Garten ist eine wahre Ruheoase. Mit zahlreichen Sonnenstunden bietet er perfekte Bedingungen für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende. Zusammenfassung: Dieses Objekt in Berndorf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein älteres Haus mit Charakter und viel Potential nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufige Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 15.444,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

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Sie haben das Glück, ein gepflegtes Ein.bzw. Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 911m² und einer Wohnfläche von rund 164m² in der idyllischen Stadt Berndorf in Niederösterreich zu entdecken. Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage und bietet Platz für eine große Familie bzw. auch als Generationshaus. Dank der leichten Hanglage genießen Sie nicht nur eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur, sondern auch eine interessante architektonische Gestaltung. Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von rund 164m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das gemütliche Obergeschoss sorgt für eine entspannte Atmosphäre in Ihren eigenen vier Wänden. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für diverse Erweiterungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die das Wohnen im Freien zu einem wahren Vergnügen macht. Ein schöner Garten, eine kleine Werkstatt und zwei Balkone komplettieren das Angebot und ermöglichen es Ihnen, die herrliche Aussicht auf die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine kleine Souterrainwohnung mit eigenem Eingang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese zusätzliche Wohnung kann nicht nur als Wohnraum oder zur Vermietung dienen, sondern auch als Büro oder Homeoffice genutzt werden. Der separate Eingang gewährleistet dabei Privatsphäre und Flexibilität für geschäftliche Angelegenheiten. Die Stadt Berndorf bietet Ihnen zudem ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Mit einem Theater, verschiedenen kulturellen Veranstaltungen und Ausflugszielen in der Umgebung ist für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt. Genießen Sie die kulturelle Vielfalt dieser charmanten Stadt und erkunden Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Berndorf zu bieten hat. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Versorgung mit allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule, einem Kindergarten und einigen Supermärkten gesichert. Dieses Haus bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten, zb. Wohnen für zwei Generation, oder auch alles unter einem Dach- Wohnen, Büro, Praxis uvm. Tauchen Sie ein in die kulturelle Vielfalt im Triestingtal und die zahlreichen Ausflugsziele der Stadt Berndorf und genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot, und vereinbaren Sie mit uns noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur bei einem persönlicher Termin bekommt man das Gefühl " Hier kann mein neues Zuhause sein" Wir freuen uns Sie bei einen Rundgang durch die Immobilie kennenzulernen! Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nach Fertigstellung noch nachgereicht. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG-( Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG ( Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E. Mailadresse bearbeiten können. Anfragen ohne dieser Angaben, können sonst leider nicht beantwortet werden, Alle Ihre Daten werden nicht an dritte weitergeleitet. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie mit uns gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen für sämtliche Fragen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns auch unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lust darauf, ein begonnenes Projekt nach eigenen Wünschen fertigzustellen? Dann wartet dieses Haus mit viel Potenzial auf Sie! FAST FACTS: - Baujahr: ca. 1984 - Grundstück: 691m² in ruhiger und doch zentrumsnaher Siedlungslage - Wohnfläche: derzeit ca. 80m², deutliche Erweiterung möglich - letzte Sanierungen: Dach und Heizung, Warmwasser-Solaranlage - Heizung: Gas (neuwertige Therme), optional Festbrennstoffe - Sonstiges: Dachboden für Ausbau vorbereitet! Zwei weitere Zimmer und Küche/Sanitär im ebenerdigen Kellergeschoß. Erkunden Sie dieses Objekt samt Grundrissen mit Einrichtungsvorschlägen hier: HIER KLICKEN Herzlich Willkommen in diesem entzückenden, ausbaufähigen Einfamilienhaus samt Garten! Die ersten und wichtigsten, kostenintensiven Schritte wurden hier bereits gemacht: 2014 wurde im ausbaubaren Dachgeschoß der Dachstuhl verstärkt und die Dacheindeckung erneuert (Bramac Tondach), sowie eine Solaranlage montiert. 2015 wurde ein Warmwasserspeicher dazu errichtet, welcher Ihnen das gasunabhängige Erwärmen von Wasser ermöglicht. 2017 wurde die gesamte Heizanlage erneuert (Gas). Nun wartet dieses schöne Haus mit hervorragender Ausrichtung, einem hübschen Garten und erhöhter (Aussichts)-Lage darauf, von seinen neuen Eigentümern fertig gestaltet und anschließend bewohnt zu werden. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine Garderobe und ein Flur, von welchem aus Sie jeweils die Küche und die beiden Wohn/Schlafzimmer, sowie Toilette, Badezimmer und die Stiegen ins das ausgebaute Kellergeschoß bzw. in das Dachgeschoß erreichen. Vom über die gesamte Nordseite führenden Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf Berndorf. Ein Teil des Kellergeschoßes wurde als (derzeit noch nicht bewilligte Wohnfläche) ausgelegt. Von den beiden Zimmern bzw. dem Küchen- und Essbereich aus gelangen Sie ebenerdig in den Garten. Ebenso befinden sich im Kellergeschoß ein WC, eine Dusche, ein Lagerraum, sowie der Technikraum und eine Werkstatt. Der für den Ausbau vorbereitete Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnfläche noch einmal deutlich zu erweitern. Derzeit liegt noch kein Einreichplan bzw. bewilligungsfähiger Planentwurf vor. Zu der Außenanlage gehören weiters eine Garage, sowie ein Gartenhäuschen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage & Umgebung Willkommen in der charmanten Stadt Berndorf, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Niederösterreichs, umgeben von der malerischen Landschaft des Triestingtals. Berndorf liegt etwa 45 Kilometer südwestlich von Wien und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Infrastruktur und Nahversorgung: Berndorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet. Supermärkte, Apotheken, Banken und diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Kulinarisch verwöhnt die Region mit gemütlichen Restaurants, Cafés und Heurigen, die regionale Spezialitäten und Gastfreundschaft bieten. Bildung und Freizeit: Für Familien bietet Berndorf ein breites Spektrum an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Volksschulen und die renommierte Berndorfer Schule. Auch das vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Tennis oder kulturelle Highlights im Stadttheater Berndorf – die Stadt hält für Jung und Alt abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Natur und Erholung: Naturliebhaber kommen in Berndorf voll auf ihre Kosten. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und Wiesen lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zum Naturpark Föhrenberge bietet zusätzlich die Möglichkeit, die heimische Flora und Fauna hautnah zu erleben. Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Idylle ist Berndorf hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze in weniger als 40 Minuten über die A2 Südautobahn. Der Bahnhof Berndorf sowie Linienbusse bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in die umliegenden Gemeinden, was die Stadt auch für Pendler attraktiv macht. Kultur und Geschichte: Berndorf ist bekannt für seine lange Tradition in der Metallverarbeitung und besonders für die "Berndorfer Metallwarenfabrik", die bereits im 19. Jahrhundert Weltruhm erlangte. Diese reiche industrielle Geschichte spiegelt sich in der Architektur und den historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt wider, wie etwa den berühmten „Berndorfer Stilklassen“, die von Arthur Krupp in Auftrag gegeben wurden und eindrucksvoll die Stilepochen der Architektur darstellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 218.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

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ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Objektdetails: Kaufpreis: €429.000Grundstücksgröße: 712 m²Nutzfläche: 155 m²Heizart: Ölheizung Beschreibung: Dieses charmante, ältere Haus in Berndorf bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Potential sind. Auf einem großzügigen Grundstück von 712 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 155 m², verteilt auf zwei Etagen. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Vorraum mit einem ansprechenden Stiegenaufgang, der in das Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Arbeitszimmer für produktive Stunden. Ein Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Eine Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und für kulinarische Kreativität bietet. Ein gemütliches Stüberl, ideal für gesellige Abende. Eine Garderobe für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiges Wohnzimmer, das den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet. Ein Badezimmer und eine separate Toilette runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Das Obergeschoss erweitert den Wohnkomfort mit: Einem weiteren Wohnzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Einem Schlafzimmer, das zusätzlichen Rückzugsort bietet. Einem Gästezimmer für Besucher oder als weiteres Arbeitszimmer nutzbar. Nebengebäude: Das Anwesen umfasst auch mehrere praktische Nebengebäude: Eine Garage für das sichere Abstellen von Fahrzeugen. Eine Werkstatt für Handwerksprojekte und Hobbys. Eine Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Einen Heizungsraum und eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum und funktionale Zwecke. Garten: Der nach hinten ausgerichtete Garten ist eine wahre Ruheoase. Mit zahlreichen Sonnenstunden bietet er perfekte Bedingungen für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende. Zusammenfassung: Dieses Objekt in Berndorf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein älteres Haus mit Charakter und viel Potential nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufige Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]