Villen kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eine stilvolle alpine Luxusvilla im Großraum von Kitzbühel zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Langlaufen und Winterwandern - egal ob mit oder ohne Schneeschuhe, Eislaufen, Eisstockschießen, romantische Pferdekutschenfahrten, winterliche Ausritte oder gesellige Rodelabfahrten machen jeden Winter zum unvergesslichen Erlebnis. Der Sommer inmitten der Kitzbüheler Alpen ist ein wahrer Genuss für Körper, Geist und Seele. Nach sportlicher Betätigung - sei es Wandern, Radfahren, Bergsteigen - steht Ihnen die bekannt freundliche und beliebte Tiroler Gastlichkeit mit all seinen Lokalen, Hütten, etc. zur Verfügung. Infrastruktur zur Gänze gegeben. Verbringen Sie stressfreie, ruhige und erholsame Tage in Ihrer Villa bzw. genießen Sie die Abwechslung im nahe gelegen Kitzbühel. Eckdaten: • Traumlage, Bergblick, top Zustand • mehrere Zimmer, mehrere Badezimmer • Garage, offener Kamin, Lift, attraktiver Wellnessbereich • Extrem hochwertige und ansprechende Ausstattung, sofort beziehbar, KEINE Renovierungen notwendig! • Viele Kultur- und Freizeit- und Sportangebote im direkten Umfeld Beschreibung: In perfekter Lage im Großraum von Kitzbühel präsentiert sich diese Luxusliegenschaft. Die Immobilie selbst ist sehr zentral gelegen und genießt einen traumhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Höchste Qualität sowie attraktive Raumaufteilung zeichnen diese Liegenschaft aus. Der typische Charakter eines Alpenchalets gepaart mit moderner Technik und nachhaltiger Bauweise lassen dieses Haus zum "Zuhause" werden! Ein attraktiver Wellnessbereich, eine eigene Garage sowie ein zeitgemäßes Heizsystem sind weitere Annehmlichkeiten. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers können nähere Informationen ausnahmslos nur bei Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten gegeben werden. Wir bitten höflich um Verständnis. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Highlight der Liegenschaft ist, dass der Eigentümer eine juristische Person ist und so ein Erwerb diskret als "Share-Deal" (AG) auch für NICHT EU-Bürger gekauft werden kann. Bei dem Anwesen handelt es sich um eine exklusive Villa in allerbester Lage am Sonnenberg auf der Bichlalm und prominenter Nachbarschaft. Die wunderschöne Villa bietet außerdem unvorstellbare Aussichten auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und die gesamte Bergwelt der Hohen Tauern. Das Anwesen besteht aus der Einfahrt mit Vorplatz, Wohnhaus, Doppelgarage, überdachtem Freisitz und solarbeheiztem Schwimmteich mit Wasserfall. Der Wohnbereich verteilt sich auf 3 Ebenen und bietet folgende Aufteilung: Diele, großer Wohnraum mit raumhohen Panoramafenstern und offenem Kamin, hochwertige Markenküche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer mit Bädern ensuite und Balkon, Weinkeller, Whirlpool und Sauna, Abstell- und Sanitärbereiche. Die Ausstattung besteht aus Tiroler Handwerkskunst mit handgeschnitzten Elementen, massgefertigten Steinbecken, vergoldeten Armaturen und anspruchsvoller Haustechnik. Im großen Garten befindet sich der solarbeheizte Schwimmteich mit Wasserfall und der überdachte Freisitz. EA in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Das Zentrum der weltbekannten Gamsstadt ist in 5 Autominuten bequem erreichbar. Die Lage bietet Ruhe, Sonne und herrliche Aussicht. Die Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in 1 Autostunde, München ist 1,5 Autostunden entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein besonderes Highlight des Landhauses ist das durchdachte Raum- und Lichtkonzept, das für eine sehr angenehme Atmosphäre in jedem Raum sorgt. Der alpine und elegante Wohnkomfort der Liegenschaft ist einzigartig und bietet seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Insgesamt ist die Landhausvilla in St.Johann in Tirol eine sehr exklusive, hochwertige und behagliche Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Beim Eintreten in das Landhaus spürt man das Interieur Konzept, dass die Tradition und Tiroler Baukunst miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästeapartment, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, eine Gäste-Toilette sowie ein Raum der als Office gedacht ist. Im Obergeschoss präsentieren sich die Lounge, der Wohn-/Essbereich sowie die Küche mit einem Sichtdachstuhl der besonderen Art. Ein Holzkamin, von drei Seiten einsehbar, sorgt für alpine Behaglichkeit in den Abendstunden. Die offene Küche mit ihren exklusiven Einbaugeräten, die Bar sowie die Back Kitchen lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoss liegt der elegante und gemütliche, nach Westen ausgerichtete Masterbereich mit einer Terrasse und einem sehr geschmackvollen Badezimmer en suite mit Dusche und freistehender Badewanne. Im Untergeschoss ist der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad sowie einem großzügigen Lichthof. Daneben liegt der Sportraum, welcher sehr vielfältig genutzt werden kann. Ein Weinkeller, ein Abstellraum, eine Sportgarderobe sowie der Haushaltsraum und der Technikraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Im Außenbereich liegt der Carport für 2 Autos sowie die 3 Außenabstellplätze. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Villa

Es ist nicht nur eine Adresse ? es ist ein Statement In prominenter Bichlalm-Lage, eingebettet in eine sehr repräsentative Nachbarschaft und umgeben von luxuriösen Anwesen liegt diese charmante Villa, welche nun zum Verkauf gelangt. Geradlinige Verarbeitung, hochwertigste Materialien in Verbindung mit erlesensten Elementen in Sanitärräumen runden diese außergewöhnliche Occasion, eine atemberaubende Villa in einem der berühmtesten Kitzbüheler Ortsteile - der Bichlalm - erwerben zu können, ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren. NEU und EXKLUSIV bei Reisetbauer Immobilien und PIC Real Estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Es ist nicht nur eine Adresse – es ist ein Statement In prominenter Bichlalm-Lage, eingebettet in eine sehr repräsentative Nachbarschaft und umgeben von luxuriösen Anwesen liegt diese charmante Villa, welche nun zum Verkauf gelangt. Geradlinige Verarbeitung, hochwertigste Materialien in Verbindung mit erlesensten Elementen in Sanitärräumen runden diese außergewöhnliche Occasion, eine atemberaubende Villa in einem der berühmtesten Kitzbüheler Ortsteile - der Bichlalm - erwerben zu können, ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren. NEU und EXKLUSIV bei Reisetbauer Immobilien und PIC Real Estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wir bieten Ihnen ein erstklassiges, neugebautes, im Detail geplantes und möbliertes Chalet mit eigenem Lift und Tiefgaragenstellplätzen an. Das Chalet verfügt über großzügige Terrassenflächen und Gartenanteile. Die Gartenfläche von Chalet 1 vorne beträgt 27,43 m², hinter dem Haus 96,98 m². Es gibt zwei Terrassenflächen, gesamt 19,96 m² und zwei Balkonflächen, gesamt 23,85 m². Im lichtdurchfluteten Obergeschoss genießen Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Der Wohnbereich mit gemütlicher Sitzmöglichkeit und dem großen Esstisch laden zum geselligen Beisammen ein. Der Sichtholz-Satteldachstuhl ist innen komplett mit Altholz verkleidet. Für eine perfekt durchdachte Raumordnung sorgen im Eingangsbereich im Erdgeschoss zahlreiche hochwertige Einbaumöbeln. Der moderne, einzigartige Treppenaufgang ist ein Highlight des Chalets. Das Master-Schalfzimmer mit Bad en suite und ein zweites Schlafzimmer mit Bad finden Sie ebenso auf dieser Etage, mit jeweils Zugang zum Garten. Das Untergeschoss hat einen direkten Zugang von der Tiefgarage. Eine grosszügige Diele mit vielen hochwertigen Einbaumöbeln und eine separat begehbare Garderobe bieten genügend Stauraum. Ein Wellnessbereich mit privater Sauna und Ruhezone sichern wohlverdiente Entspannung nach einem erlebnisreichen Skitag in den Kitzbüheler Alpen. Die sorgfältige Materialienauswahl sowie das Ausstattungs- und Einrichtungsdesign wird durch die optimale Raumeinteilung perfekt unterstrichen. Die massive, feuerbeständige Bauweise unter besonderer Bedachtnahme auf eine sorgfältig ausgeführte effiziente Schall- und Wärmedämmung sowie die Verwendung einwandfreier Baustoffe krönen den großartigen Wohnkomfort. Das Chalet hat eine moderne Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung und Raumthermostaten. Heizung, Beleuchtung ist selbstverständlich steuerbar (ein-aus) per Handy. Die Tiefgaragenrampe ist asphaltiert und beheizt. Die Nähe zu Kitzbühel und auch St.Johann in Tirol bieten beste Infrastruktur und die Kombination aus Ruhelage und Lifestyleszene. Kirchberg in Tirol: der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen – und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg – Kitzbühel. Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixenthales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitz- bühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. · Restaurant-Empfehlungen: 4 Hauben Restaurant Simon Taxacher, Asados Steakhouse, Bar & Lounge, Kupferstubn, Gasthof Ruetzenhof · Bekannte Veranstaltungen: Kitz Alp Bike Festival, Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup, Int. Libro Ballon Cup · Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. St.Johann in Tirol Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: •42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol •Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm •Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung •Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafte Architekten Villa mit Kaiserblick + Bürogebäude Dieses moderne, sehr interessante Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in herrlicher sonniger Wohnlage, mit traumhaftem Kaiserblick sowie direkt angrenzendem Freilandwiesen in St.Johann. Das Anwesen besteht aus einem architektonisch interessanten Privathaus mit ca. 450 m² und einem angrenzendem Büro-/Betriebsgebäude mit ca. 230 m², welches vielseitig künftig verwendet werden könnte. Hier könnten Sie „Privat“ und „Beruf“ hervorragend kombinieren! Das Wohnhaus umfasst vier Ebenen, welche loftartig auf „split-level-Basis“ mit fließenden Übergängen beeindrucken. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr einladender Eingangsbereich mit schöner Diele, eine großzügige Küche, ein Esszimmer mit direktem Ausgang in den herrlichen angelegten Garten und ein traumhafter überdachter Freisitz mit offenem Kamin, sowie ein Wirtschaftsraum, Gäste-WC und eine Garderobe. Als absoluter Blickfang beeindrucken die architektonischen Details, die Sichtbetonwände des Treppenhauses und die tolle Dachkonstruktion, die mit Details personalisiert worden sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist eine halbe Etage höher und bietet ein besonderes Wohngefühl durch den herrlichen Bergblick. Der offene Kamin, die großen Glasfronten sowie der tolle Kachelofen, verstärken diese gemütliche Atmosphäre noch zusätzlich. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Balkon mit Treppe. Über das Koi-Becken kommen Sie direkt in den herrlichen Garten mit Loungebereich, Pool, Feuerstelle und vielen gemütlichen Plätzen zum Entspannen. Die großzügige Galerie bietet viele schöne Verwendungsmöglichkeiten von der Bibliothek mit gemütlichen Leseecken, einem Musikraum oder Büro. Die nächste Ebene des Obergeschosses wird für drei Kinderschlafzimmer genutzt, mit großem Badezimmer und Lounge oder Spielecke. Das Dachgeschoss ist dem Eigentümer dieser schönen Villa vorbehalten und verfügt über ein Master Schlafzimmer, eine Ankleide und ein exklusives Badezimmer mit Dampfdusche mit herrlichem Bergblick. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, Hobby- und Abstellräume sowie ein großes Zimmer, mit weiterem Zugang zum Garten, dieses wird aktuell als Einliegerwohnung genützt. Natürlich könnte dieser multifunktionale Raum als Fitnessraum oder Sauna etc. genutzt werden. Das angrenzende Büro-/Betriebsgebäude bietet auf zwei Ebenen ca. 230 m² Nutzfläche - hervorragende Vorsetzung für ihr Unternehmen. Diese Fläche könnte bei Bedarf natürlich auch für private Wohnzwecke umgewandelt werden, z.B. weitere 2-3 weitere Wohneinheiten oder eine zweite eigene Wohnhaushälfte. Ideen für eine Projektierung liegen bereits vor. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer energiesparenden Fußbodenheizung via Fernwärme. Der Pool kann über eine Wärmepumpe natürlich auch perfekt temperiert werden kann. Für Ihren Fuhrpark finden Sie hier ausreichend Platz in der Garage sowie im Freien. Die Planung für einen Carport liegt auch bereits vor. Zur Lage: Die perfekt sonnige Lage, direkt an der Skipiste von St.Johann und nur wenige Minuten fußläufig ins Zentrum. Die perfekte Infrastruktur von St.Johann lässt keine Wünsche offen. Von Sport, Kultur, Shopping, - kulinarisch, Schulen und Gesundheit ist hier alles bestens vor Ort. Der Nobelort Kitzbühel mit all seinen Highlights ist in wenigen Autominuten erreichbar, sowie viele herrliche Golfplätze, Skigebiete oder Seen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese moderne, 2013 erbaute Architektenvilla ist unmittelbar am Golfplatz Eichenheim, als letztes Haus in einer Sackgasse gelegen. Auf zwei Seiten grenzt das Haus an landwirtschaftliche Wiesen (Wasserschutzgebiet), auf der Rückseite befindet sich ein bewaldeter Hügel und lediglich auf der "Zufahrtseite" befindet sich ein Nachbarhaus. Dadurch hat man nicht nur einen traumhaften und unverbaubaren Ausblick auf die Südberge und den Hahnenkamm sondern ist fast komplett uneinsichtig und genießt absolute Privatsphäre. Auf drei Etagen bietet das großzügige Einfamilienhaus 248 m² Wohnnutzfläche. Vor dem Haus stehen 2 Carport-Stellplätze sowie 2 Freistellplätze zur Verfügung. Das Haus teilt sich im Erdgeschoss auf in eine geräumige Diele mit Garderobe und Gästetoilette, dem großen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen sowie einer kompletteingerichteten und allen Geräten ausgestatteten Küche mit Gas-Herd. Weiters ist im Erdgeschoss ein 20 m² großes Büro, welches sowohl von außen, als auch vom Haus zugänglich ist. Dieser Raum kann vom neuen Eigentümer vielseitig und auch anders genutzt werden. Obergeschoss: hier stehen zwei Kinder/Gästeschlafzimmer zur Verfügung, welche sich ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette teilen. Weiters ist hier der große Masterbereich mit Ankleide und eigenem Badezimmer, mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Balkon situiert. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 21 m² großes Gästezimmer mit Badezimmer, zwei jeweils ca. 15 m² große Kellerräume sowie der E-Technik- und Haustechnikraum. Die Bauweise sowie Einrichtung und Ausstattung sind hochwertigst ausgeführt. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Holzdielen-Böden, in den Gangbereichen hochwertige Steinfliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Das Haus besticht vor allem durch die hohen Räume und die zahlreichen großen Glasfronten, welche mittels Raffstores verdunkelt werden können. Auch die raumhohen Türen, vermitteln ein besonders freies Raumgefühl. Alles in allem eine sehr großzügige Villa in toller Lage zu einem für Kitzbüheler Verhältnisse absolut angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 55, fGEE 0,83.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Toplage in Going am Wilden Kaiser in einer Sackgasseliegt liegt diese exklusive Neubauvilla in leicht erhöhter Lage. Kaum ein zweites mal findet man diesen Ausblick sowie die sonnige Ruhelage. Der Blick erstreckt sich vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen. Das Chalet bietet knapp 592 m² Wohn/Nutzfläche, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt selbstverständlich über einen Lift. Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Hauseingang, der Technikraum sowie die großzügige Tiefgarage mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Des weiteren ist hier eine komplett eigenständige Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Anschlüsse für eine Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer sowie eine Terrasse und ein kleiner Garten. Im Erdgeschoss ist der große Masterbedroom mit Ankleide, Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch gelegen. Ebenso sind hier zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit Badezimmer en suite situiert sowie ein Wellnessbereich mit Bad, Dampfdusche und Außensauna. Der Wellnessbereich kann auch als Schlafzimmer genutzt werden. Von allen Schlafzimmern gelangt man auf die umlaufende Terrasse. Über das gesamte Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl erstreckt sich der Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Essecke. Vom Balkon und der überdachten Dachterrasse, kann man den fantastischen Ausblick genießen. Bei der Ausstattung und Einrichtung des Objektes können Sie noch mitsprechen und Ihre eigenen Wünsche einbringen. Energiedaten: HWB 36 - fGEE 0,75. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses großzügige Chalet mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 338 m2 im tiroler Stil, liegt im mittleren Bichalmgebiet in absoluter Top-Ruhelage auf einem wunderschönen Grundstück. Der Blick geht über das gesamte Massiv des Wilden Kaisers, das Kitzbüheler Horn und über die sanften Hänge der Bichlalm. Der Bichlalm-Lift ist nur 4 Fußminuten entfernt. Aber besonders die sonnenverwöhnte Lage Zeichen das Objekt aus. Das Haus wurde mit edelsten Materialien aufwendig ausgestattet und ist komplett möbliert und eingerichtet. So wurde teilweise in den Bädern Marmorintarsien verarbeitet und fast alle Armaturen Blatt-vergoldet. Ein riesiger Wohnsalon mit Kachelofen und offenem Kamin lässt keine Wünsche offen. Auch die großzügige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und äußerst exklusiv eingerichtet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Im Untergeschoss befindet sich der Weinkeller, ein Wirtschaftsraum und der große Wellnessbereich mit Jacuzzi, Dusche und Sauna sowie einer weiteren Terrasse mit Zugang zum Schwimmteich. Das Haus verfügt über ein BUS-System, Alarmanlage, WLAN und ist an das Kabel-TV-Netz angeschlossen. Eine Doppel-Garage, Freistellplätze und ein großzügiger Freisitz mit Außen-Kamin sowie ein sehr großer Schwimmteich vervollständigen das luxuriöse Angebot, welches sowohl von Qualität als auch von Lage, selbst im verwöhnten Kitzbühel seinesgleichen sucht. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In absoluter Toplage in Going am Wilden Kaiser liegt diese exklusive Neubauvilla in leicht erhöhter Hanglage. Kaum ein zweites mal findet man diesen Ausblick sowie die sonnige Ruhelage. Der Blick erstreckt sich vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen. Das Chalet bietet 461 m² Wohn/Nutzfläche, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt selbstverständlich über einen Lift. Über eine großzügige und repräsentative Zufahrt gelangt man auf den Vorplatz und sodann in die geräumige Doppelgarage des Chalets. Über die Garage oder den Haupteingang gelangt man in eine komplett eingerichtete und ausgestattete Garderobe und sodann in die Diele, von wo sich alle Räume im Erdgeschoss erschließen. Eine Gäste-Toilette ist hier ebenfalls vorhanden. Weiters befindet sich im Erdgeschoss der Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Von den Schlafzimmern gelangt man auf die umlaufende Balkon-Terrasse. Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl erstreckt sich der Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Essecke. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Ess- und Wohnbereich laden zum Verweilen und Genießen ein. Vom Balkon und der überdachten Dachterrasse kann man den fantastischen Ausblick genießen. Weiters ist im Dachgeschoss ein Büro mit knapp 16 m² vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich der große Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dusche und Ausgang auf Terrasse und Garten. Weiters sind hier zwei Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie ein Heimkino situiert. Eine Gäste-Toilette, der Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume komplettieren das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage haben alle Zimmer große Fenster und ausreichende Belichtung. Energiedaten: HWB 36 - fGEE 0,75. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #ruhig

Familienzeit – Ruheoase und doch im Geschehen - Bergpanorama Eines kann vorweg versprochen werden: Das Landhaus verfügt über ausreichend Platz, um mit Familie und Freunden entspannte Stunden zu genießen. Auf ca. 800 m² Wohnnutzfläche und drei Wohnebenen kann genossen, erholt oder gearbeitet werden. Die Liegenschaft verfügt über viele Rückzugsmöglichkeiten. Es sind mehrere Eingänge vorhanden, sodass sich leicht Privatsphäre schaffen lässt. Ob vor dem offenen Kamin oder im schön gestalteten Garten mit Schwimmteich – in dieser Liegenschaft lässt sich Kraft für den Alltag tanken. Gerne informiere ich Sie in einem persönlichem Gespräch über Details.... [Mehr]