Lofts kaufen in 6370 Aurach bei Kitzbühel
(Kitzbühel, Tirol)
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OKWohnung kaufen in 6371 Aurach
€ 4.350.000,-
6371 Aurach bei Kitzbühel / 208m²
€ 20.913,46 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert € 4.350.000,-
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Das kernsanierte und auf höchstem Niveau ausgebaute Landhaus umfasst nur drei exklusive Wohnungen im begehrten Chalet-Stil, die jeweils eine gesamte Etage für sich in Anspruch nehmen, ergänzt durch private Spa- und Freibereiche (Balkon/Terrasse/Garten), Carport bzw. Garage. Die Fassade ist geprägt durch Altholz und Naturstein. Das Raumkonzept bietet Großzügigkeit in den geschmackvoll gestalteten Wohnbereichen und Rückzugsmöglichkeiten für maximale Privatsphäre - Wellness und sehr viel Stauraum inklusive. Alle Wohnungen wurden bereits umfassend und äußerst hochwertig eingerichtet und sind daher sofort beziehbar. Neueste Technik ist dezent verpackt u.a. mit BUS-System, Lift, elektrischen Raffstores, Gas-Fußbodenheizung und teils extra Infrarot-Heizung.. Das Penthouse besticht in seiner Gesamtheit! Der Blick fällt auf die umgebenden Berge, der geschützte, lauschige Balkon lädt zu jeder Jahreszeit zum Genießen ein. Die Glasfassade lässt den Wohnbereich mit offenem Kamin und die umfassend ausgestattete Bulthaup Küche samt Gaggenau-Geräten und großem Essplatz loftartig wirken und unterstreicht die Raumhöhe mit Sichtdachstuhl. Weiters vorhanden zwei gemütliche Schlafzimmer jeweils mit edlem Bad en suite (Dampfdusche im Master-Bad), Diele mit Garderobe und Gästetoilette. Im Untergeschoss sorgt der private Spa-Bereich mit Relaxzone, Infrarotkabine, kombinierter Sauna (Finnisch und Bio) und barrierefreier Wellnessdusche für pure Erholung in den eignen vier Wänden. Im Anschluss ist der Wirtschaftsraum. Die private Zufahrt endet bei der Doppelgarage mit separatem Lagerraum. Insgesamt ein besonderes Refugium mit hoher Privatsphäre, Handwerk vom Feinstem und Anspruch an Qualität. Weiters verfügbar: Top 1 Gartenwohnung: ca. 195 m² Wohnfläche EUR 4,250.000Top 2 Obergeschoss: ca. 158 m² Wohnfläche EUR 2,950.000Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]