Lofts kaufen in Österreich

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und beliebten Wohnlage im Salzburger Stadtteil Taxham. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die rund 55 m² große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines kleinen und gepflegten Wohnhauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Die überschaubare Größe der Wohnanlage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Derzeit präsentiert sich die Wohnung als modernes Loft mit offenem Wohnkonzept. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein besonderes Wohngefühl und wird durch die zahlreichen Fensterflächen sowie die helle Ausrichtung zusätzlich unterstrichen. Laut ursprünglichem Grundriss war die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert. Mit überschaubarem Aufwand kann diese Raumaufteilung wieder hergestellt werden, sodass ein separater Schlafbereich und ein klar abgegrenzter Wohnbereich entstehen. Im Eingangsbereich sowie im Küchenbereich sorgen pflegeleichte Granitfliesen für eine ansprechende Optik und hohen Wohnkomfort im Alltag. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Einbauküche über. Diese überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung, durchdachte Ausstattung und funktionale Gestaltung. Maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum und integrieren sich harmonisch in das Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die moderne Wendeltreppe, die zur etwa 6 m² großen Galerie führt. Dieser zusätzliche Bereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Leseecke oder Schlafgelegenheit und verleiht der Wohnung ihren individuellen Charakter. Der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine elektrisch bedienbare Markise sorgt für angenehmen Schatten, während die integrierte Klimaanlage auch an warmen Sommertagen ein komfortables Wohnklima gewährleistet. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über elegante Marmorfliesen, eine Badewanne sowie ein Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, die Waschmaschine ist bereits integriert. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die Gastherme wurde vor rund drei Jahren erneuert und entspricht damit einem zeitgemäßen technischen Standard. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit Fenster und einer Fläche von rund 10 m² sowie einen im Kaufpreis bereits enthaltenen Carport-Stellplatz. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet modernen Loftcharakter, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder all jene, die ein besonderes Zuhause mit Charme, Komfort und individuellem Gestaltungsspielraum suchen.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

„Schnell in der Stadt aber doch am Land“Diese zweigeschoßige Gartenwohnung bietet ein tolles Wohngefühl durch ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmer auf zwei Ebenen, Terrasse und Gartenanteil und ist somit ideal auch für größerer Familien perfekt geeignet. Der in einem ruhigen Innenhof gelegene eigene südseitige Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die ebenfalls südseitige Terrasse ist perfekt für ein Frühstück im Sonnenschein oder gemütliche Grillabende geeignet. Die Wohnung betritt man über den Gartenanteil und gelangt in einen Vorraum mit Garderobe von dem aus das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie die voll möblierte Küche mit anschließender Speisekammer zugänglich sind. Vom Vorraum führt eine Holztreppe in die obere Wohnebene. Hier stehen 3 in den Innenhof orientierte Schlafzimmer zur Verfügung. Große Fensterfronten sorgen in beiden Wohnebenen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Ein gut gelegener Garagenplatz und ein Kellerabteil in einer Ebene sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizung mit Fernwärme und eine Fußbodenheizung im Badezimmer beheizt. Die Wohnhausanlage wurde als "Erste Wiener Loftwohnungen" als bahnbrechendes architektonische Konzept des Künstlers und Architekten Heidulf Gerngross 1997 realisiert – ein früher Prototyp für flexible, gemeinschaftliche Wohnformen in Österreich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Kellerabteil

Im Herzen von Hopfgarten im Brixental befindet sich dieses wunderschöne Stadthaus, das mehr als 300 Jahre alt ist und unter Denkmalschutz steht. Es liegt direkt an der Fußgängerzone und besteht aus einer Gewerbeeinheit auf zwei Etagen sowie drei neu renovierten Wohnungen, von denen Eine zum Verkauf angeboten wird. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 100 m² und ist im klassisch eleganten Loftstil gestaltet. Die Räumlichkeiten umfassen einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerbereich im Untergeschoss. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung wird vom jetzigen Eigentümer touristisch vermietet und verfügt über einen attraktiven Ertrag.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne offene Wohnkultur trifft auf idyllisches Mittelgebirgs-Flair! Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Aldrans lässt Wohnträume wahr werden. Frisch und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie in einem absolut neuwertigen und sofort bezugsfertigen Zustand. Der loftartige, lichtdurchflutete Grundriss überzeugt durch großzügige Sichtachsen und ein unvergleichliches Raumgefühl. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Ofen sowie der direkte Zugang zur traumhaften Sonnenterrasse. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne und auf die Tiroler Bergwelt. Besonderes Highlight mit Potenzial: Sie benötigen mehr Räume? Der durchdachte Grundriss bietet extrem flexible Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich mit leichtem Aufwand in eine 3- bis 5-Zimmer-Wohnung umbauen! 138,80m² Wohnfläche60,18m² Terrassenfläche24,75m² Garagenfläche Raumaufteilung Einladende Diele / Eingangsbereich mit anschließendem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich mit Küchenecke & Kaminofen, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, separate Toilette, traumhafte Sonnenterrasse mit Entspannungsgarantie, und Kellerabteil mit komfortablem, direktem Zugang zur Garage/Parkplatz. Wenn Sie Fragen zur Immobilie haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Mobil 1: [Telefonnummer entfernt] Mobil 2: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Großzügig, lichtdurchflutet und flexibel gestaltbar: Dieses rund 335 m² große Bürogeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Büro über eine (Gruppen-) Arztpraxis bis hin zum offenen Großraumbüro mit Loft-Charakter. Die teilweise renovierungsbedürftige Fläche erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines gepflegten, 2011 errichteten Gewerbegebäudes. Sie besteht aus drei ursprünglich getrennten Einheiten (Top 06–08), die zuletzt gemeinsam von einem einzigen Mieter genutzt wurden. Eine neuerliche Aufteilung kann bei Bedarf geprüft werden. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst: • Vier helle Arbeitsräume, darunter ein Einzelbüro, zwei Mehrpersonenbüros und ein großzügiges Großraumstudio • Eine Gemeinschaftsküche mit angrenzendem Lagerraum • Einen Sanitärbereich mit zwei baulich getrennten WCs • Einen zusätzlichen Abstellraum Das fünfgeschossige Gebäude verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage, zusätzliche Parkmöglichkeiten im Innenhof sowie einen Lift, der eine barrierefreie Erschließung des gesamten Gebäudes ermöglicht. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sollte diese Fläche nicht Ihren Anforderungen entsprechen, werfen Sie gerne einen Blick auf unsere weiteren Inserate. Im selben Gebäude stehen zusätzliche Büro- und Gewerbeflächen unterschiedlicher Größe zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Skyline-Living Donau-City + sensationelles, zeitgemäßes ca. 90,56 m² Eigentums-Maisonette-Apartment + 2 x 7,22 m² parkseitige Loggia extra zusätzlich + Gesamtnutzfläche 105 m² + alles auf Eigengrund - keine Pacht! + Garagen im Haus, im Nachbarhaus und im Austria Center Vienna anmietbar + Fernblick bis zum Kahlenberg und über die Stadt + gute Stockwerkslage über dem Donaupark + Grün-Ruhe-Lage + zentrales Vorzimmer + 2 Apartment-Eingänge(jeweils einer in jeder Ebene) + 2 x Toilette(jeweils eine in jeder Ebene) + Rücklagenstand per 31.12.2025: € 2.321.385,42 (in Worten: 2,3 Mio € Guthaben) Dieses Apartment vereint urbanen Lifestyle, Komfort und Lebensqualität samt Garagenmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge - mit sensationellem Ausblick über den Donaupark und über Wien mit hervorragender Infrastruktur. LOFT-FEELING Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben jeweils eine besonders gute Größe mit viel Stauraum und begehbarer Garderobe - also Platz für alles. Ein großzügiger Wohn-Essbereich(Open-Plan Living) ist der ideale Treffpunkt für alle. Alles leicht erreichbar: Supermarkt und einige Geschäfte sowie Cafes und gute Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten direkt innerhalb der Donau-City. SKYLINE-LIVING – WOHNEN ÜBER DEM DONAUPARK Sensationelles, zeitgemäßes Eigentums-Maisonette-Apartment im Mischek Tower mit ca. 90,56 m² Wohnfläche + 2 südseitigen Loggien mit je ca. 7,22 m² – somit insgesamt ca. 14,44 m² zusätzliche Freifläche. DONAUTURM, DONAUPARK, GRÜN UND WEITE – dieser außergewöhnliche Ausblick begleitet Sie aus praktisch allen Wohnräumen. Direkt vor den Fenstern und Loggien breitet sich der Donaupark wie ein riesiger grüner Teppich aus. Dahinter eröffnet sich ein herrlicher Fernblick über Wien bis zu den Wiener Hausbergen am Horizont. GRÜN-RUHE-LAGE mit SKYLINE-FEELING – mitten in Wien! KAUFPREIS: Verhandlungsbasis € 647.000,- Das Eigentums-Apartment auf EIGENGRUND ist vollständig ausbezahlt. 2 ODER 3 ZIMMER? SIE ENTSCHEIDEN! Besonders clever ist die außergewöhnlich flexible Raumaufteilung dieser Maisonette. Das Apartment wurde im Baujahr 2000 vom Bauträger auf ausdrücklichen Käuferwunsch in der derzeitigen Form als besonders großzügiges 2-Zimmer-Apartment ausgeführt. Heute bietet die Wohnung damit eine großzügige Wohn-/Ess-/Küchenebene sowie einen außergewöhnlich großzügigen Schlafbereich auf der zweiten Wohnebene. Wer künftig ein zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice benötigt, kann entsprechend dem ursprünglichen Plan durch Herstellung der dort vorgesehenen Trennwand wieder eine 3-Zimmer-Aufteilung schaffen. 2 Zimmer heute – 3 Zimmer morgen. Eine genial clevere Grundrisslösung, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen flexibel anpassen kann. WOHNEN AUF ZWEI EBENEN Die Maisonette vermittelt deutlich mehr das Gefühl eines Domizils über den Dächern als eine Etagenwohnung. Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht, weitläufige Fensterflächen und einen warmen Echtholzboden. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt zusätzlich über eine praktische Bar-/Frühstückslösung. Die außergewöhnlich großzügige Raumdimension ermöglicht gleichzeitig mehrere Wohnbereiche für Living – Dining – Homeoffice – Relaxen ohne dabei das offene und großzügige Raumgefühl zu verlieren. Gerade die Fotos zeigen den besonderen Reiz dieser Wohnung: Vom Sofa, Essplatz, Arbeitsplatz und Schlafzimmer öffnet sich der Blick hinaus über das satte Grün des Donauparks und weit über Wien. 2 LOGGIEN MIT AUSBLICK – AUF JEDER WOHNEBENE EINE Ein ganz besonderes Highlight sind die beiden parkseitigen Loggien mit jeweils ca. 7,22 m². Insgesamt stehen damit zusätzlich zur ca. 90,56 m² großen Wohnung weitere ca. 14,44 m² Freifläche zur Verfügung. Besonders attraktiv: Jede Wohnebene verfügt über ihren eigenen privaten Außenbereich. Frühstück über dem Donaupark, Kaffee am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend – mit Grünblick, Fernsicht und dem Donauturm als einer der bekanntesten Wiener Landmarken im Panorama. SCHLAFEN MIT GESUNDER FRISCHLUFT VOM RIESIGEN DONAUPARK Auch die Schlafebene ist alles andere als gewöhnlich. Der derzeit großzügige Schlafbereich bietet reichlich Platz für Bett, umfangreiche Schrankflächen und zusätzliche Möblierung. Großzügige Fenster- und Fenstertürelemente sorgen für viel Licht und öffnen wiederum den Blick über den Donaupark. Gerade die Verbindung aus RUHE + GRÜN + HÖHE + FERNSICHT + WIEN macht diese Wohnung außergewöhnlich. BAD + 2 SEPARATE WCs Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine großzügige Eckdusche, Waschtisch und Spiegelschrank. Besonders komfortabel für das Wohnen auf zwei Ebenen: Auf beiden Wohnebenen steht jeweils ein separates WC zur Verfügung. KOMPLETT MÖBLIERT – AUF WUNSCH OHNE AUFPREIS! Einziehen – und genießen. DIE FOTOS ZEIGEN DEN IST-ZUSTAND DES APARTMENTS! - KEINE KI-PHANTASIE! BAUJAHR 2000 – ZEITGEMÄSSE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIEVERSORGUNG Der Mischek Tower wurde im Jahr 2000 errichtet. Zukunftssichere Fernwärmeheizung für Heizung und Warmwasser - also Sie brauchen keine Therme, kein Thermen-Service, keinen Rauchfangkehrer bezahlen Auch der Energieausweis überzeugt: HWB: 37 kWh/m²a ("B"); fGEE: 1,19 Damit verfügt die Wohnung über eine gute energetische Qualität. REPRÄSENTATIVER MISCHEK TOWER MIT CONCIERGE-SERVICE Bereits der großzügige und gepflegte Eingangsbereich vermittelt einen modernen und repräsentativen Eindruck. Ein besonderes Komfort-Highlight ist der Concierge-Service - ihre bestellten Pakete bekommen Sie immer. Damit hebt sich der Mischek Tower angenehm von einem klassischen Wohnhaus ab und vermittelt das Flair internationaler moderner Wohnanlagen. MONATLICHE VORSCHREIBUNG Aktuelle Vorschreibung der Hausverwaltung ab [Tel] monatlich: Betriebskosten Stiege: € 126,87 brutto Betriebskosten allgemein: € 118,31 brutto Heizkosten: € 97,69 brutto Wasser: € 46,85 brutto Warmwasser: € 46,37 brutto Rücklage: € 150,11 Verwaltungshonorar: € 25,91 brutto TOP-LAGE IN DER DONAU CITY – UND MITTEN IM GRÜNEN: Der Mischek Tower in der Leonard-Bernstein-Straße bietet eine außergewöhnliche Kombination: + Der riesige Donaupark vor dem Haus sorgt für gesunde frische Luft. + Die U1-Station Kaisermühlen-VIC ist in 4 Gehminuten erreichbar. Mit der U1 gelangen Sie ohne Umsteigen in rund 7 Minuten zum Schwedenplatz und damit direkt in den 1. Bezirk. Auch die Buslinien 20A, 92A und 92B stehen im näheren Umfeld zur Verfügung. PARKEN – DIREKT IM ODER BEIM WOHNHAUS: Garagenplätze können direkt in der Tiefgarage des Mischek Towers angemietet werden. Zusätzliche Dauerpark- bzw. Garagenmöglichkeiten befinden sich beim unmittelbar benachbarten Haus und im Austria Center Vienna(Garagen werden nicht durch uns vermittelt). Im Parkhaus des Austria Center Vienna gibt es E-Ladestationen. Aktuell werden dort 18 Ladepunkte angegeben: 10 auf Parkebene 2 (davon 8 Normalladepunkte und 2 Schnellladepunkte) sowie 8 weitere Normalladepunkte auf Parkdeck 1. Betreiber ist Wien Energie; die Ladeplätze werden nach dem First-come-first-serve-Prinzip vergeben. EINKAUFEN – ALLES DA UND IN DER NÄHE: Die Donau City und das angrenzende Umfeld bieten eine ausgezeichnete Versorgung mit Supermärkten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken und zahlreichen Dienstleistungen. Das Westfield Donau Zentrum – Wiens größtes Shoppingcenter - erreichen Sie in nur ca. 4 Fahrminuten, also mit Fußwegen in gesamt ca. 10 Minuten bis zum Shopping-Paradies mit rund 220 Shops und Gastronomiebetrieben. Dort finden sich unter anderem INTERSPAR, Müller Drogeriemarkt, SPAR Gourmet, Media Markt, Zara, H&M, Peek & Cloppenburg und zahlreiche weitere bekannte Marken. Da sind sowohl die täglichen Besorgungen als auch ausgedehnte Shoppingtouren komfortabel möglich. FREIZEIT BEGINNT DIREKT VOR DER HAUSTÜR Hier spielt dieses Apartment seinen größen Standortvorteil aus: Der Donaupark direkt vor dem Haus macht es möglich - Spazieren, Joggen, Radfahren oder einfach im Grünen entspannen – ohne zuerst ins Auto steigen zu müssen. Der Donauturm, das Kaiserwasser, die Neue Donau, die Donauinsel und die Alte Donau mit ihren zahlreichen Bade-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Ob Schwimmen, Segeln, Bootfahren, Tennis, Radfahren oder Joggen – ein außergewöhnliches Freizeitangebot gehört hier praktisch zum erweiterten Wohnumfeld. Auch beliebte Ziele wie das Angelibad, das Strandgasthaus Birner, La Crêperie oder die Ufertaverne sind gut erreichbar. INTERNATIONALER BUSINESS-STANDORT Das Vienna International Centre – UNO-City und das Austria Center Vienna liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Damit eignet sich das Apartment auch für Mitarbeiter internationaler Organisationen, Führungskräfte, Expats oder Käufer, die eine hochwertige Wiener Stadtwohnung mit außergewöhnlichem Freizeitwert und ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung suchen. E-MOBILITÄT Auch für Elektro- und Hybridfahrzeuge ist der Standort attraktiv. In der Umgebung befinden sich öffentliche E-Ladestationen. Unter anderem stehen bei der Wien Energie Charging Station in der Donau-City-Straße 11 mehrere Ladepunkte zur Verfügung. Weitere Lademöglichkeiten befinden sich im Umfeld der Donau City und des Donau Zentrums. Im Parkhaus des Austria Center Vienna gibt es E-Ladestationen. Aktuell werden dort 18 Ladepunkte angegeben: 10 auf Parkebene 2 (davon 8 Normalladepunkte und 2 Schnellladepunkte) sowie 8 weitere Normalladepunkte auf Parkdeck 1. Betreiber ist Wien Energie; die Ladeplätze werden nach dem First-come-first-serve-Prinzip vergeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK - SKYLINE-LIVING ca. 90,56 m² Eigentums-Maisonette + 2 x ca. 7,22 m² Süd-Loggia = ca. 14,44 m² zusätzliche Freifläche 2 oder 3 Zimmer möglich 2 Wohnebenen 2 separate WCs großzügiges Badezimmer offene Wohnküche Baujahr 2000 Fernwärme für Heizung und Warmwasser HWB 37 – Klasse B; fGEE 1,22 Concierge-Service im Haus repräsentativer Eingangsbereich auf Wunsch komplett möbliert – ohne Aufpreis! direkt am Donaupark Grünruhelage parkseitige Ausrichtung sensationeller Fernblick aus allen Zimmern Donauturm-Panorama U1 Kaisermühlen-VIC in wenigen Gehminuten Schwedenplatz un Stephansplatz ohne Umsteigen UNO-City und Austria Center Vienna unmittelbar nahebei mehrere Garagenplätze anmietbar Westfield Donau Zentrum rasch erreichbar Alte Donau, Neue Donau und Donauinsel in der Nähe SKYLINE-LIVING TRIFFT GREEN LIVING. Einziehen. Aussicht genießen. Über dem Donaupark wohnen – und Wien vor der Haustür haben. Dieses Apartment vereint urbanen Lifestyle, Komfort und Lebensqualität samt Garagenmöglichkeit – mit sensationellem Ausblick über Wien und mit hervorragender Infrastruktur. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Telefonnummer entfernt] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden gemäß DSGVO vertraulich behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Telefonnummer entfernt] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung in zentraler Lage von Gmunden, welche sich auch ideal als Zweitwohnsitz eignet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Salzkammergut-Patrizierhauses und verbindet den besonderen Charakter des Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Trotz der Lage mitten im Zentrum bietet diese Wohnung eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre mit Blick in den begrünten Innenhof. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Cafe und ein Frisör. Ausstattung Diese Wohnung verfügt über eine Küche, ein großes Badezimmer sowie ein separates WC. Eine ausgezeichnete Raumaufteilung, das besondere Ambiente und der unverwechselbare Charme des Patrizierhauses verleihen dieser Wohnung eine hervorragende Basis. Im Zuge einer Sanierung bietet sich die seltene Gelegenheit, historische Atmosphäre mit individuellen Wohnvorstellungen zu verbinden und ein außergewöhnliches zu Hause bzw einen Ferienwohnsitz entstehen zu lassen. Aufteilung Entree`: 13 m2WC: 1,12 m2Schlafzimmer: 18,27 m2Küche: 7,08 m2Wohnzimmer 20,09 m2Kinderzimmer 8,97 m2Abstellraum 1,31 m2Badezimmer: 5,18 m2Lage Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Gmunden. Geschäfte, Gastronomie, Rathaus- und Marktplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Traunsee. Das Seeufer und die Schiffsstationen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Damit verbindet das Loft zentrales Wohnen, Ruhe und Seenähe auf besondere attraktive Weise. Parkmöglichkeiten: Eine Parkgarage, sowie eine Kurzparkfreie Zone erreichen Sie in 5 Gehminuten Sanierung und Modernisierung (optional) Auf Wunsch des Käufers kann der Verkäufer ausgewählte Leistungen rund um die Planung, Sanierung, Modernisierung und Einrichtung der Wohnung vermitteln bzw. anbieten. Diese Leistungen erfolgen individuell nach Absprache und können auf die persönlichen Wünsche des Käufers abgestimmt werden. Die hierfür angefallenen Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und werden gesondert vereinbart. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <100m Krankenhaus <1.425m Klinik <1.625m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <100m Geldautomat <175m Post <125m Polizei <200m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <6.450m Flughafen <6.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine einzigartige 5-Zimmer Loftwohnung mit Terrasse und Werkstatt. Link vom Video: https://www.dropbox.com/scl/fi/8uk5itpsehvyg6fcnhcnf/burger.mov? rlkey=eofel8v0ic21n1ct1yr69slf6&st=v7h36xku&dl=0 Das Objekt besteht aus einen Wohnraum mit offener Küche, vier Schlafzimmer, einen Schrankraum, vier Badezimmer, vier Toiletten, eine Werkstatt, einen Weinkeller, zwei Stellplätze in der Tiefgarage, einer Terrasse, einen Technikraum sowie einen Einlagerungsraum. Die Immobilie betritt man über ein paar Stufen und befindet sich direkt im Vorzimmer, dieses genug Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum gelangt man in den ca. 160 m² beeindruckenden Wohnraum mit der offenen Küche, dieser durch die großen Fensterfronten mit viel Licht durchflutet wird. Die weiße Hochglanz Küche ist komplett mit Geräten von Miele ausgestattet und bietet viel Stauraum durch die exklusiven Hochschränke und der eleganten Kücheninsel. Des Weiteren verfügt dieser Wohnraum über großzügige, weiße Einbauschränke und bietet genug Platz für einen großen Esstisch sowie einer Couchlandschaft, diese zum Verweilen einlädt. Die Eisenträger und Eisenstützen sowie der Boden aus fugenlos gegossenem Kunststoff verleiht diesen Raum einen besonderen Flair. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich das größte Schlafzimmer mit einer Fläche von 37 m² befindet und durch die Glasfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Geradeaus von der Treppe betritt man die ca. 18 m² große Terrasse, diese an lauen Abenden zum Verweilen oder zum Sonnentanken einlädt. Die Terrasse ist mit edlen Holzdielen ausgelegt sowie verkleidet und verfügt über einen Wasseranschluss. Auf der linken Seite vom Wohnraum erreicht man durch einen Gang linkerseits den ca. 22 m² großzügigen Schrankraum und rechterhand das exklusive ca. 19 m² große Badezimmer, dieses mit einer Badewanne, einen Doppelwaschbecken und zwei Duschen ausgestattet ist. Nebenan befindet sich die separate Toilette. Am Ende des Ganges gelangt man durch eine beeindruckende Doppelflügeltüre aus Eisen in die ca. 56 m² große Werkstatt, diese sich auch als Galerie eignet und zusätzlich über ein elektrisches Rolltor verfügt. Weiters vom Wohnraum gelangt man durch eine breite Treppe in den Kellerbereich, zu einen Abstellraum und den großzügigen Weinkeller. Weiters kann man auch direkt die Tiefgarage erreichen, wo sich die beiden Stellplätze befinden. Nach Vereinbarung besteht die Möglichkeit zwei Garagenplätze zu erwerben. Im Gebäude befindet sich noch ein ca. 18 m² großer Einlagerungsraum, dieser ebenso zu dieser Immobilie gehört. Es besteht die Möglichkeit eine Klimaanlage anzuschließen, sämtliche Leitungen sind hierfür vorgesehen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit des Anschlusses eines Kamins oder Kachelofens. Die Infrastruktur bei diesem Objekt ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbare Nähe sowie Apotheke, diverse Restaurants und Cafés. Die Mariahilferstraße befindet sich wenige Minuten vom Objekt entfernt. Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen: U3, und U6, Westbahnhof ebenso die Autobuslinien 10A, 13A, 48A, 57A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52, 60.Überzeugen sie sich selbst von diesem überaus einzigartigen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein stilvoll renoviertes Loft in zentraler Lage von Gmunden, welches sich auch ideal als Zweitwohnsitz eignet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen Salzkammergut-Patrizierhauses und verbindet den besonderen Charakter des Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Trotz der Lage mitten im Zentrum bietet das Loft eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre mit Blick in den begrünten Innenhof. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Cafe und ein Frisör. Ausstattung Das großzügige Loft verfügt über eine neuwertige Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die offene Raumgestaltung und das historische Ambiente verleihen der Wohnung einen individuellen und charmanten Charakter. Lage Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Gmunden. Geschäfte, Gastronomie, Rathaus- und Marktplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Traunsee. Das Seeufer und die Schiffsstationen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Damit verbindet das Loft zentrales Wohnen, Ruhe und Seenähe auf besondere attraktive Weise. Parkmöglichkeiten: Eine Parkgarage, sowie eine Kurzparkfreie Zone erreichen Sie in 5 Gehminuten Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <100m Krankenhaus <1.425m Klinik <1.625m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <100m Geldautomat <175m Post <125m Polizei <200m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <6.450m Flughafen <6.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

ZUHAUSE IN LIEFERING. Zuhause bedeutet mehr als vier Wände - es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das LIVA zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden. IHRE EIGENEN VIER WÄNDE Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das LIVA eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen. Top 05: AUSSERGEWÖHNLICHES MAISONETTE HIGHLIGHT! Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit XXL Galerie! Suchen Sie das Besondere? Diese exklusive 3 Zimmer Wohnu ZUHAUSE IN LIEFERING. Zuhause bedeutet mehr als vier Wände - es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das LIVA zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden. IHRE EIGENEN VIER WÄNDE Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das LIVA eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen. Top 05: AUSSERGEWÖHNLICHES MAISONETTE HIGHLIGHT! Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit XXL Galerie! Suchen Sie das Besondere? Diese exklusive 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss vereint den gemütlichen Charme einer Dachwohn-Oase mit dem großzügigen, offenen Raumgefühl eines modernen Lofts. Über zwei Ebenen erstreckt sich hier ein Wohntraum, der perfekt für Familien, anspruchsvolle Paare oder Freiberufler geeignet ist, die Arbeiten und Wohnen stilvoll miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung ist der imposante Wohn-Essbereich, der sich dank großer Dachflächenfenster nach oben hin öffnet und einen spektakulären Blick auf die obere Galerieebene freigibt. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf Ihren privaten, ca. 13 m² großen Südbalkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden in der Sonne oder Grillabende mit Freunden. Dieser Wohnung ist 1 Carport Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Carport Stellplatz für € 18.000,- beträgt € 768.000,- Sie wollen in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs leben? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kurze Wege. Hohe Lebensqualität. Liefering vereint die Dynamik der Stadt mit den Freiräumen, die das Leben angenehm machen. Kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Salzburger Innenstadt schaffen ideale Voraussetzungen für einen Alltag, der unkompliziert funktioniert und dennoch Raum für individuelle Bedürfnisse lässt. Zwischen plätschernder Salzach, weiten Naherholungsflächen und bunten Angeboten an Einkaufs-, Genuss- und Freizeitmöglichkeiten entsteht ein Wohnumfeld mit purer Lebensqualität.... [Mehr]

#Büro #Loft #Werkstatt #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 315 m2• Nutzfläche ca. 366 m2• 2 Balkone• Garage für 2 Kf ZFahrzeuge• 2. Stock• traumhaftes Loftobjekt• Fußbodenheizung• 2 weitere kleinere Räume• genügend Abstellmöglichkeiten• 3 Toiletten• befristet vermietet (bis 2031)• Mieteinnahmen Netto ohne BK ca. € 59.000,00 im Jahr• wunderschönes Altbaugebäude• ein ganz besonderes Objekt Infrastruktur:• ausgezeichnete Lage• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite• Autobus in der Nähe• sehr beliebte Wohngegend Konditionen:• Kaufpreis € 2.450.000,00• Grunderwerbssteuer 3,5 %• grundbücherliche Eintragung 1,1 %• Kosten für Anwalt, Notar etc.• Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % USt. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist – 519 74 18Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote – http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % +20 % MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20 % MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Loftwohnung auf zwei Ebenen. Großzügig wohnen, viel Raum für Familie, Arbeit und Freizeit! Diese Loftwohnung bietet eine außergewöhnliche Raumaufteilung über zwei Ebenen und vor allem eines: viel Platz und Style! Erdgeschoss: Im Erdgeschoss stehen ca. 130 m² zur Verfügung. Die offene Gestaltung schafft einen großzügigen Wohn, Ess und Kochbereich, der sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten lässt. Ein Raum wurde geöffnet und dient bislang als Platz für Homeoffice. Dieser könnte wiederum schnell zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden. Zusätzlich findet man im Erdgeschoss ein seperates Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss. Obergeschoss: Im Obergeschoss warten drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine rund 25 m² große Dachterrasse. Insgesamt bietet die Wohnung damit bis zu vier Schlafzimmer und ausreichend Platz für eine größere Familie. Ein eigener Autoabstellplatz und ein geräumiges Kellerab Moderne Loftwohnung auf zwei Ebenen. Großzügig wohnen, viel Raum für Familie, Arbeit und Freizeit! Diese Loftwohnung bietet eine außergewöhnliche Raumaufteilung über zwei Ebenen und vor allem eines: viel Platz und Style! Erdgeschoss: Im Erdgeschoss stehen ca. 130 m² zur Verfügung. Die offene Gestaltung schafft einen großzügigen Wohn, Ess und Kochbereich, der sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten lässt. Ein Raum wurde geöffnet und dient bislang als Platz für Homeoffice. Dieser könnte wiederum schnell zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden. Zusätzlich findet man im Erdgeschoss ein seperates Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss. Obergeschoss: Im Obergeschoss warten drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine rund 25 m² große Dachterrasse. Insgesamt bietet die Wohnung damit bis zu vier Schlafzimmer und ausreichend Platz für eine größere Familie. Ein eigener Autoabstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil mit rund 10,5m² gehören ebenfalls dazu. Auch im Alltag punktet die Lage: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad und Bahnhof sind schnell erreichbar. Zum Attersee sind es rund 10 Minuten, ebenso nach Vöcklabruck. Salzburg ist in etwa 35 Minuten erreichbar. Eine großzügige Wohnung mit viel Raum und einer flexiblen Aufteilung - für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die wichtigsten Fakten: •Loftwohnung mit 184m² Wohnfläche! •3 Schlafzimmer + Büro / optional 4. Schlafzimmer •2 Badezimmer •ca. 25 m² Balkon •1 Autoabstellplatz mehrere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus •10,5m² Kellerabteil Lage & Entfernungen: •Attersee: ca. 5-10 Min. •Ortszentrum Lenzing: ca. 2 Min. •Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2-5 Min. •Kindergarten: ca. 3-5 Min. •Volksschule & Mittelschule: ca. 3-5 Min. •Bahnhof Lenzing: ca. 5 Min. •Seewalchen am Attersee: ca. 5-10 Min. •Vöcklabruck: ca. 10 Min. •Autobahnanschluss A1: ca. 5-10 Min. •Salzburg: ca. 40 Min. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. HWB: 43 kWh/m²a Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern besteht. Die Zeitam See.at Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 73,00 HWB Klasse: C... [Mehr]