Lofts kaufen in Tirol

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Terrasse

Rarität: Skyloft mit Dachterasse im Herzen von Innsbruck Ab sofort bietet sich die Möglichkeit die 48m2 große Zweizimmerwohnung im 6. Obergeschoß zuzüglich privater Dachterrasse im Ausmaß von ca. 20m2 und einem 360° Bergblick zu erwerben. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 6. Obergeschoß. Bereits beim Betreten der Wohnung finden Sie die Liebe zum Detail vor. Es handelt sich um eine Zwei-Zimmerwohnung mit getrennt zugänglichem WC, einer offenen Küche und einem Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad mit Glasdusche und Waschbecken, ein Waschtrockner ist ebenfalls integriert. Weiters ist ein Kellerabteil der Wohneinheit zugeordnet. Das absolute Highlight ist die Dachterrasse im Ausmaß von ca 20m2 und einem 360 Grad Rundumblick über die Dächer von Innsbruck und die umgebende Berglandschaft. Die Dachterrasse ist auch im Winter ideal für frische Luft tanken oder Sport im Freien, ohne die Wohnung als Rückzugsort verlassen zu müssen. Sie bietet daneben noch eine tolle Aussicht und man fühlt sich eingebettet in eine wunderbare Landschaft, indem man nur einen Schritt nach draußen macht, jedoch in seinem privaten Refugium bleibt. Die Möglichkeit der Wahl „mitten im Leben“ oder „Rückzug in das Appartement mit der Dachterrasse als Fenster zur Welt“ ist pure Freiheit. Die Wohnung ist sowohl für den Eigenbedarf, als Stadtwohnung (absolut Zentrumsnah, Universität, Bezirksgericht) oder als Vermietungsobjekt geeignet.... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese ca. 150 m² große Wohnung liegt mitten im Zentrum der Gamsstadt und ist daher eine wahre Rarität. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zu einer hochwertigen, luxuriösen Stadtwohnung adaptiert. Die gelungene Planung sieht eine Diele mit Gäste-WC, einen Wohnsalon mit ca. 60 m² samt Luxusküche mit Mittelblock, Ess- und Wohnbereich sowie Speis/Abstellraum vor. Weiters ist ein Masterschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ebenfalls großem Badezimmer mit Sauna vorhanden. Auch ein komfortabler Büroraum (oder sonstige Verwendung) ist vorgesehen. Die gesamte Wohnung wurde komplett hochwertig möbliert und mit äußerst edlen Materialien ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Eine Kellerbox und zwei Tiefgaragenstellplätze (zur Miete) sind vorhanden. Bestechend ist aber unzweifelhaft die Einmaligkeit der Lage. HWB 38,97 kWh/(m2.a) Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne und sehr durchdachte Maisonettenwohnung bietet auf über 119m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, viel Platz für die Familie. Die loftartige, zweigeschossige Aufteilung, der von aussen begehbare Eingang und der dazugehörige Garten bewirken das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich eine 5m² große Garderobe für viel Stauraum, von der aus man sich den Zutritt zum über 46m² großen Wohn- und Küchenbereich verschafft. Ein praktischer Abstellraum/Speis und ein Tages/Gäste-WC ergänzen perfekt die durchdachte Einteilung. Die bodentiefe Fensterfront nach Süd-Westen ermöglicht viel Lichteinfall und bildet den Zugang zur geräumigen 3m tiefen Terrasse, die viel Platz für einen Speisetisch und Gartenliegen bietet. Angrenzend befinden sich noch 11m² Grünfläche für eine Schaukel, kleines Kinderpool, Trampolin, Hollywoodschaukel oder ein Kräuterhochbeet. Über die in der Wohnung und im Wohnraum geschickt integrierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches zentralen Zugang zu drei großzügigen, mit teilweise fast 17m² großen Schlafzimmern bietet, von denen zwei über einen direkten Zugang zu einem 9,5m² großen Balkon verfügen. Das üppig dimensionierte Bad mit über 13m² wartet mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne auf. Ein zweites WC, ein Waschmaschinenanschluss und ein Waschtisch runden das Badezimmer ab. Selbstverständlich verfügt jedes Zimmer über einen eigenen Internet-LAN und Fernsehanschluss, welcher über Kabelanbieter gespeist wird. Die Böden sind mit sehr hochwertigen, modernen, pflegeleichten und sehr belastbaren Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung welche mittels einer modernen Luftwärmepumpe, ökologisch und sparsam befeuert wird. Zwei Tiefgaragenabstellplätze zum Kaufpreis von je 25.000 EUR müssen dazu erworben werden. Es besteht die optionale Möglichkeit noch einen dritten TG Abstellplatz dazu zu erwerben. Ein sehr voluminöser, eigener Kellerraum mit über 7m² wird direkt von der Tiefgaragenbox aus betreten. Fertigstellung ist mit Mai 2023 vorgesehen. Diese hochwertige Ausstattung ist bereits im Preis inbegriffen: Holz-Alufenster dreifachverglast Hansgrohe Armaturen Walk-in Dusche Rainshower-Duschkopf elektrische Raffstore bei allen Fe... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Lage von Jochberg, unweit von der Gondelbahn „Wagstätt“ entfernt, gelangt diese alpine Gartenwohnung zum Verkauf. Die Lage glänzt durch einen tollen Bergblick und zahlreichen Sonnenstunden. Die nächste Gondelbahn in das Kitzbüheler Skigebirge liegt lediglich 5 Gehminuten entfernt. Für erfahrene Skifahrer dürfte es außerdem kein Problem sein mit den Skiern direkt bis vor die eigene Haustüre zu fahren. Das Zentrum von Jochberg, diverse Cafés Supermärkte sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind auch in jeweils 5-10 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung selbst weist insgesamt 123m² Wohn-/Nutzfläche auf. Hinzu kommen 51m² Terrassenfläche und 251m² Garten. Das Objekt teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im unteren Geschoß finden Sie neben der großzügigen Garage außerdem einen Skikeller sowie einen eigenen, separaten Wellnessbereich. Die Wellnessoase wurde mit einer hochwertigen Sauna, welche man beliebig über Smart-Homer steuern kann und jeweils als finnische Sauna oder Bio-Sauna verwenden kann, ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich eine geräumige Regendusche, Sitz- & Liegegelegenheiten, sämtliche Elektroanschlüsse und ein separates WC in dem Wellnessbereich. Eine Etage höher, im Erdgeschoss, befindet sich dann die eigentliche Wohnung. Separiert in einen großzügigen Wohn- & Essbereich samt Küche, 2 Schlafzimmern mit Bad En Suite, dem Eingangsbereich und einem separaten Gäste-WC weist die Wohnung einen großartigen Schnitt auf. Der Wohn- & Essbereich richtet sich äußerst sonnig in Richtung Süden aus. Ausgestatte mit einem wunderschönen Holzkamin, dunklem Loftglas, diversen Altholzverkleidungen und indirekter Beleuchtung besitzt dieser Raum einen unglaublichen Charme und strotzt nur so vor Gemütlichkeit. Die Küche wurde in diesem Bereich ebenfalls einzigartig umgesetzt, diese wurde nämlich in den Erker des Hauses gebaut, wodurch man beim Kochen einen unfassbaren Bergblick genießen kann. Vom Wohnbereich hat man einen direkten Zugang auf die südliche Terrasse und den angrenzenden Garten des Hauses. Der Garten besteht aus einem äußerst hochwertigen Rollrasen und die Terrasse wurde mit einem hellen Holzboden ausgestattet. Als krönenden Abschluss des Außenbereichs finden Sie außerdem noch einen hochwertigen Whirlpool auf der Terrasse. Beide Schlafzimmer wurden mit schönen Altholzverkleidungen und großzügigen Einbauschränken ausgestattet. Die beiden Badezimmer befinden sich En Suite und überzeugen jeweils mit einer großen Regendusche und hochmodernen Design. Im nördlichen Masterbad wurde außerdem der schöne Eichenholzboden durchgezogen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In sonniger Lage von Jochberg, unweit von der Gondelbahn „Wagstätt“ entfernt, gelangt diese alpine Penthouse-Wohnung zum Verkauf. Die Lage glänzt durch einen tollen Bergblick und zahlreichen Sonnenstunden. Die nächste Gondelbahn in das Kitzbüheler Skigebirge liegt lediglich 5 Gehminuten entfernt. Für erfahrene Skifahrer dürfte es außerdem kein Problem sein mit den Skiern direkt bis vor die eigene Haustüre zu fahren. Das Zentrum von Jochberg, diverse Cafés, Supermärkte sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind auch in jeweils 5-10 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung selbst weist eine Wohn-/ Nutzfläche von 127m² und einen sonnigen Balkon mit 31m² auf. Auf der nordöstlichen Seite des Hauses steht Ihnen außerdem noch ein schöner Garten sowie eine ca. 78m² große Terrasse mit Whirlpool zur Verfügung. Das Objekt teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im unteren Geschoß finden Sie neben der großzügigen Garage, einen Skikeller sowie einen eigenen Wellnessbereich. Die Wellnessoase wurde mit einer hochwertigen Sauna, welche man beliebig über Smart-Home steuern kann und jeweils als finnische Sauna oder Bio-Sauna verwenden kann, ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich eine geräumige Regendusche, Sitz- & Liegegelegenheiten, sämtliche Elektroanschlüsse und ein separates WC in dem Wellnessbereich. Im Dachgeschoss befindet sich dann die eigentliche Wohnung. Separiert in einen großzügigen Wohn- & Essbereich samt Küche, 2 Schlafzimmern mit Bad En Suite, dem Eingangsbereich und einem separaten Gäste-WC weist die Wohnung einen großartigen Schnitt auf. Der Wohn- & Essbereich richtet sich äußerst sonnig in Richtung Süden aus. Ausgestattet mit einem wunderschönen Holzkamin, dunklem Loftglas, diversen Altholzverkleidungen und indirekter Beleuchtung besitzt dieser Raum einen unglaublichen Charme und strotzt nur so vor Gemütlichkeit. Die hohen Decken, welche mit schönen Altholzbalken verkleidet wurden, sorgen zusätzlich für eine großartige Atmosphäre und lassen die Wohnung sehr groß wirken. Beide Schlafzimmer wurden mit schönen Altholzverkleidungen und großzügigen Einbauschränken ausgestattet. Die beiden Badezimmer befinden sich En Suite und überzeugen jeweils mit einer großen Regendusche und hochmodernen Design. Im nördlichen Masterbad wurde außerdem der schöne Eichenholzboden durchgezogen. Das Objekt ist komplett möbliert und wurde dabei sehr luxuriös von ausgewählten Firmen eingerichtet. Hierbei wurden keine Kosten gescheut, um den alpinen Stil der Region wiederzugeben. Darunter zählen u.a.: •Holzkamin •Altholzverkleidungen mit indirekter Beleuchtung •Alpine Einrichtung von exklusiven Firmen •Hohe Decken mit Altholzbalken •Vollausgestattete Designerküche •Wellnessbereich mit Sauna •Eichenholzboden •Whirlpool auf einer separaten Terrasse •Raffstores uvm. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! -LET US GUIDE YOU HOME-... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #hell

TATTOO ist eine Wohnanlage von 8 Maisonettenwohnungen mit Reihenhaus-Charakter. Man kann sozusagen zum Preis von einer Wohnung ein Haus mit Garten erwerben. Je Grundstück bilden 2 Wohnungen eine Hausgemeinschaft mit zugeordneten Gartenanteilen. Die Eingänge sind durch besondere Tattoo-Motive gekennzeichnet die jeder Wohnung einen individuellen Touch verleihen. Die großzügigen Erdgeschosse mit einem LOFT-Wohnraum werden ost- und westseitig belichtet und erlauben auf einer Fläche von 40 m2 eine freie Einteilung des Wohn- Essbereiches. Ein Gäste-WC ist vom Vorraum aus zugänglich. Eine architektonisch anspruchvolle Holztreppe verbindet den Eingangsbereich mit dem Obergeschoss. Das Obergeschoss mit 42 m2 ermöglicht zwei großzügige Zimmer mit einem gemeinsamen Bad. Auch hier sind die Zwischenwände nicht tragend und je nach Bedarf verschiebbar. Das Untergeschoss mit 26 m2 wird über 2 Fenster Richtung Parkplatz belichtet wodurch ein großzügiger Hobbyraum möglich wird. Technik, Waschküche, Lager und Abstellraum sind auch hier frei einteilbar. Eine Erweiterung des Kellers um ca. 16 m2 ist gegen Aufpreis möglich. Jede Wohnung hat ein unabhängiges Heizsystem und eigenen Stromzähler und ? verteiler. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten. Die großen französischen Fenster Richtung Garten geben den Wohnungen ein gehobenes Flair. Auf der Zufahrtsseite sind 2 Parkplätze angeordnet, die wahlweise auch mittels Carport überdacht werden dürfen (optional). Beheizt wird jede Einheit mit einer eigenen Luft-Luftwärmepumpe, eine Ergänzung mit einer PV-Anlage ist möglich. Die Gebäude werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verputzt. Die Zwischenwände sind Trockenbauwände. *Achtung Preisänderung möglich (derzeitige Baukosten nicht absehbar). Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ich bitte um telefonische Terminvereinbarung bei Besichtigungswunsch. Siegele Robert [Email] T [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Herzen von Hopfgarten im Brixental befindet sich ein traditioneller Gasthof, welcher gerade komplett renoviert wird. Hier wird diese Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Rundumblick auf die umliegenden Berge zum Verkauf angeboten. Die neu sanierte Wohnung mit Erstbezug bietet Ihnen nicht nur den modernen Loftstil mit sichtbaren Dachstuhlbalken, sondern auch das gewisse Etwas, durch Ihr Mitspracherecht bei der Gestaltung. Ein Kaminanschluss inkl. Schwedenofen im Wohnbereich mit tollen Blickachsen zu den Bergen garantiert behagliche Stunden, während die hellen, offenen und lichtdurchfluteten Räume für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die derzeitige Planung der Wohnung sieht auf einer Fläche von ca. 85 m² einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC vor. Die unmittelbare Nähe zur Talstation und der Blick in die Bergwelt runden das Angebot ab. Die ca. 5 m² große Terrasse mit Bergblick nach Westen ist ein besonderes Highlight. Ein gemeinschaftlicher Skiraum, welcher von außen begehbar ist, und ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Überdies wird im Wohnungseigentumsvertrag der Erlaubnis zur kurzfristigen Vermietung der Wohnung zugestimmt. Ein traditionelles Restaurant im Erdgeschoss bietet mit seinen gemütlichen Stuben ein besonderes Ambiente zum Verweilen. Da die Wohnungen sich momentan im Rohbauzustand befinden, haben wir Ihnen Referenzbilder eines vergleichbaren Objektes des Bauherren beigefügt. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt aber noch Ihre eigenen Vorstellungen betreffend Ausstattungsmaterialien und je nach statischer und technischer Möglichkeit auch betreffend Grundriss (z.B. optional zweites Badezimmer, Saunaeinbau, etc.) miteinbringen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung Wenn Gastronomie Ihre Leidenschaft ist und das schöne Ost-Tirol Ihr Ziel ist, dann ergreifen sie Ihre Chance. Ein Hotel/Café/Restaurant an der Hauptstraße von Lienz zum Großglockner. Der Gastronomiebereich ist 1.150 m2 groß und verfügt über 13 Hotelzimmer, eine Rezeption, einen Loungebereich mit TV, ein großes Restaurant / Bar mit 120 Sitzplätzen, eine professionelle Küche mit 2 Kühlhäusern und einen Wellnessbereich im Untergeschoss. Direkt am Hotel befindet sich eine große Sonnenterrasse mit 75 Sitzplätzen. Des weiteren befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung. Das Hotel verfügt über einen großen Parkplatz(40 - 50 Plätze) und ein geräumiges Grundstück mit der Möglichkeit, zusätzliche Einheiten zu bauen. Die gesamte Grundfläche beträgt ca. 3.800 m2. Erdgeschoss: Das Hotel verfügt über einen großen Entree mit Zugang zum Hotel und separat zum Restaurant. So können die Hotel- und Restaurantgäste getrennt voneinander hinein gehen. Direkt am Anfang des Entrees gibt es eine einladende Reception. Für die Restaurantgäste gibt es ein großes Restaurant mit großer Bar, eine Lounge mit Sitzecke und dem Treppenhaus zum ersten und zweiten Stock. Das Restaurant (150 m2) verfügt über eine große Bar und bietet Zugang zur professionellen Küche. Vom Restaurant aus erreichen Sie die Toiletten in der unteren Etage über eine Treppe und Sie können auch auf der großen Sonnenterrasse nach draußen gehen. Die Küche (ca. 50 m2) mit 2 Kühlhäusern, Schneidetischen, Gasherden, Absauganlage, Kombidämpfern etc. ist professionell eingerichtet und bietet viel Arbeitsfläche. Von der Küche aus gelangt man direkt in einen Innenhof für die Versorgung mit Getränken und Speisen und die Entsorgung von Müll. Hinter der Rezeption befindet sich die Lounge (25 m2) für die Hotelgäste mit TV, Backofen und der Treppe zu den Hotelzimmern im ersten und zweiten Stock. Erster Stock Auf dieser Etage befinden sich: • 6 Doppelzimmer (18 – 19 m2). Alle Zimmer sind mit einem eigenen Bad mit Dusche/WC ausgestattet. 5 dieser Zimmer haben Zugang zu einem Balkon auf der Ost- und Südseite. • 2 Familienzimmer (20 – 24 m2) mit eigenem Bad mit Badewanne und separatem WC und Zugang zum Ostbalkon. In diesen Zimmern befindet sich ein Loft mit einer Schlafgelegenheit für zwei Personen. • Ein Wäscheraum Zweiter Stock Auf dieser Etage befinden sich: • 4 kleine Ferienwohnungen (25 – 35 m2) mit separatem Wohn- und Schlafbereich (2 Personen) und einem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Hier besteht die Möglichkeit, im Wohnbereich mit einem Schlafsofa der Bettenanzahl zu erhöhen. Untergeschoss • Toilettengruppe mit getrennten Damen- (3x) und Herrentoiletten (2x) (22 m2), erreichbar über eine Treppe vom Restaurant aus • Eine Sauna mit Türkischem Bad, finnische Sauna, Duschen, separates WC und ein Ruheraum (49 m2). Dieser Raum kann über das Treppenhaus vom Hotelbereich aus betreten werden. • Ein Abstellraum für Getränke und Fass für die Bar im Restaurant (6,7 m2) • Ein Einliegerwohnung mit separatem WC, Bad und 2 Schlafzimmern (54 m2) • Ein Personalwohnung, das von außen erreichbar ist (31 m2)   Charakteristisch Das Hotel wurde 1965 erbaut und hat eine reiche Geschichte der Organisation von Live-Musik und war immer die Heimat eines berühmten österreichischen Band (Fidelen Mölltaler). Der Parkplatz bietet Platz für Reisebusse und die Lage direkt entlang der Touristenroute in Ost-Tirol Richtung der Mölltaler Gletscher bietet sehr viele Touristische Vorteilen. Lage An der Hauptstraße von Lienz zum Großglockner (B107 Inselsberg). Nicht weit entfernt befinden sich die Skipisten von Lienz mit dem Hochsteinberg und dem Zettersfeldberg. Darüber hinaus bietet die Gegend viel Wander- und Radfahrspaß und das Seegebiet ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Von Lienz aus erreichen Sie in etwa 3 Stunden Venedig, auch die Istrische Küste ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Preis: 895.000 €... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #hell

TATTOO ist eine Wohnanlage von 8 Maisonettenwohnungen mit Reihenhaus-Charakter. Man kann sozusagen zum Preis von einer Wohnung ein Haus mit Garten erwerben. Je Grundstück bilden 2 Wohnungen eine Hausgemeinschaft mit zugeordneten Gartenanteilen. Die Eingänge sind durch besondere Tattoo-Motive gekennzeichnet die jeder Wohnung einen individuellen Touch verleihen. Die großzügigen Erdgeschosse mit einem LOFT-Wohnraum werden ost- und westseitig belichtet und erlauben auf einer Fläche von 40 m2 eine freie Einteilung des Wohn- Essbereiches. Ein Gäste-WC ist vom Vorraum aus zugänglich. Eine architektonisch anspruchvolle Holztreppe verbindet den Eingangsbereich mit dem Obergeschoss. Das Obergeschoss mit 42 m2 ermöglicht zwei großzügige Zimmer mit einem gemeinsamen Bad. Auch hier sind die Zwischenwände nicht tragend und je nach Bedarf verschiebbar. Das Untergeschoss mit 26 m2 wird über 2 Fenster Richtung Parkplatz belichtet wodurch ein großzügiger Hobbyraum möglich wird. Technik, Waschküche, Lager und Abstellraum sind auch hier frei einteilbar. Eine Erweiterung des Kellers um ca. 16 m2 ist gegen Aufpreis möglich. Jede Wohnung hat ein unabhängiges Heizsystem und eigenen Stromzähler und ? verteiler. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten. Die großen französischen Fenster Richtung Garten geben den Wohnungen ein gehobenes Flair. Auf der Zufahrtsseite sind 2 Parkplätze angeordnet, die wahlweise auch mittels Carport überdacht werden dürfen (optional). Beheizt wird jede Einheit mit einer eigenen Luft-Luftwärmepumpe, eine Ergänzung mit einer PV-Anlage ist möglich. Die Gebäude werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verputzt. Die Zwischenwände sind Trockenbauwände. *Achtung Preisänderung möglich (derzeitige Baukosten nicht absehbar). Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ich bitte um telefonische Terminvereinbarung bei Besichtigungswunsch. Siegele Robert [Email] T [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Herzen von Hopfgarten im Brixental befindet sich ein traditioneller Gasthof, welcher gerade komplett renoviert wird. Hier wird diese Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Rundumblick auf die umliegenden Berge zum Verkauf angeboten. Die sanierte Wohnung mit Erstbezug bietet Ihnen nicht nur den modernen Loftstil mit sichtbaren Dachstuhlbalken, sondern auch das gewisse Etwas, durch Ihr Mitspracherecht bei der Gestaltung. Ein Kaminanschluss inkl. Schwedenofen im Wohnbereich mit tollen Blickachsen zu den Bergen garantiert behagliche Stunden, während die hellen, offenen und lichtdurchfluteten Räume für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die ca. 124 m² große Wohnung ist aktuell mit folgender Einteilung geplant: Diele, großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschafts- /Abstellraum. Die unmittelbare Nähe zur Talstation und der Blick in die Bergwelt runden das Angebot ab. Die sonnige 13 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung und Rundumblick ist ein besonderes Highlight. Ein gemeinschaftlicher Skiraum, welcher von außen begehbar ist, und ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Überdies wird im Wohnungseigentumsvertrag der Erlaubnis zur kurzfristigen Vermietung der Wohnung zugestimmt. Das traditionelle Restaurant im Erdgeschoss bietet mit seinen gemütlichen Stuben ein besonderes Ambiente zum Verweilen. Da die Wohnungen sich momentan im Rohbauzustand befinden, haben wir Ihnen Referenzbilder eines vergleichbaren Objektes des Bauherren beigefügt. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt aber noch Ihre eigenen Vorstellungen betreffend Ausstattungsmaterialien und je nach statischer und technischer Möglichkeit auch betreffend Grundriss (z.B. optional zweites Badezimmer, Saunaeinbau, etc.) miteinbringen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Am Fuße des Sonnbergs, in sonniger und ruhiger Lage, gelangt eine großartige Gartenwohnung mit 75m² zum Verkauf. Die umliegenden Skilifte und die damit verbundene Nähe zu den Einstiegen ins Kitzbüheler Skiparadies macht die Lage umso attraktiver. Darüber hinaus genießen Sie von der Terrasse bzw. vom Garten einen idyllischen Blick auf den großen Rettenstein über die Aschauer Ache hinweg. Das Zentrum von Kirchberg ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wurde von Grund auf sehr hochwertig saniert und mit hochqualitativen Materialien ausgestattet. Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC, einem großzügigen Wohn- & Essbereich, einem Abstellraum sowie einem Eingangsbereich bietet die Gartenwohnung einen optimalen Schnitt. Sämtliche Wohnräume wurden mit einem edlen Eichenholzparkettboden versehen. Die Nassräume, der Eingangsbereich sowie der Abstellraum wurden hingegen mit modernen Fliesen ausgestattet. In dem stilvollen Wohn- & Essbereich finden Sie neben einem charmanten Holzkamin in edler Optik außerdem einen gemütlichen, lichtdurchfluteten Erker, welcher zu zahlreichen schönen Stunden mit Freunden und Familie einlädt. Im Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf die südlich angrenzende Terrasse bzw. den Gartenanteil der Wohnung. Der gesamte Wohn- & Essbereich sowie der Außenbereich sind nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie in den Genuss vieler Sonnenstunden kommen. Die beiden Schlafzimmer liefern ein helles Raumklima, bieten genügend Platz und wurden mit Jalousien ausgestattet. Das nördliche Schlafzimmer verfügt darüber hinaus über eine angrenzende Ankleide. Die Wand an der das Bett angedacht wäre wurde außerdem mit einer besonderen Streichtechnik in dunkler Optik versehen, die von der Wand hängenden Lampen wurden ebenfalls in gleicher Optik gewählt. Das Badezimmer bietet eine hochwertige Ausstattung der Firma Hansgrohe und bietet mit einer geräumigen Regendusche viel Komfort. Das Bad wurde ebenfalls mit einer aufwendigen Streichtechnik versehrt welche in Kombination mit den sandfarbenen Fliesen und den schwarzen Badelementen (Duscharmatur, Handtuchtrockner, Waschbeckenarmatur) den Stil der Region untermauern. Abgerundet wird das Bad mit einem edlen Loftglas in dunkler Optik, welches die Dusche von dem WC trennt, und einem hochwertigen Waschtisch in Altholzoptik. Im Kellergeschoss steht Ihnen noch ein separates Kellerabteil, ein gemeinsamer Skiraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein weiterer Freiplatz sowie Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung wird mit Gas über eine Fußbodenheizung geheizt.... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Perfekt für Anleger In sehr guter Lage von Neu-Rum befinden sich diese zwei extravagante Lofts. Die Einheit wurden neu saniert, und zu zwei 2-Zimmerwohnungen geteilt, sie bieten exklusives Wohnen, durchdachte Raumaufteilung. Bei der Verarbeitung wurden ausgewählte Materialien verwendet. Die Einheiten verfügen über ein sehr großzügiges und offenes Raumkonzept, Raumhöhe 2,70m. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten verteilen sich auf den Wohnbereich mit angrenzender Küche, Schlafraum und einer Dusche mit WC. Ausstattung: Küche - komplett eingerichtet inkl. E-Geräte Sanitär - barrierefreie Dusche mit Glaswand, Waschbecken mit Ober- und Unterschrank, Hänge/WC, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss Böden - Parkett und Feinsteinzeug Nutzfläche gesamt für beide Einheiten 108,65 m2 inkl. Eingangsbereich. Autoabstellplätze vor dem Haus für ca. 25 PKWs sind nutzbar für die Eigentümer, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Verfügbar - sofort Betriebskosten inkl. Rep.-Rücklage € 636,00 Kaufpreis: € 570.000,00 Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder Mobil [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]