Immobilien im Bezirk Innsbruck-Land

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs, direkt von Privat/Ersteigentümer. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie bietet eine unverbaubare Süd-/Ost-Aussicht mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnklima. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten mit zusätzlichen ca 15 m² lädt zu gemütlichen Stunden ein und geht direkt in eine voll ausgestattete Wohnküche über - ideal für gesellige Abende und Familienleben. Die Wohnung verfügt über: •Drei gut geschnittene Schlafzimmer •Ein Badezimmer mit Badewanne •Ein separates WC •Einen praktischen Abstellraum Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.... [Mehr]

In zentraler Lage von Telfs kommt diese neuwertige 2-Zimmerwohnung privat und somit OHNE MAKLERKOSTEN zum Verkauf. Das Gebäude wurde von einem namhaften Bauträger errichtet, im Jahr 2023 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die 41m² große Wohnung befindet sich im 1.OG und umfasst einen geräumigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Wohnküche. Die Immobilie eignet sich optimal als Starterwohnung oder für Anlagezwecke.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses ruhige, lichtdurchflutete 4? Zimmer? Penthouse in 6112 Wattens (98 m²) ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Genießer, die Weitblick und Komfort lieben. Highlight ist die über 66 m² große Terrasse mit Wasseranschluss, elektrischer Markise und Sichtschutz samt unverbaubarem Bergblick. Tischlerküche mit Markengeräten, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Wanne & Dusche plus separates WC. 2 TG? Plätze, 2 Garagenräume, 2 Kellerabteile. Einkauf in 10 Min. zu Fuß. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhig und lichtdurchflutet - Über 66m² große Terrasse inkl. Wasseranschluss, elektrische Markise und Sichtschutz - Unverbaubarer Bergblick - Gute Lage - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unter 10min zu Fuß erreichbar - Begehbarer Kleiderschrank im Schalfzimmer - 2 Tiefgaragenabstellplätze + 2 Garagen-Abstellräume - 2 Kellerabteile für noch mehr Stauraum - Alle Fenster vollausgestattet: Plissee, Fliegengitter, elektrische Jalousien und elektrisches Raffstore für Sonnenschutz - Große Tischlerküche mit Markengeräten - Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Im Westen von Völs wird eine komplett sanierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 117,6 m² Wohnfläche in einer Wohnanlage verkauft. Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum sowie Vorraum und Gang. Seit einer Fassaden- und Balkonsanierung im Jahr 2007 gehört eine westseitige Terrasse/Loggia mit ca. 13 m² dazu. Optional kann ein Autoabstellplatz erworben werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Hotel #Terrasse #möbliert

Die erfolgreich geführte Pension in Leutasch bietet ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der malerischen Tiroler Berge. Mit insgesamt 14 Doppelzimmern (teilweise mit Zusatzbetten) und einem Hostel mit 13 Betten ist für jeden Bedarf etwas dabei - ob für Paare, Familien oder Gruppen. Die Zimmer sind tirolerisch, liebevoll eingerichtet, ideal für einen entspannten Aufenthalt in diesem Urlaubsparadies mit Flair und Schneegarantie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet. Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung. Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Reihenmittelhaus mit Sanierungsbedarf in sonniger Ruhelage von Seefeld in Tirol Zum Verkauf gelangt ein kleines, charmantes Reihenmittelhaus im beliebten Winter- und Sommersportort Seefeld in Tirol. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und bietet eine attraktive Basis für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Halbstock-Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,17 m², aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und 2 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ergänzend steht ein großzügiger Keller mit ca. 31,22 m² zur Verfügung, der vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight bildet der helle, hohe Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Garten ermöglicht. Der Außenbereich überzeugt durch seine ruhige Lage und ganztägige Besonnung und lässt sich ideal mit einer Terrasse gestalten - perfekt für angenehme Stunden der Entspannung im Freien. Zustand Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen sowohl den Wohnkomfort als auch den langfristigen Wert der Liegenschaft deutlich zu steigern und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine Garage sowie ein freier Autoabstellplatz sind im Angebot enthalten und runden das Gesamtpaket ab. Kaufpreis •Marktwert laut Gutachten: € 491.000 •Angebotspreis: € 450.000 Fazit Dieses Reihenmittelhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial einer charmanten Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Tirols erkennen. Die Kombination aus ruhiger Lage, Garten, Garage und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders interessant. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten 2% zuzügl. Ust. durch RA Mag. Johannes Rainer in Innsbruck Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Auch in finanziellen Fragen kann ich Ihnen behilflich sein Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen im Zentrum von Götzens In absolut zentraler Lage von Götzens - in der Kirchstraße unweit des Ortskerns - gelangt diese sehr offene, helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre charmante Architektur mit Holz-Dachstuhl, ein angenehmes Raumgefühl sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die gemütliche Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 78,36 m² (Raumhöhe über 1,50 m). Zusätzlich stehen ca. 12,82 m² Nutzfläche unter 1,50 m Raumhöhe zur Verfügung. Die Kombination aus Großzügigkeit und gemütlichen Dachschrägen verleiht der Einheit durch die hohen Räume einen besonderen Wohncharakter. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausführung in Eiche-Massiv, welche der Wohnung eine warme und langlebige Wohnqualität verleiht. In der Küche sowie in den beiden zusätzlichen Zimmern wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung gewährleistet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und zusätzlich eine Badewanne. Zudem gibt es eine räumlich getrennte Toilette. Die elektrischen Velux-Dachfenster verfügen über eine integrierte Beschattung sowie einen Regen-Sensor, der ein automatisches Schließen bei Niederschlag sicherstellt. Sämtliche Fenster sind dreifach verglast und zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. In Kombination mit der Dachdämmung sorgt dies nicht nur für ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern gewährleistet auch im Sommer angenehm temperierte Wohnräume. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit integrierter, Küche, welche ebenso wie der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer im Kaufpreis enthalten ist. Der Ofen sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern stellt auch eine wertvolle Zusatzheizung dar. Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzliche Freiflächen bieten und sowohl sonnige Morgen- als auch Abendstunden ermöglichen. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Freistellplatz im Innenhof, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Eckdaten im Überblick: 3 Zimmer 78,36 m² Nutzfläche (über 1,50 m Raumhöhe) ca. 12,82 m² zusätzliche Fläche unter 1,50 m 2 Balkone Einbauküche inklusive Kachelofen inklusive 1 PKW-Freistellplatz (weitere kostenfreie Parkplätze Fußläufig) Zentrale Lage in Götzens Sofortiger Bezug nach Absprache möglich Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine besondere Dachgeschosswohnung mit Charakter suchen, ebenso wie für Anleger aufgrund der gefragten, zentralen Lage nahe Innsbruck. Im Haus bestehen drei Einheiten, welche von den jeweiligen Eigentümern bewohnt werden. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. - Es handelt sich um einen Privatverkauf. Die Wohnung wird derzeit von uns selber bewohnt.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht ein exklusives Zinshaus in Aldrans. Das 2010 erbaute Objekt bietet eine solide Kapitalanlage. Das Haus verfügt über drei Ebenen mit insgesamt 4 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 347,46 m². Drei Einheiten sind derzeit vermietet eine Wohnung ist seit Jänner 2025 frei. Highlights: 4 Wohneinheiten, vollvermietet 11 Parkplätze Monatliche Netto-Kaltmieteinnahmen: € 4.623,66 Gesamtwohnfläche: 347,46 m² Baujahr: 2010 Gasheizung/ Fußbodenheizung Teilweise Nordkettenblick Jede Einheit mit großem Balkon, Terrasse oder Garten Ausstattung: Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort. Jede Einheit bietet großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder einem Garten. Dieses Zinshaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer begehrten Lage erwerben möchten. Mit moderner Ausstattung und attraktiven Mieteinnahmen stellt dieses Objekt eine langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial dar. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine ca. 64m² große 2-Zimmer-Wohnung in absolut zentraler Lage von Telfs. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: - Wohnzimmer ca. 23 m² - separat begehbares Schlafzimmer ca. 13,5 m² - Küche ca. 13,2 m² - Badezimmer - Kellerabteil Wie auf den Fotos ersichtlich befindet sich die Wohnung in gebrauchtem Zustand. Die Ausstattung entspricht nicht dem neuesten Standard, ist jedoch voll funktionsfähig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplatz in Mehrparteienhaus

#aufgeschlossen

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#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Eine Wohnung für Menschen, die Natur und klare Luft lieben. Das Gebäude ist architektonisch hochwertig, die Anlage äußerst gepflegt, der Zugang barrierefrei, der Lift hell und modern. Selbst die Nebenräume wie der Sportkeller sind elegant - mit Tageslicht und viel Komfort. 133 m² Wohnfläche. 4 Zimmer. Alles durchdacht. Die Raumaufteilung ist praktisch: 2-3 ruhige Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Licht und Platz. Die Sanierung 2020 hat der Wohnung den letzten Schliff gegeben: neue Böden, neue Küche, neues Bad, neues WC - alles gepflegt, alles stimmig. Die Ausstattung ist hochwertig, sehr geschmackvoll und passt in die Berge. Zwei große Balkone, eine große Terrasse und ein blühender Garten mit 100 m² geben Ihnen Raum nach draußen. Für Frühstück in der Sonne, Spielen im Gras oder einfach Füße hoch nach einem Tag in den Bergen. Kamin? Gibt's auch. Für die Winterabende. Was dazugehört: •ca. 133 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche •Offene Küche mit angeschlossenem Wohn-/Essbereich •4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer + Gästezimmer/Büro •2 Balkone mit großer Terrasse •100 m² Garten •Kellerabteil •Tiefgaragenstellplatz •Zentralheizung, Fernwärme •Kamin mit Holzfeuer •2020 umfassend modernisiert (Böden, Bäder, Küche) Kurz gesagt: Eine Wohnung für Menschen, die klare Bergluft, echte Jahreszeiten und ein Zuhause mit Gefühl suchen - in einer der schönsten Lagen Tirols. Hauptwohnsitz-Widmung... [Mehr]